Appartement te koop - Stadtbredimus (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Stadtbredimus biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over een heldere en praktische indeling, biedt dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en eetruimte, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast bevindt zich een privé garage en een aparte kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De bouw dateert uit 1997 en het geheel is afgewerkt met dubbel glas voor optimale isolatie. De aanwezigheid van een balkon geeft u de gelegenheid om buiten te genieten en de frisse lucht op te snuiven, terwijl de mazoutverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Praktisch gezien is alles aanwezig om het wooncomfort te maximaliseren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en plezierige woonomgeving. Het energielabel is momenteel G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het ligt in een aangename omgeving binnen Stadtbredimus, waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De aanwezigheid van een wasruimte en andere praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer. De vraagprijs voor dit bijzonder mooie appartement bedraagt €730.000, zonder btw, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en ruime woning in deze charmante gemeente. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 691604480 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis te maken of als investering te benutten. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Stadtbredimus, biedt dit appartement op Dicksstrooss 32 een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1814, is volledig gerenoveerd in 2024 en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Met een woonoppervlakte van ± 112 m² bestaat de indeling uit een ruime woonkamer van ± 41 m², inclusief eetruimte en open keuken, met toegang tot een terras van ± 16 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ± 13 en 19 m² en een badkamer van ± 13 m². De mezzanine biedt extra leefruimte met een recreatiegebied van ± 27 m² en een berging van ± 3 m². Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing en een mix van tegel- en houten vloeren. De verwarming wordt verzorgd door pelletkachels en radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Op de begane grond is er een afgesloten garage van ± 33 m², met extra parkeergelegenheid voor de deur. Dit appartement is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol, instapklaar huis in een rustige, historische omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met agent Juha Ahonen via telefoon (+352 661 249 476) of e-mail ( ### ). Meer weten?