Appartement te koop met 3 slaapkamers - Pontpierre (Luxemburg)

Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement te koop in Pontpierre, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2006, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Het appartement is uitgerust met een hoogwaardig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte, ideaal voor thuis koken en gezellig samenzijn. De grote woonkamer en eetkamer leiden naar een mooi terras van circa 15 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht op een rustige groene zone. De badkamer en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de aanwezige zolder van ongeveer 41 m² u de mogelijkheid biedt tot verdere uitbreidings- of opbergmogelijkheden. Verwarmen gebeurt via gas, en de dubbele beglazing met elektrische rolluiken zorgen voor een uitstekende isolatie en comfort. De praktische details maken het geheel compleet: een garage met automatische deur voor twee auto's, plus twee externe parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Een private kelder biedt extra opslagruimte, wat zeker een pluspunt is voor wie op zoek is naar functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Het gebouw zelf is goed onderhouden en ligt in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door rust en groene zones, ideaal voor wie de drukte van de stad wil vermijden maar toch nabij alle voorzieningen wil blijven. De energieprestatiecertificaten (EPC) zijn momenteel F/F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Dit aantrekkelijke appartement wordt aangeboden voor de prijs van €849.000, zonder btw, en is niet verhuurd momenteel. Het is snel beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging. Profiteer van deze unieke gelegenheid om in een comfortabel en ruim appartement te wonen in het rustige Pontpierre, waar rust en natuur hand in hand gaan met modern wooncomfort. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het aantrekkelijke project Les Jardins de Pontpierre, gelegen in de rustige gemeente Pontpierre. Met een totale woonoppervlakte van 121,6 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waardoor gezinsleven en privacy gewaarborgd blijven. De woning is voorzien van een goed doordachte indeling, met een uitnodigende woon- en eetruimte die volop daglicht binnenlaat, en een terras van 26,9 m² waar men kan genieten van de buitenlucht. Een private kelder van 12,1 m² en een tuin van bijna 94 m² maken het geheel compleet. Parkeerplaatsen binnen de garage bieden extra comfort en gemak. De locatie in Pontpierre vormt een belangrijk pluspunt, met een strategische ligging tussen natuur en voorzieningen. Op slechts enkele minuten van de snelweg A4 en met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en Esch-Belval, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, supermarkten en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand, zoals de grote winkelzones in Wickrange en Foetz, die respectievelijk op 550 meter en 3,8 km afstand liggen. De geplande uitbreiding van het tramnetwerk tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette zal in de nabije toekomst nog meer mobiliteit en connectiviteit bieden, met een halte in Foetz. Deze locatie combineert de rust en groenvoorzieningen met de voordelen van een goede infrastructuur en een dynamisch leefmilieu. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1.261.040, inclusief de super-réduit-tarief voor btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met energie-efficiënte EPC-waarde A, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Dit nieuwe woonproject wordt in december 2025 opgeleverd, waardoor u nog volop tijd heeft om uw toekomstige woning aan te passen naar uw persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogwaardig en strategisch gelegen vastgoedobject? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Uw ideale thuis wacht op u in Pontpierre! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Pontpierre, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van 122,2 m² biedt deze woning een moderne en gezellige leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of een koper die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning. Het duplex beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en wordt gekenmerkt door twee stijlvolle badkamers en een aparte toiletruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte onder de voeten, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren aangeeft dat het energieverbruik vooral wordt verzorgd door de installatie in de woning zelf. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, en de afwerking getuigt van hoogwaardige kwaliteit. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder pluspunt. Een privé tuin van ongeveer 95 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een terras, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezinsmomenten in de open lucht. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maakt de tuin het wooncomfort compleet. De woning is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, en biedt voldoende ruimte voor privacy en gezinsleven. De woning wordt verkocht zonder verhuurd te zijn, wat de koper de mogelijkheid geeft om zonder vertraging meteen te beginnen met wonen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van A, wat wijst op een energiezuinige woning met gunstige karakteristieken die bijdragen aan lagere energiekosten. Geografisch gezien ligt deze woning op een strategische plek in Pontpierre, op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Op 550 meter bevindt zich het commerciële gebied van Wickrange, waar u terecht kunt voor supermarkten, kinderopvang en restaurants. De nabijheid van de A4-autosnelweg (600 meter) zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, dat op slechts 9 km ligt, en naar Esch-Belval, op 10 km afstand. De geplande verlenging van het tramnet tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette met een halte in Foetz versterkt de bereikbaarheid en waarde van deze locatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.266.480, inclusief de toepasselijke super-verminderde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel woongeluk op een toplocatie, biedt dit duplex in Pontpierre een uitstekende investeringskans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans op een modern en comfortabel vastgoed in Pontpierre, een strategisch gelegen dorp dat een perfecte mix biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze nieuwe residentiële ontwikkeling, aangeboden door Von Schelling Real Estate, omvat onder andere een prachtig duplex van 126,4 m² die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en complete voorzieningen. Dit ruime en lichtovergoten appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast vindt u twee stijlvolle badkamers, een gezellige woonkamer, een terras van 26,2 m² en een privégroen van maar liefst 237,6 m². De woning wordt afgewerkt met twee parkeerplaatsen binnen en een private kelder van 12,5 m², waardoor comfort en praktische functionaliteit hand in hand gaan. Deze unit is ontworpen met oog voor detail en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wens kunt inrichten. De verwachte oplevering is voorzien voor december 2025, wat u de tijd geeft om plannen te maken voor uw nieuwe levensfase in een groene omgeving die toch uitstekend verbonden is met de grote steden. De ligging van Pontpierre speelt een grote rol in de aantrekkingskracht van deze woning. Gelegen tussen natuur en stad, bevindt u zich op korte afstand van diverse belangrijke voorzieningen: de commerciële zones van Wickrange en Foetz, elk op enkele kilometers afstand, bieden een breed scala aan winkels, horeca en diensten. Met slechts 600 meter afstand tot de A4 snelweg geniet u van vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad (9 km) en Esch-Belval (10 km). Bovendien wordt de infrastructuur verder versterkt door de geplande tramverbinding tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette, inclusief een halte in Foetz, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid nog verder verhoogt. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en groen, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €1.549.360 inclusief de super-réduit-taks van 3% (onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten) onderstreept de exclusiviteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd om meer te weten of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en om uw toekomstige woning in Pontpierre te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Pontpierre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen in een gerenommeerde twee-gezinswoning, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 120 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en ruime woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, waarin drie ruime slaapkamers aanwezig zijn. Eén van deze slaapkamers kan gemakkelijk worden omgevormd tot een werkkamer, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. De hoogwaardige keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende opbergruimte, waardoor koken een plezier wordt. De leefruimte is ruim en licht, perfect voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. Het grote balkon biedt een prachtig uitzicht op een groene omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonervaring. Wat betreft praktische voorzieningen, beschikt het appartement over één badkamer en twee aparte toiletten voor extra comfort. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het kazerneneigen eigendom wordt verder aangevuld met een geïmproviseerde zolder die extra opslagmogelijkheden biedt, evenals een garage voor uw voertuigen en twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Buiten het appartement is er geen tuin, maar het terras en het balkon zorgen voor aangename buitenruimtes om te genieten van het buitenleven. Het gebouw ligt in een rustige, groene omgeving die toch dicht bij alle faciliteiten ligt, waaronder het nieuwe winkelcentrum GRIDX, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De locatie in Pontpierre is zeer aantrekkelijk voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot wegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden moeiteloos verloopt. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een vredige setting. Met een vraagprijs van 849.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor een woning die zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom in Pontpierre. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen aan de rue d'Europe in Pontpierre, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement. Met een netto binnenoppervlak van 120 m² biedt dit appartement ruime leefruimtes, waaronder een open woon-/keuken-/eetkamer indeling. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor gasten. Het appartement beschikt over een indrukwekkend terras van 55 m², perfect voor buitenontspanning en entertainment. Voor het gemak van de toekomstige bewoners is er een lift met privaat toegang en zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar. Een privékelder van 7,5 m² biedt extra opslagruimte. De afwerkingen kunnen volledig naar wens van de koper worden gekozen, wat elke ruimte een persoonlijke toets geeft. Qua duurzaamheid is dit penthouse ongeëvenaard. Het heeft een energieklasse A/A en is uitgerust met vloerverwarming, driedubbel glas, dubbelstroomventilatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een lage energierekening, maar dragen ook bij aan een comfortabel binnenklimaat. Dit is de laatste beschikbare eenheid in dit nieuwbouwproject, dus grijp nu uw kans om eigenaar te worden van dit unieke pand. Meer weten?