Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Bergem (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bergem, een charmante locatie binnen de gemeente Mondercange, gelegen in het groene hart van Luxemburg. Deze moderne, vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 146,49 m² en combineert elegantie, comfort en energie-efficiëntie in een harmonieuze omgeving. Met drie ruime slaapkamers, een eigentijds ontworpen interieur en uitgebreide voorzieningen is dit huis een ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een luxueus wooncomfort in een rustige en natuurlijke setting. De woning beschikt over een open leefruimte met een hoogwaardig afwerkingniveau, inclusief een moderne keuken en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de buitenruimte, waardoor een lichtovergoten en uitnodigend leefklimaat ontstaat. Een bijzondere feature is de triple beglazing en elektrische rolluiken, die niet alleen zorgen voor optimale isolatie, maar ook bijdragen aan de energiebesparing en het comfort van de bewoners. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een ruime garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Bergem biedt tal van voordelen: de rustige, residentiële omgeving biedt een oase van rust, terwijl belangrijke verbindingswegen en voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Het dorp zelf straalt een ontspannen sfeer uit met groene landschappen en natuurlijke pracht, ideaal voor wie houdt van buitenleven en de nabijheid van de natuur. Tegelijkertijd bevindt u zich binnen korte afstand van de economische centra van het zuiden en de hoofdstad Luxemburg-Ville, waardoor werken en recreëren naadloos samengaan. De verkoopprijs van deze woning bedraagt €1.265.000, inclusief BTW. Dit project wordt gerealiseerd door een erkende bouwonderneming die bekend staat om haar kwaliteit en betrouwbaarheid, en biedt kopers de mogelijkheid tot personalisatie van indeling, materialen en afwerkingen volgens het vooraf vastgestelde lastenboek. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor via het telefoonnummer 54 54 27 of stuur een e-mail naar ### . Deze eigendom belooft een harmonieuze levensstijl te bieden in een serene omgeving, gecombineerd met moderne voorzieningen en topkwaliteit afwerking. Een zeldzame kans om een nieuwbouwwoning op maat te verwerven in het geliefde Bergem, waar rust en comfort hand in hand gaan. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om uw wensen te bespreken. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Bergem biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een gewilde, rustige straat binnen een gezonde en groene buurt, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking. De woning, momenteel in aanbouw en voorzien van een net oppervlakte van 180 m², wordt gebouwd op drie verdiepingen en beschikt over talloze slimme en moderne voorzieningen. Het eigendom onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, met een ruime inkomhal, een aparte WC, een functionele keuken met bijkeuken en een gezellige eethoek die uitloopt op een grote terras van 24 m² en een verzorgde tuin. De praktische indeling wordt flexibel gehouden: de beschikbare ruimte kan volgens de wensen van de koper worden heringericht of omgedraaid, in overleg met de architect, zonder extra kosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping wordt gekenmerkt door een royale master bedroom van bijna 30 m², inclusief dressing en badkamer. Deze ontwerpkeuzes zorgen voor optimale leefbaarheid en privacy op elke verdieping. De woning beschikt over duurzame technologieën zoals een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming, triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een geavanceerde ventilatie (VMC), en supersnelle glasvezelverbindingen. De afwerking en apparatuur blijven modulair en kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, waardoor u de vrijheid hebt om uw ideale woonruimte te creëren. Daarnaast maakt het energiezuinige EPC-label A het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten. De ligging van deze woning in Bergem biedt nog meer voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels bevinden zich op korte afstand. Het project is bovendien goed bereikbaar met openbaar vervoer en beschikt over een eigen garage, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De grote tuin van 273 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die prioritair zoeken naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Yasrin Jenai via ### Aarzel niet om een afspraak te maken, ook op zaterdag mogelijk, en ontdek zelf alle voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed in Bergem. Meer weten?