Appartement te koop - Schouweiler (Luxemburg)

Deze prachtige luxe appartement in Schouweiler biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegantie. Gelegen in een prestigieus complex dat in 2018 is opgeleverd, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 140 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige technologie en afwerking. De ruime living van 50 m² is een ware eyecatcher, dankzij de hoge plafonds van 2,95 meter die zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, ontworpen voor culinaire liefhebbers, vormt het centrale punt van het appartement, terwijl de drie slaapkamers zorgen voor voldoende comfort voor gezinnen of gasten. De master bedroom, inclusief een op maat gemaakte dressing, biedt een rustige privéruimte, terwijl de twee extra slaapkamers veelzijdig inzetbaar zijn. Het buitenleven wordt hier bijzonder gekoesterd dankzij een zonnige terras van 24 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 80 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspannende middagen in de zon. De Zuidgerichte oriëntatie maximaliseert de daglichtinval en zorgt voor een aangename, warme sfeer. Het appartement is voorzien van geavanceerde klimaatbeheersing dankzij vloerverwarming en een smart-home systeem van Tado, dat optimale controle over temperatuur en luchtvochtigheid biedt. Voor entertainmentliefhebbers is er een ingebouwd plafondprojector en inbouwverlichting die een cinema-achtige sfeer creëren. De hoge prestaties van het isolatiesysteem, inclusief triple beglazing en elektrische rolluiken, garanderen energie-efficiëntie en rust. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt dit appartement over twee grote garageboxen van elk 17 m², met een reeds verkregen vergunning voor de installatie van een hydraulische lift. Dit biedt de unieke mogelijkheid om het aantal parkeerplaatsen uit te breiden tot vier, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Aan extra opslagruimte is gedacht met een privé kelder op dezelfde verdieping en meerdere bergingen, waarvan één directe toegang tot de tuin heeft. De locatie in Schouweiler combineert het beste van rust en bereikbaarheid: op slechts 15 minuten van de bruisende hoofdstad Luxemburg biedt deze wijk alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en gastronomische restaurants binnen enkele minuten wandelafstand. Dit alles maakt dit appartement niet enkel tot een woning, maar tot een levensstijl in luxe en comfort. Neem contact op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de spectaculaire ambiance van dit exclusieve vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het charmante Schouweiler, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit volledig gemeubileerde appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, intieme residentie met slechts drie eenheden. Het biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, inclusief een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die openligt naar de leefruimte, en een eethoek met toegang tot een heerlijke terras van circa 10 m² dat oostgericht is. Daarnaast beschikt u over een aparte wc met lavabo, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Op de bovenverdieping vinden we een ruime slaapkamer, die eventueel kan worden ingericht als kantoor, en een moderne doucheruimte met douche, hangtoilet, lavabo en handdoekradiator, waardoor het comfort van hedendaagse woonstandaarden wordt gegarandeerd. Het appartement wordt verder gekenmerkt door hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken die zorgen voor een aangename leefomgeving. Een privékelder van ongeveer 3.67 m² zorgt voor voldoende opbergruimte, terwijl een gedeelde wasruimte en een afgesloten garagebox de praktische aspecten van het wonen versterken. De locatie is bijzonder gunstig: in het hart van Schouweiler, binnen een toekomstige zone met snelheidsbeperking van 30 km/u, wat bijdraagt aan de verkeersveiligheid en rust in de buurt. De nabijheid van bushaltes "Bei der Aler Schoul" met lijnen 61U, 701, 702, 703, 711 en G07 biedt uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer of uitstapjes naar Luxemburg-stad. Deze centrale ligging maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een woning die gemakkelijk bereikbaar is vanuit de belangrijkste verkeersaders zoals de autosnelweg A3, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs bedraagt €498.000, zonder btw, en het appartement is beschikbaar volgens afspraak. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze vastgoedkans in Schouweiler combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek alle voordelen van dit bijzondere aanbod in het mooie Schouweiler. Meer weten?

Dit moderne appartement van 96,48 m² is gelegen in Schouweiler, een gewilde en rustige buurt vlakbij de school van Dippach. Het biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De ruime woonkamer van 36 m² is licht en uitnodigend, en biedt directe toegang tot een terras van 22 m² en een privétuin van 40 m². Deze buitenruimtes zijn perfect voor familiediners, buitenspelletjes en ontspannende momenten. De open keuken is voorzien van een centraal eiland en een bar, ideaal om tijd door te brengen met familie tijdens het koken of om gezellig iets te drinken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van 16 m² met directe toegang tot een inloopkast. Er is ook een kantoor van ongeveer 9 m² dat eenvoudig kan worden omgevormd tot kinderkamer of werkruimte, afhankelijk van uw gezinsbehoeften. De moderne, ruime en verfijnde Italiaanse douchekamer maakt het plaatje compleet. Praktisch gezien biedt dit appartement nog meer voordelen: er is een binnenparkeerplaats beschikbaar en een kelder direct ervoor, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De locatie is ideaal, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor u een perfecte balans kunt vinden tussen gezinsleven, praktische zaken en rust. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoon of e-mail. Meer weten?