Bedrijfsvastgoed te huur - Kockelscheuer (Luxemburg) (pagina 2)

Kantoor te huur

1899 Kockelscheuer

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Kockelscheuer biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en efficiënte werkplek. Het betreft een nieuw gebouw met een energielabel AAA, gebouwd volgens ecologische principes en voorzien van moderne materialen die zorgen voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Het vastgoed beslaat meer dan 5.950 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor verschillende indelingsopties. Het gebouw is opgebouwd uit een houten structuur en wordt aangevuld met zonnepanelen die niet alleen de energiekosten verlagen door zelfvoorziening, maar ook een duurzame verklaring afleggen. Deze kenmerken maken het een zeer aantrekkelijk aanbod voor organisaties die waarde hechten aan duurzaamheid, comfort en kostenbeheersing. De kantoorruimte is modulair en kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder, met oppervlakten vanaf 240 m². Dit maakt het mogelijk om zowel kleine als grote teams onder te brengen in een kantooromgeving die technisch en architectonisch up-to-date is. Hoewel de verwarming en het energiesysteem niet nader gespecificeerd zijn, wordt het gebouw gekenmerkt door zijn energiebesparende functies en milieuvriendelijke ontwerp. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële huurders de gelegenheid om het pand volledig naar eigen wensen in te richten en te benutten. De combinatie van praktische ruimte, moderne technologieën en milieuvriendelijke bouwmaterialen maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemingen die inzetten op duurzaamheid en efficiëntie. Kockelscheuer, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een strategische ligging met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Deze regio staat bekend om haar gunstige zakelijke klimaat en infrastructuur, waardoor het ideaal is voor bedrijven die willen groeien en zich vestigen op een prominent adres. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte voor een klein team of een grotere onderneming, deze locatie biedt alle voordelen die u nodig hebt om uw bedrijf succesvol te laten opereren. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke combinatie van duurzaamheid en functionaliteit zelf kunt ervaren.

Kantoor te huur

1899 Kockelscheuer

Deze kantoorruimte te huur in Kockelscheuer biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en duurzame werkgelegenheid. Het betreft een nieuw kantoorgebouw, ontworpen volgens de hoogste energie-efficiëntiestandaarden, met een energieklasse AAA. Het gebouw is ontworpen met een milieubewuste aanpak en bestaat uit een houten structuur die milieuvriendelijke materialen gebruikt. Deze keuze zorgt niet alleen voor een minimale ecologische voetafdruk, maar garandeert ook een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat voor alle gebruikers. Het kantoorgebouw omvat meer dan 5.950 m² verdeeld over drie verdiepingen, en biedt flexibele indelingsmogelijkheden die kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van de huurder vanaf 240 m². Een bijzonder kenmerk is de integratie van zonnepanelen, die zorgen voor een aanzienlijke vermindering van de energiekosten door middel van autokosten. Dit maakt het niet alleen een slimme investering op lange termijn, maar ook een toonbeeld van duurzame bedrijfsvoering. Het gebouw is ontworpen zonder dat de verwarmingstechnologie specifiek werd gespecificeerd, waardoor er mogelijk nog opties zijn voor verdere aanpassingen volgens de wensen van de huurder. De locatie in Kockelscheuer biedt talrijke voordelen, inclusief goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Het is een ideale setting voor bedrijven die hun operationele efficiëntie willen verbeteren in een milieuvriendelijk en modern kantoor. Dit project wordt als een “turnkey” oplossing aangeboden, wat betekent dat alles klaar is voor gebruik bij oplevering, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over verdere bouwkosten of aanpassingen. Voor geïnteresseerden biedt dit een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte met een focus op duurzaamheid en welzijn van medewerkers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Kantoor te huur

1899 Kockelscheuer

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Kockelscheuer biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en efficiënte werkomgeving. Het gebouw, gelegen in de postcode 1899, wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe gebruikers. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, wordt het gebouw gekenmerkt door een ecologische constructie met een energieklasse AAA, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. Dit maakt het niet alleen kostenbesparend op lange termijn, maar ook een milieuvriendelijke keuze voor ondernemingen die duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. De kantoorruimte bevindt zich in een gebouw dat volledig is opgebouwd uit hout en andere milieuvriendelijke materialen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie zowel thermisch als akoestisch. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en biedt meer dan 5.950 m² aan totale oppervlakte, waardoor er volop ruimte is voor verschillende kantoorindelingen en bedrijfsactiviteiten. Een bijzonder kenmerk van dit project is de integratie van zonnepanelen, die niet alleen de energievoorziening verduurzamen, maar ook de energiekosten aanzienlijk beperken door middel van autoconsummptie. Het modulaire karakter van de ruimtes, met units vanaf 240 m², betekent dat er flexibiliteit is om de kantoorruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Liggend in Kockelscheuer, een locatie die zich kenmerkt door een goede bereikbaarheid en een rustige werkomgeving, biedt deze kantoorruimte een aantrekkelijke balans tussen functionaliteit en milieubewustzijn. Deze eigentijdse kantoorruimte vormt een ideale oplossing voor bedrijven die willen investeren in een duurzame infrastructuur zonder in te boeten op grootte of kwaliteit. Met de beschikbare faciliteiten en de hoogwaardige afwerking is dit gebouw klaar om nieuwe tenants te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze innovatieve kantoorruimte in Kockelscheuer.

Kantoor te huur

1899 Kockelscheuer

Dit nieuwe kantoorgebouw in Kockelscheuer biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkruimte. Met een oppervlakte van 308,76 m² en een terras van 5,36 m², is deze kantoorruimte klaar om naar wens ingedeeld te worden. Het gebouw is gelegen in een serene omgeving, op slechts 5 minuten van Leudelange en La Cloche d'Or, en op 15 minuten van Belval en het centrum van Luxemburg. Er is gemakkelijke en snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen en openbaar vervoer, zodat u op elk moment van de dag optimaal bereikbaar bent. Het ontwerp van het gebouw is doordacht en milieuvriendelijk. De hoofdfacades zijn begroeid voor een optimale energiebeheersing, ondersteund door een betonnen basis voor extra stabiliteit en thermische inertie. Het dak is eveneens groen en uitgerust met zonnepanelen die zorgen voor energieautonomie. De verschillende ondergrondse niveaus bieden parkeergelegenheid, opslagruimtes, de hoofd-IT-servers en technische ruimtes. Een krachtige warmtepomp voorziet in verwarming in de winter en indien nodig, koeling in de zomer, via een systeem van vloerverwarming en -koeling. Elke unit in het gebouw beschikt over een autonoom en individueel hoogrendement ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat zorgt voor beter comfort, luchtkwaliteit en energiemanagement. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte te huur voor €8.469 per maand? Voor meer informatie, neem contact op via ### .

Kantoor te huur

1899 Kockelscheuer

Dit nieuwe kantoorcomplex in Kockelscheuer biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, aanpasbare werkruimte. Met een oppervlakte van 309,09 m², plus een terras van 5,36 m², kunt u de ruimte geheel naar eigen wens indelen en benutten. Het gebouw is ontworpen met een geoptimaliseerde, geprefabriceerde houten structuur voor volledig modulaire vloeren en biedt daarmee flexibiliteit voor elke indeling. Gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving, ligt het pand op slechts enkele minuten van het zakencentrum Cloche d'Or en belangrijke uitvalswegen. Deze locatie is ideaal voor technologische bedrijven en innovatieve diensten die willen profiteren van de nabijheid van de stad Luxemburg en regio's zoals Leudelange en Belval. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor vlotte verbindingen op elk moment van de dag. Het gebouw biedt tal van energie-efficiënte kenmerken, zoals gevels met vegetatie voor optimale energiebeheer en een dak met vegetatie en zonnepanelen voor energieautonomie. Bovendien zijn er meerdere niveaus van ondergrondse parkeergarages en opslagruimtes beschikbaar. Een efficiënt warmtepompsysteem zorgt voor verwarming in de winter en lichte koeling in de zomer, terwijl een individueel regelbaar ventilatiesysteem zorgt voor comfort en een uitstekende luchtkwaliteit. Dit kantoor is daarmee niet alleen een investeringskans, maar ook een stap richting duurzame bedrijfsvoering.

Kantoor te huur

1899 Kockelscheuer

Dit nieuwbouw kantoorpand in Kockelscheuer biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en duurzame werkomgeving. Met een kantoorruimte van 276,18 m², klaar om naar wens in te delen, en een extra terras van 36,50 m², biedt deze locatie zowel flexibiliteit als comfort. De groene gevels en het dak met zonnepanelen dragen bij aan een milieuvriendelijk energiebeheer en zorgen voor energiebesparing. Gelegen in het hart van de natuur, biedt deze kantoorruimte een rustige werkomgeving met direct toegang tot belangrijke zakelijke knooppunten zoals La Cloche d'Or. Slechts 5 minuten van Leudelange en La Cloche d'Or, en 15 minuten van Belval en het centrum van Luxemburg, is de locatie ideaal voor bedrijven die snelle verbindingen nodig hebben. Het pand is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor reizen op elk moment van de dag eenvoudig is. Het gebouw is intelligent ontworpen met een prefab houten structuur voor flexibele indeling en een betonnen basis voor stabiliteit en thermische inertie. De kelderverdiepingen bieden parkeergelegenheid, opslagruimtes en technische faciliteiten. Bovendien zorgt een geavanceerd ventilatiesysteem voor een optimaal binnenklimaat, terwijl een efficiënte warmtepomp zowel verwarming in de winter als koeling in de zomer biedt, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand.

Kantoor te huur

1899 Kockelscheuer

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in Kockelscheuer en biedt een moderne en duurzame werkplek in een groene omgeving. De beschikbare kantoorruimte is 276,18 m² groot en kan eenvoudig worden opgedeeld volgens uw behoeften. Bovendien is er een terras van 36,50 m² dat extra buitenruimte biedt. De locatie is ideaal voor innovatieve technologische bedrijven dankzij de nabijheid van het Cloche d'Or zakencentrum en de toegangswegen. Het pand is slim ontworpen met een geprefabriceerd en geoptimaliseerd houten frame, wat grote en volledig modulaire vloeren mogelijk maakt. De gevels zijn beplant, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een milieuvriendelijke uitstraling. Het gebouw rust op een betonnen basis die zorgt voor stabiliteit en een betere thermische inertie. Het dak is eveneens beplant en voorzien van zonnepanelen, waardoor de energiebehoefte tot een minimum beperkt blijft. Voorzieningen zoals parkeerplaatsen, opslagruimtes en technische ruimten zijn te vinden in de kelderniveaus van het gebouw. Er is een efficiënte warmtepomp beschikbaar voor verwarming in de winter en lichte koeling in de zomer. Daarnaast is elk kantoor uitgerust met een zelfstandig en individueel ventilatiesysteem met dubbele stroom voor een optimaal binnenklimaat en energiebeheer. Dit kantoor biedt een unieke kans om te investeren in een duurzame werkplek met een aantrekkelijk rendement vanaf de eerste verhuurjaren.

Kantoor te huur

1899 Kockelscheuer

Luxite Two (2021) est le second bâtiment de ParcLuxite à voir le jour dans la continuité architecturale de Luxite One inauguré en 2018, il comporte des Halls multifonctionnels ainsi que des espaces de bureaux. Accès aux communs partagé : grande reception, deux salles de réunion (8 et 16 pers.), réfectoire, kitchenette (payé au prorata des surfaces louées (8%)). Cave au -1 pouvant servir d’archives/stockage, une grande salle IT sécurisée en sous-sol. Aménagement en open-space avec grandes baies vitrées. Loyer total : 6.120 € HT/ mois. 5 places de parking disponibles en option en ext. à l’arrière du bâtiment avec accès sécurisé. • Tapis plain • Boitiers sols avec câblage • Plafonds froids • Détection incendie • Alarme anti-intrusion • Stores int./ext. • Sanitaires privatifs H/F • Vestiaires • Local vélos • Ascenseur • Borne électrique

Kantoor te huur

1896 Kockelscheuer

Dans le cadre idyllique de la Poudrerie de Luxembourg, entouré par la nature entre forêts et étangs, le Parc Luxite propose des surfaces de halls et bureaux modulaires. A seulement quelques minutes du quartier de la Cloche d'Or, et disposant de nombreuses possibilités de transport en communs, le site et l'emplacement sont idéals pour les sociétés souhaitant combiner activités de prductions, de stockages et administratives, tout en restant proche de la ville de Luxembourg. In the idyllic area of the Poudrerie de Luxembourg, surrounded by nature between forests and ponds, the Luxite Park offers modular halls and offices. Only a few minutes from the Cloche d'Or district, and with many public transport options, the site and location are ideal for companies wishing to combine production, storage and administrative activities, while remaining close to Luxembourg City.