Appartement te koop - Rameldange (Luxemburg)

Te koop in Rameldange: een prachtig duplex gelegen aan de rustige Rue du Scheid, huisnummer 27. Deze exclusieve woning, aangeboden door IMMO LUX-CHINA Sàrl, is ideaal voor wie op zoek is naar eigentijds wonen. Met een totaal oppervlakte van 113 m², gebouwd in 2025, biedt deze moderne woning een goed doordacht indeling met twee gezellige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De open keuken is volledig uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen en vloeit naadloos over in de woonruimte. Een ruim terras van 30 m² biedt de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte in de kelder. De ligging in Rameldange zorgt voor een aangename en gastvrije omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen zullen de nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen, die variëren van basisschool tot voortgezet onderwijs. De buurt biedt ook een breed scala aan eetgelegenheden en winkels die inspelen op verschillende smaken en voorkeuren. Voor liefhebbers van de buitenlucht zijn er parken en recreatiegebieden die tal van mogelijkheden bieden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Bovendien zijn essentiële gezondheidsdiensten gemakkelijk toegankelijk vanuit deze goed bereikbare locatie. Wat betreft transport is Rameldange goed verbonden met de rest van Luxemburg, dankzij uitstekende vervoersverbindingen die het woon-werkverkeer vergemakkelijken. Dit huis, voorzien van gasverwarming en optische vezel voor snelle internetverbindingen, belichaamt moderne efficiëntie en comfort. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige duplex! Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit nieuwe appartement, gelegen aan de Rue du Scheid 27 in Rameldange, biedt een moderne en comfortabele leefruimte binnen een karakteristieke oude residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is uitgerust met ingebouwde kasten en een eigen badkamer met toilet, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte binnen het appartement. De grote woonkamer vormt het hart van het appartement, met een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonruimte, waardoor een gezellige atmosfeer wordt gecreëerd voor zowel dagelijks leven als entertainment. Voor extra gemak is er een aparte doucheruimte met toilet en een ingebouwde kast in de hal aanwezig. Het pand is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Voor degenen die extra opslag- of parkeerruimte nodig hebben, is er de optie om een aparte garagebox aan te schaffen voor €26.000. Deze nieuw gecreëerde woonruimte op de begane grond van een voormalige zwembadlocatie biedt ook de mogelijkheid om bij het registratiekantoor een gunstig verlaagd belastingtarief te krijgen tot een bedrag van €50.000. Neem voor meer informatie contact op via ### of ### . Meer weten?