Deze recent gebouwde halfopen bebouwing uit 2021 bevindt zich in het rustige en groene Bettborn en biedt een ruime woonoppervlakte van 194 m² binnen een totale oppervlakte van 217 m². De woning ligt op een perceel van 3,56 are en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, en een garage voor één wagen. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met onder andere koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, vaatwasser en inductiekookplaat, aansluitend een eetruimte en een grote leefruimte die toegang biedt tot een westelijk georiënteerd terras van 23 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een nachthal met toegang tot een zuidelijk terras van 14 m², een berging/wasruimte en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad. De zolderverdieping bestaat uit een open, om te vormen ruimte van bijna 48 m² met technische ruimte. De woning werd traditioneel gebouwd met massieve materialen en beschikt over hoogwaardige afwerking met onder meer een leien dak, PVC ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen voor warm water, mechanische ventilatie met warmterecuperatie, een wateropslag van 5000 liter, glasvezelinternet en een alarmsysteem voor deuren, ramen en bewegingsdetectie. Er is bovendien één buitenparkeerplaats voor de woning aanwezig. Dankzij de ligging in Bettborn geniet u van een rustige omgeving met prachtig vrij uitzicht en toch dicht bij diverse voorzieningen: Proxy Delhaize supermarkt op enkele minuten, winkels, apotheek en restaurants in Redange-sur-Attert op ongeveer 10 minuten afstand. De locatie biedt ook goede bereikbaarheid tot omliggende steden zoals Redange-sur-Attert (circa 8 km), Mersch (circa 18 km) en Ettelbruck (circa 20 km). Er zijn meerdere bushaltes in het dorp met verbindingen naar naburige gemeenten. Basis- en secundair onderwijs zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor sport- en recreatiemogelijkheden kunt u terecht in de gemeente of in nabijgelegen centra. Deze kwalitatieve woning wordt te koop aangeboden aan €985.000 exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. LIV IMMOBILIER staat garant voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject. Meer weten?
Open Immovlan