Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Steinfort (Luxemburg)

Deze prachtige duplex in Steinfort biedt een eigentijdse woonervaring op de bovenste twee verdiepingen van een nieuw gebouw. De woning beschikt over een royale woonruimte op de eerste verdieping met toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 13,93 m², dat uitkijkt op de achterkant van het gebouw. De open keuken is praktisch geplaatst en heeft een handige bergruimte. Ook vind je op deze verdieping een slaapkamer met een inloopkast en een en-suite badkamer met douche en toilet. Naast de en-suite badkamer is er ook een apart toilet voor gasten. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een terras van 9,93 m². Op deze verdieping vind je eveneens een tweede badkamer met douche en toilet, alsook een extra bergruimte. De woning wordt compleet gemaakt met een eigen kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De locatie van de duplex is ideaal, dichtbij het centrum van Steinfort en alle nodige voorzieningen zoals scholen, het gemeentelijk zwembad, sportfaciliteiten, en diverse eetgelegenheden. Bovendien biedt het pand gemakkelijke toegang tot de snelwegen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als forenzen. Deze woning combineert comfort, ruimte en ligging, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuis in Steinfort. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Steinfort biedt een uitstekende mogelijkheid voor hen die op zoek zijn naar een nieuw en modern pand. Gelegen op de tweede verdieping van een tweeverdiepingencomplex, biedt deze woning vier slaapkamers en een woonoppervlak van 20 m². De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden garanderen comfort en toegankelijkheid voor alle bewoners. Binnenin het appartement vindt u een functionele indeling met twee douchecabines en één badkamer, naast een apart toilet. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van de woning. Een garage en een kelder zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslag- en parkeerruimte biedt. Er is ook een optie om een extra parkeerplaats binnen aan te schaffen voor 33.300 euro inclusief BTW. De ligging in de postcode 8410 van Steinfort combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de serene charme van de omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het charmante stadje Steinfort, staat te koop voor een prijs van 1.623.075 €. Het pand is nieuw en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 19 m² biedt het appartement vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de woning. De keuken is niet uitgerust, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Het appartement beschikt over een badkamer met twee douchecabines en één toilet, wat zorgt voor voldoende voorzieningen voor de bewoners. Verder is er een wasruimte beschikbaar, wat praktisch is voor het gezinshuishouden. Bij de prijs zijn een parkeerplaats en een kelder inbegrepen, wat extra gemak biedt voor opslag en parkeren. Er is ook de optie om tegen een meerprijs van 33.300 € een extra binnenparkeerplaats te verkrijgen. Het pand beschikt over één garage. De ligging in Steinfort biedt een rustige leefomgeving, terwijl het toch goed bereikbaar is voor dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort. Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités, idéalement située dans la charmante commune de Steinfort. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité.Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, la résidence révèle des appartements aux finitions soignées, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Ce Penthouse (2.02) se compose comme suit : - 179 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine 3 terrasses de (12,16 et 21 m2) - 4 chambres - 3 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Contactez le bureau immobilier Felten dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir ce beau projet ! ### Meer weten?

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités, idéalement située dans la charmante commune de Steinfort. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, la résidence révèle des appartements aux finitions soignées, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Ce Penthouse (2.01) au dernier étage se compose comme suit : - 179 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine 3 terrasses de (12,16 et 24 m2) - 4 chambres - 3 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

Te koop: Penthouse in Steinfort - € 1.614.654 Gelegen in het hart van Steinfort, biedt deze eigentijdse residentie, ontworpen door Kaell Architectes, een perfecte fusie van modern design en wooncomfort. Met zijn elegante architectuur, hoogwaardige afwerkingen en complete technische uitrusting biedt deze penthouse een uitzonderlijke woonomgeving. Het penthouse beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over een oppervlakte van 185,34 m². Daarnaast zijn er twee terrassen en een loggia met een totale oppervlakte van 49,66 m². De locatie van deze residentie is ideaal, op slechts 250 meter van de Belgische grens. Hierdoor profiteert u van alle faciliteiten en winkels van Steinfort, evenals de nabijheid van de Belgische stad Arlon. De E25/A6 snelweg ligt op 2,5 km afstand en het treinstation Kleinbettingen is binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Naast traditionele voorzieningen zoals dubbele ventilatie en vloerverwarming, is deze residentie uitgerust met een geothermisch/geo-cooling systeem en een warmtepomp voor optimale warmte- en koelingsefficiëntie gedurende alle seizoenen. Een kelder en een binnenparkeerplaats zijn inbegrepen in de prijs van € 1.614.654 (3% BTW). Plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Te koop: Penthouse in Steinfort – € 1.623.075 Gelegen in het centrum van Steinfort, nabij de Belgische grens, biedt deze moderne residentie een perfecte mix van hedendaags design en wooncomfort. Het penthouse, ontworpen door Kaell Architectes, beschikt over elegante architectuur, hoogwaardige afwerkingen en volledige technische uitrustingen. Met een totale woonoppervlakte van 185,14 m², inclusief twee terrassen en een loggia met een gecombineerde oppervlakte van 53,84 m², biedt deze woning een uitzonderlijk leefklimaat. Dit penthouse bestaat uit vier ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en biedt daarnaast een kelder en een binnengarage. Voor uw comfort is de woning uitgerust met vloerverwarming en een geavanceerd systeem van geothermische verwarming en koeling, wat zorgt voor optimale temperatuurregeling door het hele jaar heen. De locatie is bijzonder gunstig; op slechts 250 meter van de Belgische grens en dichtbij de stad Arlon. Daarnaast zijn de snelwegen E25/A6 op slechts 2,5 km afstand te bereiken en ligt het treinstation Kleinbettingen op vijf minuten rijden. Dit alles maakt het penthouse zowel goed bereikbaar als zeer praktisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen en internationale verbindingen. Interesse? Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg via 28 22 94 of ### voor meer informatie. Meer weten?