Huis te koop - Bivange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Bivange biedt een uiterst aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van 110 m² beschikt deze vrijstaande woning over alle basisfacetten die een gezin of stel zoeken in een modern vastgoed. De woning is voorzien van twee slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezinsleven of een thuiskantoor, terwijl de ruime woonkamer zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een gezellige sfeer. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, waardoor er voor elke behoefte voorzien is. Voor extra comfort en veiligheid is de woning uitgerust met fiberoptiek en een alarminstallatie, wat moderne voorzieningen onderstreept. De woning verkeert in zeer goede technische staat, hoewel een opfrissing wenselijk kan zijn om het helemaal naar eigen smaak te voelen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één plek, wat het gemak van parkeren en opslag verhoogt. De locatie in Bivange, in de gemeente Roeser, biedt talrijke voordelen. Bivange ligt dicht bij de belangrijkste uitvalswegen en heeft goede verbindingen met de omliggende regio, wat pendelen naar andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. Het is een rustige en aangename omgeving met nabijheid tot lokale winkels, scholen en crèches, waardoor zowel gezinnen als alleenstaanden hier uitstekend kunnen gedijen. De omgeving staat bekend om haar rust en groenvoorzieningen, ideaal voor wie een vredig leven zoekt zonder ver te gaan voor voorzieningen en recreatie. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat alle dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen, terwijl de rustige sfeer garant staat voor ontspanning en welzijn. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 625.000 euro, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt gezien de locatie en de kwaliteit van de woning. Er is geen huurcontract momenteel van toepassing, waardoor de koper meteen kan beslissen over verdere verhuur of bewoning. Als u op zoek bent naar een praktische, goed onderhouden woning in Bivange met moderne voorzieningen en een gunstige ligging, dan is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en goede staat, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Bivange, biedt deze prachtige vrijstaande woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een vraagprijs van €1.395.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een totaaloppervlakte van 210 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning staat op een perceel van 3,89 are en is volledig vrij aan drie zijden, wat bijdraagt aan de privacy en het lichte gevoel dat de woning uitstraalt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie binnen de gemeente Roeser. De woning beschikt over een moderne indeling en is voorzien van talrijke upgrades en veiligheidsvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt op de markt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang verschaft tot de verschillende leefruimtes. Het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een uitnodigende terrassfeer. Deze buitenruimte biedt volop gelegenheid voor ontspanning, buiten dineren of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval, en een volledig betegelde badkamer uitgerust met douche, bad en hangtoilet. Bovenop bevindt zich een volledig ingerichte vierde kamer op zolder, die kan dienen als tienerkamer, thuiswerkplek of extra zitruimte. Het ondergrondse deel omvat een garage met bergruimte, een fitnessruimte, een technische ruimte en een wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen zoals alarm en videobewaking, wat extra gemoedsrust garandeert. De locatie in Bivange biedt tal van voordelen voor bewoners die nabij voorzieningen willen wonen zonder in de drukte te verkeren. Het dorp ligt dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels, en is uitstekend ontsloten via belangrijke routewegen. Het rustige karakter van de buurt wordt versterkt door de nabijheid van natuurlijke gebieden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van het beste van zowel landelijke rust als stedelijke bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staan wij klaar om u verder te begeleiden. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf wat deze prachtige woning voor u kan betekenen. Meer weten?