Appartement te koop - Schuttrange (Luxemburg)

Deze unieke triplex in Schuttrange biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 287 m² die verdeeld is over drie niveau’s, gelegen binnen een exclusieve residentie met slechts twee eenheden. Dit vastgoed onderscheidt zich door zijn triple aspect, waardoor de natuurlijke lichtinval en ventilatie optimaal worden benut, gecombineerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne voorzieningen die comfort en duurzaamheid garanderen. Het biedt een ruime en functionele indeling, met onder andere een grote garage van 22,74 m², een lichte kantoorruimte van 14,06 m² met WC, en een praktische wasruimte of achterkeuken van 13,49 m². De eerste verdieping bestaat uit een verbluffende open leefruimte van meer dan 77 m², inclusief woonkamer, eetkamer en een open keuken met centraal eiland, die naadloos overgaat naar het balkon en de buitenruimtes via een privétrap. Hier bevinden zich ook drie slaapkamers, variërend in grootte van 14,5 m² tot 16 m², en een familiebadkamer van 13,2 m² met WC. Op de tweede verdieping liggen nog eens drie ruime slaapkamers van respectievelijk 22,9 m², 26,5 m² en 25,3 m², samen met een extra badkamer van 10,8 m² voorzien van WC. Deze woning is ideaal voor grote families die op zoek zijn naar ruimte, privacy en comfort in een rustige en groene omgeving. De locatie in Schuttrange biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en ligt in een gewilde, rustgevende buurt waar de kwaliteit van leven centraal staat. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische specificaties: triple beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling, een ventilatiesysteem met dubbele stroming voor gezonde binnenlucht, en een thermodynamische warmwaterboiler die energiezuinigheid garandeert. Het EPC-certificaat classificatie A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en efficiëntie. Kortom, dit is een zeldzaam aanbod op de markt dat zeker een bezoek waard is voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een serene omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een investering in kwaliteit en levensgenot in de regio Schuttrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in het charmante Schuttrange, gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk. Deze nette en goed onderhouden gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een ruime residentie die werd gebouwd in 2004. Het biedt een comfortabele woonoppervlakte en beschikt over tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een functioneel apart toilet, voldoet deze woning aan de behoeften van gezinnen of koppels die zoeken naar comfort en ruimte. De grote woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen en biedt directe toegang tot zowel een terras als een aangelegde tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte keuken geeft voldoende ruimte voor kookliefhebbers en zorgt voor een praktische indeling. In de kelder vindt u bovendien een ruime privéberging van 7,06 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De residentie beschikt over toegankelijke faciliteiten zoals een lift en aangepaste ingangen voor mindervaliden, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. Gelegen in een aangename omgeving, biedt dit vastgoed niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Schuttrange is bekend om zijn gezellige sfeer, goede scholen, winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen met de autosnelwegen, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek nabij de stad, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €815.000, exclusief btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Of u nu op zoek bent naar een mooi tweede verblijf of een permanente woning, dit appartement combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxemburgs platteland, met alle voordelen die deze rustige maar goed verbonden locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich in het rustige en goed onderhouden deel van Schuttrange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van circa 39 m² die is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. De recent gerenoveerde woning uit 2025 beschikt over moderne afwerkingen en grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Het appartement heeft een eigen terras van ongeveer 20,5 m² op de begane grond, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Naast de privé terras beschikt het over een garage van circa 20,5 m² met parkeergelegenheid voor een extra auto voor de deur. Verder is er een aparte kelderruimte van ongeveer 12,5 m² voor extra opslag, evenals een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met twee aparte toiletten en beschikt over een verwarming op mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Schuttrange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en ligging nabij scholen, winkels, recreatiegebieden en verbindingswegen naar Luxemburg Stad. Het is een zeer geschikte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner. Meer weten?