Grond te koop - Scheidgen (Luxemburg)

Dit perceel grond gelegen te Scheidgen biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een project met volop potentieel. Het betreft een stuk bouwgrond van 8,54 are, voorzien van een geautoriseerd project voor de bouw van twee appartementen binnen een tweegezinswoning. De huidige situatie omvat de mogelijkheid om de bestaande woning te slopen, waardoor u de vrijheid krijgt om het terrein volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. Met een vraagprijs van 450.000 euro vormt deze grond een aantrekkelijk aanbod voor investeerders en ontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in de regio. Het project omvat gedetailleerde plannen en ramingen voor de bouw die op verzoek beschikbaar zijn, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de bouwmogelijkheden en de verwachte kosten. De locatie, op slechts 10 minuten van Junglinster, biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid om de bestaande structuur te verwijderen en te herontwikkelen maakt van deze grond een flexibele investering, ideaal voor wie een nieuwbouwproject wil realiseren binnen een aantrekkelijke omgeving. Het perceel staat momenteel niet verhuurd, waardoor het na aankoop snel en zonder complicaties kan worden ontwikkeld. Voor geïnteresseerden die hun plannen willen concretiseren, is alle benodigde informatie beschikbaar, inclusief de bouwramingen en de goedgekeurde plannen. Dit project biedt een interessante gelegenheid om in een veelbelovende regio te investeren met een duidelijke toekomstvisie. Voor meer details en om een kijkje ter plaatse te regelen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen via e-mail of telefoon. Deze grond vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle vastgoedmogelijkheid, maar ook een stap dichter bij het realiseren van uw bouw- of investeringsplannen in het mooie Scheidgen. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek alle mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Terrains non constructibles d'une superficie totale de 1 hectar 16 ares, situés dans un cadre naturel, verdoyant et ensoleillé. Les terrains, bien que non clôturés, sont facilement accessibles par un chemin carrossable. Les terrains se composent de deux parcelles distinctes : une parcelle de 47a 50ca classée en 'Zone agricole', et une autre parcelle de 68a 50ca faisant partie d'une forêt classée en 'Zone forestière'. ---------- Unbebaubare Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1 Hektar 16 Ar, gelegen in einer natürlichen, grünen und sonnigen Umgebung. Die Grundstücke sind zwar nicht eingezäunt, aber über einen befahrbaren Weg leicht zugänglich. Die Grundstücke bestehen aus zwei separaten Parzellen: eine Parzelle mit 47a 50ca, die als 'Landwirtschaftliche Zone' klassifiziert ist, und eine weitere Parzelle mit 68a 50ca, die Teil eines Waldes ist und als 'Forstzone' klassifiziert ist. ---------- Non-buildable land with a total area of 1 hectar 16 ares, located in a natural, green, and sunny setting. The plots are not fenced but are easily accessible via a drivable path. The plots consist of two distinct parcels: one parcel of 47a 50ca classified as 'Agricultural Zone' and another parcel of 68a 50ca that is part of a forest classified as 'Forest Zone. Meer weten?

Terrain de construction attrayant dans l'idyllique Müllerthal ! Bienvenue dans votre rêve de maison ! Ce vaste terrain de construction d'une superficie de 2,46 ares offre la base parfaite pour votre future maison. L'emplacement est tout simplement imbattable pour les amoureux de la nature, niché dans le pittoresque Müllerthal. Les plans méticuleusement élaborés pour la maison unifamiliale n'attendent que d'être concrétisés. Les frais d'architecte et de permis de construire ont déjà été payés. Veuillez noter que le raccordement des installations de services doit encore être pris en charge par l'acheteur. Cela vous assure un contrôle total sur la mise en œuvre et le processus. Profitez de cette opportunité unique pour concevoir une petite maison selon vos souhaits et vivre dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et faire le premier pas vers votre maison de rêve ! Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Attraktives Baugrundstück im idyllischen Müllerthal! Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 2,46 Ar bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Lage ist für Naturliebhaber einfach unschlagbar – eingebettet im malerischen Müllerthal. Die sorgfältig ausgearbeiteten Pläne für das Einfamilienhaus warten darauf, in die Realität umgesetzt zu werden. Die Architektenkosten und Baugenehmigungskosten sind schon bezahlt. Es ist zu beachten, dass der Anschluss der Versorgungseinrichtungen noch vom Käufer übernommen werden muss. Dies gewährleistet Ihnen die volle Kontrolle über die Umsetzung und den Prozess. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein kleines Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in einer erstklassigen Lage zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu machen! Für alle Informationen: ### oder ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Attractive building plot in the idyllic Müllerthal! Welcome to your dream of a home! This spacious building plot with an area of 2.46 ares provides the perfect foundation for your future home. The location is unbeatable for nature lovers, nestled in the picturesque Müllerthal. The carefully crafted plans for the single-family house are waiting to be brought to life. The architect's fees and building licence fees have already been paid. Please note that the connection of utility services is still to be undertaken by the buyer. This ensures you full control over the implementation and the process. Seize this unique opportunity to design a small house according to your preferences and live in a prime location. Contact us today for more information and take the first step towards your dream home! For further information, please contact ### or ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Meer weten?