Huis te koop - Beringen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Beringen, een schitterend gelegen vastgoedkeuze binnen een van de meest aantrekkelijke regio's in België. Gelegen op een rustige locatie aan An der Gewaan, biedt dit moderne woonhuis een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een vraagprijs van €1.094.000, wordt deze woning aangeboden met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 124 m², gelegen op een terrein van 3,71 are. Het huis onderscheidt zich door zijn aantrekkelijke architectuur en doordachte indeling, ontworpen om een hoge levensstandaard te garanderen voor de bewoners. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waarbij het gelijkvloers onder meer een ruime woonkamer omvat die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en geeft toegang tot een zonnige terras van 15,09 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Het tuingevoel wordt versterkt door de aangrenzende groene ruimte, perfect voor ontspanning en recreatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van comfortabele grootte, samen met een badkamer uitgerust met een douchecabine en een apart toilet. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een berging, waardoor het dagelijks comfort wordt verhoogd. De woning is eveneens voorzien van een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats, wat het gemak voor automobilisten ten goede komt. De locatie in Beringen biedt talrijke voordelen: in de nabijheid vindt u lokale voorzieningen zoals restaurants, bakkers en het multifunctionele centrum 'Hall Irbicht'. De gemeente Mersch, waarin Beringen ligt, staat bekend om haar rijke aanbod aan recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, waaronder het grote Parc communal, het 'Centre Aquatique Krounebierg' met wellnessfaciliteiten en culturele centra zoals het 'Mierscher Kulturhaus'. De uitstekende mobiliteit via de nabijgelegen trein- en busverbindingen maakt dat u vlot toegang hebt tot Luxemburg, Ettelbruck en andere belangrijke steden. Dankzij de gunstige ligging aan de A7 snelweg is ook Kirchberg binnen 25 minuten bereikbaar. Deze woning combineert dus een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel leven. Bent u op zoek naar een solide investering of een prettig gezinswoning in Beringen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze unieke woning te koop! Meer weten?

Deze prachtige woning in Beringen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. Het huis wordt aangeboden inclusief een garage voor twee voertuigen, een ruime fitness- of kantoorruimte van 29 m² die toegang geeft tot de tuin en het terras, en een praktische technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open concept living, keuken en eethoek van maar liefst 70 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks woonplezier. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een volledige indeling op drie verdiepingen, met drie slaapkamers (van 20, 18 en 13 m²), waarvan één met dressing, en een badkamer. De woning wordt aangeboden met een bouwvergunning, waardoor er volop groeipotentieel is voor toekomstige projecten, en er zijn goedgekeurde plannen beschikbaar op aanvraag. Gelegen in het charmante Beringen, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het achtergelegen privéterras en tuin zorgen voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige zomeravonden. Bovendien ligt de woning op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, wat de bereikbaarheid binnen België vergemakkelijkt. Met het aanbod van een extra perceel grond naast de woning, ontstaat er nog meer potentieel voor uitbreiding of tuinontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kan intrekken of meteen aan de slag kunt met verdere afwerking. De vraagprijs bedraagt 1.175.000 euro inclusief btw, waarmee deze woning zich uitstekend situeert in het hogere segment van de Belgische markt voor particuliere residentiële projecten. De EPC-waarde van A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere vastgoedproject in Beringen. Meer weten?

Deze woning in Beringen, gelegen in een rustige straat, beschikt over meerdere voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal met apart toilet, een kantoor of extra slaapkamer, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast vindt u hier een badkamer en een overloop die toegang biedt tot het zolderdak via een trap. De woning heeft tevens een kelderruimte en een handige wasruimte voor extra comfort. De onderverdieping biedt praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een boilerruimte met recente gascondensatieverwarming (voor 2024), en een wijnkelder. Aan de voorzijde beschikt u over een garage voor één auto met parkeergelegenheid op de oprit. De ligging is aantrekkelijk door de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, terwijl de rustige straat zorgt voor een ontspannen woonomgeving. Meer weten?

Deze residentie ligt aan de Rue d'Ettelbruck 54A in Beringen en wordt aangeboden voor €1.250.000. Het betreft een vrijstaande woning die recent gebouwd is en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 194 m², verdeeld over drie niveaus. De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast zijn er twee ruime terrassen van elk 28 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis bevindt zich op een vlak perceel van circa 3 are en beschikt over een tuin van ongeveer 100 m². Binnen is de indeling functioneel en comfortabel ingericht, met een eetkamer, een praktische wasruimte en geen kelder of veranda aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming, maar zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Een EPC-certificaat met referentie A geeft aan dat de energieprestatie gunstig is. De locatie in Beringen biedt een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico's of speciale toegankelijkheidsvoorzieningen. De woning is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit project vormt een goede keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige stadsomgeving met voldoende buitenruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Guido Baldinelli. Meer weten?

BNR Immo et Promotions Sàrl vous propose ce nouveau projet comprenant 3 maisons en bande situé sur un terrain plat, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Mersch. La maison Lot 2 , maison mitoyenne sur un terrain de 2,59ares a une surface habitable, sur 3 niveaux de 202,35m2 plus 2 terrasses d'un total de 46,66 m2. Prix : 3% TVA inclus. Les plans définitifs sont disponibles En cas d'interet ou questions, prière de contacter Monsieur Guido BALDINELLI au no tél : ### Meer weten?