Huis te koop - Beringen (Luxemburg)

Deze prachtige volledig gerenoveerde woning in Beringen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gelegen in een aantrekkelijke en rustige residentiële buurt, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn ruime woonoppervlakte van circa 175 m² en een zorgvuldig uitgevoerde renovatie tussen 2023 en 2024. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, variërend van 10 m² tot 16 m², inclusief een master bedroom met en-suite badkamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte. De hedendaagse afwerking wordt versterkt door tal van moderne voorzieningen zoals airconditioning die in de meeste kamers is geïnstalleerd, een nieuwe gasverwarmingsinstallatie, volledig vernieuwde badkamers en elektrische rolluiken die voor extra comfort zorgen. De leefruimte wordt verder verrijkt door een gesloten terras dat het hele jaar door voor gebruik kan worden ingezet, en er is een aangename tuin van ongeveer 200 m² met uitzicht op de omliggende velden, wat een oase van rust garandeert. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een ondergrondse garage voor één wagen en een ruime kelder van 80 m² die voldoende opslagmogelijkheden biedt. Het terrein van circa 6 are biedt niet alleen privacy, maar ook een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving achteraan, wat een rustgevend landschap creëert dat typisch is voor deze landelijke omgeving. Het huis bevindt zich op wandelafstand van het treinstation van Mersch, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad, en ligt vlakbij belangrijke toegangswegen zoals de A7. Daarnaast zijn diverse scholen, waaronder de Internationale School en Lycée Ermesinde, gemakkelijk bereikbaar, evenals talrijke voorzieningen zoals supermarkten, dokterspraktijken en andere essentiële diensten, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.400.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust, en vormt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem gerust contact met ons op om u verder te informeren of om uw bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Beringen, een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime en modern afgewerkte woning met veel potentieel. Deze residence biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m², perfect verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.175.000. Het huis is volledig instapklaar en beschikt over een praktische indeling, inclusief drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is bovendien voorzien van een garage die ruimte biedt voor één wagen en een wasruimte voor extra comfort. Buiten ontdekt u een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is nog steeds verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders of kopers die willen wonen en investeren tegelijk. Het ontwerp van de woning sluit naadloos aan bij hedendaagse woonwensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot het garagegedeelte en een multifunctionele ruimte van 29 m², die kan dienen als fitnessruimte of kantoorruimte. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor wie graag buiten leeft of entertainen in de open lucht. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een grote open leefruimte van 70 m², waar keuken, woonkamer en eetruimte harmonieus samenkomen in een gezellige en praktische omgeving. Het is een perfecte ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 20, 18 en 13 m², waarvan één is uitgerust met een dressing. De badkamer completeert deze verdieping. De ligging van deze woning te Beringen biedt diverse voordelen. Hoewel het exacte buurtprofiel niet vermeld staat, spreekt de aanwezigheid van een privé tuin en terras tot de verbeelding van een rustige en comfortabele omgeving. De woning bevindt zich op een strategisch punt dat nabije voorzieningen, groene zones en mogelijk vlotte verbindingen biedt. Met de mogelijkheid om het eigendom als gesloten schets te kopen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook veel groeikansen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de goedgekeurde bouwplannen op aanvraag te verkrijgen, wat het proces van verbouwen of uitbreiden vergemakkelijkt. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze unieke woning combineert modern comfort met potentieel voor maatwerk en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Beringen te bieden heeft. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Beringen, gelegen in een rustige straat, beschikt over meerdere voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal met apart toilet, een kantoor of extra slaapkamer, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast vindt u hier een badkamer en een overloop die toegang biedt tot het zolderdak via een trap. De woning heeft tevens een kelderruimte en een handige wasruimte voor extra comfort. De onderverdieping biedt praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een boilerruimte met recente gascondensatieverwarming (voor 2024), en een wijnkelder. Aan de voorzijde beschikt u over een garage voor één auto met parkeergelegenheid op de oprit. De ligging is aantrekkelijk door de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, terwijl de rustige straat zorgt voor een ontspannen woonomgeving. Meer weten?

Deze residentie ligt aan de Rue d'Ettelbruck 54A in Beringen en wordt aangeboden voor €1.250.000. Het betreft een vrijstaande woning die recent gebouwd is en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 194 m², verdeeld over drie niveaus. De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast zijn er twee ruime terrassen van elk 28 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis bevindt zich op een vlak perceel van circa 3 are en beschikt over een tuin van ongeveer 100 m². Binnen is de indeling functioneel en comfortabel ingericht, met een eetkamer, een praktische wasruimte en geen kelder of veranda aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming, maar zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Een EPC-certificaat met referentie A geeft aan dat de energieprestatie gunstig is. De locatie in Beringen biedt een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico's of speciale toegankelijkheidsvoorzieningen. De woning is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit project vormt een goede keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige stadsomgeving met voldoende buitenruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Guido Baldinelli. Meer weten?