Grond te koop - Lenningen (Luxemburg)

Te koop aangeboden: een interessant stuk bouwgrond gelegen aan de Rue de Canach in het pittoreske Lenningen. Met een oppervlakte van 20 are biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden voor investeerders. De locatie is ideaal vanwege de nabijheid van bestaande woningen, waardoor het aantrekkelijk is voor toekomstige ontwikkeling of speculatieve doeleinden. Het perceel is gunstig gelegen met essentiële nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit direct voor het terrein beschikbaar. Dit maakt mogelijke aansluitingen eenvoudiger en minder kostbaar voor toekomstige bouwprojecten. Met een vraagprijs van 300.000 € is dit een kans om te investeren in een opkomende regio met veel potentieel. Lenningen biedt een rustige woonomgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl het ook profiteert van de nabijheid tot grotere steden. Dankzij de goede infrastructuur is het gemakkelijk bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere investeerders als ontwikkelaars. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: Twee percelen landbouwgrond in de gemeente Lenningen, sectie C van BRANEBESCH. Deze kavels bieden een unieke kans voor investeerders of landbouwenthousiastelingen die op zoek zijn naar grond om hun agrarische activiteiten uit te breiden. De eerste kavel heeft een oppervlak van 3 are en de tweede kavel meet 3 are en 70 centiare, ideaal voor diverse landbouwactiviteiten. Gelegen in het pittoreske Lenningen, postcode 5430, geniet deze locatie van de rust en schoonheid van het Luxemburgse platteland. Lenningen staat bekend om zijn natuurlijke landschappen en biedt een serene omgeving, weg van de drukte van de stad. Dit kan een aantrekkelijke optie zijn voor degenen die graag in een landelijke omgeving willen investeren. De vraagprijs voor beide percelen samen bedraagt €45.000. Voor meer informatie over deze aanbieding, kunt u contact opnemen met mevrouw Freitas via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Let op: de gebruikte foto is illustratief. Meer weten?

LIXEAS Real Estate propose à la vente ce magnifique terrain avec chalet autorisé situé à Lenningen, dans la charmante commune de Canach. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques de la parcelle : - Surface: 98,05 ares - Environnement : Calme et verdoyant, entouré de magnifiques paysages naturels. - Accès : Directement accessible depuis la route principale. (CR 144) - Verger : Le terrain comprend également un verger avec une variété d'arbres fruitiers pour le plaisir de récolter ses propres fruits. Chalet : - Type : Petit chalet en bois (autorisé) - Surface : Environ 25 m2 - Aménagement : 1 salle de séjour, 1 chambre à coucher, 1 toilette séparée et une cuisine (au gaz), 1 débarras. - Autorisations : Le chalet est autorisé et conforme à la réglementation locale. - Extérieur : L'espace paysager autour du chalet est clôturé, terrasse et espace barbecue. Activités et loisirs à proximité : - Promenades et randonnées le long de la Moselle - Golf de Canach - Visites de vignobles et dégustations de vins locaux - Activités sportives et de loisirs - Idéal pour les week-ends en famille ou entre amis Parfaite pour les amoureux de la nature et du jardinage, cette propriété unique offre un espace de détente et de loisirs inégalé et promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel et contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite. __________ LIXEAS Real Estate is offering for sale this magnificent plot of land with an authorized chalet located in Lenningen, in the charming community of Canach. Perfect for lovers of nature and tranquility, this rare property is an opportunity not to be missed! Plot features: ? Surface area: 98,05 ares ? Environment: Quiet and green, surrounded by magnificent natural landscapes. ? Access: Directly accessible from the main road. (CR 144) ? Orchard: The plot also includes an orchard with a variety of fruit trees for the pleasure of harvesting your own fruit. Chalet: ? Type: Small wooden chalet (permitted) ? Surface area: Approx. 25 m2 ? Layout: 1 living room, 1 bedroom, 1 separate toilet and a kitchen (gas-fired), 1 storage room. ? Permits: The chalet is authorized and complies with local regulations. ? Exterior: The landscaped area around the chalet is fenced, terrace and a barbecue area. Nearby activities and leisure: ? Nature walks and hikes along the Moselle River ? Canach golf course ? Vineyard visits and local wine tasting ? Sports and leisure activities ? Ideal for weekend getaways with family and friends Perfect for nature lovers and gardening enthusiasts, this unique property offers unrivalled space for relaxation and leisure, and promises unforgettable moments with family and friends. Don't miss this unique opportunity to acquire a haven of peace in an exceptional natural setting and contact us today on ### or email ### to arrange a viewing. __________ LIXEAS Real Estate bietet dieses herrliche Grundstück mit einem genehmigten Chalet in Lenningen, in der charmanten Gemeinde Canach, zum Verkauf an. Perfekt für Liebhaber der Natur und der Ruhe, ist diese seltene Immobilie eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Grundstücksmerkmale: - Fläche: 98,05 ares - Umgebung: Ruhig und grün, umgeben von herrlichen Naturlandschaften. - Zugang: Direkter Zugang von der Hauptstraße aus. (CR 144) - Obstgarten: Zum Grundstück gehört auch ein Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen, in dem Sie Ihr eigenes Obst ernten können. Chalet: - Typ: Kleines Holzchalet (genehmigt) - Fläche: Ca. 25 m2 - Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 separate Toilette und eine Küche (mit Gas), 1 Abstellraum. - Genehmigungen: Das Chalet ist genehmigt und entspricht den örtlichen Vorschriften. - Außenbereich: Das Gelände um das Chalet ist eingezäunt, mit Terrasse und Grillplatz. Aktivitäten und Freizeit in der Nähe: - Naturspaziergänge und Wanderungen entlang der Mosel - Golfplatz Canach - Weinbergsbesichtigungen und Weinproben vor Ort - Sport- und Freizeitaktivitäten - Ideal für Wochenendausflüge mit Familie und Freunden Perfekt für Naturliebhaber und Gartenfreunde bietet dieses einzigartige Anwesen unvergleichlichen Raum für Entspannung und Freizeit und verspricht unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Oase der Ruhe in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute unter ### oder per E-Mail an ### , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Meer weten?