Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het charmante stadje Tetange en biedt een ideaal woonconcept voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige omgeving. Gelegen in een gebouw zonder lift, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. Met een bruikbare woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een doordachte indeling die perfect inspeelt op praktisch comfort. Het beschikt over twee slaapkamers die geschikt zijn voor gezinnen, stelletjes of als thuiskantoor, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte – ideaal voor gezellige diners en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een grote terras waar men kan genieten van buitenleven en frisse lucht, terwijl de badkamer voorzien is van een ruimte voor wasgelegenheid, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een vaste berging in de zolder, die kan dienen als opslagruimte of werkplek, en een parkeerplaats die het gemak voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Deze combinatie van praktische voorzieningen maakt het ongetwijfeld aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De ligging in Tetange biedt vele voordelen. Als deelgemeente van Kayl geniet deze locatie van rust en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ontspanning na een drukke dag. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om het dagelijks leven vlot te organiseren. Bovendien is de infrastructuur goed ontwikkeld, waardoor de verbindingen naar nabijgelegen steden en economische centra uitstekend zijn. De betaalbare prijs van €469.000, zonder btw, maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Tetange. Dit vastgoed combineert comfort, praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het een uitstekende keuze vormt. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Tetange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u bij elke stap van uw vastgoedtraject te begeleiden en te verzekeren dat u de juiste beslissing neemt. Laat deze unieke kans niet liggen om eigenaar te worden van dit charmante woonst in een rustige en aangename omgeving. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Tetange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de eerste verdieping zonder lift, biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling en tal van aantrekkelijke kenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 14 m², is deze woning ideaal voor kleine gezinnen, koppels of als investeringsmogelijkheid. De open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een nieuwe koelkast, oven en keramische kookplaat, staat in directe verbinding met de lichte woonkamer die uitkijkt op een zonnig balkon van ongeveer 4 m². De badkamer beschikt over dubbele wastafels, een douche en een toilet, wat extra comfort biedt. Het appartement wordt gekenmerkt door een aantal extra's die het verblijf bijzonder aangenaam maken. Zo is er een privé kelder van ongeveer 9 m² voor extra opslagruimte, terwijl de grote omheinde tuin met stenen barbecue en tuinhuisje met elektriciteit zorgen voor volop ontspanningsmogelijkheden in de buitenlucht. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats buiten maakt het praktisch voor bewoners en bezoekers. De woning is recent gerenoveerd en wordt deels gemeubeld aangeboden, waardoor u snel kunt intrekken of investeren zonder grote extra kosten. De verwarming gebeurt op gas en de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de geldende normen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen nabij de hoofdweg van Tetange met directe toegang tot alle voorzieningen en diensten. Een bushalte bevindt zich op minder dan één minuut lopen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt en mobiliteit vergemakkelijkt. De omgeving is rustig en welvarend, perfect voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €499.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die snel zal verkopen, dus wacht niet te lang! Meer weten?

Dit elegante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts twee eenheden in Tetange. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en een terras van 7 m², biedt het totaal 87 m² aan ruimte. Het gebouw is in 2013 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De woning bestaat uit een inkomhal van 5 m², een ruime en lichte woonkamer met open keuken van 29 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², en een badkamer met inloopdouche van 6 m². Een individuele garage van 12 m² met extra bergruimte van 5 m² maakt het geheel compleet. Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals dubbel glas met PVC-kozijnen, een gascondensatieketel voor verwarming, en geïnstalleerde glasvezel voor snelle internetverbinding. De energielabels zijn D voor energieverbruik en E. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. De ligging is ideaal: in een rustige straat net buiten de hoofdweg, op korte loopafstand van het station van Tetange (4 minuten) en bushaltes naar Luxemburg-Stad (4 minuten). Ook winkels en restaurants zijn dichtbij, evenals snelle toegang tot de A13-snelweg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Tetange, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig gebouw uit 2005. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het appartement wordt gekenmerkt door een functionele indeling, bestaande uit een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergruimte. Dankzij de lichte en efficiënte opzet is het een ideale keuze voor zowel starters als kleine gezinnen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor energetische verbetering, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wonen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of hun investering kunnen realiseren. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen – zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden – biedt deze locatie volop gemak en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw, en de makelaarskosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, te betalen door de verkoper. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans in Tetange, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De prijs van €415.000 maakt het tot een competitief aanbod in deze prijsklasse. Voor wie op zoek is naar een compact maar compleet appartement met goede ligging en praktische indeling, is dit zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te profiteren van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?