Appartement te koop - Rambrouch (Luxemburg)

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement te Rambrouch, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige en gunstig gelegen gemeente in het noorden van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie met slechts zes eenheden en voorzien van een lift, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, efficiëntie en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 62,01 m², omvat het een ontvangsthal, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, twee slaapkamers die volop ruimte bieden voor een rustgevende nachtrust, en een eigentijdse badkamer met douche en toilet. Een terras voegt buitenruimte toe waar u kunt genieten van de frisse lucht en het groene landschap rondom. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte, een eigen kelder en een garage, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Wat dit vastgoed in Rambrouch nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische en energieprestaties die het project biedt. De appartementen worden gekenmerkt door hun energielabel A/B, met driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, gecombineerd met een handdoekradiator in de badkamer, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangename leefomgeving. Verder is het gebouw uitgerust met moderne technologieën zoals videofoon en glasvezelverbindingen, waardoor connectiviteit en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie zelf biedt tal van voordelen: Rambrouch ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Redange, Diekirch en Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot uitstekende infrastructuur en voorzieningen. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen binnen Luxemburg zeer eenvoudig, terwijl de gemeente zelf beschikt over scholen, crèches, winkels, parken en sportfaciliteiten. Dit alles maakt deze investering niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 485.405 euro, inclusief de toepasselijke BTW. U kunt het appartement kopen zonder parkeerplaatsen of kiezen voor de optie met twee inpandige parkeerplaatsen tegen een hogere prijs. Het project wordt volledig afgewerkt volgens de hoogste normen en voldoet aan energie- en bouwnormen die zorgen voor een duurzame en comfortabele woonomgeving. Indien u interesse heeft of verdere informatie wenst over dit exclusieve aanbod, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een professionele presentatie of meer details. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg die perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement/duplex (nr. 4) met een totale woonoppervlakte van 105,46 m², gelegen in een nieuw te bouwen residentie genaamd "Lisa" in Rambrouch. Dit hoogwaardige vastgoed wordt aangeboden voor een vaste prijs van €693.701, exclusief btw. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen en beschikt over een privélift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, een ruime living/eetkamer, een open keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast biedt het pand een terras van maar liefst 34,68 m² en één parkeerplaats buiten, wat extra gemak en functionaliteit garandeert. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Op de benedenverdieping bevinden zich onder andere een kelderruimte en een gedeelde wasruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ontvangsthal, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via de privé lift en omvat een ruime woonkamer, eetgedeelte, open keuken, nog een slaapkamer die toegang biedt tot een tweede badkamer met toilet, daarnaast een toilet apart en extra opslagruimte. Het grote terras biedt een mooie buitenruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het gebouw beschikt over energieklasse A/B, triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming, een videofoon en glasvezelverbinding. De locatie in Rambrouch biedt tal van voordelen. De gemeente omvat diverse charmante dorpen zoals Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette en Plerre. Gelegen op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg Stad, combineert Rambrouch de rust van het platteland met goede verbindingen en uitgebreide voorzieningen. Er zijn scholen, crèches, lokale winkels, groene parken, fietspaden, sportcomplexen en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met goede infrastructuur, biedt dit vastgoed in Rambrouch een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woongelegenheid te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in de toekomstgerichte residentie "Lisa" in Rambrouch bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 75,37 m² biedt dit goed onderhouden en moderne vastgoed een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en efficiëntie. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met eetruimte, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een berging en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Het gebouw is voorzien van energiezuinige technieken zoals triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label A/B. Onderfloor verwarming en een handdoekradiator in de douche maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een lift en gedeelde wasruimte praktische voordelen bieden. De locatie in Rambrouch, een rustige gemeente met diverse dorpskernen zoals Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette en Perlé, stelt bewoners in staat te genieten van een goede mix van landelijke rust en bereikbaarheid. Rambrouch ligt op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-stad, waardoor het perfect is voor pendelaars die de nabijheid tot grote steden waarderen. De gemeente beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder basisscholen, crèches, winkels, groene parken en sportfaciliteiten. Daarnaast zorgt het goed uitgewerkte openbaar vervoer voor een vlotte verbinding met de regio. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door rust en ruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Wat de aankoop betreft, wordt deze aangeboden voor een vaste prijs van 531.302 euro exclusief BTW, zonder de parkeerplaatsen. Voor een totaalprijs inclusief twee buitenparkeerplaatsen bedraagt het bedrag 561.302 euro exclusief BTW. Met toepassing van 3% of 17% BTW komen de totaalprijzen respectievelijk uit op 570.563,81 euro en 613.784,09 euro inclusief de parkeerplaatsen, afhankelijk van de gekozen BTW-regeling en goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit project combineert modern wooncomfort met een aantrekkelijke ligging en is ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rambrouch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige, aangename omgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie genaamd "Agnès", biedt een woonoppervlakte van 66,33 m² en combineert functionaliteit met een eigentijdse afwerking. Het heeft twee slaapkamers, een ruime living/dining, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenleven, een tuin, en een praktische berging in de gedeelde wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Het appartement wordt verkocht voor de vaste prijs van 494.019 euro, exclusief btw, en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van één parkeerplaats buiten, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met voertuigen. Het bouwproject kenmerkt zich door zijn energiezuinige classificatie A/B, waarbij triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en comfort. De ondervloer verwarming en de handdoekradiator in de badkamer dragen bij aan een aangename leefomgeving, terwijl de fiberoptische internetverbinding moderne connectiviteit garandeert. Gelegen in Rambrouch geniet u van een landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De gemeente ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor u vlot toegang hebt tot Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad. Rambrouch biedt een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, parken en sportcomplexen, waardoor het een perfecte locatie is voor gezinnen, professionals of rustzoekers die waarde hechten aan bereikbaarheid én kwaliteit van leven. Deze woning vormt een uitstekende combinatie van modern wonen en landelijke rust, met alle nodige comfort en faciliteiten binnen handbereik. De prijs van 494.019 euro is inclusief alle kosten en belastingen, met de optie tot bijkomende parkeerplaatsen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vertegenwoordigt een uitstekende investering of thuisbasis in het mooie Noord-Luxemburg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gemeente Rambrouch, biedt een comfortabele woonruimte van 105,46 m² verdeeld over twee niveaus. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het appartement is bereikbaar via een privé lift en heeft een terras van 34,68 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals driedubbel glas met elektrische rolluiken, vloerverwarming met handdoekradiator in de badkamer, videofoon en glasvezelnetwerk. Het appartement wordt geleverd met één parkeerplaats buiten en beschikt over een kelder en gedeelde wasruimte in het gebouw. Het is onderdeel van een kleinschalige residentie met zes eenheden, onder de naam "Lisa", die momenteel in aanbouw is. De locatie in Rambrouch combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad, biedt deze gemeente toegang tot diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, parken en recreatievoorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een goed ontwikkeld netwerk van fietspaden en wandelroutes, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving vlakbij stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze instapklare garage met een oppervlakte van 75,37 m² is gelegen in de toekomstige residentie "Lisa" in Rambrouch. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een balkon. Daarnaast zijn er een aparte badkamer met douche en toilet, een extra apart toilet, en een bergruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van energiezuinige triple-glasramen met elektrische rolluiken, vloerverwarming, een videofoniesysteem en glasvezelverbinding. De residentie "Lisa" wordt een modern gebouw met een lift en bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Rambrouch zelf ligt op slechts 9 km van Redange en 38 km van Luxemburg-Stad, waardoor het een gunstige locatie biedt voor woon-werkverkeer en ontspanning. De gemeente omvat verschillende dorpen en beschikt over basisvoorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, groene parken en sportinfrastructuur. Naast de woonruimte biedt het appartement één parkeerplaats buiten en toegang tot een gedeelde wasruimte en een kelderruimte. Het project kenmerkt zich door een goede energie-efficiëntie (klasse A/B) en moderne afwerking. Voor geïnteresseerden is verdere informatie op aanvraag beschikbaar, inclusief details omtrent beschikbare parkeerplaatsen en de toekomstige ontwikkeling van de woonresidentie in Rambrouch. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Rambrouch, een rustige en bereikbare gemeente in het noorden van Luxemburg. Het complex bestaat uit zes eenheden en wordt binnenkort opgeleverd, voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en energie-efficiënte technieken. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een open woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement heeft verder een balkon waar u buiten kunt genieten, en beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, evenals toegang tot een gedeelde wasruimte. Dankzij de grote raampartijen met driedubbel glas en elektrische rolluiken geniet u van veel lichtinval en goede isolatie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming met een handdoekradiator in de badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Bovendien is er een kelderberging en toegang tot een gemeenschappelijke tuin voor ontspanning. De locatie van Rambrouch ligt gunstig nabij belangrijke snelwegen, waardoor u snel in omliggende steden zoals Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad bent. Het dorp biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, parken en sportinfrastructuur. Het is daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de toekomstige residentie "Agnès" in Rambrouch, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving in het noorden van Luxemburg. De woning heeft een oppervlakte van circa 62 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige gebouw met in totaal zes eenheden en een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken verbonden met de woonkamer, en een moderne badkamer met douche en toilet. Naast de binnenruimte biedt dit appartement een terras waar u buiten kunt genieten, en wordt het ondersteund door praktische faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte en een eigen kelder. Het interieur is voorzien van energiezuinige dubbele- en drievoudige beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een handdoekradiator in de badkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om een garageplaats aan te schaffen, wat het comfort verhoogt. De locatie van Rambrouch kenmerkt zich door haar gunstige ligging dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor zowel Luxemburg-Stad als andere steden goed bereikbaar zijn. De gemeente biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met goede infrastructuur. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement in Rambrouch, beschikbaar voor de vaste prijs van €531.302. Dit appartement, met een totale oppervlakte van 75,37 m², is gelegen in een toekomstige residentie genaamd "Lisa", die bestaat uit zes eenheden en voorzien is van een lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-referentie van klasse A/B. De indeling van het appartement is als volgt: een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en eetkamer, een open keukenruimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een handige berging. Verder kunt u genieten van buitenruimte met een eigen balkon. Voor extra opslag is er ook een kelder beschikbaar. De gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak voor de bewoners. Wat betreft de locatie, Rambrouch biedt uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Het ligt op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad. De gemeente heeft tal van openbare faciliteiten zoals scholen, crèches, buurtwinkels, groene parken, fietspaden, wandelroutes, sportcomplexen en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk. Deze combinatie van moderne woonfaciliteiten en een gunstige ligging maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 64.02m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un hall de nuit - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Une cave - Un jardin Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 471.476,92.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 501 476,92.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 10 et 11) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 509 712,02.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 548.142,48.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 62.01m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Une terrasse - Un emplacement dans une buanderie commune - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 485.405,00.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 535.405,00.-€ HTVA Emplacements intérieurs (n° 3 et 4) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 544.239,18.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 585.465,37.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?