Huis te huur - Clemency (Luxemburg)

Charmante maison de 2 étages avec 6 chambres à coucher situé à Clémency, ce bien comprend un grand jardin ainsi qu'un garage 2 emplacements extérieurs. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 15 avril 2025 Distribution : Rez de chaussé : Hall d'entrée - cuisine équipée - salon et salle à manger avec accès sur le jardin - 1 WC séparé - buanderie - garage 1ière étage : 2 chambres à coucher- 1 master room avec dressing - salle de bain avec douche - 1WC non-séparé - 1 débarras 2ième étage : 3 chambre à coucher - 1 salle de bain - 1 débarras - 1 dressing Complément d'informations Confort : fenêtres double vitrage - carrelage et parquet massif au sol - volets manuels - chauffage urbain - panneaux photovoltaïques Sanitaires : 1 Douche - 2 baignoires Environnement : A proximité des commerces, des écoles, des accès autoroutiers Écoles : Crèches - Ecoles fondamentales à Bascharage - École internationale à Differdange Lignes de bus : 15 - 643 - 821 - 831 - D24 - E18 - G09 - N05 Gare de Pétange : 11 min - Aéroport/Findel : 30 min - Kirchberg : 30 min - Centre-ville : 24 min - Cloche d'Or : 23 min - ENGLISH VERSION - Charming house with 2 levels and 6 bedrooms situated in Clemency. This property includes a large garden as well as a garage and two outdoor parking spaces. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months rent Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 15th of april 2025 Distribution: Ground floor: Entrance hall - equipped kitchen - living room and dining room with access to the garden - 1 separate WC - laundry room - garage 1st floor: 2 bedrooms - 1 master bedroom with a dressing - bathroom with shower - 1 non-separate WC - 1 storage room 2nd floor: 3 bedrooms - 1 bathroom - 1 storage room - 1 dressing Extra information Comfort: double-glazed windows - tiled and solid wood flooring - manual shutters - district heating - photovoltaic panels Sanitary facilities: 1 shower - 2 bathtubs Environment: Close to shops, schools, and highway access Schools: Crèches - Primary schools in Bascharage - International school in Differdange Bus lines: 15 - 643 - 821 - 831 - D24 - E18 - G09 - N05 Train station (Pétange): 11 min - Airport/Findel: 30 min - Kirchberg: 30 min - City Center: 24 min - Cloche d'Or: 23 min Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique maison neuve de 258,32m2 dans un cadre verdoyant située dans une rue calme et sans issue. La maison se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec espace vestiaire - Un local technique - Un espace cave et buanderie - Un local pour les poubelles - Un garage pouvant accueillir 2 voitures 1er étage : - Un hall - Un grand séjour / salle à manger lumineux avec accès sur une terrasse spacieuse orientée sud - Une cuisine équipée - Deux chambres à coucher - Une salle de douche - Un WC séparé 2ème étage : - Un hall - Une chambre parentale avec une salle de bain privative et une terrasse - Deux chambres à coucher avec un accès vers une deuxième terrasse - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé Les points forts de la maison : - Première mise en location - Située dans une rue calme sans issue - Fenêtres triple vitrage avec volets électriques - Système d’alarme - Panneaux photovoltaïques - Citerne de récupération d’eau de 5200 litres - Borne de recharge pour les voitures électriques La disponibilité de la maison est à convenir. Pour plus de renseignements concernant la maison ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein wunderschönes neues Haus von 258,32m2 in einer grünen Umgebung in einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt zu präsentieren. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: - Eine Eingangshalle mit Garderobenbereich. - Ein technischer Raum - Ein Keller- und Waschraum - Ein Raum für die Mülltonnen - Eine Garage mit Platz für 2 Autos 1. Stock: - Eine Halle - Ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. - Eine voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer - Ein Duschraum - Ein separates WC 2. Stockwerk : - Eine Halle - Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse. - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse - Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Ein separates WC Highlights des Hauses : - Erstmalige Vermietung - In einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt gelegen - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Alarmanlage - Photovoltaik-Paneele - 5200 Liter fassende Zisterne zum Auffangen von Wasser. - Ladestation für Elektroautos Die Verfügbarkeit des Hauses ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen über das Haus oder eine mögliche Besichtigung der Räumlichkeiten können Sie sich gerne an uns wenden. ---------- We are pleased to present you exclusively a magnificent new house of 258,32m2 in a green setting located in a quiet dead-end street. The house is arranged as follows: First floor: - Entrance hall with checkroom - Equipment room - Cellar and laundry area - Garbage room - 2-car garage 1st floor : - Hall - A large, bright living/dining room with access to a spacious south-facing terrace - Fully equipped kitchen - Two bedrooms - A shower room - Separate WC 2nd floor : - Hall - Master bedroom with private bathroom and terrace - Two bedrooms with access to a second terrace - Bathroom with bath and shower - Separate WC House highlights: - First time rental - Located in a quiet dead-end street - Triple-glazed windows with electric shutters - Alarm system - Photovoltaic panels - 5200-liter water recovery tank - Electric car charging station Availability to be agreed. For more information about the house or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique maison neuve de 258,09m2 dans un cadre verdoyant située dans une rue calme et sans issue. La maison se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec espace vestiaire - Un local technique - Un espace cave et buanderie - Un local pour les poubelles - Un garage pouvant accueillir 2 voitures 1er étage : - Un hall - Un grand séjour / salle à manger lumineux avec accès sur une terrasse spacieuse orientée sud - Une cuisine équipée - Deux chambres à coucher - Une salle de douche - Un WC séparé 2ème étage : - Un hall - Une chambre parentale avec une salle de bain privative et une terrasse - Deux chambres à coucher avec un accès vers une deuxième terrasse - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé Les points forts de la maison : - Première mise en location - Située dans une rue calme sans issue - Fenêtres triple vitrage avec volets électriques - Système d’alarme - Panneaux photovoltaïques - Citerne de récupération d’eau de 5200 litres - Borne de recharge pour les voitures électriques La disponibilité de la maison est à convenir. Pour plus de renseignements concernant la maison ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein wunderschönes neues Haus von 258,09m2 in einer grünen Umgebung in einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt zu präsentieren. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: - Eine Eingangshalle mit Garderobenbereich. - Ein technischer Raum - Ein Keller- und Waschraum - Ein Raum für die Mülltonnen - Eine Garage mit Platz für 2 Autos 1. Stock: - Eine Halle - Ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. - Eine voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer - Ein Duschraum - Ein separates WC 2. Stockwerk : - Eine Halle - Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse. - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse - Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Ein separates WC Highlights des Hauses : - Erstmalige Vermietung - In einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt gelegen - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Alarmanlage - Photovoltaik-Paneele - 5200 Liter fassende Zisterne zum Auffangen von Wasser. - Ladestation für Elektroautos Die Verfügbarkeit des Hauses ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen über das Haus oder eine mögliche Besichtigung der Räumlichkeiten können Sie sich gerne an uns wenden. ---------- We are pleased to present you exclusively a magnificent new house of 258,09m2 in a green setting located in a quiet dead-end street. The house is arranged as follows: First floor: - Entrance hall with checkroom - Equipment room - Cellar and laundry area - Garbage room - 2-car garage 1st floor : - Hall - A large, bright living/dining room with access to a spacious south-facing terrace - Fully equipped kitchen - Two bedrooms - A shower room - Separate WC 2nd floor : - Hall - Master bedroom with private bathroom and terrace - Two bedrooms with access to a second terrace - Bathroom with bath and shower - Separate WC House highlights: - First time rental - Located in a quiet dead-end street - Triple-glazed windows with electric shutters - Alarm system - Photovoltaic panels - 5200-liter water recovery tank - Electric car charging station Availability to be agreed. For more information about the house or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?