Appartement te koop - Weiler-la-Tour (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te Weiler-la-Tour, een ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op het eerste en laatste verdiep van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts twee eenheden, biedt dit vastgoed een praktische indeling en een aantrekkelijke prijs van €485.000. Het appartement beschikt over een inkomhal die naadloos toegang biedt tot alle vertrekken. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de gezellige eet- en woonruimte, welke toegang geeft tot het terras — perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning telt één slaapkamer en een badkamer met douchecabine, ideaal voor een alleenstaande of koppel. Bovendien beschikt het over een mezzanine op de verdieping, die kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een totale bruikbare oppervlakte van 65 m² is dit appartement niet alleen functioneel, maar ook efficiënt ingericht. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen is deze woning zeer geschikt voor wie snel wil intrekken of wil investeren in een eerste eigen woning. De ligging binnen Weiler-la-Tour biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Dit maakt het niet enkel aantrekkelijk voor starters die hun eerste woning zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de regio. De verkoopprijs bedraagt €485.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het een interessante optie maakt voor wie zoekt naar een betaalbare investering met goede toekomstmogelijkheden. Daarnaast is het appartement onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen ervoor dat uw aankoopproces soepel verloopt. Met een focus op klanttevredenheid en professionele service, helpt AFIL u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in Weiler-la-Tour. Uw nieuwe woning wacht op u — aarzel niet en maak snel een afspraak! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Weiler-la-Tour, een ideale locatie voor wie comfort en rust zoekt binnen een rustige, residentiële omgeving. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en kwaliteitsvol gebouw, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Met drie slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart gastentoilet, voldoet deze woning ruimschoots aan de behoeften van gezinnen of koppels die ruimte en functionaliteit waarderen. Het appartement beschikt over een balkon dat licht en luchtigheid toevoegt aan de leefruimte, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenklimaat zonder dat er een tuin bij hoort. Bovendien is er een garage inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is, en kan een externe parkeerplaats eventueel bijkomend worden aangeschaft voor €14.000. De prijs voor deze woning bedraagt €665.000, een aanbod dat inclusief de 3% BTW wordt aangeboden onder de juiste voorwaarden. De bouwkwaliteit van dit vastgoed is van hoog niveau, gebouwd volgens de nieuwste normen van energiebesparing en duurzaam wonen. Het project "Lotissement Emil Marx" kenmerkt zich door lage energieverbruiksklassen, met onder andere een lucht-water warmtepomp die het vloerverwarmingssysteem voedt en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning. De gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, met elektrische lamellen als zonwering en natuurlijke elementen zoals houtafwerkingen die zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Gelegen in Weiler-la-Tour, geniet u van de voordelen van wonen in een groene omgeving, maar toch met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad. De wijk biedt diverse faciliteiten zoals een crèche, basisschool en sport- en cultuurvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals. De goede infrastructuur wordt ondersteund door goed ontwikkelde fietspaden en diverse busverbindingen naar het centrale station in Luxemburg en omliggende gebieden. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning in Weiler-la-Tour een uitzonderlijke kans. Neem contact op met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper afgehandeld, zonder extra commissiekosten voor de koper. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op de gegevens van de eigenaar en de documentatie; wij raden aan om bij interesse een eigen onderzoek te doen. Dit appartement combineert comfort, kwaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze en vormt een uitstekende investering voor wie dit soort vastgoed zoekt in deze gewilde regio nabij Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste en enige verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété in het hart van Hassel, een deelgemeente van Weiler-la-Tour. Het beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en een open, volledig uitgeruste keuken. De woning heeft één slaapkamer met voldoende ruimte voor een dressing, een moderne badkamer met Italiaanse douche en een veelzijdige mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast is er een praktische aparte berging en wasruimte. Buiten biedt het appartement een privéterras met ingebouwde barbecue, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Het charmante en rustige perceel ligt aan een verzorgde gemeenschappelijke tuin zonder inkijk. Het beschikt over een eigen parkeerplek buiten, wat extra gemak biedt. Het gehele pand bevindt zich in een groene en residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Weiler-la-Tour en met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. Qua praktische details is het appartement vrij snel beschikbaar en onderdeel van een kleinschalige copropriété met eenvoudige managementstructuur. Het energieprestatiecertificaat is momenteel klasse G. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, rustige woonruimte in een aantrekkelijke omgeving, perfect voor eerste kopers of koppels die de nabijheid van de stad waarderen. Meer weten?