Appartement te koop - Rambrouch (Luxemburg)

Deze moderne flat in Rambrouch biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, energie-efficiëntie en praktische locatie combineert. Gelegen in de toekomstige residentie "Agnès", omvat deze woning een netto woonoppervlakte van 66,33 m² en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen die men mag verwachten van een comfortabel en functioneel appartement. Met twee slaapkamers, een open keuken, een ruime woonkamer en een nette badkamer met douche en toilet biedt deze woning alles wat nodig is voor een fijn wonen. Bovendien wordt het appartement gekenmerkt door zijn energieklasse A/B en Triple-glasramen met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en lagere energiekosten. De ondervloer verwarming en de handdoekenradiator in de douche maken het comfort compleet, terwijl de videofoon en glasvezelverbinding het moderne leven ondersteunen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe, zesgelegenheids tellende residentie met lift, wat vooral handig is voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. Naast de woonruimte beschikt u over een eigen balkon dat uitkijkt op het groene buitengebied en een eigen parkeerplaats, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats toe te voegen tegen meerprijs. Het inbegrepen groendomein en de kelder bieden extra praktische voordelen voor opslag en ontspanning. De prijs bedraagt €494.019, inclusief de btw, zonder parkeerplaats, of €524.018,90 met twee parkeerplaatsen. Voor geïnteresseerden die de volledige faciliteiten en het rendement van deze investering willen ontdekken, is er ook de optie van een volledige prijs inclusief twee parkeerplaatsen en bijkomende kosten, afhankelijk van de goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging van deze residentie in Rambrouch is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Rambrouch ligt in het noorden van Luxemburg, op korte afstand van belangrijke steden als Redange, Diekirch en Luxemburg-Stad. Dankzij de nabijheid van snelwegen geniet u van snelle verbindingen binnen het land en met de buurlanden. De gemeente beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, parken, sportfaciliteiten en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk dat het dagelijks leven comfortabel maakt. Dit project biedt niet alleen een woning die klaar is voor bewoning, maar ook een aantrekkelijke investering in een groeiende regio met tal van voorzieningen en een hoge levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Rambrouch biedt een uitstekende investering en wooncomfort op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een moderne residentie met slechts zes eenheden en voorzien van een lift, straalt dit appartement comfort en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 75,37 m², verdeeld over één verdieping, beschikt het over twee slaapkamers, een lichtrijke woonkamer gecombineerd met een eetruimte en een open keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Het appartement is volledig uitgerust met hedendaagse technieken, waaronder triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een comfortabel balkon, een aparte opslagruimte, een eigen parkeerplaats buiten en een ruime kelder, waardoor alle praktische behoeften worden ingevuld. Dit alles maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. De ligging in Rambrouch is bijzonder aantrekkelijk vanwege de goede bereikbaarheid en de natuurlijke omgeving. De gemeente omvat diverse charmante dorpjes zoals Arsdorf, Bigonville en Perl, en ligt op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert rust en natuur met goede voorzieningen: basisscholen, crèches, lokale winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien beschikt Rambrouch over uitgebreide infrastructuur zoals fietspaden, wandelroutes en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel werkend als gezin. De regio biedt bovendien een breed scala aan recreatiemogelijkheden en groene parken voor ontspanning en outdoor-activiteiten. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €531.302, inclusief de toepasselijke btw, wat een gunstige investering betekent gegeven de kwaliteit en locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige doch goed verbonden omgeving, biedt dit pand in Rambrouch een uitstekende mogelijkheid. De combinatie van moderne technologieën, praktische indeling en strategische ligging maken het bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele woning, maar ook een slimme investering in de groeiende markt van Luxemburgse grensgemeenten. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement in het charmante Rambrouch, een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie met lift, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 62 m² en combineert functionaliteit met modern design. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel koppels, kleine gezinnen of als investering. De indeling omvat een ruime entreehal, een open woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken, en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en wordt het appartement verwarmd via een efficiënte onderfloor verwarming. Voor extra comfort is er een terras waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en rust, en een eigen garageplaats die de parkeerproblematiek wegneemt. Dit vastgoed bevindt zich in de aantrekkelijke regio Rambrouch, in het noorden van Luxemburg, op slechts enkele kilometers van belangrijke steden zoals Redange en Diekirch, en op een korte rijafstand van Luxemburg-Stad. De locatie biedt uitstekende verbindingen via snelwegen, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden moeiteloos verloopt. Bovendien staat de gemeente bekend om haar rijke infrastructuur: basisscholen, crèches, lokale winkels, groene parken, fietspaden en sportfaciliteiten zorgen voor een comfortabel leven voor bewoners. De omgeving combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer, wat het een ideale plek maakt voor wie zoekt naar balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 485.405 euro, inclusief BTW, zonder bijkomende kosten voor een parkeerplaats. Optioneel kunnen twee parkeerplaatsen worden bijgekocht voor een totaalprijs van 535.405 euro. De technische specificaties benadrukken de energiezuinigheid met een EPC-certificaat klasse A/B, triple-glasramen met elektrische rolluiken, en moderne voorzieningen zoals videofoon en glasvezelnetwerk. Dit project biedt niet alleen een comfortabele woning, maar ook een slimme investering in de groeiende Luxemburgse markt. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en dit mooie vastgoed zelf te komen bekijken. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gemeente Rambrouch, biedt een comfortabele woonruimte van 105,46 m² verdeeld over twee niveaus. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het appartement is bereikbaar via een privé lift en heeft een terras van 34,68 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals driedubbel glas met elektrische rolluiken, vloerverwarming met handdoekradiator in de badkamer, videofoon en glasvezelnetwerk. Het appartement wordt geleverd met één parkeerplaats buiten en beschikt over een kelder en gedeelde wasruimte in het gebouw. Het is onderdeel van een kleinschalige residentie met zes eenheden, onder de naam "Lisa", die momenteel in aanbouw is. De locatie in Rambrouch combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad, biedt deze gemeente toegang tot diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, parken en recreatievoorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een goed ontwikkeld netwerk van fietspaden en wandelroutes, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving vlakbij stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze instapklare garage met een oppervlakte van 75,37 m² is gelegen in de toekomstige residentie "Lisa" in Rambrouch. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een balkon. Daarnaast zijn er een aparte badkamer met douche en toilet, een extra apart toilet, en een bergruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van energiezuinige triple-glasramen met elektrische rolluiken, vloerverwarming, een videofoniesysteem en glasvezelverbinding. De residentie "Lisa" wordt een modern gebouw met een lift en bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Rambrouch zelf ligt op slechts 9 km van Redange en 38 km van Luxemburg-Stad, waardoor het een gunstige locatie biedt voor woon-werkverkeer en ontspanning. De gemeente omvat verschillende dorpen en beschikt over basisvoorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, groene parken en sportinfrastructuur. Naast de woonruimte biedt het appartement één parkeerplaats buiten en toegang tot een gedeelde wasruimte en een kelderruimte. Het project kenmerkt zich door een goede energie-efficiëntie (klasse A/B) en moderne afwerking. Voor geïnteresseerden is verdere informatie op aanvraag beschikbaar, inclusief details omtrent beschikbare parkeerplaatsen en de toekomstige ontwikkeling van de woonresidentie in Rambrouch. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Rambrouch, een rustige en bereikbare gemeente in het noorden van Luxemburg. Het complex bestaat uit zes eenheden en wordt binnenkort opgeleverd, voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en energie-efficiënte technieken. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een open woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement heeft verder een balkon waar u buiten kunt genieten, en beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, evenals toegang tot een gedeelde wasruimte. Dankzij de grote raampartijen met driedubbel glas en elektrische rolluiken geniet u van veel lichtinval en goede isolatie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming met een handdoekradiator in de badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Bovendien is er een kelderberging en toegang tot een gemeenschappelijke tuin voor ontspanning. De locatie van Rambrouch ligt gunstig nabij belangrijke snelwegen, waardoor u snel in omliggende steden zoals Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad bent. Het dorp biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, parken en sportinfrastructuur. Het is daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de toekomstige residentie "Agnès" in Rambrouch, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving in het noorden van Luxemburg. De woning heeft een oppervlakte van circa 62 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige gebouw met in totaal zes eenheden en een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken verbonden met de woonkamer, en een moderne badkamer met douche en toilet. Naast de binnenruimte biedt dit appartement een terras waar u buiten kunt genieten, en wordt het ondersteund door praktische faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte en een eigen kelder. Het interieur is voorzien van energiezuinige dubbele- en drievoudige beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een handdoekradiator in de badkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om een garageplaats aan te schaffen, wat het comfort verhoogt. De locatie van Rambrouch kenmerkt zich door haar gunstige ligging dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor zowel Luxemburg-Stad als andere steden goed bereikbaar zijn. De gemeente biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met goede infrastructuur. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement in Rambrouch, beschikbaar voor de vaste prijs van €531.302. Dit appartement, met een totale oppervlakte van 75,37 m², is gelegen in een toekomstige residentie genaamd "Lisa", die bestaat uit zes eenheden en voorzien is van een lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-referentie van klasse A/B. De indeling van het appartement is als volgt: een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en eetkamer, een open keukenruimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een handige berging. Verder kunt u genieten van buitenruimte met een eigen balkon. Voor extra opslag is er ook een kelder beschikbaar. De gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak voor de bewoners. Wat betreft de locatie, Rambrouch biedt uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Het ligt op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad. De gemeente heeft tal van openbare faciliteiten zoals scholen, crèches, buurtwinkels, groene parken, fietspaden, wandelroutes, sportcomplexen en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk. Deze combinatie van moderne woonfaciliteiten en een gunstige ligging maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 62.01m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Une terrasse - Un emplacement dans une buanderie commune - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 485.405,00.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 535.405,00.-€ HTVA Emplacements intérieurs (n° 3 et 4) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 544.239,18.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 585.465,37.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?