Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Rambrouch (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rambrouch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige, aangename omgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie genaamd "Agnès", biedt een woonoppervlakte van 66,33 m² en combineert functionaliteit met een eigentijdse afwerking. Het heeft twee slaapkamers, een ruime living/dining, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenleven, een tuin, en een praktische berging in de gedeelde wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Het appartement wordt verkocht voor de vaste prijs van 494.019 euro, exclusief btw, en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van één parkeerplaats buiten, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met voertuigen. Het bouwproject kenmerkt zich door zijn energiezuinige classificatie A/B, waarbij triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en comfort. De ondervloer verwarming en de handdoekradiator in de badkamer dragen bij aan een aangename leefomgeving, terwijl de fiberoptische internetverbinding moderne connectiviteit garandeert. Gelegen in Rambrouch geniet u van een landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De gemeente ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor u vlot toegang hebt tot Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad. Rambrouch biedt een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, parken en sportcomplexen, waardoor het een perfecte locatie is voor gezinnen, professionals of rustzoekers die waarde hechten aan bereikbaarheid én kwaliteit van leven. Deze woning vormt een uitstekende combinatie van modern wonen en landelijke rust, met alle nodige comfort en faciliteiten binnen handbereik. De prijs van 494.019 euro is inclusief alle kosten en belastingen, met de optie tot bijkomende parkeerplaatsen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vertegenwoordigt een uitstekende investering of thuisbasis in het mooie Noord-Luxemburg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve appartementen in Rambrouch vertegenwoordigen een unieke kans voor wie op zoek is naar modern, comfortabel wonen in een rustige en gemakkelijk bereikbare omgeving. Gelegen in een toekomstige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een optimale combinatie van functionaliteit en eigentijds design. Met een woonoppervlakte van 62,01 m², goed uitgerust met energieklasse A/B, is het ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwalitatief vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer/eetkamer, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een terras dat uitnodigt tot ontspanning of buitenleven. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt het appartement geleverd inclusief een garage en één parkeerplaats, wat het comfort en de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. De hoogwaardige afwerking wordt onderstreept door triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een handdoekradiator in de badkamer. Het energiezuinige ontwerp, met energielabel A/B, zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Extra voorzieningen zoals een videofooninstallatie, glasvezel internet en de mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen maken van dit vastgoed een aantrekkelijke investering of thuisbasis. De bouw is in toekomstgerichte planning, wat betekent dat de nieuwe eigenaar kan profiteren van moderne technieken en comfortnormen. De prijs bedraagt €485.405, exclusief BTW, terwijl de optie met twee parkeerplaatsen en bijkomende kosten een totaalprijs van €535.405 kan bereiken. De aankoop wordt versterkt door de gunstige ligging in de gemeente Rambrouch, die bekend staat om haar groene omgeving, goede infrastructuur en bereikbaarheid. Rambrouch ligt in het noorden van Luxemburg, slechts enkele kilometers van Redange en Diekirch, en op ongeveer 38 km van Luxemburg-Stad. De locatie biedt vlotte toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere delen van België eenvoudig is. De omgeving wordt gekenmerkt door een rijk aanbod aan openbare voorzieningen zoals basisscholen, crèches, winkels, groene parken, fietspaden en sportfaciliteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige, natuurlijke setting zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid, vormt dit project een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans in Rambrouch. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Rambrouch, een uitstekende investeringskans in een moderne en aantrekkelijke woonomgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie genaamd "Lisa," biedt een woonoppervlakte van 75,37 m² en wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en energiezuinige technologieën. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet, een apart gastentoilet, een praktische opslagruimte en een ruim balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast wordt er een handige plaats in de gemeenschappelijke wasruimte voorzien, samen met een eigen kelderberging. Het gebouw is uitgerust met een lift, elektrische rolluiken, triple glasramen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het geheel. De EPC-klasse A/B onderstreept bovendien de milieuvriendelijkheid en de lage energiekosten van deze moderne residentie. Praktisch gezien is deze woning perfect gelegen binnen een rustige, groene omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Rambrouch, dat deel uitmaakt van een levendige gemeenschap met diverse dorpen zoals Arsdorf, Bigonville en Perl, ligt op slechts enkele kilometers van grotere steden zoals Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad. Dit strategische ligging combineert het beste van landelijk leven met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio beschikt over goede infrastructuur met scholen, crèches, winkels, groene parken en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoersnetwerk is soepel en veelzijdig, waardoor reizen binnen de regio eenvoudig is. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden kunnen bewoners genieten van wandel- en fietsroutes in een rustige en veilige omgeving. De aangeboden prijs voor dit prachtige appartement bedraagt € 531.302,32 exclusief BTW, met bijkomende opties voor parkeerplaatsen en inclusief de bijhorende kosten. De verkoopprijs met twee parkeerplaatsen bedraagt € 561.302,32 exclusief BTW. De prijzen inclusief BTW variëren afhankelijk van de gekozen fiscale regeling: 3% of 17% BTW. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering op lange termijn in een groeiende regio. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol woonproject dat voldoet aan de hoogste normen van comfortabel en duurzaam wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze instapklare garage met een oppervlakte van 75,37 m² is gelegen in de toekomstige residentie "Lisa" in Rambrouch. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een balkon. Daarnaast zijn er een aparte badkamer met douche en toilet, een extra apart toilet, en een bergruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van energiezuinige triple-glasramen met elektrische rolluiken, vloerverwarming, een videofoniesysteem en glasvezelverbinding. De residentie "Lisa" wordt een modern gebouw met een lift en bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Rambrouch zelf ligt op slechts 9 km van Redange en 38 km van Luxemburg-Stad, waardoor het een gunstige locatie biedt voor woon-werkverkeer en ontspanning. De gemeente omvat verschillende dorpen en beschikt over basisvoorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, groene parken en sportinfrastructuur. Naast de woonruimte biedt het appartement één parkeerplaats buiten en toegang tot een gedeelde wasruimte en een kelderruimte. Het project kenmerkt zich door een goede energie-efficiëntie (klasse A/B) en moderne afwerking. Voor geïnteresseerden is verdere informatie op aanvraag beschikbaar, inclusief details omtrent beschikbare parkeerplaatsen en de toekomstige ontwikkeling van de woonresidentie in Rambrouch. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Rambrouch, een rustige en bereikbare gemeente in het noorden van Luxemburg. Het complex bestaat uit zes eenheden en wordt binnenkort opgeleverd, voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en energie-efficiënte technieken. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een open woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement heeft verder een balkon waar u buiten kunt genieten, en beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, evenals toegang tot een gedeelde wasruimte. Dankzij de grote raampartijen met driedubbel glas en elektrische rolluiken geniet u van veel lichtinval en goede isolatie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming met een handdoekradiator in de badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Bovendien is er een kelderberging en toegang tot een gemeenschappelijke tuin voor ontspanning. De locatie van Rambrouch ligt gunstig nabij belangrijke snelwegen, waardoor u snel in omliggende steden zoals Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad bent. Het dorp biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, parken en sportinfrastructuur. Het is daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de toekomstige residentie "Agnès" in Rambrouch, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving in het noorden van Luxemburg. De woning heeft een oppervlakte van circa 62 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige gebouw met in totaal zes eenheden en een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken verbonden met de woonkamer, en een moderne badkamer met douche en toilet. Naast de binnenruimte biedt dit appartement een terras waar u buiten kunt genieten, en wordt het ondersteund door praktische faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte en een eigen kelder. Het interieur is voorzien van energiezuinige dubbele- en drievoudige beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een handdoekradiator in de badkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om een garageplaats aan te schaffen, wat het comfort verhoogt. De locatie van Rambrouch kenmerkt zich door haar gunstige ligging dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor zowel Luxemburg-Stad als andere steden goed bereikbaar zijn. De gemeente biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met goede infrastructuur. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement in Rambrouch, beschikbaar voor de vaste prijs van €531.302. Dit appartement, met een totale oppervlakte van 75,37 m², is gelegen in een toekomstige residentie genaamd "Lisa", die bestaat uit zes eenheden en voorzien is van een lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-referentie van klasse A/B. De indeling van het appartement is als volgt: een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en eetkamer, een open keukenruimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een handige berging. Verder kunt u genieten van buitenruimte met een eigen balkon. Voor extra opslag is er ook een kelder beschikbaar. De gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak voor de bewoners. Wat betreft de locatie, Rambrouch biedt uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Het ligt op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad. De gemeente heeft tal van openbare faciliteiten zoals scholen, crèches, buurtwinkels, groene parken, fietspaden, wandelroutes, sportcomplexen en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk. Deze combinatie van moderne woonfaciliteiten en een gunstige ligging maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 64.02m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un hall de nuit - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Une cave - Un jardin Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 471.476,92.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 501 476,92.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 10 et 11) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 509 712,02.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 548.142,48.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 62.01m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Une terrasse - Un emplacement dans une buanderie commune - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 485.405,00.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 535.405,00.-€ HTVA Emplacements intérieurs (n° 3 et 4) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 544.239,18.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 585.465,37.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?