Appartement te koop - Rambrouch (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rambrouch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen in een nieuwe residentie genaamd "Lisa", biedt een totale woonoppervlakte van 105,46 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als ruime accommodatie voor meerdere bewoners. De woning is uitgerust met een privé lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en een praktische bergruimte. De tweede verdieping vormt het hart van het appartement: een ruime leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten, en een extra slaapkamer met toegang tot een tweede douchekamer en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 34,68 m², waar u tijdens mooie dagen heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische voorzieningen en de gunstige energieclassificatie. Het appartement is voorzien van driedubbel glas met elektrische rolluiken, ondervloerse verwarming en een handdoekradiator in de badkamer, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en energiezuinigheid. Daarnaast is er een videofoon aanwezig voor extra veiligheid en privacy. De woning wordt aangesloten op glasvezelnetwerken, wat aansluitingen voor internet en communicatie zeer comfortabel maakt. Het gebouw is nieuwbouw en voldoet aan de energieklasse A/B, wat betekent dat het energiezuinig is en lage onderhoudskosten belooft. Buiten beschikt het appartement over één parkeerplaats en een afgesloten standplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in Rambrouch, ligt deze residentie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Rambrouch zelf ligt slechts 9 km van Redange en biedt een breed scala aan openbare diensten en groene zones, ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van een rustige levensstijl binnen bereik van de stad. De verkoopprijs bedraagt €693.701, inclusief de toepassing van de btw en inclusief één parkeerplaats. U kunt ook kiezen voor de optie met twee parkeerplaatsen, wat de prijs op €733.700 brengt. Er wordt rekening gehouden met verschillende btw-tarieven afhankelijk van de gekozen opties, met het basisbedrag inclusief 3% btw op €752.301,61 of 17% btw op €802.301,61. Dit biedt u flexibiliteit afhankelijk van uw fiscale situatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te ontvangen over dit project? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een persoonlijke rondleiding te organiseren. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in het rustige maar goed verbonden Rambrouch. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rambrouch, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject op een toplocatie. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 62,01 m², ligt in een nieuwe residentie genaamd "Agnès", die wordt gerealiseerd in een kleinschalige, exclusieve complex met slechts zes units en voorzien van een lift. Het appartement is zorgvuldig ontworpen en beschikt over een heldere indeling, bestaande uit een ruime inkomhal, een comfortabele woonkamer met eetruimte en een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast telt het pand twee slaapkamers, perfect voor gezin of gasten, en een moderne douchekamer met toilet. Het terras biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de praktische bergruimte wordt verzorgd door een gezamenlijke wasruimte en een kelderruimte. Voor extra gemak wordt er een parkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen voor nog meer comfort. Het gebouw onderscheidt zich door haar energie-efficiënte klasse A/B, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De triple-glazen ramen met elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping, terwijl de ondervloerse verwarming en handdoekradiator in de douchekamer bijdragen aan een aangenaam woonklimaat. Technisch gezien is het appartementencomplex uitgerust met videofonie en glasvezel internet, wat aansluit bij de moderne eisen van vandaag. Gelegen in Rambrouch, biedt deze locatie tal van voordelen: het is slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad. De goede ontsluiting via snelwegen maakt reizen binnen België en naar Luxemburg gemakkelijk en snel. Bovendien beschikt de gemeente over diverse openbare voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, groene parken, fietspaden en sportfaciliteiten, waardoor wonen hier bijzonder comfortabel is. Met een vaste prijs van €485.405,- excl. btw, zonder extra kosten voor parkeerplaatsen of extra opties, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van moderne luxe en praktische bereikbaarheid. Kortom, dit appartement te koop in Rambrouch is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonproject in een rustige, natuurlijke omgeving met goede connectiviteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan alle moderne woonwensen, gelegen in het hart van de noordelijke regio van Luxemburg. Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om uw nieuwe thuis te vinden in een schitterende omgeving die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Meer weten?

Deze bijzondere investering betreft een modern appartement gelegen in Rambrouch, een aantrekkelijke locatie in het noorden van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gloednieuwe residentie met zes eenheden en is voorzien van alle moderne comfort en energiezuinige technologieën. Met een woonoppervlakte van 66,33 m² biedt deze woning een praktische indeling, inclusief twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met eethoek, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een balkon dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt het appartement over praktische faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte, een kelder en een parkeerplaats buiten, wat de leefbaarheid en het gebruiksgemak verhoogt. Het type verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de energieklasse A/B en de isolatie met driedubbel glas in combinatie met elektrische rolluiken maken het een bijzonder energie-efficiënt vastgoed. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Rambrouch ligt op slechts 9 kilometer van Redange, 29 kilometer van Diekirch en 38 kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor een vlotte verbinding met belangrijke economische en culturele centra gewaarborgd is. De gemeente biedt talrijke voorzieningen zoals basisscholen, crèches, winkels en recreatiegebieden, evenals uitgebreide infrastructuur zoals fietspaden, wandelroutes, sportcomplexen en een goed georganiseerd openbaar vervoer. De nabijheid van snelwegen zorgt voor snelle toegang tot heel Luxemburg, wat vooral handig is voor forenzen en zakelijke reizigers. Bovendien maakt de moderne afwerking en het gebruik van duurzame materialen deze residentie geschikt voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de vaste prijs van €494.019 inclusief BTW, zonder bijkomende indexaties. Optioneel kunnen twee parkeerplaatsen worden bijgekocht voor een meerprijs, waardoor de totale prijs inclusief parkeerplaatsen op €524.018,90 komt. De prijs inclusief 3% of 17% BTW bedraagt respectievelijk €532.665,21 en €573.014,67, afhankelijk van de gekozen btw-optie en of de extra parkeerplaatsen worden meegenomen. Voor meer informatie over dit interessante vastgoedproject of voor een persoonlijke bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een moderne woning in een rustige, strategisch gelegen omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de charmante gemeente Rambrouch en biedt een unieke kans voor investeerders en woonliefhebbers die op zoek zijn naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 75,37 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, toekomstige residentie genaamd "Lisa", bestaande uit slechts zes units en voorzien van een comfortabele lift. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een open woonkamer met eetgedeelte en een moderne, open keuken. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een praktische berging en een gezellig balkon dat uitkijkt op de omgeving. De afwerking en technische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: de ramen zijn voorzien van driedubbel glas met elektrische rolluiken, de verwarming gebeurt via vloerverwarming en er is een handdoekradiator in de douche. Verder is er een videofooninstallatie en fiberoptische internetvoorzieningen. Het appartement wordt inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse stallingsruimte aangeboden, met de mogelijkheid tot bijkomende plaatsen en buitenparkeerplaatsen (nos. 4 en 5), waardoor bewoners comfortabel kunnen parkeren in de nabijheid van hun woning. Rambrouch is een rustige, landelijke gemeente die deel uitmaakt van een aantrekkelijke regio. Gelegen op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad, geniet deze locatie van de voordelen van een groen, levendig gebied met uitgebreide voorzieningen. De gemeente omvat diverse dorpen zoals Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette en Perlé, en biedt talrijke faciliteiten zoals basisscholen, crèches, winkels, parken en sportinfrastructuur. Het staat bekend om haar goede bereikbaarheid via een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk en haar infrastructuur die geschikt is voor gezinnen en actieve inwoners. De omgeving leent zich perfect voor recreatie en ontspanning, met talrijke fietspaden, wandelroutes en groene zones. De aankoopprijs bedraagt €531.302,32 exclusief btw, wat onder andere de moderne voorzieningen en de ligging in this mooie streek weerspiegelt. Met de energieklasse A/B voldoet het appartement aan hoge energiestandaarden, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of op zoek naar een comfortabel woonappartement in Rambrouch? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project combineert modern wonen met een rustgevende landelijke omgeving, ideaal voor wie houdt van kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in één. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze aantrekkelijke woning te bieden heeft! Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gemeente Rambrouch, biedt een comfortabele woonruimte van 105,46 m² verdeeld over twee niveaus. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het appartement is bereikbaar via een privé lift en heeft een terras van 34,68 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals driedubbel glas met elektrische rolluiken, vloerverwarming met handdoekradiator in de badkamer, videofoon en glasvezelnetwerk. Het appartement wordt geleverd met één parkeerplaats buiten en beschikt over een kelder en gedeelde wasruimte in het gebouw. Het is onderdeel van een kleinschalige residentie met zes eenheden, onder de naam "Lisa", die momenteel in aanbouw is. De locatie in Rambrouch combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad, biedt deze gemeente toegang tot diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, parken en recreatievoorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een goed ontwikkeld netwerk van fietspaden en wandelroutes, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving vlakbij stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze instapklare garage met een oppervlakte van 75,37 m² is gelegen in de toekomstige residentie "Lisa" in Rambrouch. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een balkon. Daarnaast zijn er een aparte badkamer met douche en toilet, een extra apart toilet, en een bergruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van energiezuinige triple-glasramen met elektrische rolluiken, vloerverwarming, een videofoniesysteem en glasvezelverbinding. De residentie "Lisa" wordt een modern gebouw met een lift en bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Rambrouch zelf ligt op slechts 9 km van Redange en 38 km van Luxemburg-Stad, waardoor het een gunstige locatie biedt voor woon-werkverkeer en ontspanning. De gemeente omvat verschillende dorpen en beschikt over basisvoorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, groene parken en sportinfrastructuur. Naast de woonruimte biedt het appartement één parkeerplaats buiten en toegang tot een gedeelde wasruimte en een kelderruimte. Het project kenmerkt zich door een goede energie-efficiëntie (klasse A/B) en moderne afwerking. Voor geïnteresseerden is verdere informatie op aanvraag beschikbaar, inclusief details omtrent beschikbare parkeerplaatsen en de toekomstige ontwikkeling van de woonresidentie in Rambrouch. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Rambrouch, een rustige en bereikbare gemeente in het noorden van Luxemburg. Het complex bestaat uit zes eenheden en wordt binnenkort opgeleverd, voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en energie-efficiënte technieken. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een open woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement heeft verder een balkon waar u buiten kunt genieten, en beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, evenals toegang tot een gedeelde wasruimte. Dankzij de grote raampartijen met driedubbel glas en elektrische rolluiken geniet u van veel lichtinval en goede isolatie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming met een handdoekradiator in de badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Bovendien is er een kelderberging en toegang tot een gemeenschappelijke tuin voor ontspanning. De locatie van Rambrouch ligt gunstig nabij belangrijke snelwegen, waardoor u snel in omliggende steden zoals Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad bent. Het dorp biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, parken en sportinfrastructuur. Het is daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de toekomstige residentie "Agnès" in Rambrouch, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving in het noorden van Luxemburg. De woning heeft een oppervlakte van circa 62 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige gebouw met in totaal zes eenheden en een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken verbonden met de woonkamer, en een moderne badkamer met douche en toilet. Naast de binnenruimte biedt dit appartement een terras waar u buiten kunt genieten, en wordt het ondersteund door praktische faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte en een eigen kelder. Het interieur is voorzien van energiezuinige dubbele- en drievoudige beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een handdoekradiator in de badkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om een garageplaats aan te schaffen, wat het comfort verhoogt. De locatie van Rambrouch kenmerkt zich door haar gunstige ligging dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor zowel Luxemburg-Stad als andere steden goed bereikbaar zijn. De gemeente biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met goede infrastructuur. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement in Rambrouch, beschikbaar voor de vaste prijs van €531.302. Dit appartement, met een totale oppervlakte van 75,37 m², is gelegen in een toekomstige residentie genaamd "Lisa", die bestaat uit zes eenheden en voorzien is van een lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-referentie van klasse A/B. De indeling van het appartement is als volgt: een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en eetkamer, een open keukenruimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een handige berging. Verder kunt u genieten van buitenruimte met een eigen balkon. Voor extra opslag is er ook een kelder beschikbaar. De gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak voor de bewoners. Wat betreft de locatie, Rambrouch biedt uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Het ligt op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad. De gemeente heeft tal van openbare faciliteiten zoals scholen, crèches, buurtwinkels, groene parken, fietspaden, wandelroutes, sportcomplexen en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk. Deze combinatie van moderne woonfaciliteiten en een gunstige ligging maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 64.02m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un hall de nuit - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Une cave - Un jardin Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 471.476,92.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 501 476,92.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 10 et 11) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 509 712,02.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 548.142,48.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 62.01m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Une terrasse - Un emplacement dans une buanderie commune - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 485.405,00.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 535.405,00.-€ HTVA Emplacements intérieurs (n° 3 et 4) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 544.239,18.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 585.465,37.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?