Huis te koop - Altlinster (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Altlinster combineert de charme van een historische hoeve met modern wooncomfort binnen een exclusief nieuwbouwproject. Het huis maakt deel uit van een unieke verzameling van vijf woningen waarbij sommige originele muren en gevels van de oude boerderij zorgvuldig zijn geïntegreerd in een eigentijdse architectuur. De gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 182 m², gelegen op een perceel van 4,44 are, en omvat een westelijk georiënteerd terras van 21 m², een tuin van 54 m² en zowel een overdekte garage als een extra buitenparkeerplaats. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een open leefruimte van 53 m² met grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin, wat zorgt voor een lichtrijke en warme sfeer. Verder is er een inkomhal met bergruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping bestaat uit een master suite met een eigen badkamer, drie bijkomende slaapkamers en een extra douchekamer, aangevuld met een handige berging. De bovenste verdieping biedt een multifunctionele ruimte van 27 m² met toegang tot de technische ruimte. De oplevering van dit eigendom is gepland voor het najaar van 2027, met nog mogelijkheid tot aanpassingen van het plan binnen technische grenzen en personalisatie van de afwerking. Gelegen in het rustige, groene kader van Altlinster, bent u slechts twintig minuten verwijderd van de bruisende hoofdstad Luxemburg. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.215.000 euro en omvat een super verlaagd btw-tarief van 3%, toepasbaar op aankopen voor persoonlijk gebruik. De verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Voor verdere informatie of een waardebepaling van uw huidige woning kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal, uw partner voor slimme vastgoedoplossingen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie in Altlinster combineert de charme van een historische hoeve met een modern leefcomfort binnen een exclusieve ontwikkeling van vijf woningen. De woning behoudt originele elementen zoals enkele muren en de gevel van de oorspronkelijke hoeve, geïntegreerd in een hedendaagse architectuur. Met een woonoppervlakte van circa 158 m², gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt deze gezinswoning een uitgebalanceerde mix van authenticiteit en moderniteit. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open leefruimte van ongeveer 46 m² met grote raampartijen die uitgeven op een 25 m² groot westelijk georiënteerd terras en een tuin van 70 m². Dit maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. Verder is er een afzonderlijk toilet en directe toegang tot de garage van 21 m². Op de eerste verdieping vindt u de master suite met eigen badkamer en dressing, drie extra slaapkamers, een gedeelde badkamer met toilet en een praktische wasruimte. De bovenste verdieping biedt nog eens 27 m² en toegang tot de technische ruimte. Er is tevens één overdekte parkeerplaats buiten voorzien. De oplevering staat gepland voor het najaar van 2027, waarbij nog aanpassingen aan het plan binnen technische grenzen mogelijk zijn en de afwerking naar persoonlijke wens kan worden aangepast. Gelegen in Altlinster, geniet deze woning van een rustige, groene omgeving op slechts twintig minuten van Luxemburg-Stad. De prijs bedraagt exact 1.154.993 euro en omvat een supergereduceerd btw-tarief van 3%, exclusief voor particuliere kopers. De tussenkomstkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal, dat u graag verder helpt met professionele vastgoedservice. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een harmonieuze combinatie van historisch karakter en modern comfort in een fraaie landelijke setting. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Altlinster is het resultaat van een hedendaagse transformatie van een historische boerderij, waarbij authentieke elementen van de oorspronkelijke structuur zijn behouden en geïntegreerd in een modern woonconcept. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 213 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een wasruimte, waardoor ze optimaal geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het perceel beslaat 4,44 are en omvat een tuin van 130 m², een ruime westgerichte terras van 56 m², een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. Op het gelijkvloers vormt een open leefruimte van 55 m² het hart van de woning, met grote raampartijen die uitgeven op de terras en tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een inkomhal met bergruimte, directe toegang tot de garage en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en privaat sanitair, aangevuld met drie extra slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een eigen douchekamer, terwijl de andere twee kamers een tweede aparte douchekamer delen. De bovenste verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte van 35 m², een bijkomende terras van 17 m² en toegang tot de zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Altlinster, op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad. De verkoopprijs is niet expliciet vermeld in de beschikbare gegevens, maar vermeld wordt dat het pand niet onderhevig is aan BTW. De oplevering is gepland voor het najaar van 2025, met nog mogelijkheden om het interieur naar wens aan te passen binnen technische grenzen. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigen vastgoed kunt u contact opnemen met het gespecialiseerde team van Supereal, dat garant staat voor slimme vastgoedoplossingen. De notariskosten zijn voor rekening van de verkoper, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige vastgoedkans in Altlinster, gelegen in de gemeente Junglinster. Deze ruime woning wordt te koop aangeboden voor €1.550.000 en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met een woonoppervlakte van 224 m² en zes slaapkamers, biedt dit huis een royale binnenruimte die zich perfect leent voor een grondige opwaardering. De woning beschikt over één badkamer en is voorzien van een mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke en efficiënte verwarming in de koudere maanden. Het grote perceel van 11,84 are biedt voldoende buitenruimte voor tuinliefhebbers en mogelijk uitbreiding, en de aanwezige tuin geeft de woning een extra charme en privacy. Het interieur beschikt over grote leefruimtes en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Altlinster ligt in een rustige omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar belangrijke wegen en voorzieningen. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, met gemakkelijke verbindingen zoals lijn 221 naar Limpertsberg in slechts 22 minuten, naar Badeanstalt in 24 minuten, en de route naar Kirchberg-Rout Bréck in 27 minuten. Daarnaast zijn verschillende schooltransportlijnen aanwezig, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen en pendelaars. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving zonder inlevert op connectiviteit. De prijs van deze woning is vastgesteld op €1.550.000, zonder btw, wat deze eigendom tot een interessante investering of thuisbasis maakt voor diegenen die willen genieten van de rust en ruimte van Altlinster. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct de eigendom kunt betrekken of aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een ruim en potentieel vol vastgoed te verwerven op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige hoekwoning in Altlinster maakt deel uit van het Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster, bestaande uit vijf nieuwbouw eengezinswoningen. Het ontwerp van de woning grijpt terug naar de architecturale essentie van de oorspronkelijke boerderij en schuur, die op charmante wijze zijn geïntegreerd in de moderne constructie. De woning, met een totale oppervlakte van 223 m² waarvan 182 m² woonoppervlak, ligt op een perceel van 2,82 are en biedt een ruime oostgerichte buitenruimte met een terras van 21 m² en een tuin van 54 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime woonkamer en keuken aan, samen goed voor 53 m². Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en verbinden de binnenruimte naadloos met de buitenruimtes. Deze verdieping beschikt ook over een toilet, een opslagruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17,4 m² met een eigen badkamer van 7 m². Een tweede douchekamer met toilet is eveneens op deze verdieping te vinden. De zolderverdieping biedt extra potentieel met 27 m² aan mogelijke woonruimte en toegang tot de technische ruimte voor ventilatie en verwarming. De woning beschikt bovendien over twee overdekte parkeerplaatsen buiten. Het energieprestatiecertificaat van deze woning valt in de klasse AB. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Brigitte Engel via 691 65 35 09 of ### . De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.215.000 met 3% BTW inbegrepen. Meer weten?

Deze prachtige hoekwoning in Altlinster is onderdeel van het Domaine Résidentiel Rue du Prés, waar vijf nieuwe eengezinswoningen zijn gerealiseerd. De woning is ontworpen met respect voor de traditionele architectuur, waardoor het de klassieke charme van een Luxemburgse dorpswoning uitstraalt. Met een perceeloppervlakte van 2,78 are en een woonoppervlakte van 157,5 m² biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken van in totaal 46 m² op de begane grond, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een vloeiende overgang naar de westelijk georiënteerde tuin en terras van 25 m². De woning heeft ook een inpandige garage van 21 m² met directe toegang tot de woning, evenals een aanvullende parkeerplaats buiten. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte op de eerste verdieping. De energie-efficiëntie van de woning is optimaal met een AAA-certificaat, waardoor het zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Het project is ontwikkeld door YouBuild en ontworpen door Marc Baldauff, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Met een verkoopprijs vanaf €1.155.000 inclusief 3% BTW, biedt deze nieuwe woning een unieke kans om te genieten van modern wooncomfort in een pittoreske omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Brigitte Engel via 691 65 35 09 of ### . Meer weten?