Huis te koop met 4 slaapkamers - Alzingen (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Alzingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, elegantie en natuurlijke schoonheid, gelegen op een strategische locatie op slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.380.000 euro, presenteert dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving in een rustige maar toch centrale omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², waarin vier slaapkamers en een ruime badkamer met douche en badkuip zorgen voor optimaal wooncomfort. Daarnaast omvat de woning een praktische wasruimte, een dubbele garage en een mooie tuin van 150 m², die perfect is om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op die door grote ramen wordt versterkt. Het gelijkvloers omvat een gastvrij ontvangsthal, een apart toilet, een volledig uitgeruste semi-open keuken en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de zuidgerichte terras en tuin. Hier kunt u volop genieten van zonlicht en de rustgevende omgeving. De verdiepingen bieden drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn, evenals een badkamer met zowel bad als douche. Op de bovenverdieping vindt u een master suite van 25 m² met op maat gemaakte inbouwkasten en een privébadkamer, ontworpen voor maximale privacy en comfort. Het geheel wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en energiezuinigheid wordt ondersteund door de EPC-waarde G. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheken, openbaar vervoer en snelle toegang tot de snelwegen. In slechts tien minuten bereikt u de stad Luxembourg, terwijl Kirchberg en de Cloche d'Or binnen vijftien minuten bereikbaar zijn. Dit geeft bewoners de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Lisa Renault via ### of via ### . Of u nu uw eigendom wilt verkopen of verhuren, onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden met professionele oplossingen die aansluiten bij uw wensen. Met meer dan 300 woningen in beheer en meer dan 150 succesvolle transacties, garanderen wij een betrouwbare en persoonlijke service om uw vastgoeddoelen te realiseren. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en vriendelijke deel van Alzingen, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De woning bevindt zich in een residentiële zone met een snelheid van 30 km/h, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Hesperange park en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels en recreatiegebieden. Daarnaast zijn grote parken, bossen en fietspaden in de omgeving ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime hal, garage met elektrische poort, wasruimte, kelder en toegang tot een overdekt terras van circa 16 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 75 m². De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van circa 30 m², een aparte eetkamer met ingerichte keuken en een balkon met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een kantoorruimte. Het zolderverdieping biedt extra slaapkamers met grote Velux-ramen en opslagruimte. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals nieuwe sanitaire installaties, dubbele beglazing, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, aangedreven door een betrouwbare Buderus-ketel. De woning beschikt over een eigen garage, parkeerplaats voor de deur en is verbonden met glasvezel voor snelle internettoegang. Met uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in Alzingen, Luxembourg. Met een ruime woonoppervlakte van 188,6 m² biedt deze eigendom vier grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De lichte woonkamer, voorzien van grote aluminium ramen, laat overvloedig natuurlijk licht binnenstromen en wordt versterkt door elektrische zonwering en driedubbel glas dat zorgt voor een uitstekende isolatie. De moderne keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samenkomen in een gezellige sfeer mogelijk is, terwijl de toegang tot de tuin en het terras uitnodigt voor buitenactiviteiten. Een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, waardoor parkeren geen probleem vormt. Deze woning is uitgerust met diverse hedendaagse technologieën, waaronder ventilatiesystemen met dubbele stroom en glasvezelverbindingen die zorgen voor optimaal wooncomfort en een naadloze connectiviteit. De beveiliging wordt versterkt door een geavanceerd alarmsysteem en videofonie, wat volledige gemoedsrust garandeert voor de bewoners. Buiten bevindt zich een prachtig omheind tuin met een terras dat perfect is voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De privacy wordt verzekerd door een haag die de tuin omringt. De woning ligt in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen die het leven comfortabel maken, zoals bushaltes, stations, fietspaden, snelwegen, en diverse winkels in Hesperange en Alzingen. Lokale scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten maken het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De ligging van deze eigendom in Alzingen biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van de stad Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot wijken zoals Cloche d'Or, Bonnevoie en Kirchberg, ideaal voor wie werkt of studeert in de hoofdstad. Daarnaast zijn er tal van medische centra, fysiotherapeuten en osteopathen in de buurt, evenals diverse horecazaken en recreatieve voorzieningen. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bent u klaar om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning in een rustige en groene omgeving wacht op u. Meer weten?