Appartement te koop - Weiler-la-Tour (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te Weiler-la-Tour, gelegen in de rustige en groene gemeente waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met potentiële extra kamers. Bij binnenkomst arriveert men in een hal die toegang geeft tot alle kamers, inclusief een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. Vanuit hier is er direct toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement beschikt over een slaapkamer en een badkamer met douchecabine, terwijl een mezzanine boven ruimte biedt voor een tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk investeringen nodig zijn op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit biedt ook kansen voor renovatie en personalisatie. De locatie van het appartement is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor starters of wie graag dichtbij het centrum wil wonen zonder in een drukke omgeving te verblijven. Weiler-la-Tour biedt een rustige en landelijke sfeer, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en infrastructuren. De prijs voor dit goed onderhouden vastgoed bedraagt €485.000, zonder bijkomende btw, en is inclusief de commissie van 3% plus 17% btw. Deze investering vertegenwoordigt een waardevolle gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en toch comfortabel appartement met potentieel voor verdere personalisering. Wacht niet langer om dit aantrekkelijke vastgoed te bekijken en contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert praktische indeling, rustige ligging en een goede prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het zich uitstekend leent voor eerste kopers of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Weiler-la-Tour. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Weiler-la-Tour, een ideale locatie voor wie comfort en rust zoekt binnen een rustige, residentiële omgeving. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en kwaliteitsvol gebouw, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Met drie slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart gastentoilet, voldoet deze woning ruimschoots aan de behoeften van gezinnen of koppels die ruimte en functionaliteit waarderen. Het appartement beschikt over een balkon dat licht en luchtigheid toevoegt aan de leefruimte, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenklimaat zonder dat er een tuin bij hoort. Bovendien is er een garage inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is, en kan een externe parkeerplaats eventueel bijkomend worden aangeschaft voor €14.000. De prijs voor deze woning bedraagt €665.000, een aanbod dat inclusief de 3% BTW wordt aangeboden onder de juiste voorwaarden. De bouwkwaliteit van dit vastgoed is van hoog niveau, gebouwd volgens de nieuwste normen van energiebesparing en duurzaam wonen. Het project "Lotissement Emil Marx" kenmerkt zich door lage energieverbruiksklassen, met onder andere een lucht-water warmtepomp die het vloerverwarmingssysteem voedt en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning. De gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, met elektrische lamellen als zonwering en natuurlijke elementen zoals houtafwerkingen die zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Gelegen in Weiler-la-Tour, geniet u van de voordelen van wonen in een groene omgeving, maar toch met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad. De wijk biedt diverse faciliteiten zoals een crèche, basisschool en sport- en cultuurvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals. De goede infrastructuur wordt ondersteund door goed ontwikkelde fietspaden en diverse busverbindingen naar het centrale station in Luxemburg en omliggende gebieden. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning in Weiler-la-Tour een uitzonderlijke kans. Neem contact op met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper afgehandeld, zonder extra commissiekosten voor de koper. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op de gegevens van de eigenaar en de documentatie; wij raden aan om bij interesse een eigen onderzoek te doen. Dit appartement combineert comfort, kwaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze en vormt een uitstekende investering voor wie dit soort vastgoed zoekt in deze gewilde regio nabij Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Weiler-la-Tour biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een verkoopprijs van €499.000 wordt dit kleinschalige, moderne vastgoed ideaal gepositioneerd voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 27 m², wat perfect is voor een single of als pied-à-terre. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer met dubbele lavabo en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een aangenaam terras en balkon die zorgen voor extra buitenruimte en ontspanning. Het geheel wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over zonnepanelen, maar de EPC-waarde van F geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie. De locatie in Weiler-la-Tour biedt meerdere voordelen. Het appartement ligt in de nabijheid van Hassel, een rustige wijk die deel uitmaakt van de gemeente Weiler-la-Tour. Deze gemeente ligt op slechts acht kilometer van Luxemburg-stad, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het stadscentrum en alle voorzieningen die deze dynamische regio te bieden heeft. De buurt is goed bereikbaar dankzij het openbaar vervoer en beschikt over lokale winkels en diensten, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het aanwezige terras en balkon, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning na een drukke dag. De omgeving is rustig en geschikt voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in dit aantrekkelijke vastgoed, biedt deze aanbieding uitstekende mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst, een pied-à-terre of een investering in een stabiele markt, dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en een prima ligging. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Weiler-la-Tour. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze rustige, goed verbonden omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste en enige verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété in het hart van Hassel, een deelgemeente van Weiler-la-Tour. Het beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en een open, volledig uitgeruste keuken. De woning heeft één slaapkamer met voldoende ruimte voor een dressing, een moderne badkamer met Italiaanse douche en een veelzijdige mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast is er een praktische aparte berging en wasruimte. Buiten biedt het appartement een privéterras met ingebouwde barbecue, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Het charmante en rustige perceel ligt aan een verzorgde gemeenschappelijke tuin zonder inkijk. Het beschikt over een eigen parkeerplek buiten, wat extra gemak biedt. Het gehele pand bevindt zich in een groene en residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Weiler-la-Tour en met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. Qua praktische details is het appartement vrij snel beschikbaar en onderdeel van een kleinschalige copropriété met eenvoudige managementstructuur. Het energieprestatiecertificaat is momenteel klasse G. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, rustige woonruimte in een aantrekkelijke omgeving, perfect voor eerste kopers of koppels die de nabijheid van de stad waarderen. Meer weten?

Dit goed onderhouden appartement is gelegen in Weiler-la-Tour, binnen de gemeente Hassel. Het bevindt zich op de eerste en enige verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété met slechts twee eenheden. De woning biedt een praktische indeling met een inkomhall die toegang geeft tot alle vertrekken. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, is verbonden met de ruime woon- en eetkamer en geeft toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een mezzanine die potential biedt voor een tweede slaapkamer of een werkruimte, afhankelijk van uw wensen. Verder vindt u er een badkamer voorzien van een douchecabine. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is voor het klimaat in de regio. Een terras maakt het mogelijk om buiten te ontspannen en te genieten van de omgeving. De locatie is gunstig gelegen met goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning. Met een gunstige EPC-score en een betaalbare prijs biedt deze woning een praktische oplossing voor wie zoekt naar een compacte en functionele leefruimte in Weiler-la-Tour. Meer weten?