Huis te koop - Berdorf (Luxemburg)

Deze prachtige rijwoning in Berdorf biedt een ruime en lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en is gebouwd rond 2016, waardoor alles nog in uitstekende staat verkeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een groot living, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur, en een praktische berging. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra bergruimte biedt, een kelder is niet aanwezig. Buiten treft u een terras, een verzorgde tuin en voldoende buitenruimte, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor extra comfort beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt op gas, en de EPC-waarde van B onderstreept de energiezuinigheid van het pand. De ligging in Berdorf biedt toegang tot lokale voorzieningen en natuur, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Berdorf, te koop voor 895.000 €, biedt een ruime leefruimte van 138 m² en is gebouwd in 2009 op een perceel van 4,53 are. Gelegen in een rustige, groene buurt, vormt deze halfvrijstaande woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar moderne comfort en rust, terwijl zij toch dichtbij alle nodige voorzieningen willen blijven. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een prachtige tuin met groot terras. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. De kelder herbergt een wasruimte, technische ruimte en een royale recreatieruimte van 29,28 m², die perfect dienst kan doen als speelkamer of home cinema. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet en een geïntegreerde garage van 26,59 m² met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een lichte studeerkamer die ideaal is voor thuiswerk. De zolderverdieping biedt een grote ouderlijke slaapkamer met een aangrenzende kleedruimte en een extra doucheruimte. De locatie in Berdorf combineert het beste van beide werelden: een serene omgeving in de prachtige regio "Petite Suisse Luxembourgeoise" met goede toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen. Supermarkten zoals Aldi en Proxy Delhaize zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Het dorp biedt eveneens uitstekende educatieve faciliteiten voor kinderen, met scholen op fietsafstand. Bovendien is de internationale luchthaven van Luxembourg-Findel op slechts 26 minuten rijden verwijderd, wat deze locatie zowel praktisch als rustig maakt. Meer weten?

Te koop in het pittoreske Berdorf: een charmante oude woning/boerderij die de perfecte basis biedt voor renovatie. Gelegen aan de rustige Rue de Grundhof, biedt deze eigendom volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over een dubbele woonkamer, een aparte ingerichte keuken met bijkeuken, en een handige kantoorruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van diverse praktische ruimtes zoals een kelder en een zolder, perfect voor opslag of toekomstige uitbreiding. Een interessante toevoeging is het grote aansluitende gebouw, oorspronkelijk een schuur, dat biedt een scala aan inrichtingsmogelijkheden. Of u nu denkt aan een atelier, een gastenverblijf of extra woonruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk, met een tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Parkeren is eenvoudig met de aanwezige parkeerplaatsen aan de zijkant en voorzijde van de woning. Verwarming geschiedt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in de wintermaanden. Dit huis biedt niet alleen een solide basis maar ook het potentieel om een prachtig, gepersonaliseerd thuis te creëren in een van de meest rustige delen van Berdorf. Neem contact op met David Brausch voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Il est à vendre une chaleureuse maison unifamilale libre de 3 côtés, entièrement rénovée, situé à Berdorf. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un living, un WC séparé, un local technique et un garage; au premier étage, une salle de bain, 2 chambres à coucher et une terrasse; au deuxième étage, une salle de bain et 2 chambres à coucher. Si vous êtes intéressés du bien, n'hésitez pas à me contacter au numéro ### Meer weten?

Dit prachtige project bevindt zich in Berdorf, op slechts 6 km van Echternach, 16 km van Junglinster en 30 km van Kirchberg. Gelegen in de beste woonwijk van de gemeente, biedt deze luxe woning een moderne en comfortabele levensstijl in een natuurrijke omgeving. De dubbele woning met een woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 360 m² heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de gevel met verticale houten balken. De begane grond omvat een dubbele garage met directe toegang tot de woning, twee parkeerplaatsen voor de garage, een ruime hal, een apart toilet en een prachtige woon-/eetkamer met open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, inclusief een ouderlijke suite met inloopkast en privébadkamer, evenals een tweede badkamer. Het souterrain biedt een grote kelder, een wasruimte en een technische ruimte. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd met mogelijkheden voor individuele interieurinrichting, afhankelijk van goedkeuring door de projectontwikkelaar en architect. Voor meer informatie en plannen kunt u contact met ons opnemen. De prijs is inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie voor verlaagde btw. Levering is gepland voor eind 2025. Meer weten?