Deze ruime en moderne woning, gelegen in de gemeente Berdorf (6555), wordt te koop aangeboden voor 1 195 000 €. Het betreft een recente en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing, gebouwd in 2020, met een totale oppervlakte van 261 m² en een bewoonbare oppervlakte van 176 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een kwalitatieve keuken. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen. De indeling is doordacht met aandacht voor comfort en praktische leefruimtes, waarbij ook een multifunctionele ruimte van 12,5 m² beschikbaar is die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureau of hobbykamer. De woning ligt op een perceel van 500 m² en biedt een aangename buitenruimte die gemakkelijk te onderhouden is. De leefruimtes zijn licht en ruim, met een grote woonkamer die uitkomt op een overdekt terras van 50 m² met een prachtig uitzicht. De woning beschikt over hoogstaande technische installaties waaronder domotica, een alarmsysteem, een waterontharder, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en zonnepanelen voor sanitair warm water. Verder is er voldoende bergruimte voorzien, waaronder een kelder en twee extra stockageruimtes onder de trap. Voor het parkeren is er naast de garage ook plaats voor meerdere wagens op de oprit. De ligging in Berdorf biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en rust in combinatie met de nabijheid van voorzieningen. De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en is gunstig gelegen ten opzichte van grotere centra zoals Echternach, Diekirch en Ettelbruck, evenals de Duitse grens. Voor dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn supermarkten, horecazaken en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, terwijl Luxemburg-Kirchberg binnen ongeveer 40 minuten bereikbaar is. Deze instapklare woning vormt een zeldzame kans voor gezinnen die willen wonen in een recent gebouwde, comfortabele en energiezuinige woning in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?
Open Immovlan