Appartement te koop - Luxemburg

Deze prachtige duplex in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, dat zeer goed onderhouden wordt. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op de bovenste verdieping een derde slaapkamer te creëren, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een grote, open leefruimte van bijna 40 m², die living, eetkamer en volledig uitgeruste keuken combineert. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige Zanussi-apparatuur, een granieten werkblad en voldoende opbergruimte, wat het kookplezier aanvult. De woning beschikt verder over twee terrassen en een privé tuin van 60 m², ideaal om buiten te genieten, te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: een afgesloten garage van 21 m² biedt plaats aan één groot voertuig of twee kleinere auto's, terwijl de private kelder extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een wasruimte, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt. De woning beschikt over moderne technieken zoals PVC triple-glasramen, elektrische rolluiken, een geïsoleerde gevel en een energielabel C, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de locatie is uitstekend bereikbaar en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groene zones. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen als A13 en A4 is ook het gemakkelijk om snel Luxemburg-stad en andere regio’s te bereiken. Gelegen in het dynamische gebied van Tétange binnen de gemeente Kayl, combineert deze duplex het beste van rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het treinstation met directe verbindingen naar diverse steden, terwijl busverbindingen je snel naar Luxemburg-City en omgeving brengen. De buurt biedt tal van lokale voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten, apotheken, restaurants en recreatiegebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject met potentieel – deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Prijs vastgelegd op €700.000 zonder btw, en klaar voor nieuwe eigenaren die geen bijkomende werken wensen. Neem vandaag nog contact op via Alexandre Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te Tetange, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 114 m², aangevuld met een buitenruimte van 48 m² die bestaat uit een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een kleinschalige copropriété met slechts twee units, geniet u hier van een rustige en private leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14, 14 en 10 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben. Daarnaast omvat het een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijkse maaltijden. Via de grote raampartijen krijgt u directe toegang tot het terras en de tuin, waar u volop kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De badkamer en andere praktische ruimtes maken dit appartement compleet en functioneel, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Het appartement bevindt zich in Tetange, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar rust en natuurlijke omgeving. De straat is doodlopend, wat de woonkwaliteit verhoogt doordat er weinig verkeer passeert. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs bedraagt €545.000, een vast bedrag inclusief de kosten voor de makelaar, zonder bijkomende kosten voor de koper. Het betreft een niet-verhuurd object, waardoor u direct kunt investeren of betrekken zonder zorgen over huurcontracten. Met de energieprestatiecertificaat (EPC) referentie I voldoet het appartement aan de actuele normen. Bent u geïnteresseerd in dit mooie vastgoed of wilt u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Dit appartement te Tetange is niet alleen een slimme investering maar ook een comfortabele thuisbasis voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en privacy in een rustige omgeving. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in Tétange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Gelegen in een rustige straat binnen een kleinschalige residentie uit 2016, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over een stijlvolle indeling die zowel ruimte als gezelligheid uitstraalt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en aangename woonkamer met een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De praktische opzet zorgt voor een goede balans tussen openheid en functionaliteit, waardoor het huis zich uitstekend leent voor een moderne levensstijl. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. De indeling van het pand wordt versterkt door de aanwezigheid van twee badkamers en twee balkons die volop natuurlijk licht binnenlaten en uitnodigen tot ontspanning. Op het gelijkvloers vind je tevens een master suite met dressing en directe toegang tot het balkon, plus een badkamer met bad. Boven zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer te vinden, samen met een tweede balkon dat zorgt voor extra licht en ventilatie. Buiten kun je genieten van de privé tuin van circa 50 m², die zich perfect leent voor tuinieren, gezellige barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Een opvallend kenmerk is de terras met een geïntegreerde jacuzzi, discreet verborgen onder de vloer. Dankzij een geavanceerd gemotoriseerd systeem kan de terrasvloer worden geopend om plaats te maken voor deze wellness-oase, wat extra luxe en comfort toevoegt aan deze unieke woning. Een garage in de kelder en een bijbehorende kelderruimte bieden bovendien praktische opslagmogelijkheden. De ligging in Tétange, een rustige en toch goed verbonden omgeving, maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. Het energiezuinige bezit beschikt over een energielabel AB en wordt gekenmerkt door een recent gebouw en moderne voorzieningen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en praktische oplossingen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of ### . Bezoek ook regelmatig de website ### voor het volledige aanbod en actuele updates. Dit professionele vastgoedagentschap staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in onroerend goed in België, met meer dan 250 succesvolle verkopen sinds 2011 en een reputatie voor kwaliteit en klanttevredenheid. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke en recent gerenoveerde flat gelegen in Tetange, een rustige en praktische woonomgeving binnen de gemeente Kayl. Dit appartement op de eerste verdieping, zonder lift, biedt comfortabel wonen met een goede indeling en diverse mooie extra’s. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 14 m², vormt deze woning een ideale keuze voor zowel starters als kleinere gezinnen. De lichte woonkamer is gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, en geeft u toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een functionele indeling sluit perfect aan bij het woongeluk. De badkamer beschikt over dubbele wastafel, douche en toilet, wat het comfort verder verhoogt. Naast de basisvoorzieningen beschikt dit goed onderhouden appartement over een privé kelderruimte van circa 9 m², wat extra opbergruimte biedt voor seizoensartikelen of andere spullen. Een bijzonder pluspunt is de grote, omheinde tuin die privé toegankelijk is via de achterkant van het gebouw. Deze tuin is voorzien van een stenen barbecue en een tuinhuisje met elektriciteit, ideaal voor ontspanning, tuinfeesten of het creëren van een gezellige buitenruimte. De woning wordt bovendien geleverd met een eigen buitenparkeerplaats, wat in deze regio zeer gewenst is en voor extra gemak zorgt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere optimalisatie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen langs de hoofdweg met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten. Een bushalte ligt op minder dan een minuut lopen, waardoor reizen eenvoudig en snel is. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische woonplek met goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt €499.000, inclusief de courtage die door de verkoper wordt gedragen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt zeker potentieel voor wie zoekt naar een modern, goed onderhouden appartement met praktische buitenruimte in Tetange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het charmante stadje Tetange en biedt een ideaal woonconcept voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige omgeving. Gelegen in een gebouw zonder lift, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. Met een bruikbare woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een doordachte indeling die perfect inspeelt op praktisch comfort. Het beschikt over twee slaapkamers die geschikt zijn voor gezinnen, stelletjes of als thuiskantoor, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte – ideaal voor gezellige diners en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een grote terras waar men kan genieten van buitenleven en frisse lucht, terwijl de badkamer voorzien is van een ruimte voor wasgelegenheid, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een vaste berging in de zolder, die kan dienen als opslagruimte of werkplek, en een parkeerplaats die het gemak voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Deze combinatie van praktische voorzieningen maakt het ongetwijfeld aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De ligging in Tetange biedt vele voordelen. Als deelgemeente van Kayl geniet deze locatie van rust en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ontspanning na een drukke dag. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om het dagelijks leven vlot te organiseren. Bovendien is de infrastructuur goed ontwikkeld, waardoor de verbindingen naar nabijgelegen steden en economische centra uitstekend zijn. De betaalbare prijs van €469.000, zonder btw, maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Tetange. Dit vastgoed combineert comfort, praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het een uitstekende keuze vormt. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Tetange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u bij elke stap van uw vastgoedtraject te begeleiden en te verzekeren dat u de juiste beslissing neemt. Laat deze unieke kans niet liggen om eigenaar te worden van dit charmante woonst in een rustige en aangename omgeving. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit appartement een rustige en gezellige sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer die voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote woonkamer, bijna 30 m² groot, vormt het hart van de woning en biedt volop natuurlijke lichtinval dankzij een grote glazen pui die toegang geeft tot het terras. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet en biedt een comfortabele ruimte voor koken en samenzijn. Het appartement wordt verder aangevuld met een privégarage op de begane grond, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig en extra berging. De centrale verwarming, aangedreven door een recente pelletkachel, garandeert een aangenaam woonklimaat met lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De ligging van de residentie net buiten het centrum van Tetange zorgt voor rust, terwijl voorzieningen zoals bushaltes in de buurt het gemakkelijk maken om aansluiting te vinden op andere steden in de regio zoals Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A13-randweg, en faciliteiten zoals de Cactus in Kayl en andere lokale winkels, maakt dat u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijks gemak. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe bewoners, wat extra flexibiliteit biedt. Met een vraagprijs van € 449.000 biedt dit appartement een interessante investering of woongelegenheid in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Alle juridische kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne, praktische woning in Tetange met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Tétange? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valeur Real Estate misschien precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 70 m². Het is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning, met een functioneel ontwerp dat ruimte en comfort combineert. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De grote keuken met eethoek biedt de mogelijkheid om de muur te openen en zo een open concept te creëren, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Naast de woonkamer beschikt de woning over een slaapkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een dressing, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De volledig gerenoveerde badkamer met beton cire en de trappen naar de praktische bergruimte op de begane grond maken dit appartement compleet. Verder beschikt dit vastgoed over verschillende moderne en kwaliteitsvolle voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. De dubbele Velux-dakramen zijn voorzien van horren, terwijl elektrische rolluiken op zonne-energie het comfort verhogen en energie besparen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, ondersteund door een goed geïsoleerd dak en een degelijke betonnen vloer. Op technisch vlak voldoet het pand aan alle normen: fibraoptisch internet, up-to-date elektriciteit en hoogwaardige schakelaars en stopcontacten. Het appartement heeft geen lift of privéparkingsplaats, maar er zijn talrijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De ligging in Tétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente staat bekend om haar aangename leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het treinstation bevindt zich op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio’s vlot verloopt. Daarnaast zijn winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bossen en wandelpaden vlakbij, ideaal voor ontspanning en lichaamsbeweging. Het rustige en residentiële karakter van de buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange, gelegen in de gemeente Kayl, met een vraagprijs van €495.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 57 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts zes eenheden. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is volledig klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de uitstekende voorzieningen in de omgeving. Met een gasverwarming en een EPC-classificatie E, combineert het moderne comfort met energie-efficiëntie, terwijl het interieur een praktische indeling biedt met één slaapkamer en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die perfect is voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. Via het schuifraam is er toegang tot een mooi privébalkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning of buiten diners. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een moderne douchekamer, een bergruimte voorzien van wateraansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een private kelderruimte voor extra opslag. Een extra troef is de inbegrepen individuele garagebox, waardoor parkeren geen probleem vormt. De residentie zelf straalt een rustige en aangename sfeer uit, met nette afwerking en een goede staat van onderhoud. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige, gewilde wijk met goede bereikbaarheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, zoals het nabijgelegen station. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat het wooncomfort verhoogt en het gebied zeer aantrekkelijk maakt voor zowel starters als beleggers. De nabijheid tot Belval en Luxemburg-stad zorgt voor een vlotte verbinding met grotere economische centra, wat extra waarde toevoegt aan deze investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringspotentie, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Tetange, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij verschillende voorzieningen. Het appartement ligt in een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief een directe buslijn (197) naar Luxemburg-Stad, die ongeveer 30 minuten duurt. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 135 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping is er nog een extra slaapkamer, een grote woonkamer van circa 40 m² die eventueel opgesplitst kan worden in twee kamers, en een douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een tuin van ongeveer 30 m². Optioneel is er de mogelijkheid om een gesloten garagebox te kopen voor €55.000. De woning is voorzien van gasverwarming, maar zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt voldoende ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een woning in een goede en bereikbare locatie in Tetange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, Senad D., via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een knus en compleet vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² vormt deze woning een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die willen genieten van een comfortabele leefruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige woonomgeving zonder gebonden te zijn aan overmatige gemeenschappelijke voorzieningen. Het interieur van dit appartement is praktisch ingedeeld, met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Een bijkomend voordeel is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor potentiële kopers de woning meteen kunnen betrekken of naar eigen wens kunnen aanpassen. Het heeft geen lift en beschikt niet over een balkon, wat wel in overweging genomen kan worden bij het plannen van uw woonwensen. Verder zijn er geen zonnecollectoren geïnstalleerd en is er geen toegang voor mindervaliden, wat de praktische aspecten van de woning verder definieert. Gelegen in Tetange, biedt deze locatie rust en een aangename omgeving, ideaal voor wie weg wil van het drukke stadscentrum maar toch wil genieten van de voordelen van de nabijheid van voorzieningen. Tetange is gekend om zijn rustige karakter en mooie landschappen, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact met ons opnemen via ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit elegante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts twee eenheden in Tetange. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en een terras van 7 m², biedt het totaal 87 m² aan ruimte. Het gebouw is in 2013 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De woning bestaat uit een inkomhal van 5 m², een ruime en lichte woonkamer met open keuken van 29 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², en een badkamer met inloopdouche van 6 m². Een individuele garage van 12 m² met extra bergruimte van 5 m² maakt het geheel compleet. Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals dubbel glas met PVC-kozijnen, een gascondensatieketel voor verwarming, en geïnstalleerde glasvezel voor snelle internetverbinding. De energielabels zijn D voor energieverbruik en E. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. De ligging is ideaal: in een rustige straat net buiten de hoofdweg, op korte loopafstand van het station van Tetange (4 minuten) en bushaltes naar Luxemburg-Stad (4 minuten). Ook winkels en restaurants zijn dichtbij, evenals snelle toegang tot de A13-snelweg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante Tetange, een ideale woonlocatie die comfort en functionaliteit combineert. Dit appartement, geprijsd op €455.000, biedt een totale oppervlakte van 60 m², waarvan 50 m² bruikbare woonruimte. Het is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een investeringsvastgoed zonder renovatiewerken, aangezien alles reeds in orde is en het appartement volledig gemeubeld wordt verkocht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en uitzicht op de omgeving. De compacte maar volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt alle comfort voor dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer met ingebouwde kasten zorgt voor voldoende opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een WC en lavabo en beschikt over moderne afwerking, wat het geheel een frisse en aangename uitstraling geeft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Een aparte kelderruimte van 3 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Qua energievoorziening is de verwarming via een recente gascondensatieketel, die slechts een jaar geleden werd vervangen en dus efficiënt en betrouwbaar is. De gevel van het gebouw werd onlangs opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de goede staat van onderhoud. De ligging van deze eigendom is uitstekend: in het hart van Tetange, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, waardoor de stabiliteit en veiligheid van het verblijf gegarandeerd zijn. Kortom, dit appartement biedt een mooie combinatie van prijs, comfort en locatie in Tetange. Met een EPC-score F geeft het nog ruimte voor verdere optimalisatie qua energieverbruik. De verkoop is onmiddellijk beschikbaar en de eigendom wordt zonder werk verkocht, klaar voor bewoning of verhuur. Neem snel contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke en comfortabele woonplek op een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tetange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed afgewerkt vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van de kwaliteitsvolle Residentie “SERENA”, gebouwd in 2011 en voorzien van een lift, biedt deze woning een comfortabele en praktische levensstijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², is dit appartement ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. De afwerking omvat luxe materialen zoals graniet en massief parket, die een elegante uitstraling en duurzaamheid garanderen. De indeling is efficiënt en ruimtelijk, met een inkomhall die de overgang vormt naar de open keuken, het lichtrijke salon, en de slaapkamer. De kamer beschikt over een ingebouwde kast en geeft toegang tot een balkon van 6,83 m², perfect voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een aparte werkruimte met een grote ingebouwde kast, een moderne badkamer met inloopdouche, en aanvullende voorzieningen zoals een privé parkeerplaats met bijhorende kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk klaar voor bewoning. De locatie in Tetange biedt talrijke voordelen. Deze rustige wijk wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De faciliteiten binnen de Residentie “SERENA” en de omgeving zorgen voor comfort en gemak, terwijl de nabijheid van transportverbindingen het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen binnen de regio. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €515.000, zonder BTW, waardoor het een interessante investering vormt in de Belgische vastgoedmarkt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, dus u kunt direct genieten van uw nieuwe woning of het verder verhuren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via 54 54 27 of per e-mail op ### . Wij verwelkomen u graag voor een persoonlijke rondleiding in dit elegante appartement in Tetange. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige nieuw te verkopen appartement in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een modern residentiecomplex dat is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 65 m², biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras en een balkon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met één badkamerruimte. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Verder maakt de woning gebruik van een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Het appartement wordt compleet gemaakt door een garage en een privé kelder, wat extra opslagruimte en beveiliging biedt. Daarnaast is er een aparte parkeerplaats buiten beschikbaar. De locatie in Tetange is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving op een verdieping die niet overstromingsgevoelig is, maar toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Hier vindt u alles wat u nodig hebt binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. Het complex zelf biedt moderne gemakken zoals een lift, wat het appartement geschikt maakt voor mensen die comfort en mobiliteit waarderen. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, is deze aanbieding zeer interessant. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze kwaliteitsvolle vastgoedaanbieding in Tetange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen deze aantrekkelijke woning eigen te maken. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Tetange, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig gebouw uit 2005. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het appartement wordt gekenmerkt door een functionele indeling, bestaande uit een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergruimte. Dankzij de lichte en efficiënte opzet is het een ideale keuze voor zowel starters als kleine gezinnen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor energetische verbetering, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wonen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of hun investering kunnen realiseren. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen – zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden – biedt deze locatie volop gemak en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw, en de makelaarskosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, te betalen door de verkoper. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans in Tetange, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De prijs van €415.000 maakt het tot een competitief aanbod in deze prijsklasse. Voor wie op zoek is naar een compact maar compleet appartement met goede ligging en praktische indeling, is dit zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te profiteren van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?