Appartement te koop - Stadtbredimus (Luxemburg)

Dit charmante appartement in Stadtbredimus biedt een unieke gelegenheid om te wonen aan de oevers van de prachtige Moselle. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort met een adembenemend uitzicht. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte in een rustige en schilderachtige omgeving. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de rivier, en een praktische, volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl de aanwezigheid van een private kelder en een buitenparkeerplaats de woonbeleving compleet maakt. De ligging aan de rand van de Moselle maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een serene omgeving. De locatie biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en recreatieve mogelijkheden langs de rivier. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt en toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat een modern en efficiënt energiebeheer mogelijk maakt. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. Met een vraagprijs van €320.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of pied-à-terre in deze rustige regio. De verhuurStatus is momenteel niet van toepassing en het appartement is beschikbaar voor bezichtiging op afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een schitterende omgeving aan de rivier met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek wat dit prachtige appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Stadtbredimus biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over een heldere en praktische indeling, biedt dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en eetruimte, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast bevindt zich een privé garage en een aparte kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De bouw dateert uit 1997 en het geheel is afgewerkt met dubbel glas voor optimale isolatie. De aanwezigheid van een balkon geeft u de gelegenheid om buiten te genieten en de frisse lucht op te snuiven, terwijl de mazoutverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Praktisch gezien is alles aanwezig om het wooncomfort te maximaliseren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en plezierige woonomgeving. Het energielabel is momenteel G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het ligt in een aangename omgeving binnen Stadtbredimus, waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De aanwezigheid van een wasruimte en andere praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer. De vraagprijs voor dit bijzonder mooie appartement bedraagt €730.000, zonder btw, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en ruime woning in deze charmante gemeente. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 691604480 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis te maken of als investering te benutten. Meer weten?