Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Schuttrange (Luxemburg)

Deze moderne en instapklare appartement gelegen in Schuttrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van circa 56 m² bevindt dit goed afgewerkte vastgoed zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, en beschikt het over alle hedendaagse luxe en technologische snufjes die u van een nieuwbouwproject mag verwachten. De indeling is praktisch en efficiënt: bij binnenkomst betreedt u een heldere en ruime woonkamer van ongeveer 27 m², waar veel natuurlijk licht binnenstroomt dankzij grote PVC ramen met driedubbel glas en Velux-ramen voor extra daglicht. Hier vindt u een open keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten, terwijl een aparte vestiaire van ongeveer 1 m² en een apart toilet van circa 2 m² voor extra comfort zorgen. De slaapruimte bestaat uit een ruime slaapkamer van circa 16 m², ideaal voor een comfortabel bed en kasten, en wordt aangevuld door een nette badkamer van ongeveer 8 m². Een praktische bergruimte van 2 m² en een balkon van circa 7 m² maken het totaalpakket compleet, waarbij u ook buiten kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De ondergrondse voorzieningen versterken de waarde van dit vastgoed. U beschikt over een private kelderruimte van circa 4 m², perfect voor opslag, evenals een eigen parkeerplaats van ongeveer 16 m² binnen de ondergrondse parking. Daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een wasruimte en technische lokalen, allemaal goed onderhouden en voorzien van moderne installaties. De afwerking en technische specificaties zijn hoogstaand: vloeren in keramiek, parket en gewapend beton, muren afgewerkt in verf, moderne PVC kozijnen met triple glazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, en een lift die het appartement makkelijk bereikbaar maakt. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door een warmtepomp en ventilatiesystemen met dubbele stroming, terwijl het EPC-label A-B aangeeft dat dit appartement zeer energiezuinig is. Extra opties zoals domotica bieden verdere comfortmogelijkheden, waardoor dit appartement niet enkel modern maar ook toekomstgericht is. De locatie in Schuttrange stelt u in staat te genieten van een rustige en groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het appartement ligt strategisch nabij openbaar vervoer, de luchthaven, belangrijke autosnelwegen en het treinstation. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke sportfaciliteiten, groene zones, fietspaden en horecagelegenheden in de directe omgeving. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemak maar ook een hoge levenskwaliteit, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met alle hedendaagse voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €665.201 inclusief btw, en deze investering biedt u de kans om te genieten van een modern en energiezuinig appartement in een gewilde buurt. Interesse? Neem snel contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert hoogstaande afwerking, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke nieuwbouwappartement gelegen in Schuttrange biedt moderne wooncomforts in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie, beschikt dit stijlvolle vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², met een zorgvuldig ingedeelde indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensgevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer van circa 27 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het mogelijk om culinair te genieten met alle comfort binnen handbereik. Naast de leefruimte bevinden zich een praktische garderobe van ongeveer 1 m², een separaat toilet van 2 m², en een slaapgedeelte bestaande uit een ruime slaapkamer van circa 16 m². De badkamer van circa 8 m² en een extra bergruimte van 2 m² bieden voldoende ruimte voor uw dagelijkse behoeften. Een terras van ongeveer 7 m² voegt een buitenruimte toe, ideaal om te genieten van de frisse lucht. De constructie en afwerking van dit project zijn van hoogstaande kwaliteit, met praktische en duurzame materialen zoals vloerbedekking in tegel, parket en gewapend beton. De ramen zijn voorzien van PVC-profielen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift, een warmtepomp, ventilatiesystemen met dubbele flux en zelfs een open haard voor extra sfeer. De technische installaties omvatten onder meer een elektrische garagedeur, thermostaat en de mogelijkheid tot domotica voor extra gebruiksgemak. Het energieprestatiecertificaat A-B bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. De ligging is bijzonder gunstig: nabij openbaar vervoer, luchthaven, snelwegen, treinstation en talrijke voorzieningen zoals sportfaciliteiten, recreatiegebieden, fietspaden en restaurants. Dit alles maakt van deze investering een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement wordt compleet aangeboden inclusief een privékelder, een parkeerplaats buiten en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals wasruimte en technische ruimtes. De prijs bedraagt €640.832, inclusief btw, wat de kwaliteit en moderniteit van het vastgoed benadrukt. Dankzij de goede ligging en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die willen genieten van een comfortabele en moderne leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en profiteer van het meest recente aanbod in Schuttrange voor een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement dat voldoet aan alle moderne eisen. Meer weten?