Appartement te koop - Schengen (Luxemburg)

Deze instapklare appartement bevindt zich in de rustige wijk Elvange, deelgemeente van Schengen in Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54,3 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een nette residentie. Bij het appartement hoort een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning op zomerse dagen. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 25,26 m² die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, evenals een slaapkamer van 14,21 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de eerste verdieping en twee ondergrondse parkeerplaatsen. Bovendien is er een aparte berging aanwezig. Het gebouw bevindt zich in een residentiële omgeving met rustige straten en ligt dicht bij belangrijke toegangswegen, waardoor steden zoals Mondorf-les-Bains en Remich binnen tien minuten bereikbaar zijn. Vanuit hier bent u in ongeveer 30 minuten in Luxemburg-stad. De locatie van het appartement biedt diverse lokale voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en andere diensten, die allemaal binnen handbereik liggen in Schengen, Ellange-Gare en Mondorf-les-Bains. De nabijheid van de Duitse grens maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie internationaal reist of werkt. Het goed ingedeelde appartement is geschikt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gemeente Schengen, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een modern gebouw met slechts 10 eenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van het gebouw, dat tussen 2011 en 2013 werd opgetrokken. Dankzij de aanwezigheid van een lift biedt de woning gemakkelijke toegang. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 72,46 m² volgens de akte en is uitgerust met een pelletverwarmingssysteem voor efficiënt energiegebruik. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een hal met een op maat gemaakte garderobe. De ruime woonkamer met open keuken (36,32 m²) biedt directe toegang tot een riant balkon van 16,03 m² dat op het zuidwesten is georiënteerd en voorzien is van een zonwering. De slaapkamer meet 17,70 m² en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Verder vindt u een badkamer van 5,26 m² en een handige berging van 3,58 m². Het appartement beschikt tevens over hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en vliegenramen. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een privaat zolderruimte van 4,03 m² en een binnenparkeerplaats van 12,96 m². Tot de gemeenschappelijke faciliteiten behoort ook een gezamenlijke wasruimte. De energieprestaties van de woning zijn uitstekend met een EPC-certificaatklasse A/B, en dankzij het PVC-raamwerk en het ventilatiesysteem (VMC) is er sprake van modern wooncomfort. Dit appartement biedt niet alleen een prachtige leefruimte maar ook een strategische ligging in het rustige Elvange, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige flat te koop, gelegen in Schengen, bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 2016. Met een totale oppervlakte van 110 m² biedt dit appartement een ruime en lichte woonomgeving. De indeling bestaat uit een uitnodigende inkomhal met een grote ingebouwde kast, een ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een terras en tuin van 25 m², en een volledig uitgeruste, moderne keuken die open is naar de woonkamer. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m², 15 m² en 17 m², waarvan één met een inloopkast. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met bad, dubbele wastafel en hangtoilet, en een tweede badkamer met douche, wastafel en hangtoilet. Het appartement verkeert in perfecte staat en er zijn geen renovatiewerken vereist. Voor uw comfort is de woning voorzien van een intercom, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (WMC), en een beveiligde deur. Aanvullende opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een privékelder en een privézolder. Ook zijn er twee binnenparkeerplaatsen aanwezig, elk uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische auto's. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Gelegen in Elvange, op slechts 5 minuten van Mondorf-Les-Bains, biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De energieprestatiecertificering is uitstekend met een EPC-referentie van A. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gilles Abbati via telefoon (+352 691 288 244) of e-mail ( ### ). Meer weten?