Appartement te koop - Stadtbredimus (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het schilderachtige Stadtbredimus, direct aan de oevers van de rivier de Moselle. Deze bijzonder knusse woonruimte biedt een oppervlakte van circa 40 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u profiteert van een rustige en verfijnde locatie. Dankzij de praktische indeling beschikt het over één slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een goed uitgeruste keuken. Het balkon biedt een prachtig uitzicht op de rivier, wat bijdraagt aan een ontspannen en prettige woonbeleving. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl het appartement tevens beschikt over een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, wat het beheer eenvoudig houdt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement ook toegankelijk is voor mindervaliden, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor gehandicapten in het appartement zelf zijn. De locatie in Stadtbredimus maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen en natuurlijke rust. De gemeente ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor bewoners. Met een EPC-code H voldoet het pand aan de huidige energetische normen en biedt het een goede basis voor comfortabel wonen. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of aanpassen naar eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te wonen aan de oevers van de Moselle? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### . Dit appartement combineert charme, praktische voorzieningen en een prachtige locatie – een ideaal aanbod dat u niet mag missen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor uw persoonlijke kennismaking met deze bijzondere woning in Stadtbredimus. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Stadtbredimus biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over een heldere en praktische indeling, biedt dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en eetruimte, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast bevindt zich een privé garage en een aparte kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De bouw dateert uit 1997 en het geheel is afgewerkt met dubbel glas voor optimale isolatie. De aanwezigheid van een balkon geeft u de gelegenheid om buiten te genieten en de frisse lucht op te snuiven, terwijl de mazoutverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Praktisch gezien is alles aanwezig om het wooncomfort te maximaliseren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en plezierige woonomgeving. Het energielabel is momenteel G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het ligt in een aangename omgeving binnen Stadtbredimus, waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De aanwezigheid van een wasruimte en andere praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer. De vraagprijs voor dit bijzonder mooie appartement bedraagt €730.000, zonder btw, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en ruime woning in deze charmante gemeente. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 691604480 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis te maken of als investering te benutten. Meer weten?