Huis te koop
5854 Alzingen
Deze uitzonderlijke villa te koop in Alzingen, aangeboden aan 3.000.000 €, combineert een unieke architectuur met een royale woonoppervlakte van circa 481 m², gesitueerd op een prachtig perceel van 14,23 are met een tuin van 750 m². De woning bestaat uit vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort voor een groot gezin of voor gasten optimaal maakt. De ruime keuken staat in verbinding met een gezellige eetkamer en meerdere salons, die elk een eigen sfeer creëren dankzij de indrukwekkende volumes, hoogwaardige materialen zoals marmer en graniet, en bijzondere glas-in-loodramen van kunstenaar Vitrail Gruber. Op de tweede verdieping is er een grote zolderruimte die flexibel kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen. Daarnaast beschikt de villa over een wasruimte en een garage geschikt voor meerdere voertuigen. De kelderverdieping is ontworpen als een wellness- en ontspanningsruimte, voorzien van een hammam, sauna en douche, evenals een ruime wijnkelder en diverse technische lokalen. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en hoewel er geen airconditioning, zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt de woning desalniettemin een comfortabele leefomgeving. Een terras sluit naadloos aan op de tuin en biedt een aangename plaats om te genieten van de rustige, groene omgeving. Qua energieprestaties heeft deze villa een EPC-label F. De woning is niet verhuurd en is vrij om te betrekken, zonder bijkomende btw-kosten. Gelegen in het begeerde Alzingen binnen de gemeente Hesperange, geniet deze villa van een uitstekende ligging dicht bij Luxemburg-Stad, belangrijke snelwegen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Deze combinatie van residentieel prestige en praktische nabijheid van voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een hoogwaardige levensstijl in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Karine Fischer van HESTIA GROUP via gsm ### of per e-mail op ### . Een bezichtiging zal overtuigen van de unieke kwaliteiten die deze woning biedt.
Open Immovlan