Appartement te koop - Wellenstein (Luxemburg)

Appartement moderne 2 chambres à vendre à Wellenstein (Commune de Schengen) ? 80 m² avec parking & grand jardin commun ?? Adresse : rue de Remich, L-5471 Wellenstein ?? Année de construction : 2014 ?? Petite résidence de seulement 6 unités avec ascenseur Cet appartement charmant de 2 chambres est situé au 2? étage d'un immeuble moderne à Wellenstein. Avec une superficie habitable de 80 m², il offre une disposition idéale : ? Cuisine ouverte et séjour ? spacieux et lumineux ? 2 chambres ? parfait pour un couple ou une petite famille ? 1 salle de bain avec douche et WC ? raccordements pour lave-linge et sèche-linge ? 1 WC séparé ? Couloir avec beaucoup d'espace de rangement ? Débarras attenant à la cuisine ? pratique avec sa propre porte ? Cave privée ? espace de stockage supplémentaire ? 1 place de parking extérieure ? Grand jardin commun ? idéal pour se détendre Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au 691 605 967 ou 621 621 610 Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée (14 m²) - vaste salon/salle à manger (32,4 m²) - 2 chambres confortables (14,1 m² + 13,5 m²) - cuisine séparée entièrement équipée (8,2 m²) - salle de douche rénovée avec double vasques (4,1 m²) - WC séparé rénové (1,2 m²) - cagibi (1,5 m²) Extérieur : terrasse idéalement orientée avec vue dégagée (13 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur (12,5 m²) - 1 cave attenante au parking (3,9 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - sol parquet - fenêtres bois double-vitrage - volets électriques - marquise - salle de douche et wc renovés - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : au coeur des vignobles, ce village pittoresque offre un cadre de vie paisible avec ces nombreux chemins pédestres / pistes cyclables, idéal pour allier nature et qualité de vie. Wellenstein, se trouve à seulement : - 5 minutes le centre thermal de Mondorf, - 10 minutes des centres commerciaux à Perl (REWE, Lidl, Aldi, DM, Fresnapf) - 10 minutes l'école internationale Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum à Perl - 10 minutes le Delhaize et Cactus - 3 minutes de l'esplanade de Remich Ecoles : crèches à proximité - école fondamentale à Schengen / Remich - Lycées à Schengen et Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed Distribution: entrance hall (14 sqm) - large living/dining room (32.4 sqm) - 2 comfortable bedrooms (14.1 sqm + 13.5 sqm) - separate fully equipped kitchen (8.2 sqm) - shower room with double washbasins (4.1 sqm) - separate WC (1.2 sqm) - storage room (1.5 sqm) Outside: ideally oriented terrace with unobstructed view (13 sqm) Included: 1 indoor parking space (12.5 sqm) - 1 adjoining cellar (3.9 sqm) Additional information: Comfort: elevator - parquet flooring - double-glazed wooden windows - electric shutters - awning - renovated shower room and wc - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 1 separate WC Heating: gas Environment: In the heart of the vineyards, this picturesque village offers a peaceful living environment with its many footpaths and cycle paths, ideal for combining nature and quality of life. Wellenstein is just : - 5 minutes from the Mondorf spa centre, - 10 minutes from the shopping centres in Perl (REWE, Lidl, Aldi, DM, Fresnapf) - 10 minutes from the international Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum school in Perl - 10 minutes from Delhaize and Cactus - 3 minutes from the Remich esplanade Schools: crèches nearby - primary school in Schengen / Remich - secondary schools in Schengen and Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

D'Immobilière vous présente un charmant appartement de 45 m2 surface habitable à vendre à Wellenstein (Schengen). Le bien se situe au 2ème étage d'une petite résidence et se compose de la façon suivante: - séjour lumineux - cuisine équipée - chambre à coucher - salle de bains - toilette séparée Vous profitez d'un nouveau carrelage ainsi que d'une cuisine complètement équipée et installée récemment. Par ailleurs, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur. Ce bien immobilier est idéal comme première acquisition pour un couple ou bien un ménage singulier. Distances en voiture: Remich +- 5 minutes Bad Mondorf +- 8 minutes Luxembourg-ville +- 30 minutes Trèves +- 45 minutes Saarbruck +- 50 minutes Pour toute question et/ou l'organisation d'une visite, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). -- DE -- D'Immobilière präsentiert Ihnen eine charmante Wohnung mit 45 m2 Wohnfläche zum Verkauf in Wellenstein (Schengen). Das Objekt befindet sich im 2. Stock einer kleinen Residenz und ist wie folgt aufgeteilt: - helles Wohnzimmer - ausgestattete Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette Sie profitieren von neuen Fliesenböden sowie einer komplett ausgestatteten und neu installierten Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Innenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal als Erstanschaffung für ein Paar oder einen Single-Haushalt. Entfernungen mit dem Auto: Remich +- 5 Minuten Bad Mondorf +- 8 Minuten Luxemburg-Stadt +- 30 Minuten Trier +- 45 Minuten Saarbrücken +- 50 Minuten Für weitere Fragen und/oder die Vereinbarung einer Besichtigung, wenden Sie sich bitte an Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Wellenstein, dans la commune de Schengen, que nous vous proposons à la vente ce studio avec balcon, d’une surface de 24 m². L’arrêt de bus situé en bas de l’immeuble vous permettra de rejoindre Luxembourg-ville directement. Il se compose comme suit: - Un espace de vie de 17 m² comprenant une cuisine semi-ouverte; - Une salle de douche avec toilettes de 4 m²; - Un balcon de 3 m². Le bien se complète également d’une cave et d’une place de parking. Situé entre Remich et Mondorf, vous trouverez à proximité toutes les commodités: - Commerces et restaurants; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage. Les couleurs des murs ont été modifiées par home staging. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

TOP-INVEST vous propose: A vendre un bel appartement de +/− 65m2 sis dans le jolie village de Wellenstein, dans une rue très calme. Le bien se trouve dans une petite résidence de seulement 5 unités. (36 rue Saint-Anne, L-5471 Wellenstein) L’appartement se compose comme suit; – un hall d’entrée, – un débarras, – une cuisine fermée et équipée, – un salon donnant sur la salle à manger, – une chambre à coucher – une salle de bain. Wellenstein est l'un des villages viticoles préférés de la Moselle. Il n'est qu'à 2 km de la Moselle et les célèbres vignobles se trouvent sur place. Tous les commerces, écoles, activités sportives et liaisons de transport ne sont qu'à quelques kilomètres (Remich, Mondorf, Schengen). Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse. Pour d'autres renseignements ou une prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro 661 76 84 37 ou 661 44 13 22. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?