Appartement te koop - Tetange (Luxemburg)

immohub, votre partenaire immobilier à Tétange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement type duplex situé aux 3? et 4? étages d'une résidence de 6 unités construite en 2004, implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable. Offrant une surface totale de ± 122,30 m², ce bien spacieux dispose de trois chambres à coucher, d'un garage pour deux voitures, de deux emplacements extérieurs, d'un vaste séjour et de deux salles de douche. Composition du bien : ? 3? étage :? -Hall d'entrée : 2,75 m²? -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 47,10 m² ?-Chambre I : 20,10 m² -Salle de douche : 4,75 m² ?-Balcon orienté ouest : ± 3,99 m² 4? étage (grenier aménagé, accessible par escalier en colimaçon) :? -Hall de nuit : 12,25 m²? -Chambre II : 16,10 m² -Chambre III : 19,95 m²? -Bureau : 4,85 m² ?-Salle de douche avec buanderie : 4,45 m² Annexes :? -Cave privative : 1,95 m²? -Buanderie commune + buanderie privative à l'étage Informations complémentaires : ? -Année de construction : 2004? -Surface brute : ± 122,30 m² (grenier aménagé inclus) ?-Surface pondérée appartement : ± 71,98 m² (selon cadastre vertical)? -Menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels? -Fenêtres de toit VELUX (2025) en triple vitrage avec volets électriques? -Orientation : Ouest? -Chauffage au gaz ?-Dalles en béton? -Porte de garage motorisée? -2 emplacements intérieurs? -2 emplacements extérieurs -Classe énergétique : F / G -Charges mensuelles : ± 450 € ?-Interphone? -Cuisine équipée avec électroménagers de marques Siemens, Bosch et AEG Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne studio-appartement te koop in Tetange, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Dit appartement, gelegen op de derde en laatste verdieping van een recent in aanbouw zijnde energieklasse +A-residentie, biedt een slimme indeling van ongeveer 48,31 m². Het biedt een comfortabele leefruimte met één slaapkamer, perfect voor starters, koppels of als rendementsexploitatie. De praktische opzet maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en zorgt voor een aangename woonervaring. Naast de woning zelf zijn er diverse faciliteiten zoals een privé kelder inbegrepen in de prijs van €375.000, terwijl een garage eventueel kan worden bijgekocht voor extra gemak. De bouw is momenteel in volle gang, en er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar tegen €30.000 elk, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De gemeenschappelijke delen omvatten een fietsen- en buggyruimte, een vuilnisruimte en een technische ruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van het project in Tetange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op slechts 100 meter afstand bevinden zich drie bushaltes en het station van Tétange, waardoor openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Het centrum van Tétange ligt in de onmiddellijke nabijheid, met gemakkelijke toegang tot basisscholen, kinderopvangcentra en diverse winkels zoals Cactus, apotheken en tankstations die binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er vier restaurants op wandelafstand, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor levensgenieters. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren. De residentie zelf onderscheidt zich door haar moderne architectuur en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een hoge EPC-score van A+. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in Tetange. De prijzen inclusief een korting op de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie, maken het aanbod extra aantrekkelijk. Neem contact op met Samina Firdous via telefoon (+352) 691 738 532 of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in een groeiende regio met uitstekende voorzieningen. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop gelegen in Tétange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een nieuwbouwresidentie met energielabel +A, telt dit appartement één slaapkamer en beschikt het over een slimme, functionele indeling van ongeveer 47 m². De woning wordt inclusief een private kelderruimte aangeboden, wat extra opslagruimte garandeert, en beschikt over een garage, beschikbaar tegen een meerprijs. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een recente bouw met hoge energieprestaties. De bouw van het complex is reeds gestart, en er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar die elk €30.000 kosten, evenals acht private kelders. Voor extra gemak zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals fietsen- en kinderwagenstallingen, een afvalruimte en een technische ruimte. De locatie van het project in Tétange biedt tal van voordelen. Met drie bushaltes op slechts 100 meter bevindt u zich in de nabijheid van het openbaar vervoer, inclusief de Tétange treinhalte, wat het wooncomfort verhoogt en het reizen eenvoudiger maakt. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals de Maison Relais voor kinderopvang, basisscholen en diverse winkels waaronder een Cactus-supermarkt, apotheek en benzinestation, allen binnen enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er ook vier restaurants op wandelafstand. Deze ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als werkprofessionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs van deze uitzonderlijke woongelegenheid bedraagt €370.000, inclusief btw met een korting van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie. De kosten voor de aankoop en de verdere afwerking worden gedragen door de verkoper. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Samina Firdous via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, moderne woning op een toplocatie in Tétange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze mooie appartement uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Tétange biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gelegen in een nieuwbouwresidentie met energieklasse +A, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 46,30 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en functionele leefruimte. De studio bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een gezellige terras van 15 m² en een privé tuin van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt inclusief een private kelder verkocht, waardoor extra opbergruimte gegarandeerd is. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen, terwijl acht parkeerplaatsen ter beschikking staan voor bezoekers of bewoners die meerdere voertuigen bezitten. De bouw van deze residie is al in volle gang, wat garant staat voor een moderne afwerking en hoogwaardige afwerkingstechnieken. De faciliteiten omvatten onder meer een fietsenstalling, een ruimte voor strollers, een afvalbeheerder en een technische ruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar: slechts 100 meter verwijderd van drie bushaltes en dicht bij het treinstation van Tétange, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvangcentra zoals Maison Relais, en diverse winkels waaronder een Cactus supermarkt, apotheek en tankstation, allemaal binnen enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er vier restaurants op loopafstand, wat de buurt levendig en aantrekkelijk maakt. De prijs van deze instapklare studio bedraagt €369.000, inclusief de btw van 3% onder voorwaarden goedkeuring door de Luxemburgse autoriteiten. Er zijn geen extra vastgestelde kosten in verband met de verkoop, aangezien deze door de verkoper gedragen worden. Deze investering biedt niet alleen een modern en comfortabel woonproject, maar ook de mogelijkheid tot een energiezuinige levensstijl dankzij het uitstekende EPC-certificaat (A+). Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om in een nieuwe, kwalitatieve residentie te wonen in het hart van Tétange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Tétange, een woning die zeker de aandacht zal trekken met zijn ruime en lichte interieur. Gevestigd aan de Rue des Lonnaires, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 132,85 m², terwijl de totale oppervlakte uitkomt op 160,08 m². Met een prijs van 590.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het duplex beschikt over vijf slaapkamers, waarvan enkele grote en veelzijdige ruimtes, ideaal voor gezinnen of als creatieve werk- en speelruimtes. De indeling is doordacht: op de tweede verdieping bevindt zich een ruime keuken, woonkamer en eethoek van in totaal circa 30,20 m², samen met twee slaapkamers van respectievelijk 12,64 m² en 13,56 m². De derde verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van 16,68 m² en een indrukwekkende doorgang van 40,63 m² die als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer kan worden ingericht. Er is bovendien een praktische wasruimte en een berging, terwijl het pand wordt afgerond met een garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Deze eigendom ligt in een rustige en aangename buurt in Tétange, dicht bij alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatieve voorzieningen. Het gebied kent een goede bereikbaarheid en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in Luxemburg. Het huis is voorzien van gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat (referentie: H), wat aangeeft dat de energieprestaties nog verder kunnen worden verbeterd. Het feit dat het niet momenteel verhuurd is, biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om direct te starten met wonen of investeren. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op via het nummer ### Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen en plannen graag een bezichtiging in, zodat u de potentie van deze woning zelf kunt ervaren. Deze aanbieding combineert ruimte, rust en locatievoordelen in één aantrekkelijk pakket. Wacht niet te lang, deze woning is klaar om nieuwe herinneringen te creëren met haar volgende eigenaar! Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Tetange, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij verschillende voorzieningen. Het appartement ligt in een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief een directe buslijn (197) naar Luxemburg-Stad, die ongeveer 30 minuten duurt. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 135 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping is er nog een extra slaapkamer, een grote woonkamer van circa 40 m² die eventueel opgesplitst kan worden in twee kamers, en een douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een tuin van ongeveer 30 m². Optioneel is er de mogelijkheid om een gesloten garagebox te kopen voor €55.000. De woning is voorzien van gasverwarming, maar zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt voldoende ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een woning in een goede en bereikbare locatie in Tetange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, Senad D., via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek dit charmante en zeer verzorgde appartement gelegen in het rustige en gewilde gebied van Tetange, met een vraagprijs van €549.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 63 m² beschikt het over twee slaapkamers, waaronder een master slaapkamer en een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer, beide met toegang tot het balkon. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 30 m² vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het aangename balkon en de private tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De keuken is open en modern, voorzien van nieuwe apparatuur sinds de recente renovatie in 2025. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een dubbele wastafel, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. Het appartement is ideaal gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en het openbaar vervoer. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, professionals of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel buitenhuis. Naast de privé tuin beschikt het vastgoed over een privé parking binnen de cour, wat zeldzaam en zeer praktisch is in deze regio. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne updates, waaronder verfwerken en nieuwe keukenapparatuur, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van ongeveer 3 m² en gedeeld gebruik van een wasruimte. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd appartement met buitenruimte in Tetange, biedt dit pand een uitstekende kans. Gezien de ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. Neem contact op via ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige maar centrale omgeving, waar comfort en praktische levenskwaliteit centraal staan. Wacht niet te lang en ontdek zelf alle voordelen die dit uitzonderlijke appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Tetange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en functioneel wonen in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 63 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master suite en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. De leefruimte is ruim en licht door de open keuken, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer waar vrienden en familie zich thuis voelen. Daarnaast biedt het appartement een balkon van ongeveer 4 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, en een privé tuin van circa 150 m² voor wie graag buiten wil ontspannen of tuinieren. De praktische aspecten van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk: een privé parkeerplaats, een eigen kelder voor opslag, en gemeenschappelijke wasfaciliteiten in het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-certificaat op niveau E ligt. Dit alles bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare locatie in Tetange, met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de korte afstand naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en belangrijke snelwegen uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer of recreatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering, dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een aangename omgeving. De vraagprijs voor deze volledig verhuurde woning bedraagt €549.000, zonder btw. De prijs is inclusief de kosten voor de makelaar, die 3% plus btw bedragen. Bent u geïnteresseerd om dit mooie vastgoed te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op via ### REAL G IMMO begeleidt u graag in het gehele aankoopproces en kan u ook gratis een schatting geven van uw huidige eigendom. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Tetange, dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Tetange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in de gemeente Kayl, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. De woonoppervlakte wordt optimaal benut door twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 14 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als investering. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van nieuwe koelkast, oven en keramische kookplaat, opent naadloos naar de lichte woonkamer met zuidwestelijke oriëntatie, die toegang biedt tot een gezellig balkon van ongeveer 4 m². De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en toilet, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Dit alles wordt verwarmd via gas, conform de energieprestatiecertificaat met EPC-rapportering op E-niveau. Het buitenleven wordt versterkt door een grote omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of het organiseren van sociale bijeenkomsten. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelder van circa 9 m², wat extra opslagruimte biedt. Voor de autoliefhebber is er een privé parkeerplaats buiten, terwijl de tuin verder wordt aangevuld met een stenen barbecue en een tuinberging met elektriciteit. Het gebouw ligt op een strategische locatie langs de hoofdweg in Tetange, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een bushalte is op minder dan een minuut lopen, wat het openbaar vervoer eenvoudig maakt en de mobiliteit ten goede komt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging. De prijs van dit charmante vastgoed bedraagt €549.000, zonder btw, en dit inclusief de vergoeding voor de makelaar. Het pand is niet momenteel verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gezien de ligging en de voorzieningen vormt dit appartement een unieke kans in Tetange. Wilt u deze woning komen bezichtigen of heeft u vragen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoonnummer 691 216 830 of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Ontdek ook al onze andere beschikbare woningen op onze website ### en profiteer van onze gratis schattingservice voor uw eigen vastgoed. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een knus en compleet vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² vormt deze woning een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die willen genieten van een comfortabele leefruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige woonomgeving zonder gebonden te zijn aan overmatige gemeenschappelijke voorzieningen. Het interieur van dit appartement is praktisch ingedeeld, met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Een bijkomend voordeel is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor potentiële kopers de woning meteen kunnen betrekken of naar eigen wens kunnen aanpassen. Het heeft geen lift en beschikt niet over een balkon, wat wel in overweging genomen kan worden bij het plannen van uw woonwensen. Verder zijn er geen zonnecollectoren geïnstalleerd en is er geen toegang voor mindervaliden, wat de praktische aspecten van de woning verder definieert. Gelegen in Tetange, biedt deze locatie rust en een aangename omgeving, ideaal voor wie weg wil van het drukke stadscentrum maar toch wil genieten van de voordelen van de nabijheid van voorzieningen. Tetange is gekend om zijn rustige karakter en mooie landschappen, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact met ons opnemen via ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Tetange, maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie met een klasse +A energielabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, goed voor een totale woonoppervlakte van circa 80,65 m². Naast de binnenruimte biedt de woning ook twee balkons van respectievelijk ongeveer 10,63 m² en 4,5 m², alsook een eigen tuin van zo'n 40 m². De vraagprijs van 569.000 euro is inclusief een kelder, terwijl een garage tegen meerprijs beschikbaar is. De residentie biedt diverse praktische faciliteiten, waaronder acht parkeerplaatsen (beschikbaar voor 30.000 euro per stuk), een fietsenstalling en een wasruimte. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een afvalruimte en een technische ruimte. Deze voorzieningen maken het wonen in dit appartement comfortabel en aangenaam. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich op een gunstige plek met drie bushaltes binnen 100 meter afstand en de nabijheid van het treinstation van Tetange. Voor gezinnen is er ook het voordeel van de nabijheid van een Maison Relais en een basisschool. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en diensten, waaronder Cactus Kayl, een apotheek en een tankstation, liggen op slechts twee à drie minuten rijden. Bovendien zijn er vier restaurants op loopafstand, wat het dagelijkse leven extra handig maakt. Meer weten?

Gezellig appartement te koop in de rustige omgeving van Tetange, perfect voor starters of als investering. Dit charmante appartement van 62 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen en een duplex. Het woonoppervlak is slim ingedeeld en biedt een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een privéterras van 10.90 m², ideaal om van het buitenseizoen te genieten. De ruime woonkamer van 22.23 m² is perfect verlicht door grote ramen, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 13.16 m² uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Buiten biedt het gebouw een gemeenschappelijke binnenplaats van 100 m² voor ontspanning of sociale activiteiten. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie klasse H. Parkeren en opslag zijn geen probleem dankzij de aanwezigheid van een kelder. Gelegen in een aangename en kalme wijk, biedt dit appartement een geweldige kans voor wie op zoek is naar een charmante woonruimte in Tetange. Meer weten?

Welkom bij de nieuwe residentie "SAMIJA" in het hart van Tetange, waar dit moderne appartement te koop staat voor €399.000. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts zes wooneenheden en is een ideale keuze voor starters. Het pand is ontworpen met oog voor duurzaamheid, met energielabel A/A dankzij functies zoals driedubbele beglazing, ventilatie met dubbel debiet en vloerverwarming. De oplevering is gepland voor 2025, waardoor u de kans heeft om in een gloednieuw appartement te wonen. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt 49,90 m² aan bewoonbare ruimte. Het beschikt over één ruime slaapkamer van 15,74 m² en een grote open woonkamer met keuken van 22,48 m², die uitkomt op een terras van 11,97 m² op het zuidoosten. Dit terras is perfect voor ochtendzon en biedt extra opslagruimte van 6,04 m². Het appartement heeft verder een handige berging en een badkamer met toilet. Bovendien is er een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, evenals een ruime privékelder. Residentie "SAMIJA" biedt zijn bewoners tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnenparkeerplaatsen, privé-tuinen, en een kelderverdieping met fietsen- en kinderwagenstalling, afvalruimte en technische ruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke was- en stookruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit en er is veel aandacht besteed aan de details. Voor meer informatie over de brochures, specificaties en plattegronden kunt u contact opnemen. De woning is geprijsd met het super verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Meer weten?

Deze studio te koop in Tetange maakt deel uit van de gloednieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van de stad. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 46,30 m² en is ideaal voor starters of investeerders. De woonruimte biedt een open keuken in een lichte en ruime kamer van 34,73 m², aangevuld met een handige berging en een badkamer met toilet. De residentie bestaat uit 8 eenheden, met hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig samengestelde specificaties. De studio wordt geleverd met een eigen grote kelder en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage op niveau -1. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple glas, dubbele ventilatie en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC A/A). Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten waaronder een fietsen- en kinderwagenstalling, vuilnisruimte, technische ruimte, en een gemeenschappelijke was- en stookruimte op de bovenste verdieping. De residentie biedt ook privé-tuinen voor de bewoners en ligt op een gunstige locatie in Tetange, dicht bij lokale voorzieningen. De oplevering van de appartementen is gepland voor het eerste kwartaal van 2026. De aankoopprijs van 399.000 € is inclusief een super gereduceerd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact met ons op voor meer informatie over de brochure, specificaties en plattegronden. Meer weten?

Te koop aangeboden: een modern appartement in de nieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van Tetange, postcode 3784. Deze gezinsvriendelijke buurt biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bestaat uit slechts acht units en biedt voordelen voor investeerders, zoals toegang tot het "Bëllegen Akt" voor verhuurinvesteringen, met maatregelen die van kracht worden in 2025. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84,97 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,19 m² en 14,14 m², een grote woonkamer met open keuken van 37,46 m², een berging en een badkamer met toilet. Geniet van de buitenlucht op twee balkons met een totale oppervlakte van 15,13 m². Verder is er één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een grote privékelder inbegrepen. De residentie is energiezuinig (EPC A) dankzij driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele stroming en vloerverwarming. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, en het appartement wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig samengesteld lastenboek. Het complex biedt aanvullende voorzieningen zoals een fietsen- en kinderwagenberging, afvalruimte en gemeenschappelijke was- en stookruimtes in de zolder. De prijs is inclusief een super gereduceerd BTW-tarief van 3%, na goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie zijn brochures, gedetailleerde plannen en aanvullende gegevens op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Tetange maakt deel uit van de nieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van de stad, met een aantrekkelijke vraagprijs van 400.000 €. De residentie bestaat uit slechts 8 eenheden, met nog slechts 5 beschikbare lots. Dit moderne gebouw biedt voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, privé-tuinen en gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenstalling, een vuilnisruimte en technische ruimtes in de kelder. Het project is geschikt voor investeerders alsook voor starters op de woningmarkt en biedt aantrekkelijke investeringskansen onder het "Bëllegen Akt". Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en beslaat 47,05 m². Het beschikt over één ruime slaapkamer van 15,01 m², een grote living met open keuken van 23,19 m², een opbergruimte en een badkamer met toilet. Bij het appartement hoort ook één toegewezen binnenparkeerplaats op niveau -1 en een ruime privé-kelder. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, met hoogwaardige afwerkingen en een gedetailleerd bestek. Tetange is een charmante stad die deel uitmaakt van de gemeente Kayl, bekend om zijn groene omgeving en rustige woonwijken, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit appartement, met energielabel A/A dankzij functies zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming, belooft comfortabel en energiezuinig wonen in een moderne setting. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "SAMIJA" in het hart van Tetange, biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Met een vraagprijs van 599.000 € is het ideaal voor zowel investeerders als starters. De residentie bestaat uit slechts acht eenheden en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig opgesteld bestek. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 80,65 m². Het bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,19 m² en 10,69 m², een grote woonkamer met open keuken van 37,46 m², een berging en een badkamer met toilet. Een van de bijzondere kenmerken van deze residentie zijn de energiebesparende maatregelen, met CPE A/A, dankzij het gebruik van drievoudige beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Het appartement beschikt ook over twee balkons met een totaal oppervlak van 15,13 m², waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Inclusief in de verkoop is een parkeerplaats op de ondergrondse verdieping -1 en een grote privékelder. Tetange is een charmante stad die bekend staat om zijn rustige woonomgeving terwijl het goed verbonden is met de omliggende gebieden. De nieuwe oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw aankoop voor te bereiden. Voor investeerders is dit project bovendien in aanmerking komend voor de "Bëllegen Akt", een regeling die aantrekkelijk is voor verhuurinvesteringen. Voor verdere informatie en documenten zoals brochures en plattegronden kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Tetange, gelegen op de tweede verdieping van een nieuw residentieel project, biedt een comfortabele woonervaring met een focus op energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 84,97 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee balkons van respectievelijk 10,63 m² en 4,5 m², en een privé tuin van 80,80 m² waar u kunt genieten van buitenleven in uw eigen groene oase. De residentie is voorzien van diverse handige faciliteiten, waaronder een kelder voor extra opslag. Er is een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens, evenals een technische ruimte en afvalruimte. Hoewel er geen garage inbegrepen is bij de prijs, zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop tegen een meerprijs van €30.000 per plaats. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift. De ligging van het appartement is uitstekend. Op slechts 100 meter afstand vindt u drie bushaltes en het treinstation van Tetange is eveneens in de nabije omgeving. Voor gezinnen met jonge kinderen zijn de Maison Relais en de basisschool slechts enkele minuten verderop. Winkels en diensten zoals Cactus Kayl, apotheken en tankstations zijn binnen twee tot drie minuten met de auto bereikbaar. Bovendien zijn er vier restaurants op loopafstand, wat zorgt voor een levendige en gemakkelijke woonomgeving. Oplevering van het project wordt verwacht in april 2026, met prijzen inclusief een verlaagde BTW van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de Luxemburgse Administratie van Registratie en Domeinen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous via ### of ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in een moderne A/A-residentie in het hart van Tetange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en een balkon van 4 m², biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte voor een alleenstaande of een koppel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een eigen kelderruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling doorheen het jaar. De residentie biedt diverse voorzieningen die bijdragen aan het gemak van de bewoners. Er is een lift aanwezig, evenals toegang voor mindervaliden, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Naast de privéberging kun je gebruik maken van een gezamenlijke wasruimte en fietsenstalling. Voor wie met de auto komt, zijn er parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. De ligging in Tetange is bijzonder gunstig met drie bushaltes op slechts 100 meter afstand en de nabijheid van het treinstation van Tetange. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik met winkels en diensten zoals Cactus Kayl, een apotheek en een tankstation op slechts enkele minuten rijden. Ook zijn er vier restaurants op loopafstand te bereiken. De oplevering van dit project is gepland voor april 2026, en de vraagprijs bedraagt 390.000 euro, waarbij een verlaagd BTW-tarief van 3% van toepassing kan zijn, afhankelijk van goedkeuring door de Luxemburgse administratie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?