Appartement te koop met 3 slaapkamers - Senningerberg (Luxemburg)

Deze prachtige duplex bevindt zich in Senningerberg, een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het internationale vliegveld, het centrum van Luxemburg en de zakenwijk Kirchberg. Het ligt in een nieuwe, bifamiliaire woningcomplex en biedt moderne woonruimte op de eerste en tweede verdieping, met een totaal woonoppervlak van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 4 are. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn het apart toilet, de leefruimte, eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en toegang tot de tuin. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een ruime slaapkamer met geïntegreerde douche, eveneens met toegang tot het terras. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verkocht inclusief haar tuin, die deels bouwrijp is. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, restaurants en winkelcentra zoals Les Arcades. Daarnaast is er een goede ontsluiting via de snelweg en wordt er gewerkt aan een toekomstige tramhalte bij Héienhaff, gepland voor maart 2025. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of ondernemers die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in de nieuwe COCOON II residentie, biedt een moderne en milieuvriendelijke leefstijl in Senningerberg. De locatie is ideaal, met een mooie balans tussen stedelijk en natuurlijk wonen, op slechts 4 km afstand van Kirchberg en de stad Luxemburg. Het project, dat een voortzetting is van het succesvolle COCOON I, beschikt over eigentijdse architectonische lijnen en een lage ecologische voetafdruk (Energieklasse AA). Dit specifieke duplex, aangeduid als A1.4, heeft een woonoppervlak van 133 m². Bij het binnenkomen via de hal met een apart toilet, vindt u vier slaapkamers waarvan één met een en-suite doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer die toegang biedt tot een terras. De open keuken is voorzien van een berging en er is een tweede toilet aanwezig. De residentie biedt ook praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats en een kelder die zijn inbegrepen in de prijs. Er is bovendien de mogelijkheid om extra's aan te kopen zoals een buitenparkeerplaats en een grote privétuin. De bouw loopt nog en de verwachte opleverdatum is oktober 2025. Plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze unieke woning, gelegen op 65 Rue du Golf, Senningerberg. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen aan de Rue du Golf 43 in Senningerberg, bevindt zich in een nieuwe residentie uit 2024. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over een balkon van circa 10 m². Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer aan van ongeveer 40 m², inclusief een open keuken en een bijkeuken met toegang tot het balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m², 12 m² en 17 m². De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl er ook een aparte douchekamer en toilet beschikbaar zijn. Het appartement, dat op de eerste verdieping ligt, biedt verder toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen in de kelder zoals een wasruimte en een eigen kelderberging van ongeveer 6 m². Buiten vindt u een grote gemeenschappelijke tuin van 1300 m², ideaal voor barbecues, familieactiviteiten of tuinieren. Er is zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals vloerverwarming en airconditioning. Er is aandacht besteed aan energiezuinige oplossingen met een EPC-certificaat van klasse A. De PVC-ramen met driedubbele beglazing en dubbele ventilatie zorgen voor een aangename leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoonnummer ### of e-mail ### . Het vermelde prijsvoorstel gaat uit van een btw-tarief van 3% voor hoofdverblijf. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in Senningerberg, een rustige wijk binnen de gemeente Niederanven. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts zes units en is voorzien van een lift. Met een woonoppervlakte van 109 m² biedt het appartement een ruimtelijke en lichte woonervaring. Het bestaat uit een entreehal met ingebouwde kasten die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een terras. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één als kantoor kan worden gebruikt, en twee moderne doucheruimtes met toiletten, naast een apart toilet. Binnenin het appartement vindt u tevens een wasruimte en opbergruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit met smaakvolle materialen in de vloeren en badkamers. Het appartement is uitgerust met elektrische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp, VMC en driedubbel glas voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Het pand beschikt ook over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke energievoorziening. In de kelder is er zowel een privékelder als een plek in de gemeenschappelijke wasruimte. Er zijn zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De locatie biedt een uitstekende verbinding naar de stad Luxemburg en is dichtbij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en toegang tot de snelweg. Deze rustige residentie ligt op enkele minuten van belangrijke faciliteiten, waaronder de luchthaven. Dankzij de strategische ligging is dit appartement ideaal voor kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Top-Invest vous propose: Appartement de 109m2 en vente dans une petite copropriété de seulement 6 unités. La résidence se trouve en retrait de la rue, également l’appartement profite d’une vue sur la verdure. Le bien se trouve proche de toutes commodités, comme p.ex. Aéroport, supermarché, crèche, accès autoroute, à quelques minutes de Luxembourg-ville, etc… La construction date de 2024. Il se compose comme suit : - 1ier étage : Hall d’entrée, 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de douche privative, une 2e salle de douche avec WC, spacieuse cuisine (équipée), salle à manger/ séjour avec accès à la terrasse de 11m2 avec vue sur verdure. - Sous-sol : 2 emplacements privatifs intérieurs, 1 cave privative et une buanderie commune Informations supplémentaires : - Construction de 2024, - Disponibilité de suite, - Volets électriques, - Chauffage au sol, - Chauffage: pompe à chaleur, - VMC, - Triple vitrage, Pour de informations supplémentaires, veuillez contacter le 661 768 437. Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

 Meer weten?