Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Tétange? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valeur Real Estate misschien precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 70 m². Het is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning, met een functioneel ontwerp dat ruimte en comfort combineert. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De grote keuken met eethoek biedt de mogelijkheid om de muur te openen en zo een open concept te creëren, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Naast de woonkamer beschikt de woning over een slaapkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een dressing, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De volledig gerenoveerde badkamer met beton cire en de trappen naar de praktische bergruimte op de begane grond maken dit appartement compleet. Verder beschikt dit vastgoed over verschillende moderne en kwaliteitsvolle voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. De dubbele Velux-dakramen zijn voorzien van horren, terwijl elektrische rolluiken op zonne-energie het comfort verhogen en energie besparen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, ondersteund door een goed geïsoleerd dak en een degelijke betonnen vloer. Op technisch vlak voldoet het pand aan alle normen: fibraoptisch internet, up-to-date elektriciteit en hoogwaardige schakelaars en stopcontacten. Het appartement heeft geen lift of privéparkingsplaats, maar er zijn talrijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De ligging in Tétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente staat bekend om haar aangename leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het treinstation bevindt zich op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio’s vlot verloopt. Daarnaast zijn winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bossen en wandelpaden vlakbij, ideaal voor ontspanning en lichaamsbeweging. Het rustige en residentiële karakter van de buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Kayl en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw van twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 50 m². Het slimme ontwerp en de eigentijdse afwerking zorgen voor een praktische en gezellige leefruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Daarnaast hoort bij de woning een garage en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parking, wat het plaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. De lift die tot in de garage leidt, maakt het wonen nog comfortabeler, zeker voor wie minder mobiel is of gewoon veel waarde hecht aan comfort. De ligging van deze duplex in Kayl is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid. Hoewel het een rustige residentie betreft, is er snel toegang tot de belangrijkste wegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. Kayl zelf biedt een gemoedelijke sfeer en alle faciliteiten die men van een goede woonplaats mag verwachten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een investeringsproject of een compacte plek voor tijdelijke bewoning, deze duplex past perfect bij verschillende wensen en levensfases. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, rust en de nabijheid van natuurgebieden, terwijl de stadskern bereikbaar blijft voor dagelijkse benodigdheden. De verkoopprijs bedraagt €420.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het ideale gebruiksgemak van dit goed onderhouden vastgoed. Het EPC-rapport met label B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Kayl? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid wacht op iemand die wil genieten van comfort en rust in een moderne setting. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te regelen en deze mooie duplex met eigen ogen te bekijken! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een knus en compleet vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² vormt deze woning een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die willen genieten van een comfortabele leefruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige woonomgeving zonder gebonden te zijn aan overmatige gemeenschappelijke voorzieningen. Het interieur van dit appartement is praktisch ingedeeld, met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Een bijkomend voordeel is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor potentiële kopers de woning meteen kunnen betrekken of naar eigen wens kunnen aanpassen. Het heeft geen lift en beschikt niet over een balkon, wat wel in overweging genomen kan worden bij het plannen van uw woonwensen. Verder zijn er geen zonnecollectoren geïnstalleerd en is er geen toegang voor mindervaliden, wat de praktische aspecten van de woning verder definieert. Gelegen in Tetange, biedt deze locatie rust en een aangename omgeving, ideaal voor wie weg wil van het drukke stadscentrum maar toch wil genieten van de voordelen van de nabijheid van voorzieningen. Tetange is gekend om zijn rustige karakter en mooie landschappen, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact met ons opnemen via ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Te koop: een modern en licht appartement in Tetange, gelegen in de gemeente Kayl. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 57 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie die gebouwd werd in 2014, bestaande uit slechts zes woonheden. Een aantrekkelijk pluspunt is de beschikbaarheid van een garage, waardoor parkeren probleemloos geregeld kan worden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een balkon voor ontspanning of buitenplezier, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Het spreekt voor zich dat de afwerking en het onderhoud van het appartement in uitstekende staat verkeren, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Wat betreft de technische specificaties en energiezuinigheid, valt vooral de pelletverwarming op, die slechts twee jaar oud is en zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. Daarnaast is het energielabel B/C een indicatie van de goede energieprestaties van het gebouw. De ventilatiesystemen in het appartement zorgen voor een gezond binnenklimaat, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming de woning net iets eenvoudiger maakt qua techniek. Het woongebouw maakt deel uit van een moderne, kleinschalige residentie die centraal gelegen is met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid, en alle noodzakelijke faciliteiten zijn vlot bereikbaar. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €455.000, zonder btw, wat een zeer competitieve prijs is voor de kwaliteit en locatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in Tetange. Voor geïnteresseerden of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Dit vastgoed combineert comfort, moderniteit en praktische ligging, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige en goede buurt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige buurt van Tetange. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een charmant tweegezinswoning, beschikt dit appartement over ongeveer 84 m² woonoppervlakte en combineert het praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes. Bij binnenkomst verwelkomt een functioneel halletje u en leidt het naar een grote, lichte woonkamer die direct toegang biedt tot een zonnige terras. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende comfort, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en een aparte douche, wat een aangename leefomgeving garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging met ingebouwde wasruimte, wat extra opbergruimte toevoegt. Moustiquaires op de ramen zorgen voor extra comfort, terwijl de grote buitenterrassen – uitgerust met elektrische markiezen en sfeervolle verlichting – perfect zijn voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het privégazon van circa 150 m² maakt het geheel compleet, ideaal voor ontspanning, tuinieren of spelen met kinderen. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder bieden praktische oplossingen voor mobiliteit en opslag. De locatie van deze woning in Tetange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat, bevindt u zich in een residentiële omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor uw dagelijkse mobiliteit moeiteloos wordt gegarandeerd. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor zowel starters, koppels als investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde wijk. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro, zonder btw, en het pand is klaar voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of naar een interessante investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Laat deze gelegenheid niet liggen om eigenaar te worden van dit comfortabele en goed gelegen appartement in Tetange! Meer weten?