Appartement te koop - Weiler-la-Tour (Luxemburg)

Dit goed onderhouden appartement is gelegen in Weiler-la-Tour, binnen de gemeente Hassel. Het bevindt zich op de eerste en enige verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété met slechts twee eenheden. De woning biedt een praktische indeling met een inkomhall die toegang geeft tot alle vertrekken. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, is verbonden met de ruime woon- en eetkamer en geeft toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een mezzanine die potential biedt voor een tweede slaapkamer of een werkruimte, afhankelijk van uw wensen. Verder vindt u er een badkamer voorzien van een douchecabine. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is voor het klimaat in de regio. Een terras maakt het mogelijk om buiten te ontspannen en te genieten van de omgeving. De locatie is gunstig gelegen met goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning. Met een gunstige EPC-score en een betaalbare prijs biedt deze woning een praktische oplossing voor wie zoekt naar een compacte en functionele leefruimte in Weiler-la-Tour. Meer weten?

Lotissement "EMIL MARX" - Lot 8 - WHG 1.OG surface habitable env. 103,06 m². surface utile env. 147,89 m². Prix d'achat* 783 000 € Un garage peut être acheté séparément pour *36.000€ et une place de parking extérieure pour *14.000€. * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales et deux appartements de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. La surface habitable nette des appartements varie entre 83,74 m² et 103,06 m². Une construction de haute qualité comme standard Toutes les unités offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les appartements sont construits en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique la plus élevée "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Lotissement "EMIL MARX" - Lot 8 - WHG 2.OG surface habitable d'env. 83,74 m². surface utile d'env. 120,25 m². Prix d'achat* 665 000 € Un garage peut être acheté séparément pour *36.000€ et une place de parking extérieure pour *14.000€. * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales et deux appartements de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. La surface habitable nette des appartements varie entre 83,74 m² et 103,06 m². Une construction de haute qualité comme standard Toutes les unités offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les appartements sont construits en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique la plus élevée "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Dit elegante appartement in Weiler-la-Tour bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die oorspronkelijk werd gebouwd in 1999 en recentelijk, in 2024, is gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², biedt deze woning een prachtige mix van lichtinval en moderne faciliteiten, waardoor het een comfortabele leefruimte is. De ruime woonkamer van circa 52 m² profiteert van natuurlijke lichtinval dankzij meerdere grote ramen en omvat zowel de woon- als eetkamer, samen met een volledig uitgeruste open keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk ongeveer 12 m² en 16 m² groot, en een moderne badkamer van circa 6 m², uitgerust met een bad, douche, wastafel en spiegel. De zuidoostelijke ligging van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht zonder inkijk. Daarnaast beschikt het appartement over diverse extra voorzieningen, waaronder een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, een privékelder van 6 m² voor opslag, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Dit appartement is gelegen in een rustig en aangenaam deel van Weiler-la-Tour, vlakbij belangrijke snelwegen. Met maandelijkse lasten van €350 en een energetische prestatiecertificering met referentie G/F, biedt het een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning zonder bijkomende renovatiewerkzaamheden in de mede-eigendom. De beschikbaarheid van de woning is nader te bepalen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke appartement. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Weiler-la-Tour, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 85 m². Het bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime woonkamer met een grote terras, ideaal voor buitenentertainment. De volledig uitgeruste keuken maakt koken een plezier. Er zijn twee slaapkamers beschikbaar, evenals een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een handige opbergruimte aanwezig. In het souterrain van het gebouw heeft u toegang tot een privékelder (Nr. 033) en een binnenparkeerplaats (Nr. 052). Tevens is er een afgesloten garage (Nr. 001) voor extra parkeergelegenheid of opslagruimte. Het gebouw dateert uit 2010 en heeft een energieklasse van E/E, met gasverwarming als verwarmingsbron. De maandelijkse voorschotten bedragen 340 EUR. De locatie van dit appartement is uitstekend, met alle voorzieningen in de nabijheid. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, waardoor er flexibiliteit is in de verhuizing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Sara Dos Santos via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed is 640 000 €. Meer weten?