Huis te koop met 4 slaapkamers - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Bech-Kleinmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische locatie. Gelegen in het hart van dit charmante dorp, op een steenworp afstand van de schilderachtige Moezel, is deze volledig gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol en sfeervol vastgoed. Met een woonoppervlakte van circa 173 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten op de hedendaagse wensen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 63 m², twee badkamers en een apart gastentoilet. De grote garage van ongeveer 39 m² biedt voldoende ruimte voor twee auto's en extra opslag, terwijl de zuid-gerichte terras van circa 14 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het geheel is uitgerust met gasverwarming, een energieprestatiecertificaat (EPC) in energieklasse E, en wordt gekenmerkt door de uitgebreide renovaties die zorgen voor modern comfort en duurzaamheid. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust én nabijheid tot natuurlijke schoonheid. Bech-Kleinmacher ligt in de regio Luxemburg en biedt een rustige landelijke sfeer, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden langs de Moezel. Het dorp zelf is gekend om zijn wijntraditie en gezellige gemeenschap, waardoor wonen hier zowel aangenaam als inspirerend is. De woning bevindt zich op een strategische plek, waardoor u snel kunt genieten van wandelingen langs de rivier of culturele evenementen in de omgeving. Dankzij de ligging kunt u genieten van een hoog levenscomfort, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en authenticiteit die deze streek te bieden heeft. De vraagprijs voor deze prestigieuze woning bedraagt €999.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de afgewerkte staat en de toplocatie van het pand. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een prachtig, modern huis te kopen in een gewilde regio met veel potentieel. Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en top ligging combineert? Neem dan snel contact op met Juha Ahonen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een bijzonder woonobject in Bech-Kleinmacher dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze bijzondere woning, gelegen aan de Route du Vin 40 in het schilderachtige Bech-Kleinmacher, biedt een unieke mix van modern comfort en renovatiepotentieel. Op een perceel van 455m² vindt u twee huizen: een volledig gerenoveerde woning die direct bewoonbaar is en een charmant huis uit de jaren 1920 dat klaarstaat voor een persoonlijke renovatie. Het gerestaureerde deel is slim omgezet in een hedendaagse woning en kan dienen als comfortabel onderkomen tijdens de renovatie van de historische woning. De gerenoveerde woning biedt op de begane grond een ruime garage van 52m², een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer met toegang tot een balkon, serre en een volledig uitgeruste keuken. Er is tevens een grote slaapkamer en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt drie lichte slaapkamers, een dressing room en nog een badkamer. Dit gedeelte van de woning is klaar voor directe bewoning, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en zorgeloze leefomgeving. Het huis uit de jaren 1920 biedt met zijn hoge plafonds en karakteristieke elementen een prachtige kans om een droomhuis te creëren. De kelder bevat een ruime entreehal en twee grote kamers, terwijl de begane grond ruimte biedt aan vier veelzijdige kamers en een vestibule. De eerste verdieping heeft drie extra kamers en een ruime badkamer. De zolder, met maar liefst 79m², biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding tot spectaculair woongedeelte. De buitenruimte bestaat uit een charmante tuin en een schuur van 11m². Gelegen in het gewilde Bech-Kleinmacher, geniet u hier van zowel rust als nabijheid van faciliteiten. Meer weten?

***A découvrir sans tarder*** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bech Kleinmacher vous présente cette spacieuse maison rénovée, transformée et assainie de 2020-2023. Le bien se compose comme suit: RDC: -Garage pour deux voitures 37,95 m2 -Hall d’entrée -WC séparé 3,75 m2 -Cuisine non équipée ouverte sur le double séjour 60,85 m2 -Sortie terrasse 13,05 m2 R+1: -Hall de nuit -Chambre I 12,95 m2 -Chambre II 13,25 m2 -Chambre III 22,95 m2 -Salle de bain 6,10 m2 -Suite parentale 17,05 m2 avec dressing 15,30 m2 et salle de douche 5,10 m2 R+2: -Espace ouvert 20,85 m2 -Local technique / Salle de loisirs 27,30 m2 -Sortie balcon avec une magnifique vue Détails: -Chauffage au gaz -Chauffage au sol -Chaudière Buderus -Triple vitrage / Volets électriques / Châssis en PVC (intérieur) / Alu (extérieur) -VMC -2 panneaux photovoltaïques pour le chauffage d’eau -Dalles en béton -Façade isolante -Se prêtant parfaitement pour toutes professions libérales Meer weten?

***A découvrir sans tarder*** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bech Kleinmacher vous présente cette spacieuse maison rénovée, transformée et assainie de 2020-2023. Le bien se compose comme suit: RDC: -Garage pour deux voitures 34,65 m2 -Hall d’entrée -WC séparé 3,75 m2 -Cuisine non équipée ouverte sur le double séjour 51,30 m2 -Sortie terrasse 13,05 m2 R+1: -Hall de nuit -Chambre I 13,35 m2 -Chambre II 13,85 m2 -Chambre III 22,40 m2 -Salle de bain 6,20 m2 -Suite parentale 29,80 m2 avec salle de douche 6,00 m2 R+2: -Espace ouvert 21,80 m2 -Local technique / Salle de loisirs 25,85 m2 Détails: -Chauffage au gaz -Chauffage au sol -Chaudière Buderus -Triple vitrage / Volets électriques / Châssis en PVC (intérieur) / Alu (extérieur) -VMC -2 panneaux photovoltaïques pour le chauffage d’eau -Dalles en béton -Façade isolante -Se prêtant parfaitement pour toutes professions libérales Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Bech-Kleinmacher voor €1.099.000. Gelegen aan Bechel 1, postcode 5403, biedt deze woning een serene leefomgeving in het hart van Bech-Kleinmacher. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 33 m² beschikt de woning over vier comfortabele slaapkamers en twee volledige badkamers, aangevuld met twee douchecabines en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft één garage, wat zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze naar eigen wens en smaak in te richten. Ook beschikt het huis over een balkon, perfect om van de buitenlucht te genieten. Het energielabel is E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Het gebouw heeft geen zonnepanelen, airconditioning of vloerverwarming, maar het rustige en charmante dorpje Bech-Kleinmacher maakt dit meer dan goed. Een ideale woning voor diegenen die op zoek zijn naar rust en comfort in een mooie landelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bech-Kleinmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en een toplocatie aan de rivier de Moezel. Gelegen in het hart van deze schilderachtige regio, wordt dit huis te koop aangeboden voor € 988.094, inclusief het perceel grond. Het betreft een mooi afgewerkt vrijstaand huis van 161 m² woonoppervlakte, inclusief een ruime woonkamer en een praktische indeling. Met één complete badkamer en één apart toilet biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energetische normen, inclusief fundering, en is voorzien van een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Het ontwerp zonder zonnepanelen, vloerverwarming of lift wijst op een moderne bouwstijl die gericht is op duurzame energieprestaties en gebruiksgemak. De woning is volledig klaar voor bewoning en wordt aangeboden zonder tuin, terras of balkon, waardoor de focus ligt op interne comfort en afwerking. De locatie in Bech-Kleinmacher biedt tal van voordelen, zoals rust, natuurlijke schoonheid en de mogelijkheid om te genieten van de unieke sfeer van de Moezelregio. Bovendien bevindt deze woning zich op een goede bereikbaarheid en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs is inclusief het grondstuk, maar exclusief eventuele bijkomende kosten zoals notariskosten en andere bouwgerelateerde uitgaven. De aankoopprijs wordt verlaagd door de reeds verrekende TVA-voordeel van 3%, wat een aantrekkelijke investering maakt. Voor wie deze prachtige woning wil ontdekken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed aan de Moezel, waar zowel comfort als locatie centraal staan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details over deze schitterende woongelegenheid in Bech-Kleinmacher. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen aan de oevers van de prachtige rivier. Meer weten?