Appartement te koop met 3 slaapkamers - Tetange (Luxemburg)

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen in de rustige straat Rue de la Fontaine in Tétange, op een centrale locatie die goed bereikbaar is met het openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met zes eenheden, zonder lift. Het biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 71,98 m², aangevuld met een grote, onder de dakconstructie volledig gerenoveerde zolderruimte van ongeveer 31,50 m² gebruiksoppervlakte. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee op de zolderverdieping, evenals een ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust. Op de begane grond vindt u een grote slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een balkon dat uitkijkt op de rustige achterkant van het gebouw. De zolder is voorzien van nieuwe Velux-ramen met elektrische rolluiken en horren, waardoor de ruimte licht en fris blijft. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte kelder en een dubbele garage, met de mogelijkheid om twee extra auto's voor de garage te parkeren. Het gebouw wordt professioneel beheerd en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een nieuwe gasketel wordt nog dit jaar geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energieverbruik. Dit appartement combineert praktische indeling met een goede locatie, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement dat in 2018 volledig is gerenoveerd en gelegen is op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, gebouwd in 1980. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m² en combineert helderheid met moderne afwerking voor een aangename woonervaring. De indeling omvat een uitnodigende entreehal en een gang van 9 m² die leidt naar een ruime woonkamer van 19 m², die dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en gerenoveerd, ideaal voor gezellige momenten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk ongeveer 16 m² groot, waarbij een van de slaapkamers is voorzien van een dressing. De moderne badkamer van ongeveer 6 m² is voorzien van een douche, dubbele wastafel, spiegel en toilet. PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een videofoon en gasverwarming dragen bij aan het hedendaagse comfort van deze woning. Verder beschikt het appartement over een royale kelder van 15 m² voor al uw opslagbehoeften. Er is een parkeerplaats direct voor het gebouw beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke wasruimte voor extra dagelijkse gemak. De locatie in een rustige straat in Tetange maakt dit appartement tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een aangename omgeving. Maandelijkse lasten bedragen €250 en de beschikbaarheid is direct na de akte. Meer weten?

Dit moderne appartement in Tetange bevindt zich in een recent voltooid gebouw uit 2023 met vijf appartementen. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, biedt deze woning een woonoppervlakte van 104 m², met twee ruime terrassen van meer dan 40 m² en een tuin van meer dan 3 are. Het interieur is stijlvol ingericht in een zwart-wit thema, afgemaakt met een uniform parket dat doorloopt over de gehele vloeroppervlakte. Het appartement beschikt over een royale, goed verlichte woonkamer met grote ramen en een schuifdeur die leidt naar een comfortabele achterterras en de aangrenzende grote privétuin. De open keuken in de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee directe toegang hebben tot de terrassen. Verder is er een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Ondergronds vindt u een kelder en een dubbele garage waar twee auto's kunnen worden geparkeerd. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen en gasverwarming, en elke kamer heeft apart regelbare vloerverwarming. Bijzonderheden zijn onder andere een VMC-systeem, moderne Gira-elektronica zoals een videofoon en touch-lichtschakelaars, en triple beglazing. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### Meer weten?