Nieuwbouw: huis te koop - Aspelt (Luxemburg)

Deze stijlvolle residentie in Aspelt biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject dat momenteel in de bouwfase verkeert. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, combineert dit onroerend goed functionaliteit met een elegant design en ruime woningindeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinig en ruim woonhuis. Met een totale prijs van €1.290.000, inclusief btw, biedt deze woning zowel comfort als zekerheid, dankzij de garanties die worden verstrekt door een Luxemburgse bank binnen het kader van de VEFA. Het ontwerp van de woning is nog aanpasbaar zonder extra kosten, waardoor de koper volledige inspraak heeft op de indeling en finishing touch. De woning beschikt over een ruime woonruimte op de begane grond van 48,34 m², met een open keuken en directe toegang tot een zuidgericht terras en privégazon. Deze buitenruimte biedt volop gelegenheid voor ontspanning en tuinieren, terwijl het aangrenzende tuinoppervlak de leefkwaliteit verder verhoogt. Het gelijkvloers omvat ook een praktische bergruimte, een dubbele garage en een aparte wc. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan een masterbedroom met dressing en een eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer en een wasruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en natuurlijk licht te garanderen, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Het interieur is flexibel en kan nog aangepast worden, zodat de woning perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van de woning in Aspelt biedt tal van voordelen, mede door de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. Aspelt, een deelgemeente van Frisange, staat bekend om zijn rustige karakter, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige, groene setting is deze woning geschikt voor gezinnen die comfort en rust zoeken binnen een aantrekkelijke omgeving. Dit project biedt niet alleen een modern onderkomen, maar ook een investering in levenskwaliteit en toekomstperspectieven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een nieuw te bouwen woning te kopen in een gewilde regio, met de zekerheid van vaste prijzen en garanties. Neem contact op met Immo Pro Concept voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken en uw toekomstige woning in Aspelt te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed te Aspelt dat te koop staat voor €1.280.000, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige en groene omgeving. Deze residentiële woning is recent gestart met de bouw en biedt een uitstekend uitgewerkt ontwerp dat perfect inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Het project bestaat uit drie aaneengesloten, vrijstaande eengezinswoningen, elk met een doordachte indeling, ruime leefruimtes en veel natuurlijk lichtinval. De woning op nummer 13C Op Laangert kenmerkt zich door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijk en functioneel thuis wordt. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is ingedeeld voor gezinsleven. Op het gelijkvloers vinden we een ruime living met open keuken van 46,26 m², die naadloos overgaat in een terras dat uitkijkt op een zonnige tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de achterzijde van de woning ligt een praktische bergruimte of wasruimte van 8,46 m² die toegankelijk is vanuit de keuken, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Bovendien beschikt de woning over een grote dubbele garage van 33,51 m², waardoor parkeergelegenheid en opslag geen probleem vormen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en twee additional slaapkamers die delen in een tweede badkamer. Een aparte wasruimte op de verdieping zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De indeling is flexibel en kan nog aangepast worden zonder bijkomende kosten, zodat de woning volledig op maat gemaakt kan worden. De ligging in Aspelt, dat deel uitmaakt van Frisange, biedt vele voordelen voor bewoners. Het rustige, residentiële karakter van de buurt zorgt voor een aangename leefomgeving, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt strategisch gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen, waardoor de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten verzekerd is. De eigentijdse bouwstijl en de hoge energie-efficiëntie met EPC-waarde A maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenbewust in gebruik. Dit alles maakt dit project tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern thuis in een rustige natuuromgeving. Neem contact op met Immo Pro Concept voor meer informatie of om een vrijblijvend bezoek te plannen; dit is zonder enige verplichting en biedt u de kans om de mogelijkheden van dit prachtige woonproject te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige residentie ligt te koop in Aspelt en biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een moderne, functionele en comfortabele woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een perceel in de wijk Frisange, combineert dit project van drie eengezinswoningen ruimte, verfijning en moderne architectuur. De woning wordt momenteel in aanbouw genomen, met de werken net gestart, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om binnen de plannen aanpassingen door te voeren zonder bijkomende kosten. De prijs is vastgelegd op 1.280.000 euro, inclusief BTW van 3%, en de aankoop is beschermd door garanties van een Luxemburgse bank onder de VEFA-regeling. Dit onderstreept de betrouwbaarheid en de goede staat van het volledige project, dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit en afwerking. De woning zelf bestaat uit twee verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte, die optimaal benut wordt door een praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige en lichte woonkamer van ongeveer 45,62 m², die overgaat in een open keuken en een directe toegang tot een zonnig terras en een privétuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een aparte berging/wasruimte en een dubbele garage van bijna 33 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een en-suite badkamer, evenals een extra badkamer voor de overige slaapkamers en een wasruimte. De woning is voorzien van twee badkamers en een aparte toilet, wat het comfort voor een gezin ten goede komt. De locatie in Aspelt biedt talloze voordelen voor bewoners. Deze rustige woonwijk ligt nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbare diensten, terwijl belangrijke ontsluitingswegen de mobiliteit vergemakkelijken. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en groene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg en België. Aspelt combineert het beste van een landelijke sfeer met de gemakken van moderne infrastructuur, wat deze residentie bijzonder aantrekkelijk maakt. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw toekomst en een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige moderne halfopen woning in Aspelt combineert stijlvolle architectuur met een verfijnd ecologisch design, en vormt daarmee een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige vastgoedaanbieding in deze rustige en idyllische omgeving. Gelegen op een perceel van 3,14 are en met een totale oppervlakte van 194,49 m², waarvan 160,34 m² woonoppervlakte, biedt dit huis een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Ontworpen door BETA Architects, straalt dit project een eigentijdse uitstraling uit met natuurlijke afwerking en houten gevelbekleding die zorgen voor een warme en duurzame uitstraling. Het ontwerp is gericht op maximale lichtinval en leefcomfort, met grote, doorlopende ramen en open vloeren die een naadloze verbinding met de natuurlijke omgeving mogelijk maken. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire, een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte, een bergruimte en een apart gastentoilet, terwijl de open keuken naadloos aansluit op een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. De opzet van de woning benadrukt comfort en functionaliteit, met een slimme indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Via een centrale trap bereik je de eerste verdieping waar vier ruime slaapkamers (variërend van 14,98 m² tot 18,28 m²) te vinden zijn, evenals twee moderne douches. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De tuin en het terras vormen het perfecte decor voor ontspanning en buitenleven, terwijl de ligging in Aspelt garant staat voor rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie van dit eigendom is ideaal voor wie de combinatie zoekt van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Aspelt maakt deel uit van de gemeente Frisange en ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en de wijngaarden van de Moezelstreek, bekend om haar wijn en haar ontspannen levensstijl. Op slechts enkele kilometers verwijderd ligt Mondorf-les-Bains met zijn wellnessfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met alle belangrijke voorzieningen, terwijl de rust en de natuurlijke omgeving ideaal zijn voor wie van een rustige levensstijl houdt. De vraagprijs bedraagt 1.245.000 euro, inclusief btw van 3%, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is vanwege haar design en locatie, maar ook vanwege haar waardevolle investeringspotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Aspelt biedt een unieke combinatie van eigentijds design, ecologische bewustheid en comfortabele leefruimte. Gelegen op een rustig perceel van 2,41 are, bevindt deze semi-onderkelde woning zich in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en modern wonen. De woning beschikt over een totaaloppervlakte van 184,36 m², waarvan 167,13 m² woonoppervlakte, en wordt momenteel nog onder constructie ontwikkeld door BETA Architects. De gevel, afgewerkt met een natuurlijke pleister en houtbekleding, straalt een verfijnde, moderne uitstraling uit die perfect aansluit bij de hedendaagse ecologische normen. Tijdens het ontwerp is grote aandacht besteed aan natuurlijk licht, circulatie en wooncomfort. Elke verdieping wordt doortrokken door grote raampartijen die een overvloed aan daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. De indeling van de woning is praktisch en hoogwaardig afgewerkt. Op de begane grond vindt u onder andere een garage voor één auto, een ruime inkomhal met vestiaire, een technische ruimte, een waskamer, een bergruimte en een apart toilet. De open keuken vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot een ruime woonkamer die aansluit op het terras en de tuin, ideaal om te genieten van buitenleven en rust. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend in grootte tussen 14,98 m² en 19,39 m², evenals twee douchekamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van de hoogste energieprestatiecertificering (EPC A+), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, parkeerplaats buiten, tuin en terras, waardoor dit vastgoed niet alleen functioneel maar ook aangenaam in gebruik is. De ligging van Aspelt binnen de gemeente Frisange biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxemburg-stad en de rivier de Moezel, staat Aspelt bekend om zijn wijngaarden en ontspannen levensstijl. Op enkele kilometers afstand ligt Mondorf-les-Bains, een kuuroord dat bekend staat om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van snelwegen is alle nodige infrastructuur snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal gelegen is voor zowel werk als ontspanning. De vraagprijs bedraagt 1.195.000 euro inclusief 3% btw, met kosten voor de makelaar voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit exclusieve vastgoedproject in Aspelt en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Aspelt biedt een unieke combinatie van modern comfort, ecologische duurzaamheid en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 3,66 are, heeft deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 202,04 m², waarvan 168,65 m² woonoppervlakte. Het project, ontwikkeld door BETA Architects, kenmerkt zich door een strakke gevel afgewerkt met een natuurlijke sierpleister en houten accenten. Dit ontwerp benadrukt niet alleen esthetiek, maar ook energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woning. De woning is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de doorlopende verdiepingen maximaliseren het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het interieur. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, evenals een inkomhall met vestiaire. Daarnaast biedt deze verdieping een slaapkamer of kantoorruimte, een technische ruimte, een wasruimte en een apart toilet. De open keuken loopt naadloos over in een ruim leefgedeelte dat toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend van ongeveer 15 tot bijna 18,3 m², samen met twee moderne doucheruimtes. Het ontwerp van deze verdieping zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De woning beschikt eveneens over een buitenterras en een tuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en familiale activiteiten. Aspelt, dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange, ligt tussen Luxembourg-Stad en de rivier de Moezel, bekend om zijn wijncultuur en ontspannen levensstijl. De locatie geniet van alle gemakken: nabij Mondorf-les-Bains en uitstekend bereikbaar via het nabijgelegen snelwegennetwerk. Met zijn rustige, landelijke karakter biedt Aspelt een oase van rust zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.295.000, inclusief 3% BTW. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne woning met aandacht voor ecologie en comfort in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop in het rustige Aspelt: een prachtige moderne architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², gelegen op een perceel van 585 m². Deze woning wordt sleutelklaar opgeleverd en biedt een ideale mix van comfort en stijl. De woning ligt in een zeer rustige straat, maar toch dicht bij de belangrijkste verbindingswegen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een royale woonkamer met een open keuken van 43 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooie terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin van 400 m². Daarnaast beschikt de begane grond over een apart toilet, een handige berging, en een garage die plaats biedt aan één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Een technische ruimte is ook aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Er zijn twee kinderkamers en een extra doucheruimte met toilet. Verder is er een wasruimte beschikbaar, ideaal voor uw huishoudelijke taken. De woning biedt ook de mogelijkheid om het interieurontwerp aan te passen aan persoonlijke behoeften, met bijvoorbeeld de optie voor een vierde slaapkamer. De prijs van €979.780 is inclusief het perceel en 3% BTW op het bouwgedeelte, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Meer weten?