Grond te koop - Huldange (Luxemburg)

Ontdek deze unieke investeringskans in Huldange, een mooie en strategische locatie in het noorden van Luxemburg. Het betreft een ruim perceel van 20,55 are, gelegen aan Bei de Schouster 1, met een verkoopprijs van €750.000. Dit terrein biedt volop potentieel voor ontwikkelaars en bouwpromoters die op zoek zijn naar een project met grote uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel is momenteel in gebruik en bevat een woning en een schuur die moeten worden gesloopt, waardoor er ruimte ontstaat voor nieuwbouwprojecten. Bovendien is er een beschermd religieus altaar aanwezig op de grens van het eigendom dat behouden moet blijven, wat het project een bijzondere dimensie geeft. De locatie ligt dicht bij natuurlijke en rustgevende omgevingen, geschikt voor diegenen die willen investeren in een duurzame en aantrekkelijke woon- of recreatieomgeving, met de mogelijkheid om het terrein te splitsen in vier aparte kavels voor het bouwen van vier halfopen woningen, conform de lokale regelgeving (HAB-1 en PAP QE 1A-J). De bestaande structuur moet worden gesloopt, en de omvang van de te behouden woning moet worden gerespecteerd bij de nieuwe bouwplannen. Het is belangrijk op te merken dat de kosten voor sloop en perceelopdeling niet in de prijs zijn inbegrepen; het perceel wordt verkocht zoals het is, klaar voor verdere ontwikkeling. De gemeente Huldange maakt deel uit van de gemeente Troisvierges in het kanton Clervaux, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Het perceel ligt op een strategische locatie, ver weg van drukke stedelijke omgevingen, maar toch met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek of een aantrekkelijke locatie voor een kleinschalig bouwproject. Met dit vastgoed krijgt u de kans om uw bouwplannen te realiseren op een terrein dat ruimschoots ruimte biedt voor creativiteit en groei. De prijs is onderhandelbaar, waardoor er ruimte is voor verdere bespreking en afstemming op uw wensen. Voor meer gedetailleerde informatie en verdere stappen nodigen wij u uit om contact op te nemen met mevrouw Letitia Da Costa via telefoon (+352) 621 692 308 of per e-mail via ### . U kunt ook onze website bezoeken voor het volledige dossier: ### ] ### ). Wacht niet te lang om deze unieke gelegenheid te benutten en uw project werkelijkheid te maken in het prachtige Huldange! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een stuk industrieel terrein aan te kopen in Huldange, gelegen in de gemeente Troisvierges. Dit perceel, dat te koop staat voor 1.300.000 euro, biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die willen uitbreiden of investeren in een strategisch gunstige locatie. Het terrein, bekend onder referentie RBU16771, ligt in de postcode 9964 en vormt een ideaal fundament voor diverse industriële ontwikkelingen. Of het nu gaat om productieactiviteiten, de bouw van kantoorgebouwen of andere commerciële projecten, deze plek biedt volop potentieel. De ligging nabij belangrijke infrastructuur en snelwegen zoals de E42 en E25 verzekert een vlotte bereikbaarheid, terwijl het eveneens gemakkelijk toegankelijk is met openbaar vervoer. Volgens het stedenbouwkundig plan wordt het perceel geklasseerd als commerciële zone, wat een breed scala aan gebruiksmogelijkheden toelaat. Het gebied ligt op korte afstand van het centrum van Troisvierges en is gunstig gepositioneerd nabij het Knauf-winkelcentrum, wat de commerciële aantrekkingskracht verder verhoogt. Het terrein beschikt over uitstekende verbindingen met regionale en nationale transportnetwerken, waardoor het zeer geschikt is voor bedrijven die hun distributie of logistiek willen optimaliseren. Het perceel is momenteel niet verhuurd en bevindt zich niet binnen een overstromingsgevoelig gebied of afgebakend overstromingsgebied, wat de risico’s beperkt en de investeringszekerheid versterkt. Kortom, dit grondstuk vormt een aantrekkelijke investering voor ondernemers en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een modern, goed verbonden en veelzijdig stuk vastgoed. De combinatie van strategische ligging, goede infrastructuur en de mogelijkheid tot diverse utiliteiten maken van dit terrein een waardevol bezit met veel potentieel voor toekomstgerichte projecten. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelbelovend gebied en realiseer uw plannen op een locatie die klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwrijp perceel van 6,65 are, ideaal gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Huldange, in de gemeente Troisvierges. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor de realisatie van een individueel woningproject, waarbij rust en nabijheid van voorzieningen perfect zijn gecombineerd. De ligging van dit perceel is bijzonder gunstig, op slechts 5 kilometer van winkels en ongeveer 15 kilometer van onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux. Deze strategische locatie biedt zowel een hoge kwaliteit van leven als gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De plannen voor de aanleg en de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar. Dit biedt toekomstige eigenaren de nodige ondersteuning bij hun bouwproject. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt 270.000 €. Meer weten?