Huis te koop met 6 slaapkamers - Bettendorf (Luxemburg)

Deze exclusieve residentie in Bettendorf combineert de charme van een historisch pand met moderne luxe en veelzijdigheid. Het oorspronkelijke gebouw, opgericht in 1913, onderging in 2021 een grondige en hoogwaardige renovatie, waarbij ook de gevel volledig werd vernieuwd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 298 m², verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden met elk een aparte ingang, biedt deze woning tal van gebruiksmogelijkheden. De stijl van het interieur ademt een geraffineerd industrieel design met hoogwaardige afwerking, waaronder echte houten vloeren, karaktervolle zichtbare balken en aluminium ramen met driedubbel glas. Daarnaast is het pand energiezuinig dankzij zonnepanelen en een installatie voor warm waterproductie, wat het energielabel A bevestigt. Praktisch gezien beschikt de woning over maximaal zes slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor een grote familie of meergeneratiewonen. De aanwezigheid van drie toiletten en een ruime garage maakt het comfort compleet. Buiten is er een zorgvuldig onderhouden tuin met een kleine tuinhuis en twee terrassen van respectievelijk ongeveer 18 en 27 m², die zorgen voor extra leefruimte in de open lucht en voldoende privacy. Verder zijn er twee laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig. Door de flexibele indeling kan de woning worden aangepast aan uiteenlopende behoeften, zoals een combinatie van wonen en werken, een investeringsmogelijkheid met verhuur van één van de wooneenheden, of als praktijkruimte voor professionals zoals therapeuten of architecten. De locatie in Bettendorf is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een gewilde omgeving. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te investeren in een karaktervolle woning met vele mogelijkheden en hoogwaardige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.590.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 95 71 11. Deze woning is ideaal voor kopers die waarde hechten aan stijl, ruimte en flexibiliteit in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze moderne en ruim opgezette woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van recentbouw, functionaliteit en comfort, gelegen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij Diekirch. Gevestigd op een perceel dat privé-uitzicht en buitenleven mogelijk maakt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², met een bruto oppervlakte van 230 m². De woning werd in 2023 voltooid volgens de nieuwste bouwstandaarden, wat zich vertaalt in een energiezuinig en duurzaam vastgoed met een EPC-certificaat van categorie A. Ideaal voor grote gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime en comfortabele leefomgeving, deze woning is voorzien van zes slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. De kamers zijn ruim en licht, waardoor een moderne en frisse sfeer ontstaat die het comfort van de bewoners ten goede komt. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en hoogwaardige afwerking die de woning een eigentijdse uitstraling geven. Het interieur straalt rust en moderniteit uit, met slimme gebruikmaking van de beschikbare ruimte om een optimale woonervaring te garanderen. De buitenruimte is ontworpen voor aangenaam gebruik met een terras van ongeveer 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over een privégazon met een tuin en een tuinberging, ideaal voor het onderhouden van een kleine moestuin of voor het opbergen van tuinmaterialen. Voor parkeren is er binnenin een garage voorzien met een aparte parkeerplaats, en daarnaast is er voldoende ruimte voor extern parkeren, wat vooral handig is voor gasten of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De prijs van €1.195.000,- inclusief btw maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die investeren in kwaliteit en comfort, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het verlaagde btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden gezien het gaat om eerste bewoning. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door ELENI GROUP en biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig, recent gebouwde vastgoed in een zeer gewilde regio nabij Diekirch. Bettendorf biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede bereikbaarheid en toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor het de ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel sereniteit als praktische levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in hoogwaardig vastgoed, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne design, uitgebreide buitenruimte en strategische ligging verzekert dit vastgoed u van een weloverwogen aankoop die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?