Appartement te koop - Tetange (Luxemburg)

*** Contactez-nous au ### *** Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex à Tétange ! Offrant un espace de vie généreux de 132,85 m² habitables (160,08 m² au total), ce bien lumineux et spacieux est idéal pour les familles en quête de confort et de flexibilité. Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, il dispose de 4 chambres avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour s'adapter à vos besoins ! Répartition des espaces : 2ème étage : Hall d'entrée 1 : 4,30 m² Salle de bain : 9,84 m² Cuisine, salon, salle à manger : 30,20 m² Chambre 1 : 12,64 m² Chambre 2 : 13,56 m² 3ème l'étage : Hall d'entrée 2 : 5 m² Chambre 3 : 16,68 m² Grande pièce / salle de jeux (pouvant être transformée en une ou deux chambres) : 40,63 m² Débarras : 3,29 m² + Garage English Translation *** Contact us at ### *** Guaranteed crush for this superb duplex in Tétange! Offering a generous living space of 132.85 m² (160.08 m² in total), this bright and spacious property is ideal for families seeking comfort and flexibility. Located in a peaceful neighborhood, close to all amenities, it features 4 bedrooms with additional layout potential to suit your needs! Dimensions : 2nd floor: Entrance hall 1: 4.30 m² Bathroom: 9.84 m² Kitchen, living room, dining room: 30.20 m² Bedroom 1: 12.64 m² Bedroom 2: 13.56 m² 3rd floor: Entrance hall 2: 5 m² Bedroom 3: 16.68 m² Large room / playroom (can be converted into one or two bedrooms): 40.63 m² Storage room: 3.29 m² + Garage German Translation *** Kontaktieren Sie uns unter ### *** Ein echtes Highlight ? dieses wunderschöne Duplex in Tétange! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,85 m² (gesamt 160,08 m²) ist diese helle und geräumige Immobilie ideal für Familien, die Komfort und Flexibilität suchen. Gelegen in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet sie 4 Schlafzimmer mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen! Raumaufteilung: 2. Etage: Eingangsbereich 1: 4,30 m² Badezimmer: 9,84 m² Küche, Wohn- und Esszimmer: 30,20 m² Schlafzimmer 1: 12,64 m² Schlafzimmer 2: 13,56 m² 3. Etage: Eingangsbereich 2: 5 m² Schlafzimmer 3: 16,68 m² Großes Zimmer / Spielzimmer (kann in ein oder zwei Schlafzimmer umgewandelt werden): 40,63 m² Abstellraum: 3,29 m² + Garage Meer weten?

RE/MAX Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une nouvelle résidence au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs dans une résidence moderne +A, alliant confort et haute performance énergétique. Appartement mis en avant Situé au 1er étage, cet appartement de 2 chambres offre une surface habitable de +/-80,65 m², ( Surface totale 96m²) avec 2 balcons de +/-10,63 et de +/-4,5 m² et un jardin privatif de +/-40 m². Prix : 569 000 € (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

RE/MAX Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une nouvelle résidence au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs dans une résidence moderne +A, alliant confort et haute performance énergétique. Appartement mis en avant Situé au rez-de-chaussée, ce studio offre une surface habitable de 46,30 m², avec une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 44 m². Prix : 369 000 € (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina FIRDOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

RE/MAX Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne +A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartements en Vedette Situés au troisième et dernier étage, cet appartement de une chambre offre un espace de 47.05m2 vie bien conçu à un prix attractif. Prix : 370 000 € (cave incluse, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de rangement Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

RE/MAX Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne +A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartements en Vedette Situés au troisième et dernier étage, cet appartement de une chambre offre un espace de 48.31m2 vie bien conçu à un prix attractif. Prix : 375 000 € (cave incluse, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de rangement Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison Prévue en Septembre 2026 Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

Découvrez avec l'agence Valeur Real Estate et son agent Rodenbourg Alex, ce magnifique duplex de 93 m² de surface utile, idéalement situé dans une résidence bien entretenue à Tétange. Entièrement rénové en 2022 dans un style scandinave moderne, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et épurée. La nouvelle cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et spacieux, créant une pièce centrale conviviale et fonctionnelle. Le duplex se compose comme suit: 2ième étage: - Hall d'entrée: 3,5m2 - Séjour ouvert à la cuisine: 35,32m2 - Salle de douche: 2,8m2 - Débarras: 1,45m2 - Balcon: 6,4m2 3ième étage: - Couloir: 3,33m2 - Chambre à coucher 1: 20,4 m2 - Chambre à coucher 2: 13,06 - Salle de bain: 8,8m2 4ième étage: - Grenier aménageable: 18m2 De plus, le duplex dispose d'un garage box fermé qui se situe au sous-sol. Surface utile: 93m2 + 18m2 optionnelle (grenier) Surface totale: 131,51m2 Données techniques: - Année de construction: 2008 - Passport énergétique: E/E - Dalles en béton - Fenêtre en double vitrage PVC blanc - Volets manuels, électrique pour la porte fenêtre - Toiture en bon état - Toiture isolée - Revêtement du sol en stratifié et en carrelage - Garage box fermé - Cuisine de 2022 - Électricité en bon état - Vidéophone Description: - Peinture du commun a été refaite en 2025. - Commerces, restaurants, écoles et crèches à proximité - Transports en commun accessibles à pied (bus, gare de Tétange à quelques minutes) - Accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A4, facilitant les trajets vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Belval ou Dudelange - Espaces verts et sentiers pour promenades à proximité - Entièrement rénové en 2022, ce duplex offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une décoration inspirée du style scandinave, à la fois chaleureux et épuré. La cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité au quotidien. - Le grenier de 18 m², facilement aménageable, constitue un bel espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un atelier ou une pièce détente. - Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, le bien garantit un confort de vie optimal. Un garage box fermé au sous-sol complète ce bien rare sur le marché. - Enfin, sa localisation stratégique à Tétange vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989 Meer weten?

***1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT***APPARTEMENT 1 CHAMBRE*** DIRECT IMMO, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une excellente opportunité d'investissement avec cet appartement idéalement situé au centre de Tétange. Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé d'une résidence de seulement trois unités (sans frais de syndic), ce bien d'environ 28 m² habitables se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse - Une cuisine séparée et équipée - Une salle de bain avec douche, vasque et WC À cela s'ajoutent des prestations appréciables : une cave, un espace dans la buanderie commune et un jardin privé de 14 m². Les travaux majeurs (façade, toiture et remontées capillaires) ont été récemment réalisés, garantissant un bien en très bon état. Disponible immédiatement, cet appartement représente un investissement rentable avec un rendement estimé à environ 4,50%. À ne pas manquer pour les investisseurs ! La commission d'agence est incluse et prise en charge par le vendeur. N'hésitez pas à contacter Cassandra NICOLINO au + 352 661776661 pour plus d'informations. Meer weten?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un superbe appartement de ± 50 m², situé dans une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2014 à Tétange. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Une chambre à coucher confortable - Salle de douche moderne - Débarras avec espace buanderie privatif - Une place de parking privative au sous-sol, offrant sécurité et confort Localisation : Idéalement situé à Tétange, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### pour organiser une visite. Meer weten?

À saisir : Charmant appartement 2 chambres à Tétange - Kayl **** Contactez-nous au ### 156**** !! Idéal pour un premier achat ou un investissement !! Découvrez ce cocon chaleureux de 62 m², situé au premier étage d'un petit immeuble intimiste de seulement deux appartements et un duplex. Avec son agencement optimisé et sa belle luminosité, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement ! *Caractéristiques : - d'entrée : 4,51 m² - Chambre 1 : 7 m² avec accès à une belle terrasse de 10,90 m², parfaite pour savourer un café au soleil - Salle de bain : 3,70 m² (douche, WC et vasque) - Chambre 2 : 11,86 m² - Grand salon : 22,23 m², lumineux grâce à ses deux fenêtres ?? - Cuisine : 13,16 m², un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas ??? - Cour commune : 100 m², idéale pour des moments de détente ou de convivialité *Atouts supplémentaires : - Terrasse privée pour profiter du plein air ?? - Cour commune pour partager de bons moments ?? - Lumineux et bien agencé - Situé dans un quartier calme et agréable *Performance énergétique : DPE classe H Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ENGLISH : !! Don't miss out! Charming 2-bedroom apartment in Tétange - Kayl !! **** Contact us at ### **** Perfect for a first-time purchase or an investment! Discover this cozy 62 m² apartment, located on the first floor of a small, intimate building with only two apartments and a duplex. With its optimized layout and beautiful natural light, this apartment is ideal for a couple, a small family, or an investment project! * Features: - Entrance hall: 4.51 m² - Bedroom 1: 7 m² with access to a beautiful 10.90 m² terrace, perfect for enjoying a sunny coffee ?? - Bathroom: 3.70 m² (shower, WC, and sink) - Bedroom 2: 11.86 m² - Spacious living room: 22.23 m², bright thanks to its two large windows ?? - Kitchen: 13.16 m², a functional space to prepare delicious meals ??? - Shared courtyard: 100 m², ideal for relaxing or socializing * Additional advantages: - Private terrace to enjoy the outdoors ?? - Shared courtyard for great moments together ?? - Bright and well-designed - Located in a peaceful and pleasant neighborhood * Energy performance: DPE class H !! An opportunity not to be missed! Contact us now at ### for more information or to schedule a visit !! DEUSTCH !! Nicht verpassen! Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Tétange - Kayl !! **** Kontaktieren Sie uns unter ### **** Ideal für den ersten Kauf oder als Investition! Entdecken Sie dieses gemütliche 62 m² große Apartment, das sich im ersten Stock eines kleinen, charmanten Gebäudes mit nur zwei Wohnungen und einem Duplex befindet. Mit seiner optimalen Raumaufteilung und herrlichem Tageslicht ist diese Wohnung perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Investition! * Eigenschaften: - Eingangsbereich: 4,51 m² - Schlafzimmer 1: 7 m² mit Zugang zu einer schönen 10,90 m² großen Terrasse, ideal für einen Kaffee in der Sonne ?? - Badezimmer: 3,70 m² (Dusche, WC und Waschbecken) - Schlafzimmer 2: 11,86 m² - Großes Wohnzimmer: 22,23 m², hell dank zwei großer Fenster ?? - Küche: 13,16 m², ein praktischer Bereich, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten ??? - Gemeinschaftshof: 100 m², ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente * Zusätzliche Vorteile: - Private Terrasse, um die frische Luft zu genießen ?? - Gemeinschaftshof, perfekt für gemeinsame Stunden ?? - Helle und gut durchdachte Räume - Ruhige und angenehme Lage * Energieeffizienzklasse: DPE Klasse H !! Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns jetzt unter ### für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. !! Meer weten?

KAYL-TETANGE, 460.000 Euros Bel appartement au 1ier étage dans une petite résidence de 3 unités. Près de toutes commodités et accessibilités. Rdch: cave privative, 1 emplacement extérieur privatif 1ier étage: Hall d'entrée, Living salle à manger avec cuisine équipée ouverte, salle de douche italienne (complètement refaite en 2019), 2 chambres à coucher (+-12m2 / +-15m2). Equipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (1991/2022), Chauffage Mazout aux radiateurs (2020), Electricité (blocs et prises 2022), Sanitaire (2019, valeur +-25.000Euros), Fibre optique. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au deuxième étage, appartement n°6 de 49.97m² habitables composé comme suit : -1 chambre de 15.16m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 22.47m² -Débarras, salle de bains avec WC INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. Meer weten?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au REZ-DE-CHAUSSEE, appartement n°2 de 46.30m² habitables composé comme suit : -1 pièce principale avec cuisine ouverte de 34.73m² -Débarras, salle de bains avec WC INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. Meer weten?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. PARKING INCLUS !!! INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au dernier étage, appartement n°5 de 84.97m² habitables composé comme suit : -2 chambres de 15.19m² et 14.14m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 37.46m² -Débarras, salle de bains avec WC 2 balcons pour un total de 15.13m² INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. Meer weten?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au dernier étage, appartement n°8 de 47.05m² habitables composé comme suit : -1 chambre de 15.01m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 23.19m² -Débarras, salle de bains avec WC INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. Meer weten?

PARKING INCLUS !! Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au premier étage, appartement n°3 de 80.65m² habitables composé comme suit : -1 chambre de 15.19m² et 10.69m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 37.46m² -Débarras, salle de bains avec WC deux balcons pour un total de 15.13m² INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. Meer weten?

RE/MAX ? Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne A/A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartement en Vedette Situé au deuxième étage, cet appartement de deux chambres offre 84,97 m² de surface habitable, avec deux balcons (10,63 m² et 4,5 m²) et un jardin privé de 80,80 m². Prix : 595 000 € (inclut une cave de stockage, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de stockage Local vélos et poussettes Local à ordures Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à seulement 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil de la petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux ou trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison Prévue en Avril 2026 Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour Plus d'Informations ou pour Planifier une Visite Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

RE/MAX ? Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une résidence neuve au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs situés dans une résidence moderne A/A, alliant confort et performance énergétique. Chaque logement bénéficie de garages, jardins et terrasses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement mis en avant Situé au deuxième étage, cet appartement une chambre d'environ 50 m² dispose d'un balcon de 4 m². Prix : 390 000 euros (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles en supplément (30 000 euros chacune) Six caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison prévue en avril 2026 Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Plans et détails disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite Samina FIRDOUS Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

RE/MAX ? Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une résidence neuve au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs situés dans une résidence moderne A/A, alliant confort et performance énergétique. Chaque logement bénéficie de garages, jardins et terrasses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement mis en avant Situé au premier étage, cet appartement une chambre d'environ 50 m² dispose d'un balcon de 4 m². Prix : 390 000 euros (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles en supplément (30 000 euros chacune) Six caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison prévue en avril 2026 Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Plans et détails disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite Samina FIRDOUS Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement à vendre situé à Tetange. L'appartement de 67m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence de standing qui est très bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger et à une terrasse orienté côté nord. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée. Ce bien se finalise par une chambre à coucher également lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de douche et un débarras. Un emplacement intérieur avec une prise pour véhicule électrique et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et proche de toutes commodités. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### Meer weten?

Découvrez cet élégant appartement rénové en 2018, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 3 appartements construite en 1980. Avec une superficie utile d'environ 108 m², cet appartement allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable. Caractéristiques principales : - Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée accueillant et un couloir de 9 m² mènent à un vaste séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. - Cuisine équipée et rénovée : parfaite pour les moments conviviaux. - Chambres confortables : L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune d'environ 16 m². Une des chambres est dotée d'un dressing. - Salle de douche moderne : Une salle de douche élégante d'environ 6 m² est équipée d'une douche, double vasque, miroir et WC. Autres atouts : - Lumière naturelle et vue dégagée : L'appartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. - Confort contemporain : Fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets électriques, vidéophone et chauffage au gaz assurent un confort moderne. - Dernier étage : Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une tranquillité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle luminosité. Commodités supplémentaires : - Cave : Une cave spacieuse de 15 m² pour tous vos besoins de rangement. - Parking : Un emplacement de parking est disponible juste devant l'immeuble. - Buanderie commune : Pour plus de commodité au quotidien. - Fibre optique - Pas d'ascenseur Informations pratiques : - Charges mensuelles : 250 € - Disponibilité : Libre à l'acte Cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans une rue calme et agréable de Tétange. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité ! Meer weten?