Appartement te koop met 4 slaapkamers - Senningen (Luxemburg)

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Route de Trèves 99 in Senningen, een unieke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkomgeving. Met een vraagprijs van 725.000 euro biedt dit uitgebreide complex diverse ruimtes verspreid over drie niveaus, ontworpen voor functionaliteit, comfort en rendement. Het hoofdgebouw omvat onder andere een ruim appartement van circa 99 m² dat perfect is ingericht voor een gezin, met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een eet- en zithoek, en moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een terras en balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door hedendaagse comfortopties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor het energieverbruik laag blijft en het wooncomfort optimaal is. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een praktische garage van ongeveer 21 m², wat extra opslagruimte of een veilige parkeerplaats garandeert, met een bijkomende kost van 55.000 euro. Het geheel is uitgerust met meerdere buitenruimtes, waaronder terrassen en balkons die een aangenaam buitengevoel bieden. Voldoende parkeermogelijkheden zijn aanwezig, waaronder de garage zelf, een carport en meerdere losse parkeerplaatsen. De locatie in Niederanven biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitzonderlijke bereikbaarheid tot tal van voorzieningen. Het nabijgelegen netwerk van snelwegen, openbaar vervoer, scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden zorgt dat bewoners genieten van alle gemakken binnen handbereik. Bovendien is de omgeving ideaal voor wie houdt van groene ruimtes en buitensporten, met onder andere bossen, fiets- en wandelpaden. Kortom, dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonruimte met potentieel voor commerciële activiteiten of verhuur. Of u nu uw eigen woon-werkcombinatie wilt creëren of een rendement wilt genereren uit verhuur, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Nora via ### of ### . Mis deze unieke kans niet om in een aantrekkelijk deel van Senningen te investeren en geniet van de voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime en uitstekend onderhouden appartement gelegen in het charmante Senningen, onderdeel van Niederanven. Dit indrukwekkende wooncomplex biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking, perfect voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedaanwinst. Met een totale oppervlakte van 115 m², waarvan 107 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor iedereen. De indeling bestaat uit een ruime hal die leidt naar een groot salon, een open en volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers en twee moderne badkamers met douchecabines. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte werkruimte, ideaal voor thuiswerk of privégebruik, en een groot terras waar u kan genieten van buitenleven. Het inbegrepen garage maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat een groot pluspunt is in deze rustige en aangename omgeving. De staat van dit appartement is uitstekend en er zijn geen werkzaamheden voorzien, wat u geruststelt over de investering. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over diverse recente upgrades zoals een nieuwe centrale verwarming, elektrische rolluiken, driedubbel glas en een geïsoleerde gevel. Het gebouw beschikt over een energieklasse B-certificaat, wat wijst op een gunstig energieverbruik en lage kosten. De rustige ligging, nabij alle essentiële voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De omgeving biedt een aangename woonomgeving met een kalm voisinage en moderne faciliteiten, waardoor het de perfecte plek is om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €890.000, zonder BTW, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, biedt HomePass exclusieve mogelijkheden om het appartement te bezichtigen en meer informatie te verkrijgen. Neem contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Senningen, dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek om de vele voordelen van dit prachtige appartement zelf te ontdekken. Meer weten?