Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Steinsel (Luxemburg)

Deze moderne appartement is gelegen aan de 2 Place de l'Île in Steinsel, een rustige en aantrekkelijke buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen en is recent nieuw opgeleverd, wat betekent dat u het als eerste mag betrekken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt centraal in een groene omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 46,04 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met ingebouwde apparatuur en ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en de badkamer is voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte voor extra opslag en is er een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor een wasmachine. Voor extra comfort is het appartement voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om naar de tweede verdieping te gaan. Het gehele pand heeft een gunstig EPC-label (A), wat wijst op energiezuinigheid. Het betreft een ongemeubileerde en niet-verhuurde woning, klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een modern en praktisch appartement in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit nieuwe appartement bevindt zich in de residentie Manet in Steinsel, een kleinschalig project met slechts zeven appartementen. Het appartement beschikt over een privé tuin van ongeveer 14 m² en een terras van 12 m² dat op het zuiden is georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De leefruimte is zorgvuldig ontworpen, inclusief één slaapkamer, en biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau volgens strenge specificaties. Het appartement is toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit en ligt op gelijke niveau zonder trappen of obstakels. Dit maakt het bijzonder geschikt voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een private kelderruimte voor extra opslag. De locatie van de residentie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals scholen, artsen, supermarkten, bakkerijen en sportfaciliteiten, allemaal op korte wandelafstand. De snelweg is binnen drie minuten bereikbaar, wat de verbinding met andere delen van de regio versterkt. Steinsel wordt algemeen erkend als een van de beste gemeenten in het Groothertogdom vanwege zijn hoge levenskwaliteit en gunstige infrastructuur. Meer weten?

Gelegen in de Residentie Manet in Steinsel, biedt dit nieuwbouwappartement een goede combinatie van comfort en ligging. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, met een oppervlakte die wordt verrijkt door een terras van 12 m², gericht op het zuiden, en een privé tuin van 17 m². De tuin en het terras bieden extra buitenruimte voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het appartement is voorzien van kwalitatieve afwerking en wordt geleverd met praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats binnen en een private kelder. Het begin van de bouw is gepland voor het vierde kwartaal van 2025. De locatie is gunstig, op loopafstand van basisvoorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra en sportfaciliteiten. Ook is er snelle toegang tot de autosnelweg, slechts drie minuten rijden. De residentie telt slechts zeven appartementen, elk met een privé buitenruimte en gericht op een rustige en groene omgeving. Steinsel staat bekend om zijn goede infrastructuur, vriendelijke gemeenschap en aantrekkelijke ligging nabij de stad Luxemburg en andere belangrijke regio's. Dit maakt het geschikt als investering of woonplek voor wie zoekt naar comfort met gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze nieuwbouwappartement is gelegen in de toekomstige Residentie Manet in Steinsel, een gewilde gemeente in het Groot-Hertogdom Luxemburg. Het appartement is ontworpen met toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en bevindt zich op een gunstige locatie dichtbij alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, medische praktijken, winkels, een sporthal en openbaar vervoer, terwijl de snelweg slechts drie minuten rijden is voor een snelle verbinding. Het appartement beschikt over een ruime privé tuin van 14 m², een zonnige terras van 12 m² dat deels meetelt in de woonoppervlakte, en een binnenparkeerplaats. De afwerking wordt van hoge kwaliteit, en het pand wordt geleverd met een kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw telt in totaal zeven woningen, elk met een eigen buitenruimte en moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen. De bouw van dit project start gepland voor het vierde kwartaal van 2025. Het appartement biedt één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en geen onderbrekingen door extra ruimtes zoals een dressing of eetkamer. De energieprestatiecertificaat is aangevraagd onder referentie A, en het geheel bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging in een rustige, goed georganiseerde omgeving. Meer weten?

R.M. Real Estate S.A. a le grand plaisir de vous proposer à la vente un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Steinsel. Cette résidence attractive se compose de 4 unités en état futur d'achèvement de 1 à 3 chambres avec une superficie approximative allant de 57m² à 113m². La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol, nous retrouverons les emplacements privatifs, les caves et locaux techniques. Le présent appartement a une surface de 57,87 m2 pondérées et se situe au rez-de-jardin. Il se compose de 1 chambre à coucher, d'une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte qui donne sur le salon et le balcon. S'y ajoute encore une salle de bain privative et une salle de douche, ainsi qu'une Buanderie privée. Tous les appartements disposeront d'une terrasse (ou balcon), d'un emplacement ainsi que d'une cave privative inclus dans le prix. La construction et conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital et engendre un rendement certain. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). La Commune de Steinsel vit une croissance fondamentale en terme d'aménagement urbanistique résidentiel et est réputée par son lieu d‘'abitation et de travail moderne de haute qualité de vie. Sa situation géographique très privilégiée fait de Steinsel une étape idéale vers les axes routières menant directement vers le Nord ainsi et vers la Ville de Luxembourg qui se trouve à 10 km du centre-ville. La commune dispose d'une grande variété en restaurants et magasins, ainsi que de centre médicaux et pharmacies. PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdange et Lorentzweiler se trouve à quelques pas de cette nouvelle résidence. En cas de questions supplémentaires, ou en cas de nécessité de documentation additionnelle (Plans, Cahier de charges) n'hésitez surtout pas à nous contacter. Nous essayerons au mieux de vous servir. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location d'appartements, maison et terrains à bâtir pour notre clientèle existante. N'hésitez donc pas à nous contacter si vous avez un bien. Mir schwätzen letzeboiesch // Nous parlons le français // Wir reden deutsch // We speak English // Nos falamos português R.M. Real Estate S.A. Meer weten?