Grond te koop - Hoscheid-Dickt (Luxemburg)

Dit perceel grond te koop in Hoscheid-Dickt, gelegen in het noorden van Luxemburg, biedt een unieke kans dankzij zijn strategische ligging langs de Nordstrooss (E421 / N7). Deze belangrijke verbindingsweg zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een continue aanwezigheid van verkeer, met snelle toegang tot de economische centra van noordelijk Luxemburg zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad. Het terrein omvat ongeveer 4.312 vierkante meter, verdeeld over twee kadastrale percelen, en bevindt zich in een zone met een MIX-v bestemmingsplan (gemengde dorpszone). Dit maakt het geschikt voor diverse toepassingen, waaronder residentieel, commercieel, ambachtelijk en dienstverlening. Het vastgoed onderscheidt zich door zijn lage huidige bebouwingsdichtheid en het potentieel voor verdere ontwikkeling, wat het interessant maakt voor investeerders, ondernemingen en projectontwikkelaars. De combinatie van een ruime oppervlakte en een gunstige locatie genereert talrijke perspectieven voor waardecreatie en ontwikkeling binnen de stedebouwkundige voorschriften. De uitstekende zichtbaarheid vanaf de Nordstrooss versterkt de commerciële potentie van het perceel. Bovendien biedt de ligging in een levendige, toch groene omgeving in het noorden van Luxemburg extra meerwaarde voor uiteenlopende projecten. Wat de locatie betreft, ligt Hoscheid-Dickt direct aan de E421, waardoor de bereikbaarheid van belangrijke steden als Diekirch, Ettelbruck, Clervaux en Luxemburg-Stad bijzonder vlot verloopt. De omgeving combineert een dynamische economische context met een aangename natuurlijke omgeving, wat zowel functionele als esthetische voordelen oplevert voor toekomstige ontwikkelingen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 4.995.000 euro. Voor meer informatie of een uitgebreide bespreking van de stedenbouwkundige mogelijkheden en recente onafhankelijke taxaties kunt u een afspraak maken bij ons kantoor. Wij adviseren tevens dat elk ontwikkelingsproject onderworpen blijft aan de noodzakelijke studies, goedkeuringen en administratieve vergunningen. Neem gerust contact op om deze zeldzame kans verder te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze fantastische bouwkavel in Hoscheid-Dickt, een unieke kans voor wie een eigen woning wil realiseren op een prestigieuze locatie. Dit bouwperceel, aangeduid als LOT 10, heeft een oppervlakte van 8,76 are en biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een semi-geschakelde woning, die verbonden kan worden via de garage. De verkoopprijs bedraagt €613.200 en de locatie biedt de flexibiliteit om te kiezen voor een contract met of zonder bouwbegeleiding, afhankelijk van uw wensen. Dit geeft u de volledige vrijheid om uw eigen bouwpartner te selecteren en het project volledig naar uw smaak te realiseren. De ligging van het terrein is bijzonder gunstig, vlakbij Hosingen en in de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u medische diensten, apotheken, scholen en kinderopvang, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de centrale positie van het dorp zijn ook andere belangrijke plaatsen zoals Weiswampach, Marnach, Diekirch en Ettelbruck vlot bereikbaar. Dit garandeert niet alleen rust en groen, maar ook een goede bereikbaarheid en aansluiting op het lokale voorzieningenaanbod. Voor potentiële kopers die van volledige ontzorging wensen te genieten, bestaat ook de mogelijkheid om via Home Project Promotions s.à r.l. een sleutel-op-de-deur woning te laten bouwen, waardoor u zich kunt richten op de inrichting en uw nieuwe leven. Deze bouwkavel is vooral interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €613.200 is inclusief alle relevante vergunningen en details, waardoor u snel en zonder zorgen uw bouwproject kunt starten. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of andere restricties, wat de mogelijkheden verder vergemakkelijkt. Wilt u deze unieke kans bespreken of een afspraak op locatie plannen? Neem gerust contact met ons op via ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw droomwoning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit bouwgrondstuk te Hoscheid-Dickt, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een strategische locatie om een eigen woning te realiseren. Dit perceel, aangeduid als LOT 11, heeft een oppervlakte van 5,44 are en biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een semi-gesloten woning die verbonden wordt door de garage. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij Hosingen, waardoor alle voorzieningen zoals medische zorg, apotheken, scholen en kinderopvang snel binnen handbereik liggen. Bovendien biedt de centrale positie van het gebied een vlotte bereikbaarheid naar Weiswampach, Marnach, Diekirch en Ettelbruck, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met praktische bereikbaarheid en leefbaarheid. Dit stuk grond wordt aangeboden met de optie om al dan niet een bouwcontract aan te gaan, waardoor u volledige vrijheid behoudt in het kiezen van uw bouwpartner. U kunt dus zelf beslissen of u de volledige bouw uit handen geeft of liever zelf de touwtjes in handen houdt. Voor kopers die het nog gemakkelijker willen maken, bestaat ook de mogelijkheid om via onze partner Home Project Promotions s.à r.l. een volledig afgewerkte, sleutel-op-de-deur woning te laten bouwen. Een dergelijk aanbod maakt het mogelijk om snel en zonder zorgen te investeren in een nieuwe woning op een toplocatie binnen Luxemburg. De vraagprijs voor dit interessante perceel bedraagt €380.000, een prijs die in verhouding staat tot de locatie en de potentie die het biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Het terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico’s van toepassing, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging ter plaatse. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en helpen u graag bij het realiseren van uw bouwplannen op deze schitterende locatie in Hoscheid-Dickt. Meer weten?

Magnifique terrain à bâtir (LOT 11) de 5,44 ares pour une maison jumelée reliée par le garage à vendre à Hoscheid-Dickt. Ce terrain sans contrat de construction se trouve à quelques kilomètres seulement de Hosingen, où vous trouverez toutes les commodités importantes telles que les cabinets médicaux, les pharmacies, les écoles, les centres culturels et les crèches. La situation centrale offre en outre un accès aisé à Weiswampach, Marnach, Diekirch et Ettelbruck. Sur demande, une maison clé en main peut également être construite par SCHILLING & FILS S.à.r.l.. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : ### Meer weten?

Magnifique terrain à bâtir (LOT 10) de 8,76 ares pour une maison jumelée reliée par le garage à vendre à Hoscheid-Dickt. Ce terrain sans contrat de construction se trouve à quelques kilomètres seulement de Hosingen, où vous trouverez toutes les commodités importantes telles que les cabinets médicaux, les pharmacies, les écoles, les centres culturels et les crèches. La situation centrale offre en outre un accès aisé à Weiswampach, Marnach, Diekirch et Ettelbruck. Sur demande, une maison clé en main peut également être construite par SCHILLING & FILS S.à.r.l.. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : ### Meer weten?