5 nieuwbouw appartementen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 650.000 euros

650 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4818 Rodange

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous un spacieux APPARTEMENT de 85,85 m2 au 1er étage avec ascenseur situé à RODANGE situé à 2 minutes du centre ville, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: - Hall d'entrée de 3,98 m2 avec placard - Double Living avec une cuisine toute équipée faisant 31,48 m2 donnant accès au balcon de 6,53 m2 - Un hall de nuit de 2,02 m2 amenant à: - Deux chambres de 9,80 m2, 10,38 m2 et à magnifique chambre parentale de 12,31 m2 avec un dressing de 2,85 m2 et la salle de bain privative de 6,65 m2 - Une deuxième salle de bains de 4,21 m27 m2 CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Résidence construite en 2018 - Triple vitrage - Buanderie commune - Deux emplacements intérieurs - Une cave privative Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: ### Joanna RICKAL: ### Vitor PIRES: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .

3 Slaapkamer(s) 86 m² 2 Badkamer(s)

Details

815 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit moderne appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² omvat het appartement drie slaapkamers en twee badkamers, wat een ruime gezinswoning of investering garandeert. De lichte leefruimte van 54,78 m² met open keuken geeft toegang tot een terras van 20,13 m² en een privétuin van 42,71 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een ruime entrée, een aparte berging en een aparte toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het appartement. De residentie staat gepland voor oplevering in september 2026 en voldoet aan hoge kwaliteits- en energienormen, wat blijkt uit de energieprestatiecertificering A. De bouw volgt traditionele Luxemburgse technieken met triple beglazing in PVC-ramen, vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie en een video-parlofooninstallatie. Het appartement ligt op het gelijkvloers en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er een private kelderruimte van 36,15 m² inbegrepen en bestaat de mogelijkheid om binnenstaanplaatsen aan te kopen tegen een meerprijs van 25.555,26 euro (inclusief 3% btw). De prijs van 815.000 euro is inclusief de wettelijk verplichte 3% btw, alsook de garantie op de constructie. Gelegen in Rodange, geniet u hier van een rustige doch goed bereikbare locatie binnen de regio. Deze residentie met slechts twaalf wooneenheden is ideaal voor wie kwaliteit en modern wonen zoekt in combinatie met een ruim buitenaanbod. Met de nabijheid van diverse voorzieningen vormt dit appartement een solide investering of comfortabele verblijfplaats. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena via de opgegeven telefoonnummers. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoop en al uw vragen te beantwoorden.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit exclusieve appartement te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie met 12 eenheden, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 115 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een functionele indeling. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte van bijna 50 m², die toegang biedt tot een aangename terrasruimte van 5,73 m². Bovendien is er een privéberging van ruim 21 m² en bestaat de mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen. De residentie is gebouwd volgens het luxemburgse bouwvoorschrift met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label B. Dit vertaalt zich in onder meer gasverwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie, PVC-ramen met driedubbel glas, en een video-parlofooninstallatie. Deze technische kwaliteiten garanderen een duurzaam wooncomfort dat voldoet aan de hedendaagse standaarden. Verder is er een lift aanwezig en is de toegang voor mindervaliden gegarandeerd, wat het appartement zowel toegankelijk als toekomstbestendig maakt. Daarnaast is de woning nog niet verhuurd, wat het interessant maakt voor potentiële eigen bewoners. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 699.000 euro inclusief 3% BTW met bijbehorende waarborgen zoals garantie op de constructie. De oplevering staat gepland in september 2026, waardoor u ruimschoots de tijd heeft om uw aankoop te plannen. Rodange biedt als locatie een aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopteam van Immo Lorena, dat u professioneel begeleidt bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg, België en Frankrijk. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek dit uitzonderlijke wooneigendom.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie van 12 eenheden in toekomstige bouw. Met een woonoppervlakte van 115 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte badkamer. Het appartement omvat eveneens twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woonruimte. De open keuken, die uitmondt in een lichte woonkamer van bijna 50 m², geeft toegang tot een aangename terrasruimte van 5,73 m², perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Verder is er een berging en een ruime privékelder van 21,15 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen tegen 25.555,26 euro (3% btw) maakt dit aanbod compleet en ideaal voor wie op zoek is naar een doordachte woonoplossing. De residentie is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energieprestatie (label B) en combineert traditioneel Luxemburgs vakmanschap met moderne technieken zoals PVC ramen met driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming op gas. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het ruime en comfortabele woonklimaat. De afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen garanderen een hoogstaande leefomgeving die voldoet aan de meest veeleisende normen. De oplevering van dit project is voorzien in september 2026, wat potentiële kopers voldoende tijd geeft om de aankoop zorgvuldig te plannen en voor te bereiden. Gelegen in het aantrekkelijke Rodange, vormt dit appartement een uitstekende investering dankzij zijn gunstige ligging en doordachte indeling. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro en is inclusief de wettelijke waarborgen zoals de tweejarige en tienjarige garantie, alsook de verlaagde btw van 3%. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een regio met groeipotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. De professionele begeleiding van Immo Lorena staat garant voor een vlotte en transparante aankoopprocedure, zodat u zorgeloos kunt investeren in dit hoogwaardige appartement.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

745 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme energieprestaties. Gelegen in een nieuwe, hoogwaardige residentie die in opbouw is, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall van 9,45 m², die toegang geeft tot een praktische berging van 2,71 m². Vanuit de hal leidt een gang naar de verschillende kamers: twee slaapkamers van respectievelijk 12,17 en 12,28 m², een apart toilet van 1,43 m², en twee badkamers van 2,77 m² en 3,79 m². De grote open keuken van 49,80 m² is verbonden met de woonkamer en geeft uit op een gezellige terras van 5,73 m², ideaal voor buiten entertainment of ontspannen na een lange dag. De hoofdslaapkamer van 17,10 m² beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen, inclusief de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Het complex wordt gebouwd volgens strenge energetische normen (EPC B), waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals PVC triple beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden, een ondergrondse garage van één plek, en een private kelder van 21,15 m². De levering wordt voorzien voor september 2026 en de prijs van €745.000 inclusief btw en garanties biedt een uitstekende investering in de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Rodange.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig