Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Tetange, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en praktische ruimte. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit vastgoed een combinatie van eigentijdse inrichting, energiezuinigheid en veel natuurlijk licht. De totale woonoppervlakte bedraagt 110 m², aangevuld met vier privétuinen die samen 40 m² beslaan en zorgen voor een buitenruimte die rust en privacy garandeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer in loftstijl met open keuken, waardoor er een open en gezellige sfeer ontstaat. Op de tweede verdieping vindt u onder andere een grote living, een inloopkast, een slaapkamer met balkon en een badkamer met WC. De derde verdieping biedt een master suite met twee inloopkasten en een terras, naast nog een slaapkamer met terras en een tweede badkamer met douche en WC. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder triple beglazing, vloerverwarming, zonnepanelen en een energieklasse A/A-label, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De ligging in een rustige, residentiële wijk van Tetange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De buurt is goed bereikbaar en biedt tal van voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan scholen, medisch personeel, apotheken en diverse winkels en horeca, die allemaal vlot bereikbaar zijn dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en hoofdwegen. Met de inbegrepen parkeerplaatsen van respectievelijk 15 m² en 13 m², evenals een ruime kelder van 5,24 m² en een fietsenberging, is alles aanwezig om comfortabel te kunnen wonen. Deze woning combineert moderne technologieën met praktisch gebruiksgemak, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een energiezuinig en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Interesse in deze unieke duplex? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt 849.000 euro, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig geregeld door de eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Tetange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van 114 m², verdeeld over drie slaapkamers, is dit een uiterst aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellige tuin van 48 m² en een terras, perfect om buiten te genieten in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een kleine, intieme copropriété van slechts twee units, bevindt dit eigendom zich op een rustige straat zonder doorheen verkeer, wat bijdraagt aan de sereniteit en privacy die het biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledige badkamer en een open leefruimte met keuken, die samen zorgen voor een aangename woonervaring. De grote ramen en open structuur zorgen voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte en comfort, terwijl de toegang tot het terras en de tuin uitnodigt tot buitenleven. De locatie in Tetange wordt gekenmerkt door haar rustige karakter, weg van drukke verkeersaders maar toch dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor dagelijks gemak. Deze wijk biedt rust en groen, ideaal voor gezinnen of mensen die graag in een vredige omgeving wonen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Met de vraagprijs van 545.000 euro is dit eigendom een waardevolle investering en biedt het volop potentieel voor levenslange woonplezier. Het appartement wordt verkocht zonder BTW, en de kosten voor de aankoop zijn inclusief de makelaarskosten, wat transparantie en duidelijkheid schept voor geïnteresseerden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via de beschikbare telefoonnummers of e-mail. Nieuwe eigenaars krijgen zo de kans om snel te genieten van dit charmante appartement dat door zijn praktische indeling en rustige ligging perfect aansluit bij diverse woonwensen. Het is bovendien mogelijk om zonder kosten een gratis schatting te verkrijgen voor andere woningen die u mogelijk wenst te verkopen of te verhuren. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezoek te plannen; deze unieke woning in Tetange wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van de combinatie van ruimte, rust en comfort die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Tétange, gelegen aan de rustige Rue de l'Eau. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 118 m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd in een kleine residentie bestaande uit slechts twee eenheden, straalt deze woning een rustige en exclusieve sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte, waarin de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze configuratie bevordert zowel het dagelijks gebruik als entertainment, terwijl het slimme ontwerp en de uitgebalanceerde indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime master suite met dressing en toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig; op het gelijkvloers vindt u een badkamer met ligbad en een aangrenzende suite, terwijl op de bovenverdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer zijn ondergebracht. Het tweede balkon versterkt de gevoel van ruimte en lichtinval, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht zonder het comfort van binnen te verliezen. Op het buitengedeelte is er een privétuin van ongeveer 30 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de terrashoeve met geïntegreerde jacuzzi, discreet onder de terrasvloer verborgen. Via een geautomatiseerd systeem kan de terrasopening worden bediend, waardoor de jacuzzi gemakkelijk toegankelijk is voor ontspanning op elk moment. Dit unieke detail voegt zowel luxe als waarde toe aan het geheel, waardoor het bovendien een aantrekkelijk punt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en wellness in eigen huis. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een private garage in de kelder en een bijhorende kelderruimte voor opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op niveau AB, wat duidt op een energiezuinige woning. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een efficiënte verwarmingstechniek die bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder lift, toegangsbeperking voor mindervaliden of airconditioning, richt deze woning zich vooral op comfort en efficiëntie voor bewoners die deze aspecten niet essentieel vinden. Gezien zijn recente bouwjaar en de moderne voorzieningen combineert dit duplex het beste van een appartement met het gevoel van een huis, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Tétange. Neem contact op met LD Home via Lisa Renault op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bezoek ook regelmatig hun website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details over deze exclusieve woning. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, dat zeer goed onderhouden wordt. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op de bovenste verdieping een derde slaapkamer te creëren, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een grote, open leefruimte van bijna 40 m², die living, eetkamer en volledig uitgeruste keuken combineert. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige Zanussi-apparatuur, een granieten werkblad en voldoende opbergruimte, wat het kookplezier aanvult. De woning beschikt verder over twee terrassen en een privé tuin van 60 m², ideaal om buiten te genieten, te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: een afgesloten garage van 21 m² biedt plaats aan één groot voertuig of twee kleinere auto's, terwijl de private kelder extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een wasruimte, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt. De woning beschikt over moderne technieken zoals PVC triple-glasramen, elektrische rolluiken, een geïsoleerde gevel en een energielabel C, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de locatie is uitstekend bereikbaar en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groene zones. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen als A13 en A4 is ook het gemakkelijk om snel Luxemburg-stad en andere regio’s te bereiken. Gelegen in het dynamische gebied van Tétange binnen de gemeente Kayl, combineert deze duplex het beste van rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het treinstation met directe verbindingen naar diverse steden, terwijl busverbindingen je snel naar Luxemburg-City en omgeving brengen. De buurt biedt tal van lokale voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten, apotheken, restaurants en recreatiegebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject met potentieel – deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Prijs vastgelegd op €700.000 zonder btw, en klaar voor nieuwe eigenaren die geen bijkomende werken wensen. Neem vandaag nog contact op via Alexandre Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?