Huis te koop met 4 slaapkamers - Alzingen (Luxemburg)

Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk in Alzingen biedt deze prachtige woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze ruime woning, gebouwd in 2014 en uitstekend onderhouden, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 212 m², waarvan circa 172 m² woonoppervlakte. Gevestigd op een perceel van 2,31 are, biedt het huis een harmonieuze indeling over drie verdiepingen, met een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een doordachte architectuur die zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk is. De woning straalt een moderne elegantie uit en wordt gekenmerkt door zijn ruime kamers, hoogwaardige afwerking en doordachte details. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, open leefruimte van ongeveer 60 m², inclusief een gezellige zithoek, een eettafel en een open keuken van circa 7 m². Deze leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen en toegang tot de buitenruimte. De keuken is functioneel ingericht en perfect voor het dagelijkse gebruik en gezellige bijeenkomsten. Het eerste verdiep herbergt twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een ruime dressing van 7 m², en twee volledig uitgeruste badkamers. Eén badkamer van 8 m² beschikt over een lavabo, een bad, een inloopdouche en een toilet, terwijl de andere badkamer van 3 m² ook voorzien is van een lavabo, bad en douche. Vanuit deze verdieping is er ook toegang tot een terras van ongeveer 5 m², ideaal voor ontspanning of buiteneetgelegenheden. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 22 m², samen met een tweede terras van hetzelfde formaat, waardoor er volop buitenruimte is voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een praktische wasruimte van 12 m², een bergruimte van 11 m², een garage van 18 m² en een multifunctionele ruimte van 20 m² die kan dienen als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over tal van moderne voorzieningen zoals triple glasramen in PVC, elektrische rolluiken op de begane grond, centrale gasverwarming met een hoogwaardige Viessmann ketel, een gezellige open haard in de woonkamer en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten zijn er twee terrassen die samen ongeveer 10 m² meten, perfect voor buitenleven. Daarnaast is er één privéparkeerplaats beschikbaar en bevinden zich nabijgelegen diensten zoals bushaltes, sportcentra, scholen, recreatieparken en diverse winkels. Gecombineerd met de gunstige EPC-score C en de uitgebreide veiligheids- en milieukenmerken, vormt deze woning een ideaal vastgoedobject voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €1.550.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in Alzingen. Neem contact op met onze agent Alexandre Apolinario via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en vriendelijke deel van Alzingen, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De woning bevindt zich in een residentiële zone met een snelheid van 30 km/h, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Hesperange park en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels en recreatiegebieden. Daarnaast zijn grote parken, bossen en fietspaden in de omgeving ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime hal, garage met elektrische poort, wasruimte, kelder en toegang tot een overdekt terras van circa 16 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 75 m². De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van circa 30 m², een aparte eetkamer met ingerichte keuken en een balkon met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een kantoorruimte. Het zolderverdieping biedt extra slaapkamers met grote Velux-ramen en opslagruimte. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals nieuwe sanitaire installaties, dubbele beglazing, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, aangedreven door een betrouwbare Buderus-ketel. De woning beschikt over een eigen garage, parkeerplaats voor de deur en is verbonden met glasvezel voor snelle internettoegang. Met uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Meer weten?

Welkom bij deze schitterende woning te Alzingen, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, elegantie en natuurlijke schoonheid harmonieus combineert. Gelegen op een toplocatie op Rue Josy Haendel, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt aangeboden voor de prijs van €1.380.000. Dit huis straalt warmte en licht uit, met grote ramen die de natuurlijke lichtinval maximaal benutten en een sfeer creëren die zowel rustgevend als uitnodigend is. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers, een aparte WC, een praktische wasruimte en een ruime tuin van 150 m² waar genieten van de buitenlucht en privacy centraal staan. Daarnaast beschikt het over een dubbele garage en een extra parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De indeling van de woning biedt veel flexibiliteit en ruimte voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een gastvrij ontvangsthal, een volledig uitgeruste semi-open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer met grote schuiframen die toegang geven tot de zonnige zuidgerichte terras en tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers variërend in grootte (9, 14 en 16 m²), die volop daglicht ontvangen en ideaal zijn voor gezin of gasten. De badkamer met bad en WC is comfortabel en functioneel. De bovenste verdieping wordt gekenmerkt door een luxueuze master suite van 25 m², voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en een privébadkamer met douche en apart toilet. Het slimme ontwerp zorgt voor maximale privacy en rust, perfect voor eigenaars die comfort zoeken. Alzingen biedt niet alleen een rustige en groene omgeving maar ook uitstekende verbindingen met de nabijgelegen steden. Op slechts 10 minuten bevindt zich het centrum van Luxemburg-Stad, terwijl Kirchberg en de Cloche d'Or in ongeveer 15 minuten bereikbaar zijn. De nabijheid van supermarkten zoals Delhaize, apotheken, scholen en goede vervoersverbindingen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lisa Renault via ### of via ### . Aarzel niet om uw vastgoedwensen met ons te bespreken; wij bieden haalbare oplossingen op maat, ondersteund door jarenlange ervaring in de sector. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie de perfecte balans zoekt tussen luxe, comfort en een hoogwaardige leefomgeving in Alzingen – neem vandaag nog contact op! Meer weten?