Huis te koop - Basbellain (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Basbellain biedt een unieke combinatie van rust, charme en authenticiteit. Gelegen op een perceel van bijna 1 hectare, straalt het vastgoed een boerderij-achtig karakter uit dat perfect is voor liefhebbers van landelijke levensstijl en natuur. De woning, gebouwd in 1600, is gedeeltelijk toe aan renovatie en biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren, terwijl de authentieke details en de warme sfeer behouden blijven. Met een woonoppervlakte van 125 m² en vier slaapkamers, is dit een ideaal familiehuis voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning beschikt over een garage en een aparte werkruimte, wat de functionaliteit verder verhoogt. De energievoorziening wordt verzorgd door mazoutverwarming, zonder zonnecollectoren, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. De indeling van het huis bestaat uit een ruime begane grond met een garage van 84 m², een praktische inkomhall, een gezellige woon- en eetruimte en een uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creaties. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer aanwezig op de begane grond, wat het gelijkvloers geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, terwijl de zolderruimte van 50 m² nog verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een royale terras van 60 m², dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een karaktervolle schuur en bijkomende gebouwtjes geven het geheel een rustieke charme en bieden ruimte voor diverse projecten of opslag. Dit domein straalt een sfeer uit waarin traditie en natuur hand in hand gaan, ideaal voor liefhebbers van het landelijke leven met de moderniteit binnen handbereik. De locatie in Basbellain is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij alle faciliteiten wil blijven. Het gebied biedt de mogelijkheid om de eenvoudige levensstijl te combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen en wegen. Het totale prijskaartje van €735.000 wordt vermeld zonder BTW, wat het aandeel van de particuliere koper beperkt tot de aankoopprijs. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen investeren in een karaktervol en ruim landgoed waar authenticiteit centraal staat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om dit bijzondere vastgoed te bezoeken; dit is een unieke kans om een historisch pand te verwerven met volop ontwikkelingspotentieel in een idyllische omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Basbellain, gelegen op een rustig en groen plekje met een totale vraagprijs van €695.000. Deze ruime residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 247 m², verdeeld over meerdere niveaus, en wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke staat en doordachte indeling. Het terrein van circa 880 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd, onder meer in 2015, met vernieuwde keuken en dubbele beglazing, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over directe renovaties. Het pand bestaat uit twee aparte eenheden, waardoor het bijzonder flexibel inzetbaar is. De tweede verdieping omvat ongeveer 138 m² met twee kamers, ideaal voor gasten of aanvullende woonruimte. De hoofdwoning beslaat circa 110 m² woonoppervlakte en beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten, centrale verwarming op mazout, een dak in arduin en dubbele beglazing. Buiten is er een verzorgde tuin aanwezig en staan er drie garages tot uw beschikking – een perfecte combinatie van praktische voorzieningen en comfort. De woning is voorzien van een onafhankelijk bijgebouw en biedt een rustige omgeving met een aangename sfeer. De locatie te Basbellain kenmerkt zich door haar kalm en landelijk karakter, perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die waarde hecht aan rust en privacy. Ondanks de rustige setting is de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving een groot pluspunt. Het goed onderhouden vastgoed biedt ook de mogelijkheid tot diverse gebruiksdoeleinden, zoals multigenerationeel wonen of verhuur. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?