Appartement te koop - Luxemburg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tetange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Dit charmante appartement ligt op de bovenste verdieping van een rustige residentie en biedt een woonoppervlakte van 71 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en praktische indeling, bestaande uit twee slaapkamers die perfect inspelen op de behoefte aan rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime, open woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte, waardoor een uitnodigende en sociale sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een groot terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl de badkamer is voorzien van een praktische indeling met een ingebouwde wasruimte. Een extra troef is de zolderruimte, die naar wens kan worden ingericht als kantoorruimte of bergruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze aantrekkelijke woning. Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk door zijn indeling en afwerking, maar ook door de buitenruimtes die het biedt. Het grote terras is perfect voor zonneterrassen, barbecues of gewoon genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat in deze regio zeker een pluspunt is. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico’s en in de nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor wonen hier uiterst comfortabel is. De ligging in Tetange biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Met een EPC-waarde van H voldoet dit appartement aan de huidige energie-eisen, en het is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 469.000 euro, zonder btw. Deze aankoop biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktische voorzieningen met een aangename leefomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dankzij de professionele begeleiding tijdens het hele proces staat AFIL klaar om u te ondersteunen bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante Tetange, een ideale woonlocatie die comfort en functionaliteit combineert. Dit appartement, geprijsd op €455.000, biedt een totale oppervlakte van 60 m², waarvan 50 m² bruikbare woonruimte. Het is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een investeringsvastgoed zonder renovatiewerken, aangezien alles reeds in orde is en het appartement volledig gemeubeld wordt verkocht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en uitzicht op de omgeving. De compacte maar volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt alle comfort voor dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer met ingebouwde kasten zorgt voor voldoende opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een WC en lavabo en beschikt over moderne afwerking, wat het geheel een frisse en aangename uitstraling geeft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Een aparte kelderruimte van 3 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Qua energievoorziening is de verwarming via een recente gascondensatieketel, die slechts een jaar geleden werd vervangen en dus efficiënt en betrouwbaar is. De gevel van het gebouw werd onlangs opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de goede staat van onderhoud. De ligging van deze eigendom is uitstekend: in het hart van Tetange, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, waardoor de stabiliteit en veiligheid van het verblijf gegarandeerd zijn. Kortom, dit appartement biedt een mooie combinatie van prijs, comfort en locatie in Tetange. Met een EPC-score F geeft het nog ruimte voor verdere optimalisatie qua energieverbruik. De verkoop is onmiddellijk beschikbaar en de eigendom wordt zonder werk verkocht, klaar voor bewoning of verhuur. Neem snel contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke en comfortabele woonplek op een gewilde locatie. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Tétange? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valeur Real Estate misschien precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 70 m². Het is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning, met een functioneel ontwerp dat ruimte en comfort combineert. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De grote keuken met eethoek biedt de mogelijkheid om de muur te openen en zo een open concept te creëren, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Naast de woonkamer beschikt de woning over een slaapkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een dressing, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De volledig gerenoveerde badkamer met beton cire en de trappen naar de praktische bergruimte op de begane grond maken dit appartement compleet. Verder beschikt dit vastgoed over verschillende moderne en kwaliteitsvolle voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. De dubbele Velux-dakramen zijn voorzien van horren, terwijl elektrische rolluiken op zonne-energie het comfort verhogen en energie besparen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, ondersteund door een goed geïsoleerd dak en een degelijke betonnen vloer. Op technisch vlak voldoet het pand aan alle normen: fibraoptisch internet, up-to-date elektriciteit en hoogwaardige schakelaars en stopcontacten. Het appartement heeft geen lift of privéparkingsplaats, maar er zijn talrijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De ligging in Tétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente staat bekend om haar aangename leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het treinstation bevindt zich op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio’s vlot verloopt. Daarnaast zijn winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bossen en wandelpaden vlakbij, ideaal voor ontspanning en lichaamsbeweging. Het rustige en residentiële karakter van de buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tetange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed afgewerkt vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van de kwaliteitsvolle Residentie “SERENA”, gebouwd in 2011 en voorzien van een lift, biedt deze woning een comfortabele en praktische levensstijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², is dit appartement ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. De afwerking omvat luxe materialen zoals graniet en massief parket, die een elegante uitstraling en duurzaamheid garanderen. De indeling is efficiënt en ruimtelijk, met een inkomhall die de overgang vormt naar de open keuken, het lichtrijke salon, en de slaapkamer. De kamer beschikt over een ingebouwde kast en geeft toegang tot een balkon van 6,83 m², perfect voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een aparte werkruimte met een grote ingebouwde kast, een moderne badkamer met inloopdouche, en aanvullende voorzieningen zoals een privé parkeerplaats met bijhorende kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk klaar voor bewoning. De locatie in Tetange biedt talrijke voordelen. Deze rustige wijk wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De faciliteiten binnen de Residentie “SERENA” en de omgeving zorgen voor comfort en gemak, terwijl de nabijheid van transportverbindingen het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen binnen de regio. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €515.000, zonder BTW, waardoor het een interessante investering vormt in de Belgische vastgoedmarkt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, dus u kunt direct genieten van uw nieuwe woning of het verder verhuren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via 54 54 27 of per e-mail op ### . Wij verwelkomen u graag voor een persoonlijke rondleiding in dit elegante appartement in Tetange. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Tetange, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij verschillende voorzieningen. Het appartement ligt in een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief een directe buslijn (197) naar Luxemburg-Stad, die ongeveer 30 minuten duurt. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 135 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping is er nog een extra slaapkamer, een grote woonkamer van circa 40 m² die eventueel opgesplitst kan worden in twee kamers, en een douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een tuin van ongeveer 30 m². Optioneel is er de mogelijkheid om een gesloten garagebox te kopen voor €55.000. De woning is voorzien van gasverwarming, maar zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt voldoende ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een woning in een goede en bereikbare locatie in Tetange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, Senad D., via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Tétange, een bijzonder vastgoed dat comfort en ruimte naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 136,42 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving. Het gebouw dateert uit 2014 en is in uitstekende staat, wat betekent dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de derde nog kan worden ingericht op de zolderverdieping. De moderne indeling omvat een ruime woonkamer van bijna 40 m², die een open en lichtrijke sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en hoogwaardige appliances (Zanussi) onderstreept het kwaliteitsniveau van deze woning. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, één voor- en één achteraan, evenals een privé tuin van 60 m² die perfect is voor buitenactiviteiten, ontspanning of kinderspel. De praktische details maken deze duplex nog aantrekkelijker. Op de begane grond is er een garage van 21 m², geschikt voor één grote auto of twee kleine voertuigen, samen met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De bovenverdieping omvat een stijlvolle badkamer en een inkomhal, terwijl de derde verdieping een veelzijdige ruimte biedt die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met duurzame en energiezuinige voorzieningen, zoals triple beglaasde PVC-ramen en een gasverwarmingsketel uit 2014, met een EPC-score van C. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of meteen kunt beginnen met ingericht te worden. De locatie van deze duplex benadrukt haar waardevolle karakter. Tétange bevindt zich in de dynamische gemeente Kayl en biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, met een station op slechts vijf minuten lopen dat directe lijnen heeft naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, waaronder winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en groene zones. Dankzij de nabijheid van snelwegen A13 en A4 is de bereikbaarheid uitstekend; u bent binnen enkele minuten in Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette of Dudelange. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan mobiliteit, rust en kwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een knus en compleet vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² vormt deze woning een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die willen genieten van een comfortabele leefruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige woonomgeving zonder gebonden te zijn aan overmatige gemeenschappelijke voorzieningen. Het interieur van dit appartement is praktisch ingedeeld, met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Een bijkomend voordeel is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor potentiële kopers de woning meteen kunnen betrekken of naar eigen wens kunnen aanpassen. Het heeft geen lift en beschikt niet over een balkon, wat wel in overweging genomen kan worden bij het plannen van uw woonwensen. Verder zijn er geen zonnecollectoren geïnstalleerd en is er geen toegang voor mindervaliden, wat de praktische aspecten van de woning verder definieert. Gelegen in Tetange, biedt deze locatie rust en een aangename omgeving, ideaal voor wie weg wil van het drukke stadscentrum maar toch wil genieten van de voordelen van de nabijheid van voorzieningen. Tetange is gekend om zijn rustige karakter en mooie landschappen, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact met ons opnemen via ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit elegante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts twee eenheden in Tetange. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en een terras van 7 m², biedt het totaal 87 m² aan ruimte. Het gebouw is in 2013 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De woning bestaat uit een inkomhal van 5 m², een ruime en lichte woonkamer met open keuken van 29 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², en een badkamer met inloopdouche van 6 m². Een individuele garage van 12 m² met extra bergruimte van 5 m² maakt het geheel compleet. Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals dubbel glas met PVC-kozijnen, een gascondensatieketel voor verwarming, en geïnstalleerde glasvezel voor snelle internetverbinding. De energielabels zijn D voor energieverbruik en E. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. De ligging is ideaal: in een rustige straat net buiten de hoofdweg, op korte loopafstand van het station van Tetange (4 minuten) en bushaltes naar Luxemburg-Stad (4 minuten). Ook winkels en restaurants zijn dichtbij, evenals snelle toegang tot de A13-snelweg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange, gelegen in de gemeente Kayl, met een vraagprijs van €495.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 57 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts zes eenheden. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is volledig klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de uitstekende voorzieningen in de omgeving. Met een gasverwarming en een EPC-classificatie E, combineert het moderne comfort met energie-efficiëntie, terwijl het interieur een praktische indeling biedt met één slaapkamer en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die perfect is voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. Via het schuifraam is er toegang tot een mooi privébalkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning of buiten diners. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een moderne douchekamer, een bergruimte voorzien van wateraansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een private kelderruimte voor extra opslag. Een extra troef is de inbegrepen individuele garagebox, waardoor parkeren geen probleem vormt. De residentie zelf straalt een rustige en aangename sfeer uit, met nette afwerking en een goede staat van onderhoud. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige, gewilde wijk met goede bereikbaarheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, zoals het nabijgelegen station. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat het wooncomfort verhoogt en het gebied zeer aantrekkelijk maakt voor zowel starters als beleggers. De nabijheid tot Belval en Luxemburg-stad zorgt voor een vlotte verbinding met grotere economische centra, wat extra waarde toevoegt aan deze investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringspotentie, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange, een charmant en recent gerenoveerd vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonst binnen een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 63 m² die op een slimme wijze is ingedeeld. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 14 m², ideaal voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. De woning wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer die gericht is op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een aangename sfeer. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een balkon van circa 4 m², waar u rustig kan genieten van het buitenleven en de zon. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een nieuwe koelkast, oven en keramische kookplaat, en staat open naar de woonkamer, wat bijdraagt aan een open en sociale woonruimte. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een douche en een toilet, wat comfort en functionaliteit garandeert. Extra troeven van dit vastgoed zijn onder andere de zeer goede staat van het meubilair dat overgenomen kan worden, een private kelder van ongeveer 9 m², en een grote omheinde tuin die privacy en ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Naast een eigen parkeerplaats buiten, beschikt het appartement ook over een elektrische tuinberging en een stenen barbecue, perfect voor gezellige buitenactiviteiten. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen aan de hoofdweg met directe toegang tot alle voorzieningen, bevindt zich een bushalte op minder dan één minuut lopen. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie gemak en mobiliteit waardeert. De aanwezigheid van gasverwarming en het EPC-rapport met referentie E getuigen van een degelijke energieprestatie. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder btw, en alle kosten zijn inbegrepen in de prijs, te betalen door de verkoper. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 216 830 of per e-mail op ### . Dit appartementsaanbod combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie en moderne voorzieningen, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige nieuw te verkopen appartement in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een modern residentiecomplex dat is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 65 m², biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras en een balkon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met één badkamerruimte. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Verder maakt de woning gebruik van een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Het appartement wordt compleet gemaakt door een garage en een privé kelder, wat extra opslagruimte en beveiliging biedt. Daarnaast is er een aparte parkeerplaats buiten beschikbaar. De locatie in Tetange is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving op een verdieping die niet overstromingsgevoelig is, maar toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Hier vindt u alles wat u nodig hebt binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. Het complex zelf biedt moderne gemakken zoals een lift, wat het appartement geschikt maakt voor mensen die comfort en mobiliteit waarderen. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, is deze aanbieding zeer interessant. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze kwaliteitsvolle vastgoedaanbieding in Tetange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen deze aantrekkelijke woning eigen te maken. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te Tetange, een uniek aanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke setting. Dit goed onderhouden eigendom, gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt een woonoppervlakte van circa 57 m². Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u die toegang geeft tot een grote slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van voorzieningen voor was- en droogapparatuur. De volledige leefruimte, inclusief de open keuken, beslaat bijna 30 m² en geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij een grote glazen pui. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private garage op het gelijkvloers, wat voor extra gebruiksgemak zorgt. De woning beschikt over een recente pellet-ketel, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan een laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Gelegen in een net onderhouden residentie die iets buiten het centrum van Tetange ligt, biedt deze locatie rust en privacy terwijl de voorzieningen van de nabijgelegen steden makkelijk bereikbaar zijn. Buslijnen in de buurt maken het reizen naar Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange eenvoudig, terwijl de nabijheid van de A13 snel toegang biedt tot andere belangrijke steden en faciliteiten zoals de Kayl Cactus en winkels in Kayl/Tetange. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €449.000, zonder btw. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die snel kunnen intrekken. Dankzij het EPC-certificaat B is het energieverbruik gunstig en goedgekeurd volgens de geldende normen. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een mooi appartement in Tetange dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Tetange, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig gebouw uit 2005. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het appartement wordt gekenmerkt door een functionele indeling, bestaande uit een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergruimte. Dankzij de lichte en efficiënte opzet is het een ideale keuze voor zowel starters als kleine gezinnen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor energetische verbetering, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wonen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of hun investering kunnen realiseren. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen – zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden – biedt deze locatie volop gemak en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw, en de makelaarskosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, te betalen door de verkoper. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans in Tetange, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De prijs van €415.000 maakt het tot een competitief aanbod in deze prijsklasse. Voor wie op zoek is naar een compact maar compleet appartement met goede ligging en praktische indeling, is dit zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te profiteren van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?