Huis te koop met 4 slaapkamers - Bivange (Luxemburg)

Te koop: Prachtige familiewoning in Bivange, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk binnen de gemeente Roeser. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 285,50 m² aan bewoonbare ruimte, op een perceel van 4,27 are. De woning is in uitstekende staat en valt op door de royale ruimtes, overvloedige natuurlijke lichtinval en een rustige omgeving met vrij uitzicht. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met mogelijkheden voor verdere indeling, een volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een terras en een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin. Er is een grote woonkamer en een eetkamer aanwezig, evenals twee doucheruimtes en een badkamer. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals een alarminstallatie, glasvezelverbindingen en een gaskachel. Ook is er pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen. De ligging is ideaal met directe nabijheid tot scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer (bus en trein), sportfaciliteiten en snelle toegang tot de snelweg. De woning beschikt over een ruime dubbele garage en drie privéparkeerplaatsen voor de deur, naast gemakkelijke openbare parkeergelegenheid. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers of een zelfstandig appartement te creëren, terwijl de kelder extra opslag- en werkruimtes biedt. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een uitzonderlijke woning in Bivange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bivange, gemeente Roeser, is een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen op een groot perceel van 9 are, biedt deze vrijstaande woning van drie zijden een woonoppervlakte van 167m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is in 2018 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Op de begane grond vindt u een ruime kamer van 15,5m², een fitnessruimte, een badkamer, een wasruimte, een verwarmingsruimte en een garage voor één auto. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een groot zuidelijk gelegen terras dat uitkijkt op een prachtig onderhouden en omheinde tuin van 7,5 are, compleet met een tuinhuis en een moestuin. Op de eerste verdieping geeft de trap toegang tot de hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer van maar liefst 41m². Hier vindt u ook een zuidelijk gelegen terras van 20m² dat toegankelijk is via de eetkamer. Deze verdieping omvat eveneens een grote slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekdroger en een toilet. Daarnaast is er nog een kamer die kan dienen als kantoor of babykamer. De tweede verdieping beschikt over een overloop van ± 7 m² die toegang biedt tot de derde en vierde slaapkamer, evenals een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekdroger en toilet. Voor extra opbergruimte zijn er verschillende volledig geïntegreerde kasten in de woning aanwezig. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbele beglazing. Qua ligging biedt Bivange tal van diensten, winkels en scholen binnen vijf minuten afstand, evenals uitstekende vervoersverbindingen zoals een nieuw kinderdagverblijf op 100 meter, een bushalte op 50 meter en het station van Berchem op loopafstand. Bovendien bevindt u zich binnen enkele minuten rijden van het nieuwe zakendistrict Cloche d’Or en winkels zoals Auchan en Cactus. Meer weten?