Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Steinfort (Luxemburg)

Dit prachtige appartement te koop in Steinfort biedt een unieke combinatie van modern comfort en een aangename leefomgeving. Gelegen op Route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich in een strategische en rustige locatie, die naadloos de voordelen van zowel landelijke rust als gemakkelijke bereikbaarheid combineert. Met een prijs van €951.645, inclusief BTW van 3%, is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in de regio. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 116,34 m² en is ontworpen met oog voor detail en high-end afwerking. Het omvat twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de buitenruimte, twee moderne doucheruimtes waarvan één met WC, een inkomhal met apart toilet en praktische opbergruimte. Daarnaast is er een loggia van 10 m² die extra leefruimte en rust biedt, ideaal om te genieten van de omgeving. De leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, dubbele beglazing in hout-aluminium, en beschikt over hoogwaardige afwerkingen van merken zoals Duravit, Hansgrohe en Berloni. Extra troeven zijn onder andere een privé kelderruimte, een parkeerplaats binnenin het gebouw, een lift die alle verdiepingen bedient, een wasruimte en diverse ingebouwde opbergmogelijkheden. Buiten geniet men van een aangelegd gemeenschappelijk tuin- en shared spaces, wat het gevoel van gemeenschap versterkt en zorgt voor een aangename buitenomgeving. Dit eigendom is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten, met goede verbindingen naar Luxemburg Stad en Brussel via de A6-autosnelweg en het Kleinbettingen treinstation. Het project, ontwikkeld door SOLUDEC Development en ontworpen door Kaell Architectes, bestaat uit slechts tien exclusieve appartementen die ontworpen zijn als zwevende eenheden met genormeerde volumes en grote glaspartijen. Dit maakt elk appartement tot een soort individuele woning met veel natuurlijk licht en uitzicht naar buiten toe. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de lage energiekosten van het pand. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsmogelijkheid in de regio, dit appartement in Steinfort combineert luxe, functionaliteit en locatie op een ideale wijze. Neem contact op met Bricksquare via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement te Steinfort, een bruisende gemeenschap tussen natuur en stedelijkheid, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Gelegen aan de Route d'Arlon, biedt dit vastgoed een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het complex bestaat uit slechts tien luxe appartementen, ontworpen door Kaell Architects en ontwikkeld door SOLUDEC Development, wat zorgt voor een exclusieve en intieme woonervaring. Met energieklasse AAA, geavanceerde geothermische systemen, drievoudige beglazing en hoogwaardige afwerkingen belichaamt dit project een harmonieuze combinatie van elegantie en milieuvriendelijkheid. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 92,29 m² en biedt alles wat u van een modern thuis mag verwachten. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op het buitenleven, twee verfijnde badkamers waarvan één voorzien van een toilet, en een inkomhal met aparte toiletruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een tuin van 39 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur kenmerkt zich door grote raampartijen, een open en ruime opzet en gebruik van kwalitatieve materialen zoals Duravit, Hansgrohe en Berloni. Extra voordelen zijn onder meer een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats, een lift die alle verdiepingen bedient, een wasruimte en talloze ingebouwde opbergoplossingen. Het geheel wordt omringd door een onderhoudsvriendelijke gemeenschappelijke tuin en gedeelde ruimtes die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De prijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €919.674 inclusief btw (3%), wat het zich onderscheidt als een luxe investering in een rustige maar goed verbonden locatie. Steinfort biedt niet alleen rust en natuur, maar ook vlotte verbindingen via de A6-weg, het Kleinbettingen treinstation en directe routes naar Luxemburg Stad en Brussel. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig thuis in een levendige gemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wacht op diegene die wil genieten van comfortabel wonen in een exclusief project dat duurzaamheid combineert met stijl. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement gelegen op de begane grond in het charmante Steinfort. Dit moderne appartement biedt een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een royale zuidgerichte terras en tuin aan de achterzijde van het gebouw. De open keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van praktische opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte, waarvan één met toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. Het appartement wordt compleet geleverd met een kelder en een parkeerplaats in de eerste kelderverdieping, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en heeft toegang tot liftfaciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Het energielabel van dit appartement is A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. De locatie is ideaal, nabij het centrum van Steinfort, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot lokale voorzieningen zoals scholen, het gemeentelijk zwembad, sportfaciliteiten en diverse restaurants. Bovendien zorgt de nabijheid van de snelweg voor een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning biedt zowel rust als het gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: €791.162. Meer weten?

Dit moderne appartement in Steinfort, met een verkoopprijs van 951.645 €, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuw pand. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw, beschikt het appartement over een functionele indeling die comfort en gebruiksgemak combineert. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 27 m², is het ideaal voor kleinere huishoudens of als pied-à-terre. Het appartement omvat twee slaapkamers en twee douchecabines, wat zorgt voor voldoende persoonlijke ruimte en comfort. Er is ook een aparte wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maakt dit appartement toegankelijk voor iedereen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Parkeren is geen probleem, aangezien er een garage inbegrepen is in de prijs. Tevens is er de mogelijkheid om een extra binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 33.300 € (inclusief BTW). Gelegen in het postcodegebied 8410 van Steinfort, biedt dit appartement zowel rust als toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Met zijn nieuwe staat en moderne faciliteiten is dit pand een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse en praktische woonruimte. Meer weten?

Gelegen in het charmante Steinfort, biedt dit nieuwbouwappartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel woonverblijf. Het appartement bevindt zich op de begane grond en omvat een woonoppervlakte van 21 m² met twee slaapkamers. Voor uw gemak is er een lift aanwezig, evenals toegang voor mindervaliden. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit. De keukenruimte dient nog uitgerust te worden, wat u de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt de woning over twee douchecabines en een toilet, met voldoende sanitaire voorzieningen. Een wasruimte en kelder zijn aanwezig voor extra opslag en functionaliteit. Met een prijs van 919.674 € is er in de prijs een parkeerplaats en een kelder inbegrepen. Optioneel kunt u een extra binnenparkeerplaats aanschaffen voor 33.300 € inclusief BTW van 17%. Dit moderne appartement biedt niet alleen een veilige en comfortabele woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen in het aantrekkelijke Steinfort. Meer weten?

Te koop: Appartement in Steinfort - Verkoopprijs: €710.000 Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie "Beim Rousebierg II," biedt een woonoppervlakte van 97 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, die samen een oppervlakte van 47 m² beslaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 8 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een handige berging en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats. De woning is tevens voorzien van een kelderruimte voor extra opslag. De residentie "Beim Rousebierg II" is gelegen aan de Route d'Arlon 5-7 in Steinfort (postcode 8410) en biedt uitstekende faciliteiten voor haar bewoners. U vindt hier drie commerciële ruimtes, acht appartementen, één duplex en twee penthouses. De bouw van dit project wordt uitgevoerd door een gerenommeerde Luxemburgse bouwonderneming, bekend om hun vakmanschap en kwaliteit. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, medische faciliteiten, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden in de nabije bossen. Wat betreft toegankelijkheid en transport is Steinfort uitstekend gelegen. De gemeente heeft directe toegang tot de A6-snelweg en wordt bediend door meerdere buslijnen. Daarnaast is er de nabijgelegen treinstation Kleinbettingen, die een gemakkelijke optie biedt voor treinreizen. Dit maakt het appartement niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook zeer geschikt voor personen die dagelijks pendelen voor werk of andere activiteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 611 327 of e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen in de charmante gemeente Steinfort, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² bestaat het appartement uit een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woonkamer geeft toegang tot een terras van 19 m² en een privé tuin van 20 m², wat het perfecte verlengstuk biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De architectuur van de residentie combineert eigentijds design met energie-efficiëntie, waardoor het een uitstekende keuze is voor milieubewuste kopers. Het appartement maakt gebruik van geavanceerde geothermische technologieën, zoals geocooling in combinatie met een warmtepomp, die zorgen voor zowel een economische als ecologische verwarmings- en koelingsoplossing. De vloerverwarming is omkeerbaar, wat zorgt voor een aangename warmte in de winter en verkoeling in de zomer. Verder beschikt het appartement over een eigen kelderruimte en een binnenparkeerplaats, evenals toegang tot een lift en voorzieningen voor mindervaliden. De hoge kwaliteit afwerking en het tijdloze karakter van de bakstenen gevel zorgen ervoor dat deze woning niet alleen een slimme investering is, maar ook een comfortabele leefomgeving biedt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 611 327 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit luxe appartement in Steinfort maakt deel uit van een prestigieuze residentie bestaande uit slechts 10 eenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlak van 97 m². Het beschikt over een ruime woonkamer met een moderne keuken die uitkomt op een terras van 10 m². Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en stijl, met hoogwaardige afwerkingen en een ontwerp dat voldoet aan de hoogste normen van duurzaamheid. De residentie is uitgerust met geavanceerde technologieën voor energie-efficiëntie, waaronder een systeem voor geothermie en geocooling, wat resulteert in een uitstekende AAA-energieprestatie. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, met vloerverwarming die in de zomer kan worden omgeschakeld naar koeling. De tijdloze bakstenen gevel draagt bij aan het karakter van de residentie, terwijl de hoogwaardige materialen zorgen voor een verfijnde uitstraling. Het appartement omvat twee slaapkamers en twee badkamers, evenals een aparte WC en een praktische wasruimte. Extra gemakken zijn onder meer een kelder en een binnenparkeerplaats. De residentie biedt ook gemakkelijke toegang voor mindervaliden en is voorzien van een lift. Gelegen in de charmante gemeente Steinfort, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook de voordelen van een rustige en goed verbonden locatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons op 621 611 327 of via ### . Meer weten?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.1.2) de 90,06 m2 est situé au 1er étage, avec 2 chambres, 1 balcon, 1 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Isola - Block A - 8 Wohnungen: Diese Wohnung (A.1.2) von 90,06 m2 befindet sich im 1ten Stock, mit 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Garagenstellplatz, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Isola - Block A - 8 apartments: This apartment (A.1.2) of 90,06 m2 is located on the 1st floor, with 2 bedrooms, 1 balcony, 1 outdoor parking, 1 indoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! Meer weten?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.0.2) de 87,78 m2 est situé au RDC, avec 2 chambres, 1 terrasse, 1 parking extérieur, 1 parking intérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- Wohnhaus Isola - Block A - 8 Wohnungen: Diese Wohnung (A.0.2) von 87,78 m2 befindet sich im Erdgeschoss, mit 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse, 1 Garagenstellplatz, 1 Aussenstellplatz und 1 Keller. Baugenehmigung erteilt. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Vermittlungsprovision, Bauherrpreis! ---------- Residence Isola - Block A - 8 apartments: This apartment (A.0.2) of 87,78 m2 is located on the groundfloor, with 2 bedrooms, 1 terrasse, 1 indoor parking, 1 outdoor parking and 1 cellar. Authorization to build granted. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! Meer weten?

Dit flat-appartement, gelegen in het hart van Steinfort, wordt aangeboden voor een prijs van €951.645. Het eigendom, met referentienummer RBL42397, is ontworpen door het gerenommeerde Kaell Architectes en combineert eigentijds design met wooncomfort. De residentie beschikt over elegante architectuur, hoogwaardige afwerkingen en complete technische uitrusting. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen op slechts 250 meter van de Belgische grens. Dit geeft de bewoners toegang tot de voorzieningen en winkels van Steinfort, evenals de nabijheid van de Belgische stad Arlon. Bovendien ligt de snelweg E25/A6 op 2,5 km afstand en is het treinstation van Kleinbettingen binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van 100,75 m². Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een terras van 10,12 m², een kelder en een binnenparkeerplaats. Extra voorzieningen omvatten onder andere een geothermisch/geocoolingsysteem en een warmtepomp voor optimaal comfort gedurende alle seizoenen. De plannen en specificaties van het appartement zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Dit moderne appartement, ontworpen door het gerenommeerde Kaell Architectes, bevindt zich in een eigentijdse residentie in het hart van Steinfort. Het appartement heeft een oppervlakte van 92,29 m² en bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers. Het biedt een ideale leefruimte met hoogwaardige afwerkingen en volledige technische uitrusting, inclusief vloerverwarming en een innovatief geothermisch/geocoolingsysteem voor optimaal comfort het hele jaar door. De residentie heeft een bevoorrechte ligging op slechts 250 meter van de Belgische grens, waardoor het profiteert van zowel de voorzieningen en winkels van Steinfort als de nabijheid van de Belgische stad Arlon. De E25/A6 snelweg ligt op 2,5 km afstand, en het treinstation van Kleinbettingen is binnen vijf minuten met de auto bereikbaar, wat een uitstekende verbinding biedt met omliggende steden en regio’s. Het appartement beschikt verder over een terras van 19,15 m² en een tuin van 19 m², wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Er is ook een kelder aanwezig, evenals een binnenparkeerplaats. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 919.674 €, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of e-mailadres ### . Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Sequoia ». Appartement au premier étage d'une surface utile de 92,56m² se composant comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé - Balcon à l'arrière de 2,20m² - Balcon latéral de 8,06m² - Cave de 10,56m² - 2 emplacements intérieurs de 24,93m² Les surfaces mentionnées sont celles reprises du cadastre vertical. Le bien dispose d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. Les autres biens disponibles sont les suivants ; - Rez-de-jardin de 85,47m² avec 2 chambres à coucher, terrasse de 38m², jardin de 216,44m² et 2 emplacements intérieurs : ### (immotype)/ouest/steinfort/8043800 - Appartement de 72,41m² avec 2 chambres à coucher, balcon de 7,96m² et deux emplacements intérieurs : ### - Penthouse de 125,37m² avec 3 chambres à coucher, terrasse de 69,57m² et deux emplacements intérieurs : ### Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3% et 17% inclus. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Meer weten?

Deze moderne woning in Steinfort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en nieuwbouw appartement. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een moderne en elegante residentie. Met een prijspunt van €656.878 inclusief 3% BTW, is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan kwaliteit, design en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Vanuit beide slaapkamers is er direct toegang tot een aangenaam balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De open keuken, centraal in het woon- en eetgedeelte, nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn, en wordt gekenmerkt door een eigentijdse inrichting die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van het appartement. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privé kelder voor opslag en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne afwerking en goede indeling, maar ook door de vele voordelen die de locatie biedt. Steinfort is een rustige en groene gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de toegankelijkheid en het gebruiksgemak van deze residentie. Voor wie duurzaamheid belangrijk vindt, is het EPC-certificaat met referentie A een bijkomend pluspunt dat wijst op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De uitgebreide voorzieningen zoals een lift, garage en wasruimte maken dit appartement bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Het volledig newbouwconcept biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wensen kan vormgeven. Kortom, dit eigendom aan de Rue de Luxembourg in Steinfort combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een groeiende regio, dit appartement heeft alle ingrediënten in huis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?