Huis te koop - Beringen (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Beringen biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 323 m² en zes slaapkamers, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. De woning verkeert in goede staat en beschikt over diverse praktische indelingen, waaronder een mogelijkheid tot splitsing in twee aparte woonheden, elk met een eigen ingang die reeds aanwezig is. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een terras en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een toilet, wat het comfort verhoogt. De woning heeft meerdere verdiepingen, met onder meer een semi-vloer met een aparte ingang, een eerste verdieping met een leefruimte of slaapkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, en een tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop. Het souterrain, dat toegankelijk is via de buitenkant, herbergt een wijnkelder en een stookruimte voorzien van een mazoutketel. Buiten biedt het grote garagecomplex plaats voor twee auto's en extra opslagruimte, aangevuld met parkeerplaatsen voor bezoekers. De tuin is verzorgd en voorzien van een terras, ideaal voor zomerse dagen of tuinfeesten. Verder beschikt de woning over milieuvriendelijke systemen zoals zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 5.000 liter, wat de energiekosten verlaagt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Beringen combineert rust en groen met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. Het goed onderhouden vastgoed ligt in een rustige omgeving waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere indeling of verhuring. Met een vraagprijs van 2.200.000 euro, zonder btw, biedt deze woning ruime waarde voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op de juiste koper! Meer weten?

Deze prachtige woning in Beringen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 188 à 190 m², beschikt deze woning over veel praktische en leefbare ruimtes die perfect aansluiten bij moderne woonwensen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.175.000, inclusief btw, en biedt de mogelijkheid om het project af te werken volgens eigen wensen, aangezien er een optie is om het pand als een gesloten skelet aan te kopen. Dit geeft kopers de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren en zo een volledig gepersonaliseerd huis te creëren. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een garage die plaats biedt aan één auto, en een multifunctionele kamer van 29 m² die dienst kan doen als fitnessruimte, kantoor of ontspanningsruimte. Deze kamer grenst aan een terras en een privétuin, wat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open keuken, woonkamer en eethoek van samen 70 m², wat zorgt voor een gezellige en ruime leefruimte. Een apart toilet bevindt zich op deze verdieping, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers herbergt, waarvan één met dressing, en een badkamer. De woning beschikt over een wasruimte en er zijn plannen of bouwvergunningen beschikbaar op aanvraag, wat het mogelijk maakt om snel te starten met afwerking of verdere uitbreidingen. De locatie in Beringen biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De woning ligt in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Beringen is bekend om zijn natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust én bereikbaarheid. Met een EPC-score van A combineert deze woning energie-efficiëntie met lage energiekosten, wat bijdraagt aan een duurzaam levensstijl en betaalbaarheid op lange termijn. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel en comfort, is dit een uitgelezen gelegenheid. Neem contact op via het nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een bijzondere woonplek in Beringen! Meer weten?

Deze woning in Beringen, gelegen in een rustige straat, beschikt over meerdere voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal met apart toilet, een kantoor of extra slaapkamer, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast vindt u hier een badkamer en een overloop die toegang biedt tot het zolderdak via een trap. De woning heeft tevens een kelderruimte en een handige wasruimte voor extra comfort. De onderverdieping biedt praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een boilerruimte met recente gascondensatieverwarming (voor 2024), en een wijnkelder. Aan de voorzijde beschikt u over een garage voor één auto met parkeergelegenheid op de oprit. De ligging is aantrekkelijk door de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, terwijl de rustige straat zorgt voor een ontspannen woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige volledig gerenoveerde woning in Beringen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gelegen in een aantrekkelijke en rustige residentiële buurt, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn ruime woonoppervlakte van circa 175 m² en een zorgvuldig uitgevoerde renovatie tussen 2023 en 2024. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, variërend van 10 m² tot 16 m², inclusief een master bedroom met en-suite badkamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte. De hedendaagse afwerking wordt versterkt door tal van moderne voorzieningen zoals airconditioning die in de meeste kamers is geïnstalleerd, een nieuwe gasverwarmingsinstallatie, volledig vernieuwde badkamers en elektrische rolluiken die voor extra comfort zorgen. De leefruimte wordt verder verrijkt door een gesloten terras dat het hele jaar door voor gebruik kan worden ingezet, en er is een aangename tuin van ongeveer 200 m² met uitzicht op de omliggende velden, wat een oase van rust garandeert. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een ondergrondse garage voor één wagen en een ruime kelder van 80 m² die voldoende opslagmogelijkheden biedt. Het terrein van circa 6 are biedt niet alleen privacy, maar ook een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving achteraan, wat een rustgevend landschap creëert dat typisch is voor deze landelijke omgeving. Het huis bevindt zich op wandelafstand van het treinstation van Mersch, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad, en ligt vlakbij belangrijke toegangswegen zoals de A7. Daarnaast zijn diverse scholen, waaronder de Internationale School en Lycée Ermesinde, gemakkelijk bereikbaar, evenals talrijke voorzieningen zoals supermarkten, dokterspraktijken en andere essentiële diensten, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.400.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust, en vormt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem gerust contact met ons op om u verder te informeren of om uw bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze residentie ligt aan de Rue d'Ettelbruck 54A in Beringen en wordt aangeboden voor €1.250.000. Het betreft een vrijstaande woning die recent gebouwd is en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 194 m², verdeeld over drie niveaus. De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast zijn er twee ruime terrassen van elk 28 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis bevindt zich op een vlak perceel van circa 3 are en beschikt over een tuin van ongeveer 100 m². Binnen is de indeling functioneel en comfortabel ingericht, met een eetkamer, een praktische wasruimte en geen kelder of veranda aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming, maar zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Een EPC-certificaat met referentie A geeft aan dat de energieprestatie gunstig is. De locatie in Beringen biedt een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico's of speciale toegankelijkheidsvoorzieningen. De woning is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit project vormt een goede keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige stadsomgeving met voldoende buitenruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Guido Baldinelli. Meer weten?

Te koop: een nieuwbouw eengezinswoning met vier slaapkamers in de begeerde gemeente Mersch, gelegen in het charmante dorpje Beringen. Deze woning bevindt zich op een vlak perceel van 3,28 are en wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en een functionele indeling. Met een leefruimte van ongeveer 195 m² verdeeld over drie niveaus, biedt het ruime kamers en hoogwaardig afgewerkte ruimtes. De woning beschikt over twee terrassen met een totale oppervlakte van ±31,60 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De woning staat bekend om zijn energiezuinige prestaties, met een energiecertificaat A. Verwarming gebeurt via een gassysteem. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaren de kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. In totaal is er één badkamer en een apart toilet beschikbaar in de woning. De goed geproportioneerde slaapkamers maken dit huis uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwbouw in een rustige en groene omgeving. Mersch biedt zijn bewoners een uitstekende levenskwaliteit met nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is er snelle toegang tot de snelwegen en naar Luxemburg-stad, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is om te wonen. Voor meer informatie of om de plattegronden te ontvangen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes op het telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning, gelegen in de nieuwe verkaveling "AM SPRANGERT II" in Beringen, Mersch, biedt een comfortabele woonruimte van 124 m². De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en staat op een perceel van 3,71 are. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, apart toilet, technische ruimte, aansluitend aan een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een eigen douche. Verder zijn er een aparte badkamer en een berging aanwezig. Voor de auto is er een inpandige garage en een extra parkeerplaats buiten, wat voldoende ruimte biedt voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging in Beringen, onderdeel van de gemeente Mersch, is uitstekend, midden in het land. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het "Centre Aquatique Krounebierg" en het Mierscher Kulturhaus. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen naar Luxemburg stad en omliggende gebieden, evenals een gemakkelijke aansluiting op de A7 voor automobilisten. Meer weten?