Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek dit charmante appartement te Tetange, dat te koop staat voor €469.000. Gelegen in een rustige woonwijk in de stad, biedt dit prachtige vastgoed een combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op het laatste verdiep van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en intieme sfeer. Met een totale woonoppervlakte van 71 m², biedt deze woning een praktische en warme indeling die perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers. Het is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of professionals die extra ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het over een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op een grote terras, maakt koken en buiten genieten mogelijk. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en heeft een ingebouwde wasruimte, wat extra comfort biedt. Het buitenaanbod wordt aangevuld door een balkon dat uitkijkt op de omgeving, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Bovendien beschikt het appartement over een garage met één parkeerplaats, wat vooral in stedelijke gebieden zeer gewaardeerd wordt. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een gunstig EPC-certificaat (H), wat wijst op energiezuinigheid. Wat de locatie betreft, ligt deze in Tetange, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Deze eigendom is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele levensstijl die Tetange te bieden heeft. Met de vraagprijs van €469.000, biedt dit appartement een uitstekende investering en woonkans in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabele plek om te wonen, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat uw vastgoedervaring soepel en succesvol verloopt. Dit appartement in Tetange vormt daardoor een interessante keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tétange, een charmant en goed onderhouden complex gelegen in een rustige en centrale omgeving. Met een vraagprijs van €460.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen en is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem vormt. Met een woonoppervlakte van circa 60 m², ingedeeld in twee slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch woonst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hallencomplex dat leidt naar de open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. De leefruimte is licht en ruim, mede dankzij het grote balkon van ongeveer 6 m² dat via de woonkamer te bereiken is. Het balkon is uitgerust met een marquise, waardoor u ook bij minder gunstige weersomstandigheden van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt over één volledige badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Daarnaast zijn elektrische rolluiken aanwezig, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan de energy efficiency van het appartement. De praktische zijde wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral van groot belang is in een drukke omgeving. Dit alles maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een compleet en goed uitgerust vastgoed in Tétange. De locatie biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maken het wonen hier aangenaam en gemakkelijk. Met een EPC-certificaat van C bevestigt de energieprestatie van de woning haar efficiëntie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Tetange, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Kayl. Dit goed onderhouden vastgoed, gelegen op de eerste verdieping zonder lift, biedt een comfortabele woonruimte met praktische indeling en tal van eigentijdse voorzieningen. Met een vraagprijs van 499.000 euro is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement in een gunstige omgeving. Het appartement is recent gerenoveerd en gedeeltelijk gemeubeld, waardoor u meteen kunt intrekken of snel verder kunt verhuren. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 14 vierkante meter, ideaal voor zowel gezinnen als stellen die extra ruimte waarderen. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl de open keuken uitgerust is met moderne apparatuur en naadloos aansluit op de lichte woonkamer. De woonruimte heeft een zuidwestgerichte glaspartij die zorgt voor een aangename lichtinval en toegang biedt tot een balkon van ongeveer 4 m², waar u van de zon kunt genieten. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed tal van extra's die het onderscheidend maken. De goede staat van het meubelbestand biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of verhuur zonder grote investering. Een privé kelderruimte van circa 9 m² zorgt voor voldoende opslagruimte. Buiten treft u een groot, omheind privé-tuinterrein aan, volledig afgesloten en voorzien van een stenen barbecue en een tuinberging met elektriciteit. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues met familie en vrienden. Bovendien beschikt het appartement over een privé parkeerplaats buiten, wat in een drukke omgeving zoals deze zeer wenselijk is. Gelegen op een strategische locatie vlakbij de hoofdweg, biedt het vastgoed directe toegang tot alle gemakken en voorzieningen. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut lopen, wat het reizen in de regio bijzonder gemakkelijk maakt. De locatie in Tetange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen zorgt voor een goede levenskwaliteit, terwijl de rustige straat en groene omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E voldoet dit appartement aan de moderne energie-eisen. De prijs wordt inclusief notariskosten en commissies vermeld, waarbij de verkoper verantwoordelijk is voor de betaling van deze kosten. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en toplocatie – een mooie investering of thuisbasis in Belgisch Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Tetange, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig gebouw uit 2005. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het appartement wordt gekenmerkt door een functionele indeling, bestaande uit een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergruimte. Dankzij de lichte en efficiënte opzet is het een ideale keuze voor zowel starters als kleine gezinnen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor energetische verbetering, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wonen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of hun investering kunnen realiseren. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen – zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden – biedt deze locatie volop gemak en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw, en de makelaarskosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, te betalen door de verkoper. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans in Tetange, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De prijs van €415.000 maakt het tot een competitief aanbod in deze prijsklasse. Voor wie op zoek is naar een compact maar compleet appartement met goede ligging en praktische indeling, is dit zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te profiteren van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante en recent gerenoveerde appartement gelegen in Tetange, een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen de gemeente Kayl. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over de eerste verdieping zonder lift. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning met goede voorzieningen en een gunstige ligging. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 14 m², perfect voor zowel koppels als kleine gezinnen. De woning is voorzien van een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en WC, evenals een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de lichte woonkamer. Deze woonkamer, gericht op het zuidwesten, geniet van veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelder van circa 9 m², waardoor voldoende bergruimte beschikbaar is. Buiten beschikt het appartement over een grote, omheinde privé-tuinen, compleet met een stenen barbecue en een tuinberging die voorzien is van elektriciteit, wat de buitenruimte tot een ideaal recreatie- en ontmoetingspunt maakt. Voor parkeren is er een eigen buitenparkeerplek aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement ligt op een strategische locatie nabij de hoofdweg, waardoor alle gemakken en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut lopen, wat reizen binnen de regio zeer eenvoudig maakt. De omgeving kenmerkt zich door rust en toegankelijkheid, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor wie comfortabele woonruimte in een rustige omgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 499.000 euro, inclusief alle vaste kosten en zonder btw. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is direct beschikbaar, wat het aankoopproces vereenvoudigt. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-certificaat heeft referentie E. Gezien de goede staat van het vastgoed en de gunstige ligging is dit een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Tetange. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in deze rustige en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit elegante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts twee eenheden in Tetange. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en een terras van 7 m², biedt het totaal 87 m² aan ruimte. Het gebouw is in 2013 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De woning bestaat uit een inkomhal van 5 m², een ruime en lichte woonkamer met open keuken van 29 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², en een badkamer met inloopdouche van 6 m². Een individuele garage van 12 m² met extra bergruimte van 5 m² maakt het geheel compleet. Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals dubbel glas met PVC-kozijnen, een gascondensatieketel voor verwarming, en geïnstalleerde glasvezel voor snelle internetverbinding. De energielabels zijn D voor energieverbruik en E. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. De ligging is ideaal: in een rustige straat net buiten de hoofdweg, op korte loopafstand van het station van Tetange (4 minuten) en bushaltes naar Luxemburg-Stad (4 minuten). Ook winkels en restaurants zijn dichtbij, evenals snelle toegang tot de A13-snelweg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?