Huis te koop met 5 slaapkamers - Berchem (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Berchem, een zeldzaam aanbod dat comfort, ruimte en een rustige leefomgeving combineert. Gelegen in een prestigieuze en rustige residentiële wijk, biedt deze woning uit 1986 een totale woonoppervlakte van ongeveer 285 m² verdeeld over drie zorgvuldig ingedeelde verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet met douche en lavabo, en een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor. De lichtovergoten woonkamer met open haard biedt directe toegang tot de ruim opgezette terrassen en een mooi aangelegd tuin van 10 are met een adembenemend uitzicht op het omliggende bos. De volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetkamer nodigt uit tot gezellige maaltijden en ontspannen avonden. Een grote garage voor twee voertuigen, technische ruimte en een gekoelde wijnkelder maken deze woning helemaal af. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning, en een ruime mezzanine die kan dienen als kantoor of ontspanningsruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet, terwijl de luxe sauna zorgt voor ultieme ontspanning. Het volledige huis is uitgerust met vloerverwarming op mazout, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing optimale isolatie garandeert. Het gebouw beschikt over een alarmsysteem en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Het terrein is mooi aangelegd met een oprit, omringd door groene beplanting en een toegangsweg die de privacy van bewoners versterkt. De locatie van deze woning in Berchem is ideaal voor wie op zoek is naar rust vlakbij de stad. Dankzij de snelle verbinding met de autosnelweg A3, bereikt u in slechts 10 minuten de Cloche d’Or in Luxemburg en in 9 minuten het centrum van Luxemburg-stad. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel is. Deze exclusieve woning, geprijsd op €1.890.000, zonder btw, vormt een unieke kans voor wie waarde hecht aan prestige, privacy en een hoogwaardige leefomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit soort vastgoed komt zelden op de markt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Berchem biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel, waardoor het een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod is voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen aan de rustige Rue de la Mont, bevindt deze ruime woning zich op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 66 ares en 30 centiaren, wat zelden voorkomt in deze regio. Met een woonoppervlakte van 200 m² biedt deze woning comfort en functionaliteit, inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers en twee gezellige salons, ideaal voor een groot gezin of voor mensen die ruimte zoeken voor diverse activiteiten. De woning beschikt bovendien over een geïsoleerde keuken, een terras om buiten te genieten, een garage voor parkeren en opslag, evenals een praktische boilerruimte en kelder. Het is een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of verbouwing. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is het grote perceel dat bij de woning hoort. Het terrein van 66a30ca is deels niet-constructief en kan, onder voorbehoud van de nodige vergunningen van de gemeente, mogelijk worden opgesplitst om meerdere woningen te bouwen. Dit biedt grote ontwikkelingsmogelijkheden voor wie geïnteresseerd is in vastgoedontwikkeling of simpelweg de ruimte wil behouden voor privégebruik en recreatie. Daarnaast is er een aangrenzend groot stuk niet-constructeerbaar terrein dat ideaal is voor het houden van dieren zoals paarden of schapen, of gewoon als rustige tuin waar men kan genieten van de natuur en rust. De ligging is eveneens een groot pluspunt: een rustige en residentiële buurt die toch dichtbij voorzieningen ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs van deze unieke woning bedraagt €2.590.000, zonder BTW, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Het is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim vastgoed met veel potentieel in een rustige en gewilde omgeving in Berchem. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, wordt u aangeraden contact op te nemen met Immo Losch via telefoon of email. Dit vastgoed combineert comfort, ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden op een uitzonderlijke locatie, en vormt daarmee een buitengewone investering of woonplek die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?