Bedrijfsvastgoed te koop - Osweiler (Luxemburg)

Deze unieke vastgoedkans betreft een industriële gebouw te koop gelegen in Osweiler, met een vraagprijs van €290.000. Het betreft een voormalig stalgebouw dat zich ideaal leent tot renovatie en herbestemming. Op een bouwgrond van 3 are 19 centiare biedt dit pand de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren, met een vloeroppervlakte van 105 m² die uitbreidbaar is naarmate er meer verdiepingen worden toegevoegd (minimaal twee verdiepingen toegestaan). De ligging in het charmante dorp Osweiler, op slechts 4 km van Echternach, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het terrein ligt in een rustige en landelijke omgeving, gekenmerkt door een rustgevende sfeer en een centrale positie binnen het dorp. Op slechts 50 meter afstand bevinden zich belangrijke faciliteiten zoals het culturele centrum van Osweiler, een speeltuin en een bushalte met lijnen 272, 274, B15, B17 en B22. Deze voorzieningen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of particulieren die willen bouwen in een kalme en groene omgeving, terwijl ze toch dichtbij belangrijke voorzieningen en infrastructuur blijven. In de nabijheid vindt u ook diverse winkels en diensten, waaronder de Cactus in Echternach op slechts 8 minuten rijden, evenals scholen, apotheken en belangrijke toegangswegen zoals de E29 snelweg. De investering wordt verder versterkt door de mogelijkheid om een woning te bouwen in een landelijk, doch goed verbonden gebied. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot herbestemming. Hoewel het bouwproject uit 2022 inmiddels verloopt, kunnen geïnteresseerden de bestaande plannen opvragen voor informatieve doeleinden. Voor wie een ontwikkelingsproject zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en volop bouwmogelijkheden, biedt dit vastgoed in Osweiler een interessante optie. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen; onze experts adviseren u graag bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Deze unieke kans betreft een landbouwgrond te koop in Osweiler, gelegen in het hart van een schilderachtig dorpje slechts 4 km verwijderd van Echternach. De gronden worden aangeboden voor een prijs van 290.000 euro en vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een terrein met potentieel voor een persoonlijk project. Het perceel meet 3 are en 83 centiaren en biedt een mooi uitgangspunt voor ontwikkeling, met een bestaande floor area van 1080 m² die uitbreidbaar is afhankelijk van het aantal toegestane niveaus, waarbij minimaal twee verdiepingen mogelijk zijn. Het is opmerkelijk dat er in 2022 een goedgekeurd bouwproject was door de gemeente, hoewel de vergunning inmiddels is verlopen. De bestaande plannen kunnen op aanvraag worden ingezien, wat een handige leidraad biedt voor geïnteresseerden die hun eigen visie willen vormgeven. De locatie van deze landbouwgrond is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige en landelijke omgeving, ideaal voor iemand die graag in een kalme en natuurlijke setting wil bouwen. Het terrein ligt op slechts 50 meter afstand van belangrijke voorzieningen en openbare infrastructuur, waaronder het cultuurcentrum van Osweiler, een speeltuin, en een bushalte met verschillende lijnen zoals 272, 274, B15, B17 en B22. Deze vlotte verbindingen maken het gemakkelijk om het omliggende gebied te verkennen en dagelijks gebruik te maken van het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke punten zoals het Cactus winkelcentrum in Echternach, dat binnen acht minuten rijden ligt, en de klassieke middelbare school in dezelfde stad die slechts zeven minuten verwijderd is, onderstrepen de praktische voordelen van deze locatie. Daarnaast bevinden zich op korte afstand een apotheek (9 minuten), de E29 snelweg die toegang geeft tot Luxemburg-Stad (slechts 34 minuten rijden), wat het geheel aantrekkelijk maakt voor gezinnen of particulieren die in een rustige omgeving willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen in een serene en landelijke setting, biedt deze grond te Osweiler een buitengewone gelegenheid. De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en goede verkeersverbindingen. Met een prijs van 290.000 euro en zonder bijkomende btw-kosten vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie klaar is om zijn of haar droomproject te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe bouwproject. Meer weten?