Appartement te koop - Luxemburg

Ontdek dit charmante appartement te koop in Tetange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Gelegen in postcode 3780, biedt dit goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als koppels. Het appartement bevindt zich op het laatste verdiep van een gebouw zonder lift, waardoor u volop privacy en rust ervaart. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of als thuiskantoor, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een grote terras, ideaal om te genieten van buitenactiviteiten en rustmomenten. Daarnaast is er een badkamer met daarin een handige wasruimte geïntegreerd, wat het wooncomfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt dit appartement ook over een ruime garage met één parkeerplaats, wat in de regio uiterst waardevol is. De woning wordt momenteel niet verhuurd, dus u kunt onmiddellijk genieten van uw nieuwe thuis of het eenvoudig verder beheren als investering. De EPC-waarde van H wijst op een energiezuinig bouwkundige kwaliteit, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere bouwkundige beperkingen een bijkomend voordeel vormen. Naast de basisvoorzieningen biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook een aangename buitenruimte met een balkon dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De ligging in Tetange zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt 469.000 euro, zonder btw, wat een marktconforme prijs vertegenwoordigt voor een dergelijke woonst in deze regio. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u begeleid te nemen door het hele aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Tetange, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en praktische ruimte. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit vastgoed een combinatie van eigentijdse inrichting, energiezuinigheid en veel natuurlijk licht. De totale woonoppervlakte bedraagt 110 m², aangevuld met vier privétuinen die samen 40 m² beslaan en zorgen voor een buitenruimte die rust en privacy garandeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer in loftstijl met open keuken, waardoor er een open en gezellige sfeer ontstaat. Op de tweede verdieping vindt u onder andere een grote living, een inloopkast, een slaapkamer met balkon en een badkamer met WC. De derde verdieping biedt een master suite met twee inloopkasten en een terras, naast nog een slaapkamer met terras en een tweede badkamer met douche en WC. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder triple beglazing, vloerverwarming, zonnepanelen en een energieklasse A/A-label, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De ligging in een rustige, residentiële wijk van Tetange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De buurt is goed bereikbaar en biedt tal van voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan scholen, medisch personeel, apotheken en diverse winkels en horeca, die allemaal vlot bereikbaar zijn dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en hoofdwegen. Met de inbegrepen parkeerplaatsen van respectievelijk 15 m² en 13 m², evenals een ruime kelder van 5,24 m² en een fietsenberging, is alles aanwezig om comfortabel te kunnen wonen. Deze woning combineert moderne technologieën met praktisch gebruiksgemak, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een energiezuinig en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Interesse in deze unieke duplex? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt 849.000 euro, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig geregeld door de eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Tetange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van 114 m², verdeeld over drie slaapkamers, is dit een uiterst aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellige tuin van 48 m² en een terras, perfect om buiten te genieten in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een kleine, intieme copropriété van slechts twee units, bevindt dit eigendom zich op een rustige straat zonder doorheen verkeer, wat bijdraagt aan de sereniteit en privacy die het biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledige badkamer en een open leefruimte met keuken, die samen zorgen voor een aangename woonervaring. De grote ramen en open structuur zorgen voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte en comfort, terwijl de toegang tot het terras en de tuin uitnodigt tot buitenleven. De locatie in Tetange wordt gekenmerkt door haar rustige karakter, weg van drukke verkeersaders maar toch dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor dagelijks gemak. Deze wijk biedt rust en groen, ideaal voor gezinnen of mensen die graag in een vredige omgeving wonen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Met de vraagprijs van 545.000 euro is dit eigendom een waardevolle investering en biedt het volop potentieel voor levenslange woonplezier. Het appartement wordt verkocht zonder BTW, en de kosten voor de aankoop zijn inclusief de makelaarskosten, wat transparantie en duidelijkheid schept voor geïnteresseerden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via de beschikbare telefoonnummers of e-mail. Nieuwe eigenaars krijgen zo de kans om snel te genieten van dit charmante appartement dat door zijn praktische indeling en rustige ligging perfect aansluit bij diverse woonwensen. Het is bovendien mogelijk om zonder kosten een gratis schatting te verkrijgen voor andere woningen die u mogelijk wenst te verkopen of te verhuren. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezoek te plannen; deze unieke woning in Tetange wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van de combinatie van ruimte, rust en comfort die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Tetange, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig gebouw uit 2005. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het appartement wordt gekenmerkt door een functionele indeling, bestaande uit een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergruimte. Dankzij de lichte en efficiënte opzet is het een ideale keuze voor zowel starters als kleine gezinnen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor energetische verbetering, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wonen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of hun investering kunnen realiseren. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen – zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden – biedt deze locatie volop gemak en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw, en de makelaarskosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, te betalen door de verkoper. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans in Tetange, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De prijs van €415.000 maakt het tot een competitief aanbod in deze prijsklasse. Voor wie op zoek is naar een compact maar compleet appartement met goede ligging en praktische indeling, is dit zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te profiteren van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Tetange, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gevestigd in een rustige straat binnen een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer van ongeveer 30 m², uitgerust met een open keuken die modern en volledig ingericht is. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De derde verdieping biedt een extra slaapkamer en een grote living van circa 40 m², die flexibel kan worden ingericht als een derde slaapkamer of ruime woonkamer. Tevens bevindt zich hier een douchekamer, waardoor de woning optimaal is uitgerust voor comfort en praktische levensstijl. De woning is zorgvuldig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en beschikt over gasverwarming voor efficiënte verwarming. Het appartement is gelegen in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op connectiviteit. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een directe buslijn (197) naar Luxemburg-Stad die ongeveer 30 minuten duurt. Bovendien ligt de woning op korte afstand van Esch-sur-Alzette, slechts 15 minuten, en Dudelange, op 10 minuten rijden. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor €40.000, wat extra parkeermogelijkheden biedt en het verschil maakt bij het dagelijks woon-werkverkeer. De buurt rondom Kayl-Tetange wordt uitstekend bediend door openbaar vervoer en biedt een aangename omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Deze unieke duplex wordt aangeboden voor €530.000, zonder btw. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en goede connecties. Neem contact op met onze contactpersoon, Senad D., via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een woning die inspeelt op de wensen van moderne kopers die zoeken naar kwaliteit en praktische ligging in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding in Tetange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Tétange, gelegen aan de rustige Rue de l'Eau. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 118 m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd in een kleine residentie bestaande uit slechts twee eenheden, straalt deze woning een rustige en exclusieve sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte, waarin de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze configuratie bevordert zowel het dagelijks gebruik als entertainment, terwijl het slimme ontwerp en de uitgebalanceerde indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime master suite met dressing en toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig; op het gelijkvloers vindt u een badkamer met ligbad en een aangrenzende suite, terwijl op de bovenverdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer zijn ondergebracht. Het tweede balkon versterkt de gevoel van ruimte en lichtinval, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht zonder het comfort van binnen te verliezen. Op het buitengedeelte is er een privétuin van ongeveer 30 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de terrashoeve met geïntegreerde jacuzzi, discreet onder de terrasvloer verborgen. Via een geautomatiseerd systeem kan de terrasopening worden bediend, waardoor de jacuzzi gemakkelijk toegankelijk is voor ontspanning op elk moment. Dit unieke detail voegt zowel luxe als waarde toe aan het geheel, waardoor het bovendien een aantrekkelijk punt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en wellness in eigen huis. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een private garage in de kelder en een bijhorende kelderruimte voor opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op niveau AB, wat duidt op een energiezuinige woning. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een efficiënte verwarmingstechniek die bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder lift, toegangsbeperking voor mindervaliden of airconditioning, richt deze woning zich vooral op comfort en efficiëntie voor bewoners die deze aspecten niet essentieel vinden. Gezien zijn recente bouwjaar en de moderne voorzieningen combineert dit duplex het beste van een appartement met het gevoel van een huis, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Tétange. Neem contact op met LD Home via Lisa Renault op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bezoek ook regelmatig hun website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details over deze exclusieve woning. Meer weten?

Dit appartement te koop in Tétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Met een verkoopprijs van €549.000 biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Fontaine, beschikt dit lichtvolle appartement over een bewoonbare oppervlakte van 62 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonleven. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een mooi balkon. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en geniet van een rustige omgeving. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt. Het beschikt over verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en is niet voorzien van airconditioning of speciale faciliteiten voor mindervaliden. Extra comfort wordt geboden door een eigen garage, dat zich sluitend bevindt, en een bijkomend buitenparkeerplaatsje. De aanwezigheid van een privé kelder biedt bovendien extra opslagruimte. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid, maar de ligging en de voorzieningen maken dit zeker tot een waardevol vastgoed. Tétange ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, vervoer en scholen. De locatie combineert het comfort van een rustige woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren in een modern appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit charmante en recent gerenoveerde appartement gelegen in Tetange, een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen de gemeente Kayl. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over de eerste verdieping zonder lift. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning met goede voorzieningen en een gunstige ligging. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 14 m², perfect voor zowel koppels als kleine gezinnen. De woning is voorzien van een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en WC, evenals een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de lichte woonkamer. Deze woonkamer, gericht op het zuidwesten, geniet van veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelder van circa 9 m², waardoor voldoende bergruimte beschikbaar is. Buiten beschikt het appartement over een grote, omheinde privé-tuinen, compleet met een stenen barbecue en een tuinberging die voorzien is van elektriciteit, wat de buitenruimte tot een ideaal recreatie- en ontmoetingspunt maakt. Voor parkeren is er een eigen buitenparkeerplek aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement ligt op een strategische locatie nabij de hoofdweg, waardoor alle gemakken en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut lopen, wat reizen binnen de regio zeer eenvoudig maakt. De omgeving kenmerkt zich door rust en toegankelijkheid, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor wie comfortabele woonruimte in een rustige omgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 499.000 euro, inclusief alle vaste kosten en zonder btw. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is direct beschikbaar, wat het aankoopproces vereenvoudigt. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-certificaat heeft referentie E. Gezien de goede staat van het vastgoed en de gunstige ligging is dit een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Tetange. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in deze rustige en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, dat zeer goed onderhouden wordt. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op de bovenste verdieping een derde slaapkamer te creëren, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een grote, open leefruimte van bijna 40 m², die living, eetkamer en volledig uitgeruste keuken combineert. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige Zanussi-apparatuur, een granieten werkblad en voldoende opbergruimte, wat het kookplezier aanvult. De woning beschikt verder over twee terrassen en een privé tuin van 60 m², ideaal om buiten te genieten, te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: een afgesloten garage van 21 m² biedt plaats aan één groot voertuig of twee kleinere auto's, terwijl de private kelder extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een wasruimte, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt. De woning beschikt over moderne technieken zoals PVC triple-glasramen, elektrische rolluiken, een geïsoleerde gevel en een energielabel C, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de locatie is uitstekend bereikbaar en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groene zones. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen als A13 en A4 is ook het gemakkelijk om snel Luxemburg-stad en andere regio’s te bereiken. Gelegen in het dynamische gebied van Tétange binnen de gemeente Kayl, combineert deze duplex het beste van rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het treinstation met directe verbindingen naar diverse steden, terwijl busverbindingen je snel naar Luxemburg-City en omgeving brengen. De buurt biedt tal van lokale voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten, apotheken, restaurants en recreatiegebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject met potentieel – deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Prijs vastgelegd op €700.000 zonder btw, en klaar voor nieuwe eigenaren die geen bijkomende werken wensen. Neem vandaag nog contact op via Alexandre Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit appartement een rustige en gezellige sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer die voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote woonkamer, bijna 30 m² groot, vormt het hart van de woning en biedt volop natuurlijke lichtinval dankzij een grote glazen pui die toegang geeft tot het terras. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet en biedt een comfortabele ruimte voor koken en samenzijn. Het appartement wordt verder aangevuld met een privégarage op de begane grond, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig en extra berging. De centrale verwarming, aangedreven door een recente pelletkachel, garandeert een aangenaam woonklimaat met lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De ligging van de residentie net buiten het centrum van Tetange zorgt voor rust, terwijl voorzieningen zoals bushaltes in de buurt het gemakkelijk maken om aansluiting te vinden op andere steden in de regio zoals Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A13-randweg, en faciliteiten zoals de Cactus in Kayl en andere lokale winkels, maakt dat u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijks gemak. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe bewoners, wat extra flexibiliteit biedt. Met een vraagprijs van € 449.000 biedt dit appartement een interessante investering of woongelegenheid in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Alle juridische kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne, praktische woning in Tetange met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante Tetange, een ideale woonlocatie die comfort en functionaliteit combineert. Dit appartement, geprijsd op €455.000, biedt een totale oppervlakte van 60 m², waarvan 50 m² bruikbare woonruimte. Het is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een investeringsvastgoed zonder renovatiewerken, aangezien alles reeds in orde is en het appartement volledig gemeubeld wordt verkocht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en uitzicht op de omgeving. De compacte maar volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt alle comfort voor dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer met ingebouwde kasten zorgt voor voldoende opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een WC en lavabo en beschikt over moderne afwerking, wat het geheel een frisse en aangename uitstraling geeft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Een aparte kelderruimte van 3 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Qua energievoorziening is de verwarming via een recente gascondensatieketel, die slechts een jaar geleden werd vervangen en dus efficiënt en betrouwbaar is. De gevel van het gebouw werd onlangs opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de goede staat van onderhoud. De ligging van deze eigendom is uitstekend: in het hart van Tetange, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, waardoor de stabiliteit en veiligheid van het verblijf gegarandeerd zijn. Kortom, dit appartement biedt een mooie combinatie van prijs, comfort en locatie in Tetange. Met een EPC-score F geeft het nog ruimte voor verdere optimalisatie qua energieverbruik. De verkoop is onmiddellijk beschikbaar en de eigendom wordt zonder werk verkocht, klaar voor bewoning of verhuur. Neem snel contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke en comfortabele woonplek op een gewilde locatie. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Tétange? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valeur Real Estate misschien precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 70 m². Het is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning, met een functioneel ontwerp dat ruimte en comfort combineert. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De grote keuken met eethoek biedt de mogelijkheid om de muur te openen en zo een open concept te creëren, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Naast de woonkamer beschikt de woning over een slaapkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een dressing, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De volledig gerenoveerde badkamer met beton cire en de trappen naar de praktische bergruimte op de begane grond maken dit appartement compleet. Verder beschikt dit vastgoed over verschillende moderne en kwaliteitsvolle voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. De dubbele Velux-dakramen zijn voorzien van horren, terwijl elektrische rolluiken op zonne-energie het comfort verhogen en energie besparen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, ondersteund door een goed geïsoleerd dak en een degelijke betonnen vloer. Op technisch vlak voldoet het pand aan alle normen: fibraoptisch internet, up-to-date elektriciteit en hoogwaardige schakelaars en stopcontacten. Het appartement heeft geen lift of privéparkingsplaats, maar er zijn talrijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De ligging in Tétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente staat bekend om haar aangename leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het treinstation bevindt zich op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio’s vlot verloopt. Daarnaast zijn winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bossen en wandelpaden vlakbij, ideaal voor ontspanning en lichaamsbeweging. Het rustige en residentiële karakter van de buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tetange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed afgewerkt vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van de kwaliteitsvolle Residentie “SERENA”, gebouwd in 2011 en voorzien van een lift, biedt deze woning een comfortabele en praktische levensstijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², is dit appartement ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. De afwerking omvat luxe materialen zoals graniet en massief parket, die een elegante uitstraling en duurzaamheid garanderen. De indeling is efficiënt en ruimtelijk, met een inkomhall die de overgang vormt naar de open keuken, het lichtrijke salon, en de slaapkamer. De kamer beschikt over een ingebouwde kast en geeft toegang tot een balkon van 6,83 m², perfect voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een aparte werkruimte met een grote ingebouwde kast, een moderne badkamer met inloopdouche, en aanvullende voorzieningen zoals een privé parkeerplaats met bijhorende kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk klaar voor bewoning. De locatie in Tetange biedt talrijke voordelen. Deze rustige wijk wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De faciliteiten binnen de Residentie “SERENA” en de omgeving zorgen voor comfort en gemak, terwijl de nabijheid van transportverbindingen het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen binnen de regio. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €515.000, zonder BTW, waardoor het een interessante investering vormt in de Belgische vastgoedmarkt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, dus u kunt direct genieten van uw nieuwe woning of het verder verhuren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via 54 54 27 of per e-mail op ### . Wij verwelkomen u graag voor een persoonlijke rondleiding in dit elegante appartement in Tetange. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Tetange, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij verschillende voorzieningen. Het appartement ligt in een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief een directe buslijn (197) naar Luxemburg-Stad, die ongeveer 30 minuten duurt. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 135 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping is er nog een extra slaapkamer, een grote woonkamer van circa 40 m² die eventueel opgesplitst kan worden in twee kamers, en een douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een tuin van ongeveer 30 m². Optioneel is er de mogelijkheid om een gesloten garagebox te kopen voor €55.000. De woning is voorzien van gasverwarming, maar zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt voldoende ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een woning in een goede en bereikbare locatie in Tetange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, Senad D., via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een knus en compleet vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² vormt deze woning een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die willen genieten van een comfortabele leefruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige woonomgeving zonder gebonden te zijn aan overmatige gemeenschappelijke voorzieningen. Het interieur van dit appartement is praktisch ingedeeld, met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Een bijkomend voordeel is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor potentiële kopers de woning meteen kunnen betrekken of naar eigen wens kunnen aanpassen. Het heeft geen lift en beschikt niet over een balkon, wat wel in overweging genomen kan worden bij het plannen van uw woonwensen. Verder zijn er geen zonnecollectoren geïnstalleerd en is er geen toegang voor mindervaliden, wat de praktische aspecten van de woning verder definieert. Gelegen in Tetange, biedt deze locatie rust en een aangename omgeving, ideaal voor wie weg wil van het drukke stadscentrum maar toch wil genieten van de voordelen van de nabijheid van voorzieningen. Tetange is gekend om zijn rustige karakter en mooie landschappen, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact met ons opnemen via ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit elegante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts twee eenheden in Tetange. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en een terras van 7 m², biedt het totaal 87 m² aan ruimte. Het gebouw is in 2013 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De woning bestaat uit een inkomhal van 5 m², een ruime en lichte woonkamer met open keuken van 29 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², en een badkamer met inloopdouche van 6 m². Een individuele garage van 12 m² met extra bergruimte van 5 m² maakt het geheel compleet. Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals dubbel glas met PVC-kozijnen, een gascondensatieketel voor verwarming, en geïnstalleerde glasvezel voor snelle internetverbinding. De energielabels zijn D voor energieverbruik en E. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. De ligging is ideaal: in een rustige straat net buiten de hoofdweg, op korte loopafstand van het station van Tetange (4 minuten) en bushaltes naar Luxemburg-Stad (4 minuten). Ook winkels en restaurants zijn dichtbij, evenals snelle toegang tot de A13-snelweg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?