Appartement te koop met 1 slaapkamers - Wasserbillig (Luxemburg)

Dit prachtige penthouse is gelegen op de bovenste verdieping van een moderne residentie in Wasserbillig. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt het appartement een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Moezel en de omliggende natuur. De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een nieuwe keuken, heeft direct toegang tot een groot, zuidgericht terras. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer kunt u genieten van adembenemende zonsopkomsten en zonsondergangen. Het appartement beschikt over een doordachte indeling voor maximaal wooncomfort. Er is een ruime entreehal, een moderne badkamer met inloopdouche en ingebouwde wastafel, en een handige berging met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De slaapkamer is voorzien van een inloopkast en biedt eveneens toegang tot het terras. In de kelder heeft u de beschikking over een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Gelegen in een rustige omgeving, biedt de residentie directe toegang tot een fiets- en wandelpad langs de Moezel, waardoor u volop kunt genieten van de pittoreske omgeving. Geschikt voor jong en oud, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis. De aanwezigheid van "D’Hellef Doheem" kantoren in het gebouw biedt bovendien extra zorgdiensten voor wie dat nodig heeft, wat zorgt voor een zorgeloos woongenot. Een lift en automatische deuren maken het geheel toegankelijk en drempelvrij. Meer weten?

Dit moderne 1-slaapkamer appartement, gelegen op de derde verdieping van de "RÉSIDENCE DE LA MOSELLE" in Wasserbillig, biedt een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden en de rivier de Moezel. Met een geregistreerde bruikbare oppervlakte van ongeveer 57,37 m² en extra ruimte in de zolder van circa 39 m² op de vloer, biedt deze woning zowel comfort als veelzijdigheid. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een goed ingedeelde woonkamer van circa 21,31 m², die toegang geeft tot een balkon op het zuidwesten. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte slaapkamer van ongeveer 12,20 m² met ingebouwde kasten. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Het ligt op korte afstand (500 meter) van het treinstation van Wasserbillig en diverse buslijnen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook winkels, restaurants en medische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor recreatie zijn er wandelpaden langs de Moezel en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de nabijheid van de A1-snelweg snelle verbindingen naar steden als Grevenmacher, Trier (Duitsland) en Luxemburg-Kirchberg. Het appartement beschikt tevens over een privé kelder van circa 4,30 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein van de residentie. Het gebouw is goed onderhouden met recente upgrades zoals elektrische rolluiken, airconditioning, en een nieuwe gasboiler in 2022. Deze woning is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een charmant appartement met karakter in een prachtige omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement, exclusief aangeboden door Biever-Leruth Immo Sarl, bevindt zich in de rustige omgeving van Wasserbillig. Gelegen aan de Esplanade de la Moselle, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 66,80 m² inclusief een loggia. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Casablanca", gebouwd in 2002, en beschikt over een handige lift. De entree leidt naar een lichte woonruimte met toegang tot een overdekte terrasruimte, ideaal voor ontspannen momenten. De open keuken is volledig uitgerust, wat het koken tot een plezierige ervaring maakt. Het appartement omvat één slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, en heeft voorzieningen voor een wasmachine. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privékelder van ongeveer 5,17 m². Voor uw comfort en gemak is er een privéparkeerplaats binnen het gebouw van ongeveer 12 m². De residentie heeft in totaal 11 wooneenheden en het appartement is voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Het energieprestatiecertificaat is gemarkeerd als C/F, geldig tot augustus 2031. Voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en tegelvloeren dragen bij aan het comfort van deze woning. De maandelijkse voorschotten op de gemeenschappelijke kosten bedragen 215 euro. Beschikbaarheid van dit aantrekkelijke aanbod kan in onderling overleg worden vastgesteld. Plannen en video's zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS Situé à Wasserbillig, dans la commune de Mertert, cet appartement au troisième et dernier étage d'une résidence de 2014 offre une surface habitable de ± 54 m² avec place de parking intérieure, cave et buanderie. Il est composé de la manière suivante : Au troisième étage, accessible par ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un séjour de ± 32 m² avec un coin cuisine moderne, équipé d'électroménagers de chez Miele et Bosch, une chambre de ± 13 m² et une salle de douche de ± 5 m². Vous avez accès au balcon via le salon. Au sous-sol, une place de parking de ± 13 m², une buanderie commune ainsi qu'une cave privative de ± 3,5 m² complètent cet appartement. Détails supplémentaires: - Résidence 2014 - CPE : BB - Chauffage au sol - Volets électriques - Charges ± 150 €/mois - Vue sur la Moselle Agent responsable : Juha Ahonen ### ### Meer weten?

NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Meer weten?