Grond te koop - Scheidgen (Luxemburg)

Dit prachtige vastgoedproject, gelegen in het rustige Consdorf tussen Echternach en Junglinster, biedt twee wooneenheden met tuin. De eerste eenheid is een duplex van 336m², waarvan 236m² bruikbare woonoppervlakte. Op de begane grond vindt u een ruime garage van ongeveer 50m², een wasruimte van 8m², een speelkamer van 21m², een logeerkamer van 19m² en een douchekamer van 5m². De tuin van ongeveer 190m² biedt voldoende buitenruimte. De eerste verdieping van de duplex omvat een royale leefruimte. Er is een entreehal van 16m² die leidt naar een keuken van 26m² en een woonkamer en eetkamer van in totaal 46m². Verder zijn er twee slaapkamers van elk 14m² en een luxe master suite van 30m² met eigen badkamer. Een extra badkamer van 10m² en een apart toilet zijn ook aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van ongeveer 15m² met uitzicht op de tuin. De tweede woonunit is een appartement op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van ongeveer 180m². De open woonkamer en keuken beslaan respectievelijk 64m² en 25m². Er zijn drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 20m² met ensuite badkamer. Een extra douchekamer en een apart toilet bieden extra comfort. Het appartement heeft bovendien een eigen terras van ongeveer 22m². Er is tevens parkeergelegenheid voor drie auto's en een aparte tuin op de begane grond van ongeveer 110m². Perfect voor gezinnen die ruimte en rust zoeken in een groene omgeving. Meer weten?

Deze unieke bouwkans bevindt zich in Scheidgen, een rustige gemeente binnen de gemeente Consdorf, en biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een perceel van 8,54 are waarop een project is goedgekeurd voor de bouw van twee appartementen in een tweefamiliehuis. Een bijzonder voordeel is dat de bestaande woning, indien gewenst, kan worden afgebroken om plaats te maken voor een volledig nieuw bouwproject. Het terrein ligt op slechts tien minuten rijden van Junglinster, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het perceel is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor een prijs van 575.000 euro, inclusief alle relevante plannen en bouwramingen die op aanvraag beschikbaar zijn. Het project omvat een autorisatie voor het bouwen van twee appartementen, wat het potentieel biedt voor de ontwikkeling van moderne woonruimtes in een rustige landelijke omgeving. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere details over de bouwplannen en de mogelijkheden die het perceel biedt. Deze kans is ideaal voor ontwikkelaars of particuliere kopers die willen investeren in een stuk grond met veel potentieel in de regio Scheidgen. De ligging maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur zoekt, terwijl het tegelijkertijd dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen ligt. Scheidgen biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie wil genieten van de natuur zonder te ver weg te zijn van de stedelijke voorzieningen van Junglinster en andere nabijgelegen centra. Dit perceel vormt een uitstekende basis voor een nieuw woonproject en biedt volop groeimogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen om de plannen en verdere details te bespreken en zo deze unieke ontwikkelingskans niet te missen. Neem gerust contact op via e-mail of telefoon voor meer informatie. Meer weten?

Terrain de construction attrayant dans l'idyllique Müllerthal ! Bienvenue dans votre rêve de maison ! Ce vaste terrain de construction d'une superficie de 2,46 ares offre la base parfaite pour votre future maison. L'emplacement est tout simplement imbattable pour les amoureux de la nature, niché dans le pittoresque Müllerthal. Les plans méticuleusement élaborés pour la maison unifamiliale n'attendent que d'être concrétisés. Les frais d'architecte et de permis de construire ont déjà été payés. Veuillez noter que le raccordement des installations de services doit encore être pris en charge par l'acheteur. Cela vous assure un contrôle total sur la mise en œuvre et le processus. Profitez de cette opportunité unique pour concevoir une petite maison selon vos souhaits et vivre dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et faire le premier pas vers votre maison de rêve ! Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Meer weten?

Terrains non constructibles d'une superficie totale de 1 hectar 16 ares, situés dans un cadre naturel, verdoyant et ensoleillé. Les terrains, bien que non clôturés, sont facilement accessibles par un chemin carrossable. Les terrains se composent de deux parcelles distinctes : une parcelle de 47a 50ca classée en 'Zone agricole', et une autre parcelle de 68a 50ca faisant partie d'une forêt classée en 'Zone forestière'. Meer weten?