Appartement te koop met 2 slaapkamers - Tetange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Tétange met dit charmante appartement dat recentelijk volledig is gerenoveerd en gedeeltelijk gemeubeld. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt dit eigendom een ideale mix van comfort, functionaliteit en investering. Met een vraagprijs van 549.000 euro (kosten inbegrepen), presenteert deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een modern en praktisch verblijf in de regio Kayl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een praktische en overzichtelijke woonruimte biedt die perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers. Het interieur van het appartement omvat twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als werk of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. De open keuken, volledig uitgerust met nieuwe apparatuur zoals een koelkast, oven en keramische kookplaat, biedt een moderne centrale plek voor koken en samenkomen. De lichte woonkamer, gericht op het zuidwesten, baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot een balkon van ongeveer 4 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte en een private kelder van circa 9 m², ideaal voor extra opslag. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze aanbieding. Het grote, omheinde privéterrein omvat een tuin met een stenen barbecue en een elektriciteitsaansluiting in de tuinberging, perfect voor gezellige buitenavonden met familie of vrienden. Daarnaast is er een privé parkeerplaats buiten, wat in de drukke regio zeer welkom is. Het appartement ligt strategisch op de hoofdweg, wat directe toegang tot alle voorzieningen garandeert. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut wandelen, waardoor het openbaar vervoer zeer toegankelijk is. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Bent u op zoek naar een instapklare woning die comfort combineert met praktische voorzieningen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit unieke aanbod biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een slimme investering in de populaire regio Tétange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces. Bezoek onze website voor meer beschikbare panden en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het vinden van uw ideale vastgoed. Wacht niet te lang – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Tetange, maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie met een klasse +A energielabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, goed voor een totale woonoppervlakte van circa 80,65 m². Naast de binnenruimte biedt de woning ook twee balkons van respectievelijk ongeveer 10,63 m² en 4,5 m², alsook een eigen tuin van zo'n 40 m². De vraagprijs van 569.000 euro is inclusief een kelder, terwijl een garage tegen meerprijs beschikbaar is. De residentie biedt diverse praktische faciliteiten, waaronder acht parkeerplaatsen (beschikbaar voor 30.000 euro per stuk), een fietsenstalling en een wasruimte. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een afvalruimte en een technische ruimte. Deze voorzieningen maken het wonen in dit appartement comfortabel en aangenaam. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich op een gunstige plek met drie bushaltes binnen 100 meter afstand en de nabijheid van het treinstation van Tetange. Voor gezinnen is er ook het voordeel van de nabijheid van een Maison Relais en een basisschool. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en diensten, waaronder Cactus Kayl, een apotheek en een tankstation, liggen op slechts twee à drie minuten rijden. Bovendien zijn er vier restaurants op loopafstand, wat het dagelijkse leven extra handig maakt. Meer weten?

Gezellig appartement te koop in de rustige omgeving van Tetange, perfect voor starters of als investering. Dit charmante appartement van 62 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen en een duplex. Het woonoppervlak is slim ingedeeld en biedt een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een privéterras van 10.90 m², ideaal om van het buitenseizoen te genieten. De ruime woonkamer van 22.23 m² is perfect verlicht door grote ramen, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 13.16 m² uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Buiten biedt het gebouw een gemeenschappelijke binnenplaats van 100 m² voor ontspanning of sociale activiteiten. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie klasse H. Parkeren en opslag zijn geen probleem dankzij de aanwezigheid van een kelder. Gelegen in een aangename en kalme wijk, biedt dit appartement een geweldige kans voor wie op zoek is naar een charmante woonruimte in Tetange. Meer weten?

Te koop aangeboden: een modern appartement in de nieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van Tetange, postcode 3784. Deze gezinsvriendelijke buurt biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bestaat uit slechts acht units en biedt voordelen voor investeerders, zoals toegang tot het "Bëllegen Akt" voor verhuurinvesteringen, met maatregelen die van kracht worden in 2025. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84,97 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,19 m² en 14,14 m², een grote woonkamer met open keuken van 37,46 m², een berging en een badkamer met toilet. Geniet van de buitenlucht op twee balkons met een totale oppervlakte van 15,13 m². Verder is er één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een grote privékelder inbegrepen. De residentie is energiezuinig (EPC A) dankzij driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele stroming en vloerverwarming. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, en het appartement wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig samengesteld lastenboek. Het complex biedt aanvullende voorzieningen zoals een fietsen- en kinderwagenberging, afvalruimte en gemeenschappelijke was- en stookruimtes in de zolder. De prijs is inclusief een super gereduceerd BTW-tarief van 3%, na goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie zijn brochures, gedetailleerde plannen en aanvullende gegevens op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "SAMIJA" in het hart van Tetange, biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Met een vraagprijs van 599.000 € is het ideaal voor zowel investeerders als starters. De residentie bestaat uit slechts acht eenheden en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig opgesteld bestek. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 80,65 m². Het bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,19 m² en 10,69 m², een grote woonkamer met open keuken van 37,46 m², een berging en een badkamer met toilet. Een van de bijzondere kenmerken van deze residentie zijn de energiebesparende maatregelen, met CPE A/A, dankzij het gebruik van drievoudige beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Het appartement beschikt ook over twee balkons met een totaal oppervlak van 15,13 m², waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Inclusief in de verkoop is een parkeerplaats op de ondergrondse verdieping -1 en een grote privékelder. Tetange is een charmante stad die bekend staat om zijn rustige woonomgeving terwijl het goed verbonden is met de omliggende gebieden. De nieuwe oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw aankoop voor te bereiden. Voor investeerders is dit project bovendien in aanmerking komend voor de "Bëllegen Akt", een regeling die aantrekkelijk is voor verhuurinvesteringen. Voor verdere informatie en documenten zoals brochures en plattegronden kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Tetange, gelegen op de tweede verdieping van een nieuw residentieel project, biedt een comfortabele woonervaring met een focus op energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 84,97 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee balkons van respectievelijk 10,63 m² en 4,5 m², en een privé tuin van 80,80 m² waar u kunt genieten van buitenleven in uw eigen groene oase. De residentie is voorzien van diverse handige faciliteiten, waaronder een kelder voor extra opslag. Er is een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens, evenals een technische ruimte en afvalruimte. Hoewel er geen garage inbegrepen is bij de prijs, zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop tegen een meerprijs van €30.000 per plaats. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift. De ligging van het appartement is uitstekend. Op slechts 100 meter afstand vindt u drie bushaltes en het treinstation van Tetange is eveneens in de nabije omgeving. Voor gezinnen met jonge kinderen zijn de Maison Relais en de basisschool slechts enkele minuten verderop. Winkels en diensten zoals Cactus Kayl, apotheken en tankstations zijn binnen twee tot drie minuten met de auto bereikbaar. Bovendien zijn er vier restaurants op loopafstand, wat zorgt voor een levendige en gemakkelijke woonomgeving. Oplevering van het project wordt verwacht in april 2026, met prijzen inclusief een verlaagde BTW van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de Luxemburgse Administratie van Registratie en Domeinen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous via ### of ### . Meer weten?

*** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** ***DISPONIBILITE IMMEDIATE*** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP vous proposent ce magnifique appartement de 3 pièces dans le quartier de Tétange, offrant un cadre de vie à la fois confortable et moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque espace. L'appartement dispose de deux chambres donnant sur la cour extérieure, parfaites pour des nuits paisibles et reposantes. La salle de bain, équipée de toilettes, présente des finitions élégantes et modernes assurant confort et praticité. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine contemporaine, est conçue pour la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, comprend un mange debout idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le balcon/ terrasse est accessible de chaque chambres ainsi que de la pièce de vie. En complément de ces espaces de vie, l'appartement offre un emplacement extérieur sous CARPORT, parfait pour le stationnement de votre véhicule, ainsi qu'une cave privée pour un rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une buanderie commune et d'un local à vélo facilitant votre quotidien. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Venez découvrir sans tarder ce lieu qui n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez vous! Certaines photos ont été aménagée virtuellement *** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Meer weten?

Dans la commune de Kayl, plus précisément à Tetange, la société Gilda immo a le plaisir de vous proposer un appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble de rapport d´une surface de +/- 80 m2. Ce bien est composé comme suit : deux chambres à coucher, séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC. Cet appartement est actuellement loué. Idéal pour investisseur comme pour une habitation principale. Pour toute information veuillez nous contacter au 691 480 380 ou par mail. Meer weten?

A vendre lumineux appartement à Tétange. Cet appartement d'une surface habitable de +/- 75 m2 se situe au rdch. d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, d'une salle de bain, de 2 chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un grand jardin privatif. A celui-ci vient s'ajouter une grande cave, un parking intérieur et une buanderie. La résidence est bien entretenue et se situe proche de toutes commodités (restaurants, écoles, supermarchés, ?) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 ### Meer weten?

Dit elegante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts twee eenheden in Tetange. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en een terras van 7 m², biedt het totaal 87 m² aan ruimte. Het gebouw is in 2013 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De woning bestaat uit een inkomhal van 5 m², een ruime en lichte woonkamer met open keuken van 29 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², en een badkamer met inloopdouche van 6 m². Een individuele garage van 12 m² met extra bergruimte van 5 m² maakt het geheel compleet. Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals dubbel glas met PVC-kozijnen, een gascondensatieketel voor verwarming, en geïnstalleerde glasvezel voor snelle internetverbinding. De energielabels zijn D voor energieverbruik en E. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. De ligging is ideaal: in een rustige straat net buiten de hoofdweg, op korte loopafstand van het station van Tetange (4 minuten) en bushaltes naar Luxemburg-Stad (4 minuten). Ook winkels en restaurants zijn dichtbij, evenals snelle toegang tot de A13-snelweg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

REAL G IMMO, vous présente ce nouveau bien ! Situé dans une maison bi-familiale construite en 2012, cet appartement vous offre un cadre moderne et confortable, idéale pour une vie paisible. Avec une surface de +/−87m², il comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de douche contemporaine, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un living lumineux donnant accès à un balcon de +/− 5m², proposant un espace de vie convivial et fonctionnel. De plus, une cave, un garage et un emplacement de parking extérieur devant celui-ci assure un confort optimal. Informations complémentaires : Double vitrage avec volets électriques, Chaudière au gaz avec chauffage au sol, Classe énergétique D Faible charges : 168€ Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite au 28 66 39 1. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement in Tetange, gelegen aan postcode 3780. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Met een vraagprijs van 395.000 € biedt deze woning twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt 22 m², wat het perfect maakt voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar hun eerste woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over enkele aantrekkelijke buitenkenmerken. Zo heeft u toegang tot een eigen tuin met een oppervlakte van 30 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en eventueel uw groene vingers kunt laten werken. Daarnaast is er een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt. Binnen in de woning vindt u verder een eetkamer en een wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Qua energievoorziening is het appartement uitgerust met gasverwarming en heeft het een EPC-referentie van D. Hoewel er geen zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn, maakt de goede basisuitrusting dit appartement tot een aangename plek om te wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentienummer 8061540 of via Immovlan referentienummer RBK57050. Meer weten?