Ontdek dit moderne appartement te Roeser, een schitterende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Het appartement beschikt over een bijzonder hoge plafond van meer dan 3 meter, wat niet alleen bijdraagt aan een ruime en lichte sfeer, maar ook een gevoel van luxe en moderniteit uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met een open keuken in mat zwart, die naadloos aansluit bij de hedendaagse esthetiek. Deze ruimte is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertaining, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De terrasset is perfect voor het genieten van buitenlucht en ontspannen in de open lucht. De praktische indeling omvat een hoofd slaapkamer, een moderne badkamer en een privékelder van 5 m² die ideale opslagmogelijkheden biedt. Het interieur is afgewerkt met grote, moderne tegels die een frisse en elegante uitstraling geven, terwijl de hoogwaardige afwerking en doordachte details het comfort verhogen. De woning is onderdeel van een recent gebouw dat bekend staat om zijn rust en goede staat van onderhoud, en ligt strategisch nabij scholen, administratieve kantoren en met snelle toegang tot de snelweg richting Luxemburg centrum. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ruime garage van 60,84 m² aan te kopen voor €89.000, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig vastgoed in een gewilde locatie. De ligging in Roeser biedt diverse voordelen: het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, dichtbij essentiële voorzieningen en met goede verbindingen naar de grote steden. Het appartement heeft geen EPC-rapport wegens het NC-label, wat duidt op geen energiecertificaat vereist of beschikbaar. Prijs technisch wordt het appartement aangeboden voor €549.000, inclusief de privé kelder. Met of zonder garage biedt deze woning een uitstekende balans tussen moderne architectuur, praktische indeling en locatievoordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans in de markt voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Roeser. Meer weten?
Open Immovlan