Huis te koop - Bigonville (Luxemburg)

Deze charmante woning te koop in Bigonville biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel te renoveren gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de gezellige Rue Principale, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op een perceel van 1,91 are en beschikt het over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 155 m² woonruimte. De woning dateert uit de jaren 1920 en combineert traditionele bouwstijl met mogelijkheden voor modernisering, waardoor het perfect is voor wie een project wil realiseren dat volledig naar eigen wensen kan worden aangepast. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro, zonder btw, en verkeert in een staat die klaar is voor renovatie. Dit is een unieke gelegenheid om een ruim, karaktervol huis te verwerven dat bovendien beschikt over meerdere praktische ruimtes, waaronder een grote kelder en een zolder die kan worden ingericht naar wens. Het interieur van de woning omvat momenteel vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en eetruimte, een geïnstalleerde keuken die nog moet worden geplaatst, en een praktische was- en bergruimte. De badkamer op de eerste verdieping vereist nog renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar hier de ruimte krijgt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een gunstige verwarming op mazout, met radiatoren in alle vertrekken, en dubbele beglazing die in 2005 werd geïnstalleerd voor extra comfort en energie-efficiëntie. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien voor bewoners of bezoekers, terwijl het ontbreken van een tuin of terras mogelijk vereist dat u creatieve oplossingen zoekt voor buitenruimte. Het perceel ligt in een rustige straat in Bigonville, deelgemeente van Rambrouch, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, banken en gezondheidszorg, gelegen op korte afstand in Redange of Martelange. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen: het ligt op slechts ongeveer 6 km van de Franse grens en op 56 km van Luxemburg-stad, waardoor het ideaal is voor pendelaars die willen genieten van een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Voor natuurliefhebbers ligt het Lac Esch-sur-Sûre op ongeveer 11 km afstand, perfect voor recreatie en ontspanning. Bovendien biedt de ruime zolder van 63 m² de mogelijkheid tot extra uitbreidingsruimte of opslag, terwijl de aanwezige kelder van bijna 46 m² praktische opslagruimte biedt onder het huis. Met één externe parkeerplaats en de potentie om het huis volledig te renoveren volgens eigen wensen, vormt deze woning in Bigonville een ideale investering voor wie een karaktervolle woning zoekt met veel potentieel in een rustige maar goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact op via telefoon of email om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig kan herontwikkelen en personaliseren. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de rue des Champs 14 in Bigonville, een deelgemeente van Rambrouch. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 417 m², waarvan 242 m² netto woonoppervlakte. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De leefruimte van 47 m² is voorzien van een gezellige veranda, die extra lichtinval biedt en een aangename zithoek vormt. De woning is volledig gerenoveerd en goed onderhouden. Ze beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en drie sanitaire voorzieningen. Het gebouw is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals 25 zonnepanelen met twee batterijen en een laadpunt voor elektrische voertuigen. De geïsoleerde gevels, dubbele PVC-ramen en goede isolatie van de plafonds zorgen voor een efficiënt energieverbruik. De verwarming gebeurt via centrale mazout, aangevuld met een nieuwe pelletkachel. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een tuin van ongeveer 475 m² met een terras van 30 m² en een overdekte barbecueplek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto’s en zes extra parkeerplaatsen op de oprit. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt, aangezien de woning in een rustige straat ligt zonder doorgaand verkeer. De nabijheid van Martelange, de N4 en steden zoals Luxembourg, Arlon, Bastogne en Luik maakt het een goed bereikbare plek. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de l'Eglise in Bigonville, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 218,43 m² en bevindt zich op een perceel van circa 1,91 are. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over moderne technische voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp en triple beglazing in PVC-kassen. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een open woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een terras van ruim 27 m² en een groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen douchebadkamer. De tweede verdieping is ingericht als grote slaapkamer van 43,63 m², eveneens met een eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het huis is goed geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie in Bigonville biedt een rustige omgeving met directe nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra in zowel Bigonville als Rédange. Het dorp wordt omgeven door bossen en velden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een vredige omgeving met alle comfort binnen handbereik, biedt deze woning een aantrekkelijke optie. Meer weten?

Deze charmante woning in Bigonville, gebouwd in 2009, is vrijstaand en gelegen op een perceel van 4,39 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 137,62 m² biedt deze goed onderhouden woning tal van voorzieningen voor een comfortabel leven. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met houtkachel die toegang biedt tot een groot balkon met panoramisch uitzicht op het dorp en het omringende platteland. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die kan dienen als bureau, samen met twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. In de kelder treft u een praktische hal, een wasruimte, een stookruimte, en een kelder aan, evenals een garage met ruimte voor één auto. Buiten beschikt de woning over een gedeeltelijk omheinde tuin, een overdekt terras, een niet-overdekt terras, een tuinhuis en parkeergelegenheid voor vier tot vijf auto's. Gelegen in het prachtige Bigonville, biedt deze woning een ideale locatie voor natuurliefhebbers met tal van wandelroutes naar adembenemende uitkijkpunten. Het dorp ligt in het westen van het Groothertogdom Luxemburg, in de buurt van de N4 en de snelweg E411, waardoor steden zoals Arlon, Luxemburg en Brussel gemakkelijk bereikbaar zijn. De verwarming wordt verzorgd door een olieverwarmingssysteem en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Beschikbaarheid van de woning is voorzien begin 2026. Meer weten?

L'agence Immo LEO vous présente, cette jolie maison jumelée de 2018 d'une surface habitable de 200 m2 et d'une surface totale de 250 m2, située sur un terrain de 2,92 ares dans le village de Bigonville, commune de Rambrouch, canton de Rédange. Le charmant village calme de. Bigonville est proche de la frontière belge et de la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles et 15 km du Shopping Center Knauf à Pommerloch. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • hall d'entrée • petite studio ou chambre parentale avec salle de bains et connexions pour installer une cuisine et accès à la terrasse et au jardin • local technique/chaufferie et buanderie • un garage pour une voiture 1er étage: • hall • débarras • spacieux séjour lumineux et salle à manger avec accès au balcon • cuisine bien équipée séparée accès au balcon 2ème étage: • 3 chambres à coucher • une salle de bain avec WC douche et baignoire, lavabo petit grenier La maison dispose également d'un joli jardin, d'une maison de jardin et 3 parkings extérieur. ---------- Die Agentur Immo LEO präsentiert Ihnen dieses hübsche Doppelhaus aus dem Jahr 2018 mit einer Wohnfläche von 200 m2 und einer Gesamtfläche von 250 m2, gelegen auf einem Grundstück von 2,92 Ar im Dorf Bigonville, Gemeinde von Rambruch, Kanton Rédange. Das charmante, ruhige Dorf Bigonville liegt in der Nähe der belgischen Grenze und der N4 Richtung Luxemburg oder Brüssel und 15 km vom Knauf Einkaufszentrum in Pommerloch entfernt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eingangshalle • kleines Studio oder Elternschlafzimmer mit Bad, und Anschlüssen für den Einbau einer Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten • Technikraum/Heizraum und Waschküche • Garage für ein Auto 1. Stockwerk: • Abstellraum • geräumiges, helles Wohnzimmer mit Esszimmer mit Zugang zum Balkon • separate, gut ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon 2. Stockwerk: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne kleiner Dachboden Zum Haus gehört außerdem ein hübscher Garten, ein Gartenhaus und 3 Außenparkplätze. ---------- Immo LEO presents this attractive semi-detached house built in 2018 with a living area of 200 m2 and a total surface area of 250 m2, set on 2.92 ares of land in the village of Bigonville, commune of Rambrouch, canton of Rédange. The charming, quiet village of. Bigonville is close to the Belgian border and the N4 to Luxembourg or Brussels, and 15 km from the Knauf Shopping Center in Pommerloch. The house is composed as follows: First floor: - entrance hall - small studio or master bedroom with bathroom and connections to install a kitchen and access to the terrace and garden - utility/boiler room and laundry room - garage for one car 1st floor: - hall - storeroom - spacious, bright living and dining room with access to balcony - separate well-equipped kitchen with access to balcony 2nd floor: - 3 bedrooms - bathroom with WC, shower and bath, washbasin small attic The house also features a pretty garden, a garden house and 3 outdoor parking spaces. Meer weten?

**Te koop: Residentie in Bigonville** Deze toekomstige Hanse Haus halfopen bebouwing van 145 m² bevindt zich in het rustige dorp Bigonville, gelegen in een kalme straat. De woning is gebouwd op een terrein van 4,88 are en bestaat uit een ruime inkomhal met een vestiairehoek, een apart toilet, een stookruimte, en een woonkamer/eetkamer met een keukenhoek. Daarnaast is er ook een berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, een wastafel, en een toilet met wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping is er een grote ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of iets anders. Het ontwerp van de woning biedt flexibiliteit met de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan uw specifieke behoeften. De verkoopprijs bedraagt €798.950 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie). Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een referentie “A” aan. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?