Appartement te koop - Luxemburg

Dit charmante appartement te koop in Tetange combineert een recente renovatie met een praktische en aangename woonoppervlakte van 63 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het betreft een verzorgd appartement met twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De leefruimte is licht en gericht op het zuidwesten, met directe toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², waardoor u kunt genieten van buitenlucht en zonlicht. De open keuken is volledig uitgerust, wat zorgt voor een moderne en efficiënte inrichting van de ruimte. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een douche en een toilet, wat het geheel compleet maakt. Extra troeven van dit appartement zijn onder meer een privé kelder van circa 9 m² die extra bergruimte biedt, evenals een grote, afgesloten private tuin toegankelijk via de achterzijde van het gebouw. Deze tuin is uitgerust met een stenen barbecue en een tuinhuis met elektriciteit, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. Verder is er één privé parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig om praktische voorzieningen te garanderen. De locatie van dit vastgoed is zeer gunstig, gelegen langs de hoofdweg van Tetange met directe toegang tot alle nodige voorzieningen in de omgeving. Een bushalte bevindt zich op minder dan één minuut te voet, wat de mobiliteit en bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie dagelijks gebruik wil maken van het openbaar vervoer of snel verbinding wil hebben met nabijgelegen steden en diensten. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 499.000 euro, inclusief notariskosten en exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 216 830 of per e-mail via ### . Neem zeker contact op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Dit appartement op de tweede verdieping van de residentie “SERENA” in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van kwaliteit en comfort, gesitueerd in een modern gebouw uit 2011 met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² valt het op door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder massief parket en granietvloeren. Het lichte en functionele interieur bestaat uit een inkomhal met granieten vloer, een volledig uitgeruste, maatwerk keuken die opent naar de leefruimte, en een aangenaam balkon van 6,83 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Verder is er een geïntegreerde bureauhoek met een grote ingebouwde kast en een slaapkamer met eveneens een handige inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, een wastafelmeubel en een toilet. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 515.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar zonder verhuurde lasten. Het pand omvat ook een privé-autostaanplaats in de ondergrondse garage met een aansluitende privéberging, wat extra comfort en veiligheid biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig binnen de residentie. De staat van het appartement is onberispelijk, waardoor u er direct kunt intrekken zonder bijkomende werken. De residentie “SERENA” wordt goed onderhouden en is gelegen in een praktische omgeving binnen Tetange, met nabijheid van essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersaders die een vlotte bereikbaarheid garanderen. Met energielabel D voldoet dit pand aan moderne standaarden op het vlak van energie-efficiëntie. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, staan wij u graag te woord via het nummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en direct bewoonbaar eigendom op een aantrekkelijke locatie binnen Tetange. Neem gerust contact met ons op voor uw persoonlijke bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tetange, geprijsd op 469.000 €, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 71 m² op de bovenste verdieping van een residentie zonder lift. Het omvat twee slaapkamers en beschikt over één badkamer. De aanwezigheid van een balkon voegt een aangename buitenruimte toe aan deze praktische en goed ingedeelde woonst. Bovendien is er een garage inbegrepen, wat extra comfort en beveiliging voor uw voertuig garandeert. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De EPC-waarde is aangeduid met een referentie H, wat u inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit appartement een interessante combinatie van leefruimte en buitenvoorzieningen, inclusief een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. De garage maakt het geheel compleet en is een waardevolle troef in deze regio. Gelegen in Tetange, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke gelegenheid voor wie wil investeren in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 469.000 €. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet contact op te nemen met de verkoper. Dit is een kans om een goed gelegen appartement met praktische faciliteiten te verwerven in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tetange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging voor een vraagprijs van 649.900 euro. Het betreft een ruim en goed onderhouden appartement van circa 98 m² woonoppervlakte gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie (slechts zes appartementen) uit 2007. Het woongedeelte bestaat uit een open keuken met modern eiland, een ruime eet- en woonkamer van bijna 53 m² die dankzij grote ramen geniet van veel natuurlijk licht en directe toegang geeft tot een balkon van 4,11 m². Verder omvat het appartement twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Een extra troef is de zolderruimte van ongeveer 7,8 m² die flexibel kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Het gebouw is degelijk en verzorgd met betonvloeren, PVC-ramen met dubbel glas en gasverwarming. De recente dakrenovatie in 2024 garandeert een goede isolatie en staat garant voor weinig onderhoud. Bij het appartement hoort eveneens een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde wasplaats. Vanuit deze rustige en residentiële buurt in Tetange zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, supermarkten, medische diensten en openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen naar omliggende steden en Luxemburg. De vlotte bereikbaarheid van de A13 snelweg maakt dit wooncomfort bovendien zeer interessant voor forensen. Kortom, dit instapklare appartement combineert een ruimtelijk en functioneel interieur met een uitstekende ligging in het hart van Tetange. Het is ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een aangename en praktische woonomgeving zonder bijkomende renovaties. Aarzel niet om contact op te nemen met HOUSE FOR YOU voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze exclusieve aanbieding zal snel het juiste nieuwe thuis vinden. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Tetange, gemeente Kayl, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een eigen tuin. Het betreft een volledig gerenoveerd pand uit 2021 met een woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over twee verdiepingen. De residentie bestaat uit slechts twee eenheden en bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douche, twee aparte toiletten en een aparte wasruimte. De ruime en lichte leefruimte kijkt uit op de circa 200 m² grote tuin die bovendien exclusief aan dit appartement is toegewezen. Daarnaast geniet u van een aparte volledig uitgeruste keuken, een balkon en een inpandige garage met extra parkeerplaats buiten. Het duplex bevindt zich op een gunstige locatie in Tetange en combineert rust met de nabijheid van alle nodige voorzieningen in de gemeente Kayl. De ligging maakt het eenvoudig om Luxemburg-Stad te bereiken via openbaar vervoer zoals trein en bus, wat bijzonder praktisch is voor dagelijkse verplaatsingen. Het gebouw beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-label E. Er is geen lift, airconditioning of vloerverwarming aanwezig, noch zijn er voorzieningen voor mindervaliden. De verkoopprijs bedraagt exact 745.000 euro, exclusief btw. De koper kan het appartement vrij van huur verkrijgen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en degelijk afgewerkt duplex met tuin en garage in Tetange is dit pand een zeldzame kans. Neem contact op met Frédéric Delhez via ### of per e-mail ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. De makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper en inbegrepen in de verkoopprijs, wat de aankoop nog transparanter maakt. Dit zorgvuldig onderhouden vastgoed combineert praktische leefruimte met een rustige woonomgeving en verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit schitterend gerenoveerd appartement uit 2022 is gelegen in Tetange en wordt aangeboden voor de prijs van 610.000 €. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit drie eenheden, zonder lift. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, een volledig uitgeruste open keuken aansluitend op de leef- en eetruimte, welke uitkomt op een terras van circa 14 m². Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. Wat deze eigendom verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van airconditioning, een garagebox en een parkeerplaats buiten, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De verwarming gebeurt via gasinstallatie en het appartement heeft een EPC-label F. Hoewel er geen privé tuin aanwezig is, zorgt het terras en het balkon voor voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht en lichtinval. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijk appartement met aangename buitenmogelijkheden. Tetange biedt een rustige woonomgeving en dit appartement is beschikbaar zonder verhuurverplichting, wat betekent dat u er meteen kunt intrekken of het naar eigen wens kunt gebruiken. De prijs van 610.000 € is inclusief agentuurkosten en BTW. Voor verdere informatie of een bezoek aan dit eigendom kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woonst in Tetange. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit appartement een rustige en gezellige sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer die voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote woonkamer, bijna 30 m² groot, vormt het hart van de woning en biedt volop natuurlijke lichtinval dankzij een grote glazen pui die toegang geeft tot het terras. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet en biedt een comfortabele ruimte voor koken en samenzijn. Het appartement wordt verder aangevuld met een privégarage op de begane grond, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig en extra berging. De centrale verwarming, aangedreven door een recente pelletkachel, garandeert een aangenaam woonklimaat met lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De ligging van de residentie net buiten het centrum van Tetange zorgt voor rust, terwijl voorzieningen zoals bushaltes in de buurt het gemakkelijk maken om aansluiting te vinden op andere steden in de regio zoals Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A13-randweg, en faciliteiten zoals de Cactus in Kayl en andere lokale winkels, maakt dat u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijks gemak. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe bewoners, wat extra flexibiliteit biedt. Met een vraagprijs van € 449.000 biedt dit appartement een interessante investering of woongelegenheid in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Alle juridische kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne, praktische woning in Tetange met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Tetange biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige residentie met energielabel A+. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit eigendom over twee comfortabele slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 86 m². Het appartement omvat een lichte leefruimte met open keuken, een aparte wasruimte, en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Verder geniet u van verschillende buitenruimtes, waaronder een tuin, een terras en twee balkons, wat zorgt voor aangename mogelijkheden om te ontspannen in de frisse lucht. Een privégarage en een lift in het gebouw verhogen het comfort en de toegankelijkheid van deze woning. De residentie in Tetange wordt gekenmerkt door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar tegen bijkomende kostprijs en tevens acht private kelders voor extra bergruimte. Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een fietsenstalling, ruimte voor kinderwagens, een afvalbeheerzone en een technische ruimte. Deze combinatie van praktische voorzieningen en hoogwaardige bouwkwaliteit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar comfort en hedendaagse woonkwaliteit. De oplevering van het gebouw is gepland in 2027. De ligging van deze residentie in Tetange biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van drie bushaltes op slechts honderd meter afstand en de directe nabijheid van het treinstation van Tetange. Ook scholen, waaronder een basisschool en een kinderopvang (Maison Relais), liggen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn belangrijke winkels zoals Cactus Kayl, een apotheek en een tankstation binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Diverse restaurants bevinden zich op wandelafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de leefkwaliteit in deze rustige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro inclusief een private kelder; de garage is beschikbaar tegen meerprijs. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Elle Real Estate, uw betrouwbare partner in Tetange. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Tetange biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met energielabel A+. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een recente residentie, beschikt dit eigendom over één slaapkamer en een zorgvuldig uitgewerkt woonoppervlak van ongeveer 47 m². Het appartement is voorzien van een douchecabine, een wasruimte en wordt aangeboden inclusief een private kelder. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat het wonen en parkeren in deze omgeving nog comfortabeler maakt. De residentie beschikt ook over een lift, wat de toegankelijkheid van het appartement verbetert. De bouw van deze residentie is reeds voor 30% voltooid, en 75% van de appartementen zijn al verkocht, wat de populariteit en het vertrouwen in dit project onderstreept. Naast het comfortabele woonoppervlak biedt het complex ook praktische voorzieningen zoals acht privé-kelders, acht parkeerplaatsen die elk apart kunnen worden aangekocht, een fietsenstalling en een ruimte voor kinderwagens. Ook zijn er aparte lokalen voor afvalbeheer en technische installaties. Dit alles draagt bij aan een aangename en efficiënte woonomgeving waar comfort en moderniteit centraal staan. Tetange biedt een gunstige ligging met drie bushaltes op slechts 100 meter afstand en een snelle verbinding met het treinstation van Tetange. Ook de nabijheid van lokale voorzieningen zoals een Maison Relais, een lagere school, diverse winkels, een apotheek, een tankstation en verschillende restaurants verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 399.000 euro inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kan contact worden opgenomen met Samina Firdous via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Elle Real Estate staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Tetange. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Tetange combineert eigentijds wonen met hoogstaande energieprestaties, geklasseerd als A+. Gelegen op het gelijkvloers van een nieuwbouwresidentie, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van 46,30 m² die optimaal werd benut voor comfort en functionaliteit. Het appartement omvat één slaapkamer en een praktische badkamer met een douchecabine. De leefruimte wordt uitgebreid met een privéterras van 15 m² en een aangrenzende tuin van 40 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Een inbegrepen private kelder zorgt voor extra opslagmogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De residentie in Tetange bestaat uit acht appartementen, waarvan 75% reeds gereserveerd zijn, wat het belang en de kwaliteit van deze nieuwbouwlocatie benadrukt. Bij het appartement hoort tevens een garagebox die apart aangeschaft kan worden, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplek. De woonomgeving is rustig en praktisch met voorzieningen zoals een wasruimte. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en ruimte voor kinderwagens, samen met een lokaal voor afvalbeheer en technische installaties. Dit maakt het complex geschikt voor verschillende bewoners die op zoek zijn naar een modern en duurzaam woonschema. Tetange biedt een prettige ligging met verschillende faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van drie bushaltes op slechts 100 meter en het treinstation zorgen voor goede verbindingen. Voor gezinnen is er een Maison Relais en een basisschool in de nabije omgeving. Winkels, waaronder de supermarkt Cactus Kayl, een apotheek en een tankstation zijn snel bereikbaar, net als diverse horecazaken die zich op wandelafstand bevinden. De prijs van dit appartement bedraagt 418.000 euro inclusief de gunstige btw-regeling van 3%, met de bijkomende verhandelingskansen via de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Elle Real Estate via Samina Firdous, die u graag verder helpt bij uw vastgoedproject in Tetange. Meer weten?

Te koop: ruim en licht 2-slaapkamer appartement in Tetange, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden, gebouwd in 2004. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 63 m² (70 m² vloeroppervlakte) en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij een doordachte indeling geniet u van een aangename leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste open keuken en een gezellige zithoek van 24 m². Het nachtelijke gedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,62 m² en 14 m², aangevuld met een aparte dressingruimte van 1,28 m² die voor extra opbergruimte zorgt. Verder beschikt het appartement over een inkomhal van 5,51 m² en een functionele badkamer van 5,10 m². De technische uitrusting garandeert comfort en efficiëntie; de centrale gasverwarming is recent volledig vernieuwd met een nieuwe ketel in september 2026, waardoor u verzekerd bent van optimale prestaties zonder bijkomende investeringen op korte termijn. De energieprestatiecertificaten zijn geklasseerd als F. Dit appartement wordt beheerd door een goed onderhouden mede-eigendom onder supervisie van een professionele syndicus. Bijzonder aan dit pand is de optie om het huidige volledig nieuwe en kwalitatieve meubilair, dat met oog voor hedendaags design werd gekozen, apart aan te kopen. Dit maakt het appartement ideaal voor starters die direct willen intrekken of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar verhuurobject. Gelegen aan Rue de la Gare 2 in het rustige Tetange binnen de gemeente Kayl, geniet u hier van een mooie, vrij uitzicht op de omliggende natuur. Hoewel de residentie geen tuin, terras of balkon heeft, wordt het woongenot gecompenseerd door de uitstekende ligging en het verzorgde karakter van het gebouw. De vraagprijs bedraagt exact 350.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Paduano via ### Dit is een unieke kans om een kwaliteitsvol appartement te verwerven in een rustige omgeving met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit knusse appartement te koop in Tetange biedt een charmante en recent gerenoveerde woonruimte van ongeveer 63 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 10 en 14 m², ideaal voor een klein gezin of als ruimte voor een thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een toilet, wat het comfort verhoogt. De keuken is volledig geïnstalleerd en opent naar een lichte woonkamer die zuidwestelijk georiënteerd is, met toegang tot een balkon van circa 4 m² waar u rustig kunt genieten van buitenlucht. Buiten het appartement zijn er diverse extra troeven die dit vastgoed bijzonder maken. Zo is er een privékelder van ongeveer 9 m² beschikbaar voor extra bergruimte. Verder beschikt het pand over een ruime, afgesloten tuin aan de achterzijde van het gebouw met een stenen barbecue en een tuinberging die voorzien is van elektriciteit. Voor het parkeren is er een privébuitenparkeerplaats inbegrepen. De verwarming geschiedt op gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 499.000 euro, waarbij de makelaarskosten inbegrepen zijn en door de verkoper worden gedragen. Gelegen aan de hoofdweg in Tetange, geniet dit appartement van een gunstige ligging met directe toegang tot alle nodige faciliteiten. Vlakbij bevindt zich een bushalte die binnen één minuut te voet bereikbaar is, wat de mobiliteit in de regio vergemakkelijkt. Dit maakt het pand een praktische keuze voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan rust en comfort. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 216 830 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen om dit verzorgd appartement in Tetange te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Tetange, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig gebouw uit 2005. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het appartement wordt gekenmerkt door een functionele indeling, bestaande uit een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergruimte. Dankzij de lichte en efficiënte opzet is het een ideale keuze voor zowel starters als kleine gezinnen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor energetische verbetering, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wonen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of hun investering kunnen realiseren. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen – zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden – biedt deze locatie volop gemak en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw, en de makelaarskosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, te betalen door de verkoper. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans in Tetange, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De prijs van €415.000 maakt het tot een competitief aanbod in deze prijsklasse. Voor wie op zoek is naar een compact maar compleet appartement met goede ligging en praktische indeling, is dit zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te profiteren van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Tetange, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gevestigd in een rustige straat binnen een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer van ongeveer 30 m², uitgerust met een open keuken die modern en volledig ingericht is. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De derde verdieping biedt een extra slaapkamer en een grote living van circa 40 m², die flexibel kan worden ingericht als een derde slaapkamer of ruime woonkamer. Tevens bevindt zich hier een douchekamer, waardoor de woning optimaal is uitgerust voor comfort en praktische levensstijl. De woning is zorgvuldig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en beschikt over gasverwarming voor efficiënte verwarming. Het appartement is gelegen in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op connectiviteit. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een directe buslijn (197) naar Luxemburg-Stad die ongeveer 30 minuten duurt. Bovendien ligt de woning op korte afstand van Esch-sur-Alzette, slechts 15 minuten, en Dudelange, op 10 minuten rijden. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor €40.000, wat extra parkeermogelijkheden biedt en het verschil maakt bij het dagelijks woon-werkverkeer. De buurt rondom Kayl-Tetange wordt uitstekend bediend door openbaar vervoer en biedt een aangename omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Deze unieke duplex wordt aangeboden voor €530.000, zonder btw. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en goede connecties. Neem contact op met onze contactpersoon, Senad D., via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een woning die inspeelt op de wensen van moderne kopers die zoeken naar kwaliteit en praktische ligging in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding in Tetange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Tétange, gelegen aan de rustige Rue de l'Eau. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 118 m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd in een kleine residentie bestaande uit slechts twee eenheden, straalt deze woning een rustige en exclusieve sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte, waarin de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze configuratie bevordert zowel het dagelijks gebruik als entertainment, terwijl het slimme ontwerp en de uitgebalanceerde indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime master suite met dressing en toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig; op het gelijkvloers vindt u een badkamer met ligbad en een aangrenzende suite, terwijl op de bovenverdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer zijn ondergebracht. Het tweede balkon versterkt de gevoel van ruimte en lichtinval, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht zonder het comfort van binnen te verliezen. Op het buitengedeelte is er een privétuin van ongeveer 30 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de terrashoeve met geïntegreerde jacuzzi, discreet onder de terrasvloer verborgen. Via een geautomatiseerd systeem kan de terrasopening worden bediend, waardoor de jacuzzi gemakkelijk toegankelijk is voor ontspanning op elk moment. Dit unieke detail voegt zowel luxe als waarde toe aan het geheel, waardoor het bovendien een aantrekkelijk punt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en wellness in eigen huis. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een private garage in de kelder en een bijhorende kelderruimte voor opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op niveau AB, wat duidt op een energiezuinige woning. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een efficiënte verwarmingstechniek die bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder lift, toegangsbeperking voor mindervaliden of airconditioning, richt deze woning zich vooral op comfort en efficiëntie voor bewoners die deze aspecten niet essentieel vinden. Gezien zijn recente bouwjaar en de moderne voorzieningen combineert dit duplex het beste van een appartement met het gevoel van een huis, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Tétange. Neem contact op met LD Home via Lisa Renault op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bezoek ook regelmatig hun website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details over deze exclusieve woning. Meer weten?

Dit appartement te koop in Tétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Met een verkoopprijs van €549.000 biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Fontaine, beschikt dit lichtvolle appartement over een bewoonbare oppervlakte van 62 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonleven. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een mooi balkon. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en geniet van een rustige omgeving. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt. Het beschikt over verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en is niet voorzien van airconditioning of speciale faciliteiten voor mindervaliden. Extra comfort wordt geboden door een eigen garage, dat zich sluitend bevindt, en een bijkomend buitenparkeerplaatsje. De aanwezigheid van een privé kelder biedt bovendien extra opslagruimte. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid, maar de ligging en de voorzieningen maken dit zeker tot een waardevol vastgoed. Tétange ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, vervoer en scholen. De locatie combineert het comfort van een rustige woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren in een modern appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, dat zeer goed onderhouden wordt. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op de bovenste verdieping een derde slaapkamer te creëren, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een grote, open leefruimte van bijna 40 m², die living, eetkamer en volledig uitgeruste keuken combineert. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige Zanussi-apparatuur, een granieten werkblad en voldoende opbergruimte, wat het kookplezier aanvult. De woning beschikt verder over twee terrassen en een privé tuin van 60 m², ideaal om buiten te genieten, te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: een afgesloten garage van 21 m² biedt plaats aan één groot voertuig of twee kleinere auto's, terwijl de private kelder extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een wasruimte, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt. De woning beschikt over moderne technieken zoals PVC triple-glasramen, elektrische rolluiken, een geïsoleerde gevel en een energielabel C, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de locatie is uitstekend bereikbaar en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groene zones. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen als A13 en A4 is ook het gemakkelijk om snel Luxemburg-stad en andere regio’s te bereiken. Gelegen in het dynamische gebied van Tétange binnen de gemeente Kayl, combineert deze duplex het beste van rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het treinstation met directe verbindingen naar diverse steden, terwijl busverbindingen je snel naar Luxemburg-City en omgeving brengen. De buurt biedt tal van lokale voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten, apotheken, restaurants en recreatiegebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject met potentieel – deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Prijs vastgelegd op €700.000 zonder btw, en klaar voor nieuwe eigenaren die geen bijkomende werken wensen. Neem vandaag nog contact op via Alexandre Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante Tetange, een ideale woonlocatie die comfort en functionaliteit combineert. Dit appartement, geprijsd op €455.000, biedt een totale oppervlakte van 60 m², waarvan 50 m² bruikbare woonruimte. Het is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een investeringsvastgoed zonder renovatiewerken, aangezien alles reeds in orde is en het appartement volledig gemeubeld wordt verkocht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en uitzicht op de omgeving. De compacte maar volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt alle comfort voor dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer met ingebouwde kasten zorgt voor voldoende opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een WC en lavabo en beschikt over moderne afwerking, wat het geheel een frisse en aangename uitstraling geeft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Een aparte kelderruimte van 3 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Qua energievoorziening is de verwarming via een recente gascondensatieketel, die slechts een jaar geleden werd vervangen en dus efficiënt en betrouwbaar is. De gevel van het gebouw werd onlangs opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de goede staat van onderhoud. De ligging van deze eigendom is uitstekend: in het hart van Tetange, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, waardoor de stabiliteit en veiligheid van het verblijf gegarandeerd zijn. Kortom, dit appartement biedt een mooie combinatie van prijs, comfort en locatie in Tetange. Met een EPC-score F geeft het nog ruimte voor verdere optimalisatie qua energieverbruik. De verkoop is onmiddellijk beschikbaar en de eigendom wordt zonder werk verkocht, klaar voor bewoning of verhuur. Neem snel contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke en comfortabele woonplek op een gewilde locatie. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Tétange? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valeur Real Estate misschien precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 70 m². Het is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning, met een functioneel ontwerp dat ruimte en comfort combineert. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De grote keuken met eethoek biedt de mogelijkheid om de muur te openen en zo een open concept te creëren, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Naast de woonkamer beschikt de woning over een slaapkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een dressing, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De volledig gerenoveerde badkamer met beton cire en de trappen naar de praktische bergruimte op de begane grond maken dit appartement compleet. Verder beschikt dit vastgoed over verschillende moderne en kwaliteitsvolle voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. De dubbele Velux-dakramen zijn voorzien van horren, terwijl elektrische rolluiken op zonne-energie het comfort verhogen en energie besparen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, ondersteund door een goed geïsoleerd dak en een degelijke betonnen vloer. Op technisch vlak voldoet het pand aan alle normen: fibraoptisch internet, up-to-date elektriciteit en hoogwaardige schakelaars en stopcontacten. Het appartement heeft geen lift of privéparkingsplaats, maar er zijn talrijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De ligging in Tétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente staat bekend om haar aangename leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het treinstation bevindt zich op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio’s vlot verloopt. Daarnaast zijn winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bossen en wandelpaden vlakbij, ideaal voor ontspanning en lichaamsbeweging. Het rustige en residentiële karakter van de buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?