Appartement te koop - Tetange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Tétange met dit charmante appartement dat recentelijk volledig is gerenoveerd en gedeeltelijk gemeubeld. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt dit eigendom een ideale mix van comfort, functionaliteit en investering. Met een vraagprijs van 549.000 euro (kosten inbegrepen), presenteert deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een modern en praktisch verblijf in de regio Kayl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een praktische en overzichtelijke woonruimte biedt die perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers. Het interieur van het appartement omvat twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als werk of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. De open keuken, volledig uitgerust met nieuwe apparatuur zoals een koelkast, oven en keramische kookplaat, biedt een moderne centrale plek voor koken en samenkomen. De lichte woonkamer, gericht op het zuidwesten, baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot een balkon van ongeveer 4 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte en een private kelder van circa 9 m², ideaal voor extra opslag. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze aanbieding. Het grote, omheinde privéterrein omvat een tuin met een stenen barbecue en een elektriciteitsaansluiting in de tuinberging, perfect voor gezellige buitenavonden met familie of vrienden. Daarnaast is er een privé parkeerplaats buiten, wat in de drukke regio zeer welkom is. Het appartement ligt strategisch op de hoofdweg, wat directe toegang tot alle voorzieningen garandeert. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut wandelen, waardoor het openbaar vervoer zeer toegankelijk is. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Bent u op zoek naar een instapklare woning die comfort combineert met praktische voorzieningen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit unieke aanbod biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een slimme investering in de populaire regio Tétange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces. Bezoek onze website voor meer beschikbare panden en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het vinden van uw ideale vastgoed. Wacht niet te lang – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze ruime duplex is gelegen aan de Rue des Lonnaires in Tétange, een rustige en aantrekkelijke buurt. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 160,08 m², waarvan 132,85 m² woonruimte. De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers op de derde verdieping, inclusief een grote multifunctionele ruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of een speelkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een ruime keuken, woon- en eetkamer samen van 30,20 m². De woning is voorzien van een garage en beschikt over extra voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig zijn. Het interieur omvat onder andere vijf slaapkamers en één badkamer. Het EPC-certificaat is bewijs van de energieprestatie van het gebouw, en het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Het pand ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze duplex combineert comfort met flexibiliteit en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel huis in Tétange. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een goede locatie met veel potentieel. Meer weten?

Deze ruime duplex ligt in de rustige wijk van Tétange, aan de Rue des Lönnaires, en biedt een totale woonoppervlakte van 160,08 m², waarvan 132,85 m² geschikt is als leefruimte. Het beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, met een grote woonkamer, keuken en eetruimte van 30,20 m², en vier slaapkamers die veel ruimte bieden voor gezinnen. Daarnaast is er een extra grote ruimte van 40,63 m² op de derde verdieping die kan worden ingericht als speelkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een badkamer van 9,84 m² en een aparte wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw is niet voorzien van een lift en heeft geen toegankelijkheid voor mindervaliden. De aanwezigheid van fietsenstallingen en een garage die apart kan worden gekocht, maken het object compleet voor bewoners die comfort en gemak zoeken. De locatie in Tétange garandeert een rustige woonomgeving met nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die binnen een praktische en comfortabele ruimte willen wonen in een geliefde buurt. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Tetange, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij verschillende voorzieningen. Het appartement ligt in een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief een directe buslijn (197) naar Luxemburg-Stad, die ongeveer 30 minuten duurt. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 135 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping is er nog een extra slaapkamer, een grote woonkamer van circa 40 m² die eventueel opgesplitst kan worden in twee kamers, en een douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een tuin van ongeveer 30 m². Optioneel is er de mogelijkheid om een gesloten garagebox te kopen voor €55.000. De woning is voorzien van gasverwarming, maar zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt voldoende ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een woning in een goede en bereikbare locatie in Tetange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, Senad D., via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen in de rustige straat Rue de la Fontaine in Tétange, op een centrale locatie die goed bereikbaar is met het openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met zes eenheden, zonder lift. Het biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 71,98 m², aangevuld met een grote, onder de dakconstructie volledig gerenoveerde zolderruimte van ongeveer 31,50 m² gebruiksoppervlakte. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee op de zolderverdieping, evenals een ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust. Op de begane grond vindt u een grote slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een balkon dat uitkijkt op de rustige achterkant van het gebouw. De zolder is voorzien van nieuwe Velux-ramen met elektrische rolluiken en horren, waardoor de ruimte licht en fris blijft. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte kelder en een dubbele garage, met de mogelijkheid om twee extra auto's voor de garage te parkeren. Het gebouw wordt professioneel beheerd en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een nieuwe gasketel wordt nog dit jaar geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energieverbruik. Dit appartement combineert praktische indeling met een goede locatie, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Tetange, maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie met een klasse +A energielabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, goed voor een totale woonoppervlakte van circa 80,65 m². Naast de binnenruimte biedt de woning ook twee balkons van respectievelijk ongeveer 10,63 m² en 4,5 m², alsook een eigen tuin van zo'n 40 m². De vraagprijs van 569.000 euro is inclusief een kelder, terwijl een garage tegen meerprijs beschikbaar is. De residentie biedt diverse praktische faciliteiten, waaronder acht parkeerplaatsen (beschikbaar voor 30.000 euro per stuk), een fietsenstalling en een wasruimte. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een afvalruimte en een technische ruimte. Deze voorzieningen maken het wonen in dit appartement comfortabel en aangenaam. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich op een gunstige plek met drie bushaltes binnen 100 meter afstand en de nabijheid van het treinstation van Tetange. Voor gezinnen is er ook het voordeel van de nabijheid van een Maison Relais en een basisschool. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en diensten, waaronder Cactus Kayl, een apotheek en een tankstation, liggen op slechts twee à drie minuten rijden. Bovendien zijn er vier restaurants op loopafstand, wat het dagelijkse leven extra handig maakt. Meer weten?

Dit studio-appartement, gelegen op de begane grond van een moderne en energie-efficiënte residentie in Tetange, biedt een comfortabele leefruimte van 46,30 m². Het appartement beschikt over een eigen terras van 15 m² en een privé tuin van 44 m², ideaal voor wie een buitenruimte wenst. De studio wordt verkocht inclusief een aparte kelderruimte, terwijl een garage beschikbaar is tegen meerprijs. De residentie biedt diverse voorzieningen zoals acht parkeerplaatsen, elk beschikbaar voor aankoop, evenals gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsenstalling, een ruimte voor kinderwagens, een afvalruimte en een technische ruimte. Dit alles komt samen in een omgeving die toegankelijk is voor mindervaliden, ondersteund door de aanwezigheid van een lift. Qua locatie bevindt dit appartement zich op een toplocatie met drie bushaltes op slechts 100 meter afstand en nabijheid tot het treinstation van Tetange. Winkels en diensten zijn binnen twee tot drie minuten met de auto bereikbaar, waaronder de Cactus Kayl supermarkt, een apotheek en een benzinestation. Bovendien zijn er vier restaurants binnen loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het wonen in deze buurt. Meer weten?

Dit moderne appartement op de derde en laatste verdieping van een nieuwe residentie in Tétange biedt een comfortabele en efficiënte leefruimte. Met een oppervlakte van 47,05 m² beschikt het appartement over één slaapkamer en is het perfect voor wie op zoek is naar een goed ontworpen woning. De prijs van 370.000 € omvat een kelder, met de mogelijkheid om een garage aan te schaffen tegen extra kosten. De residentie is uitgerust met acht parkeerplaatsen, die afzonderlijk verkrijgbaar zijn, en diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsen- en kinderwagenstalling, een afvalverwerkingsruimte en een technische ruimte. Dit alles draagt bij aan het gemak en comfort van de bewoners. Bovendien is de residentie voorzien van een lift en is er toegang voor mindervaliden, waardoor het voor iedereen toegankelijk is. Gesitueerd in het hart van Tétange, is de locatie ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen. Drie bushaltes bevinden zich op slechts 100 meter afstand, en het treinstation van Tétange ligt ook dichtbij. Voor gezinnen zijn de Maison Relais en de basisschool binnen enkele minuten bereikbaar. Alle nodige winkels en diensten, zoals supermarkten en apotheken, zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Daarnaast zijn er vier restaurants op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in Tetange, bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een nieuw residentieel project dat comfort en energie-efficiëntie combineert. Het appartement beschikt over één slaapkamer en biedt een goed ontworpen leefruimte van ongeveer 48,31 m². Bij de prijs van €375.000 is een kelder inbegrepen, terwijl een garage tegen een meerprijs beschikbaar is. Het gebouw is voorzien van diverse handige faciliteiten zoals acht parkeerplaatsen (beschikbaar voor €30.000 per stuk), opslagkelders, een fietsen- en kinderwagenstalling, een afvalruimte en een technische ruimte. Verder is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het algemene comfort en gemak voor de bewoners. De locatie van het appartement is uitstekend met drie bushaltes op slechts 100 meter afstand en nabijheid van het treinstation van Tétange. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool en kinderopvang zijn slechts enkele minuten met de auto bereikbaar. Bovendien zijn er vier restaurants op loopafstand, wat zorgt voor voldoende eetgelegenheden in de buurt. De verwachte oplevering van het project staat gepland voor september 2026. Neem contact op met Samina Firdous voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Tetange biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de verhoogde begane grond van een residentie met slechts drie appartementen, waardoor er geen beheerskosten zijn, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 28 m². De indeling omvat een gezellige woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche en wastafel inclusief toilet. Het appartement is ideaal voor diegenen die willen genieten van het stadsleven in een rustige omgeving. Aanvullende eigenschappen van dit appartement zijn onder andere een privékelder en een plek in de gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt voor de bewoners. Bovendien heeft het appartement een eigen tuin van 14 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Recentelijk is de gevel, het dak en de vochtwering volledig gerenoveerd, waardoor het pand in uitstekende staat verkeert en direct beschikbaar is voor bewoning. Met een verkoopprijs van 310.000 € biedt dit appartement een aantrekkelijk investeringsrendement van +/- 4,50%. De verkoopprijs is inclusief de makelaarscommissie, die wordt gedragen door de verkoper, wat het een zorgeloze aankoop maakt. Neem gerust contact op met DIRECT IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gezellig appartement te koop in de rustige omgeving van Tetange, perfect voor starters of als investering. Dit charmante appartement van 62 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen en een duplex. Het woonoppervlak is slim ingedeeld en biedt een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een privéterras van 10.90 m², ideaal om van het buitenseizoen te genieten. De ruime woonkamer van 22.23 m² is perfect verlicht door grote ramen, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 13.16 m² uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Buiten biedt het gebouw een gemeenschappelijke binnenplaats van 100 m² voor ontspanning of sociale activiteiten. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie klasse H. Parkeren en opslag zijn geen probleem dankzij de aanwezigheid van een kelder. Gelegen in een aangename en kalme wijk, biedt dit appartement een geweldige kans voor wie op zoek is naar een charmante woonruimte in Tetange. Meer weten?

Welkom bij de nieuwe residentie "SAMIJA" in het hart van Tetange, waar dit moderne appartement te koop staat voor €399.000. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts zes wooneenheden en is een ideale keuze voor starters. Het pand is ontworpen met oog voor duurzaamheid, met energielabel A/A dankzij functies zoals driedubbele beglazing, ventilatie met dubbel debiet en vloerverwarming. De oplevering is gepland voor 2025, waardoor u de kans heeft om in een gloednieuw appartement te wonen. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt 49,90 m² aan bewoonbare ruimte. Het beschikt over één ruime slaapkamer van 15,74 m² en een grote open woonkamer met keuken van 22,48 m², die uitkomt op een terras van 11,97 m² op het zuidoosten. Dit terras is perfect voor ochtendzon en biedt extra opslagruimte van 6,04 m². Het appartement heeft verder een handige berging en een badkamer met toilet. Bovendien is er een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, evenals een ruime privékelder. Residentie "SAMIJA" biedt zijn bewoners tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnenparkeerplaatsen, privé-tuinen, en een kelderverdieping met fietsen- en kinderwagenstalling, afvalruimte en technische ruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke was- en stookruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit en er is veel aandacht besteed aan de details. Voor meer informatie over de brochures, specificaties en plattegronden kunt u contact opnemen. De woning is geprijsd met het super verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Meer weten?

Deze studio te koop in Tetange maakt deel uit van de gloednieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van de stad. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 46,30 m² en is ideaal voor starters of investeerders. De woonruimte biedt een open keuken in een lichte en ruime kamer van 34,73 m², aangevuld met een handige berging en een badkamer met toilet. De residentie bestaat uit 8 eenheden, met hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig samengestelde specificaties. De studio wordt geleverd met een eigen grote kelder en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage op niveau -1. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple glas, dubbele ventilatie en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC A/A). Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten waaronder een fietsen- en kinderwagenstalling, vuilnisruimte, technische ruimte, en een gemeenschappelijke was- en stookruimte op de bovenste verdieping. De residentie biedt ook privé-tuinen voor de bewoners en ligt op een gunstige locatie in Tetange, dicht bij lokale voorzieningen. De oplevering van de appartementen is gepland voor het eerste kwartaal van 2026. De aankoopprijs van 399.000 € is inclusief een super gereduceerd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact met ons op voor meer informatie over de brochure, specificaties en plattegronden. Meer weten?

Te koop aangeboden: een modern appartement in de nieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van Tetange, postcode 3784. Deze gezinsvriendelijke buurt biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bestaat uit slechts acht units en biedt voordelen voor investeerders, zoals toegang tot het "Bëllegen Akt" voor verhuurinvesteringen, met maatregelen die van kracht worden in 2025. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84,97 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,19 m² en 14,14 m², een grote woonkamer met open keuken van 37,46 m², een berging en een badkamer met toilet. Geniet van de buitenlucht op twee balkons met een totale oppervlakte van 15,13 m². Verder is er één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een grote privékelder inbegrepen. De residentie is energiezuinig (EPC A) dankzij driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele stroming en vloerverwarming. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, en het appartement wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig samengesteld lastenboek. Het complex biedt aanvullende voorzieningen zoals een fietsen- en kinderwagenberging, afvalruimte en gemeenschappelijke was- en stookruimtes in de zolder. De prijs is inclusief een super gereduceerd BTW-tarief van 3%, na goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie zijn brochures, gedetailleerde plannen en aanvullende gegevens op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Tetange maakt deel uit van de nieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van de stad, met een aantrekkelijke vraagprijs van 400.000 €. De residentie bestaat uit slechts 8 eenheden, met nog slechts 5 beschikbare lots. Dit moderne gebouw biedt voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, privé-tuinen en gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenstalling, een vuilnisruimte en technische ruimtes in de kelder. Het project is geschikt voor investeerders alsook voor starters op de woningmarkt en biedt aantrekkelijke investeringskansen onder het "Bëllegen Akt". Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en beslaat 47,05 m². Het beschikt over één ruime slaapkamer van 15,01 m², een grote living met open keuken van 23,19 m², een opbergruimte en een badkamer met toilet. Bij het appartement hoort ook één toegewezen binnenparkeerplaats op niveau -1 en een ruime privé-kelder. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, met hoogwaardige afwerkingen en een gedetailleerd bestek. Tetange is een charmante stad die deel uitmaakt van de gemeente Kayl, bekend om zijn groene omgeving en rustige woonwijken, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit appartement, met energielabel A/A dankzij functies zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming, belooft comfortabel en energiezuinig wonen in een moderne setting. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "SAMIJA" in het hart van Tetange, biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Met een vraagprijs van 599.000 € is het ideaal voor zowel investeerders als starters. De residentie bestaat uit slechts acht eenheden en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig opgesteld bestek. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 80,65 m². Het bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,19 m² en 10,69 m², een grote woonkamer met open keuken van 37,46 m², een berging en een badkamer met toilet. Een van de bijzondere kenmerken van deze residentie zijn de energiebesparende maatregelen, met CPE A/A, dankzij het gebruik van drievoudige beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Het appartement beschikt ook over twee balkons met een totaal oppervlak van 15,13 m², waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Inclusief in de verkoop is een parkeerplaats op de ondergrondse verdieping -1 en een grote privékelder. Tetange is een charmante stad die bekend staat om zijn rustige woonomgeving terwijl het goed verbonden is met de omliggende gebieden. De nieuwe oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw aankoop voor te bereiden. Voor investeerders is dit project bovendien in aanmerking komend voor de "Bëllegen Akt", een regeling die aantrekkelijk is voor verhuurinvesteringen. Voor verdere informatie en documenten zoals brochures en plattegronden kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Tetange, gelegen op de tweede verdieping van een nieuw residentieel project, biedt een comfortabele woonervaring met een focus op energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 84,97 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee balkons van respectievelijk 10,63 m² en 4,5 m², en een privé tuin van 80,80 m² waar u kunt genieten van buitenleven in uw eigen groene oase. De residentie is voorzien van diverse handige faciliteiten, waaronder een kelder voor extra opslag. Er is een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens, evenals een technische ruimte en afvalruimte. Hoewel er geen garage inbegrepen is bij de prijs, zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop tegen een meerprijs van €30.000 per plaats. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift. De ligging van het appartement is uitstekend. Op slechts 100 meter afstand vindt u drie bushaltes en het treinstation van Tetange is eveneens in de nabije omgeving. Voor gezinnen met jonge kinderen zijn de Maison Relais en de basisschool slechts enkele minuten verderop. Winkels en diensten zoals Cactus Kayl, apotheken en tankstations zijn binnen twee tot drie minuten met de auto bereikbaar. Bovendien zijn er vier restaurants op loopafstand, wat zorgt voor een levendige en gemakkelijke woonomgeving. Oplevering van het project wordt verwacht in april 2026, met prijzen inclusief een verlaagde BTW van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de Luxemburgse Administratie van Registratie en Domeinen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous via ### of ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in een moderne A/A-residentie in het hart van Tetange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en een balkon van 4 m², biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte voor een alleenstaande of een koppel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een eigen kelderruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling doorheen het jaar. De residentie biedt diverse voorzieningen die bijdragen aan het gemak van de bewoners. Er is een lift aanwezig, evenals toegang voor mindervaliden, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Naast de privéberging kun je gebruik maken van een gezamenlijke wasruimte en fietsenstalling. Voor wie met de auto komt, zijn er parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. De ligging in Tetange is bijzonder gunstig met drie bushaltes op slechts 100 meter afstand en de nabijheid van het treinstation van Tetange. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik met winkels en diensten zoals Cactus Kayl, een apotheek en een tankstation op slechts enkele minuten rijden. Ook zijn er vier restaurants op loopafstand te bereiken. De oplevering van dit project is gepland voor april 2026, en de vraagprijs bedraagt 390.000 euro, waarbij een verlaagd BTW-tarief van 3% van toepassing kan zijn, afhankelijk van goedkeuring door de Luxemburgse administratie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Tetange, met een vraagprijs van €390.000, is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie die comfort en energie-efficiëntie hoog in het vaandel heeft staan. Het appartement beschikt over een slaapkamer en een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², met een balkon van 4 m² om heerlijk buiten te ontspannen. Bij de aankoop van dit appartement is een kelder inbegrepen, terwijl de garage optioneel beschikbaar is tegen een meerprijs. De residentie biedt verschillende aantrekkelijke voorzieningen, zoals een fietsenstalling en een wasruimte. Voor extra gemak is er een lift en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop á €30.000 per stuk, zodat u altijd verzekerd bent van een plekje voor uw auto. Wat betreft de locatie bevindt het appartement zich op slechts 100 meter van drie bushaltes en dicht bij het treinstation van Tétange, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. Op loopafstand vindt u vier restaurants en binnen twee tot drie minuten rijden bereikt u diverse winkels en diensten, waaronder Cactus Kayl, een apotheek en een tankstation. De verwachte oplevering van dit project staat gepland voor april 2026, waardoor u nog de kans heeft om dit nieuwbouwproject als eerste te betrekken. Meer weten?