Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Schuttrange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de résidentie M118 in Schuttrange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95,92 m² biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 50,41 m² die naadloos aansluit op een schitterende terras van 79,60 m² en een privégarten van 55,12 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt twee royale slaapkamers: de hoofdslaapkamer van 17,35 m² en een tweede slaapkamer van 14,42 m², beide geschikt voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast is er een moderne badkamer van 5,88 m² en een extra doucheruimte van 4,13 m², wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Voor praktische opbergruimte is er een handige berging van 2,30 m² en een aparte toiletruimte van 1,43 m². Een kelder van 4,12 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De locatie in Schuttrange combineert rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het dagelijkse leven. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.207.715, inclusief 17% btw en hoogwaardige afwerkingen zoals een volledig uitgeruste keuken, een jacuzzi en een dressing bij de ingang. Bovendien beschikt deze woning over twee parkeerplaatsen binnen, wat een zeldzame en waardevolle troef is in de regio. De bouwkwaliteit wordt versterkt door materialen en afwerkingen van hoge stand, wat garant staat voor duurzaamheid en comfort. Dit vastgoed is klaar voor directe bewoning en biedt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een comfortabel en stijlvol appartement in Schuttrange. Wilt u dit exclusieve appartement in realiteit bekijken? Neem contact op met ons kantoor via ### of mail naar ### om een afspraak te plannen op een moment dat u uitkomt, zowel doordeweeks als in het weekend. Dit is uw kans op een uitzonderlijke woning in een aantrekkelijke omgeving, met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het charmante Schuttrange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, landelijke omgeving. Dit eigendom, dat momenteel in aanbouw is, situeert zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkom van circa 7 m² die leidt naar een open en uitnodigende woonkamer van circa 32 m². Dit ruimtegevoel wordt versterkt door de grote ramen en de toegang tot een terras van ca. 6 m², perfect om te genieten van het buitenleven en extra leefruimte te creëren. De open keuken, gestileerd en functioneel, maakt dit appartement zeer geschikt voor zowel dagelijks comfort als gezellige momenten met familie of vrienden. De slaapzone bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 12 m², die privacy bieden voor gezinnen of professionals die een werk-woonbalans zoeken. Eén van de slaapkamers beschikt over een privé-doucheruimte van circa 3 m², waardoor comfort en zelfstandigheid worden gegarandeerd. Daarnaast is er nog een aparte badkamer van ongeveer 5 m², een praktische bergruimte van circa 2 m², en een apart toilet, eveneens van circa 2 m². In de kelder bevindt zich een private berging van ongeveer 4 m², ideaal voor opslag. Parkeergelegenheid wordt voorzien via een overdekte parkeerplaats van circa 17 m² en een externe parkeerplaats van ongeveer 13 m², wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals keramische tegels, parket en betonnen vloeren, PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, en is uitgerust met energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig en toekomstgericht gebouw. De ligging in Schuttrange combineert rust en privacy met uitstekende connectiviteit: nabij openbaar vervoer, luchthaven, snelwegen en het spoorwegnet. Bovendien beschikt het gebied over diverse faciliteiten zoals sport- en recreatievoorzieningen, fietspaden, speeltuinen, apotheken en gezellige restaurants. Alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven bevindt zich op wandel- of korte rijafstand. Deze unieke eigendomprijs van €943.341 inclusief btw biedt kopers een uitstekende investering in moderne luxe en functionaliteit. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen op uw nieuwe thuis in Schuttrange! Meer weten?

Ontdek dit moderne nieuwbouwappartement gelegen in het charmante dorp Schuttrange, een ideale mix van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit vastgoed een leefruimte van circa 79 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale lichtinval en gebruiksgemak te garanderen. Bij binnenkomst betreedt u een praktische inkom van ongeveer 7 m² die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 32 m², gecombineerd met een open keuken die een moderne en praktische leefomgeving creëert. De architectuur en afwerking kenmerken zich door kwaliteit en aandacht voor detail, met vloeren in tegel, parket en betonnen platen, terwijl de muren voorzien zijn van verf. Grote PVC-ramen met driedubbel glas, Velux-dakramen, elektrische rolluiken en een lift maken het comfort compleet. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terrashoeveelheid van circa 6 m², perfect om te genieten van het buitenleven en de aangename ambiance die Schuttrange te bieden heeft. De slaapzone bestaat uit twee slaapkamers, waarbij de hoofd slaapkamer circa 15 m² groot is en voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. De tweede slaapkamer meet ongeveer 12 m². Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte badkamer van circa 5 m², een bergruimte van 2 m² en een apart toilet van eveneens 2 m². In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een privé kelderruimte, evenals een eigen parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten. Voor praktische doeleinden is er ook een gemeenschappelijke wasruimte en verschillende technische ruimtes aanwezig. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor energie-efficiëntie, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, elektrische garagepoort en domoticasystemen als optionele extra’s. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen duurzaamheidsvoordelen biedt maar ook lage operationele kosten. De locatie van dit appartement is ideaal: het is gunstig gepositioneerd dicht bij openbaar vervoer, de luchthaven, snelwegen en het spoorwegstation. Daarnaast zijn er talrijke faciliteiten in de buurt zoals sport- en recreatievoorzieningen, fietspaden, speeltuinen, apotheken en diverse restaurants. Deze ligging combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke infrastructuur en voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een geliefde regio. De vraagprijs bedraagt €943.341, inclusief btw. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid. Meer weten?