Te koop: prachtige gezinswoning in Bivange Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en gewilde omgeving? Dan is deze prachtige woning in Bivange, gelegen aan 4, rue de la Gare, zeker een bezichtiging waard. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 285,50 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,27 are. De woning straalt rust en ruimte uit dankzij de generous volumes, de natuurlijke lichtinval en het aangename uitzicht. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer (bus en trein), sportfaciliteiten en snelle verbindingen met de snelweg. De woning is klaar voor modern comfort met onder meer aansluiting voor een elektrische laadpaal, een volledig omheinde en aangelegde tuin, en een terras van circa 30 m² dat perfect is voor gezellige buitenmomenten. De indeling van dit imposante huis is bijzonder praktisch en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 21 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van circa 17,70 m² met directe doorgang naar de tuin en terras. Het grote, lichte salon van ongeveer 41,70 m² en de aangrenzende eetkamer van 18,30 m² zorgen voor een ideale ruimte voor familiebijeenkomsten of ontvangst van gasten. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend van 14,90 m² tot 17,50 m², plus een badkamer van ongeveer 9,42 m². De woning beschikt verder over een gedeeltelijk ingerichte zolder die ideaal is voor het creëren van extra woonruimte of slaapkamers, en een ondergrondse kelder en garage voor twee voertuigen. De technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, fiber-optic internet en pre-equipement voor een elektrische laadpaal maken deze woning compleet. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook veilig en toekomstgericht. De installaties omvatten een alarmsysteem en een branddeur in de kelder voor extra veiligheid. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ingebouwde pizza-oven en een bakstenen barbecue, wat uitnodigt tot familiefeestjes en ontspanning in de buitenlucht. Het perceel is perfect afgezet met bomen en heggen die zorgen voor privacy. De ligging combineert het beste van rustige woonstaten met nabijheid tot alle voorzieningen. De prijs bedraagt €1.549.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te wonen in een uitzonderlijke woning in Bivange? Neem dan contact op met André Galvao via ### of via e-mail op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de perfecte balans tussen ruimte, comfort en levenskwaliteit in een serene omgeving. Meer weten?
Open Immovlan