Appartement te koop - Stadtbredimus (Luxemburg)

Gelegen in het pittoreske Stadtbredimus, biedt dit appartement op Dicksstrooss 32 een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1814, is volledig gerenoveerd in 2024 en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Met een woonoppervlakte van ± 112 m² bestaat de indeling uit een ruime woonkamer van ± 41 m², inclusief eetruimte en open keuken, met toegang tot een terras van ± 16 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ± 13 en 19 m² en een badkamer van ± 13 m². De mezzanine biedt extra leefruimte met een recreatiegebied van ± 27 m² en een berging van ± 3 m². Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing en een mix van tegel- en houten vloeren. De verwarming wordt verzorgd door pelletkachels en radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Op de begane grond is er een afgesloten garage van ± 33 m², met extra parkeergelegenheid voor de deur. Dit appartement is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol, instapklaar huis in een rustige, historische omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met agent Juha Ahonen via telefoon (+352 661 249 476) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Deze charmante en recent volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in het hart van Stadtbredimus, een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke charme. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1940, combineert dit vastgoed moeiteloos historisch erfgoed met moderne comfort. De woning is in 2023 onder handen genomen en verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Met een woonoppervlakte die efficiënt gebruik maakt van de ruimte, beschikt het over een gezellige woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een eigentijdse badkamer. De indeling is praktisch en licht door grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Het appartement is ideaal voor eenpersoonshuishoudens, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke woonruimte in een rustige omgeving. De praktische details van de woning versterken haar aantrekkingskracht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim entreegebied dat naadloos overgaat in de lichte leefruimte van 27 m². De open keuken biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes en is perfect afgestemd op moderne levensstijlen. De slaapkamer van 9 m² biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de vernieuwde douchekamer (5 m²) het geheel compleet maakt. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vormt het een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de nabijheid tot Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. De ligging biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. De locatie van dit vastgoed in Stadtbredimus biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt strategisch nabij Luxemburg-Stad, waardoor wonen hier combineert met vlotte verbindingen naar de hoofdstad en andere belangrijke centra. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en landelijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonoord met toch goede infrastructuur en bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich in de buurt geen overstromingsgevoelige gebieden of speciale milieubeperkingen, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij de aankoop. Met een prijs van €375.000, zonder btw, is dit appartement een waardevolle investering voor liefhebbers van historische charme met hedendaags comfort. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te wonen in een sfeervol en goed onderhouden appartement dat klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?