Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Rodange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een hoogwaardige residentie. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich in een toekomstige bouwproject van slechts 12 units, waardoor u profiteert van een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement een uitstekend comfortniveau, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, plus nog een extra badkamer en een apart toilet. De open keuken, verbonden met de livingruimte, bestrijkt 49,80 m² en geeft toegang tot een gezellige terras van 5,73 m². Deze residentie combineert moderne energieprestaties met luxe afwerkingen, inclusief PVC-drievoudige beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, vloerverwarming en video-intercom. Het ontwerp brengt veel lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimtes bijzonder aangenaam en helder zijn. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder van 21,15 m² en de mogelijkheid om interne parkingplaatsen aan te kopen voor €25.555,26 (incl. 3% btw). De strategische locatie in Rodange maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering, mede door de energiezuinige EPC-waarde A en de hoogwaardige bouwkwaliteit die voldoet aan de strengste normen. De levering wordt voorzien voor september 2026, waardoor u nog tijd heeft om uw plannen te realiseren. Voor wie op zoek is naar een modern woonhuis met alle gemakken op een toplocatie, biedt dit project in Rodange een zeer aantrekkelijk aanbod. De combinatie van hoge afwerkingsgraad, energiezuinigheid en praktische inrichting maken dit appartement tot een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die comfort en kwaliteit waarderen. Bovendien omvat de prijs alle garanties en de btw van 3%, wat het aankoopproces transparant en voordelig maakt. Neem contact op met onze makelaar, Joanna RICKAL of Vitor Pires, voor meer informatie of een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een schitterend vastgoed dat comfort en moderne luxe combineert in een nieuwe, energie-efficiënte residentie. Dit gelijkvloerse appartement biedt een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling is zorgvuldig doordacht: bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 5,71 m² die toegang geeft tot een praktische berging van 4,81 m². Vanuit de gang bereikt u twee slaapkamers van respectievelijk 10,13 m² en 14,41 m², plus een moderne badkamer van 7,99 m² en een apart toilet van 1,91 m². De master bedroom van 13,04 m² heeft een eigen privébadkamer van 7,49 m², wat extra comfort en privacy garandeert. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op de royale woon- en eetkamer van 54,78 m². Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de terrassen en de tuin. De woning beschikt over een terras van 20,13 m² en een privé tuin van 42,71 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Extra voorzieningen zoals een privé kelder van 36,15 m² en de mogelijkheid tot het aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen voor €25.555,26 (btw aan 3%) maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De afwerking is van topkwaliteit: PVC-drievoudig glas, ventilatiesysteem met dubbele stroom, vloerverwarming en videobelsysteem zorgen voor comfort en veiligheid. De bouw is volgens de strenge energie- en milieunormen (EPC-referentie A), wat betekent dat energieverbruik wordt geminimaliseerd. Gelegen in Rodange biedt deze residentie niet alleen moderne woonvoorzieningen, maar ook uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. De locatie is strategisch gekozen voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze nieuwe constructie wordt opgeleverd in september 2026 en is een uitstekende investering dankzij de hoge energieprestatie en de luxueuze afwerking. De prijs van €855.000 inclusief btw en garanties maakt dit appartement zeer interessant voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg. Meer weten?