Huis te koop - Bivange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Bivange biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een rustige, exclusieve ligging nabij Luxemburgstad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 410 m² en gelegen op een perceel van circa 8,75 are, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. De woning straalt warmte uit door zijn doordachte inrichting en gebruik van kwaliteitsmaterialen, terwijl het recente bouwjaar van 2020 garant staat voor een moderne, energiezuinige woning met een EPC-classificatie A. Het interieur bevat zes slaapkamers, waarvan de master suite zich onderscheidt door een dressing en een luxueuze badkamer inclusief whirlpoolbad en ruime douche. De andere slaapvertrekken bevinden zich op de eerste verdieping, elk met voldoende daglicht en comfortabele afmetingen. De open woonruimte op de begane grond, bestaande uit een living van circa 60 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 22 m², vormt het hart van de woning. Van daaruit krijgt u direct toegang tot een royale terras van meer dan 102 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin met zuidwestelijke oriëntering, ideaal voor genieten van het buitenleven gedurende de hele dag. Een aparte werkruimte of extra slaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, samen met een dubbele garage en voldoende bergruimte in de kelderverdieping. De buitenruimte compleet gemaakt door twee terrassen – één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping – biedt zowel privé- als panoramische uitzichten. Het grote, volledig omheinde tuin is perfect voor ontspanning of entertainment. Aan technische snufjes ontbreekt het niet: onder meer zonnepanelen, een geothermisch verwarmingssysteem, slimme ventilatie met dubbele stroom, beveiligingssystemen inclusief video-intercoms en elektrische rolluiken zorgen voor comfort, veiligheid en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt deze woning over een lift die alle verdiepingen verbindt, wat extra gemak biedt en toegankelijkheid verzekert. Met een strategische ligging in een rustige residentiële wijk, gecombineerd met nabijheid tot de stad Luxemburg, biedt deze woning niet enkel een prachtig thuis, maar ook uitstekende bereikbaarheids- en levenskwaliteit. Voor wie op zoek is naar luxe en ruimte in de regio Bivange, vormt deze woning een buitenkans die u zeker niet wilt missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Te koop: prachtige gezinswoning in Bivange Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en gewilde omgeving? Dan is deze prachtige woning in Bivange, gelegen aan 4, rue de la Gare, zeker een bezichtiging waard. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 285,50 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,27 are. De woning straalt rust en ruimte uit dankzij de generous volumes, de natuurlijke lichtinval en het aangename uitzicht. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer (bus en trein), sportfaciliteiten en snelle verbindingen met de snelweg. De woning is klaar voor modern comfort met onder meer aansluiting voor een elektrische laadpaal, een volledig omheinde en aangelegde tuin, en een terras van circa 30 m² dat perfect is voor gezellige buitenmomenten. De indeling van dit imposante huis is bijzonder praktisch en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 21 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van circa 17,70 m² met directe doorgang naar de tuin en terras. Het grote, lichte salon van ongeveer 41,70 m² en de aangrenzende eetkamer van 18,30 m² zorgen voor een ideale ruimte voor familiebijeenkomsten of ontvangst van gasten. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend van 14,90 m² tot 17,50 m², plus een badkamer van ongeveer 9,42 m². De woning beschikt verder over een gedeeltelijk ingerichte zolder die ideaal is voor het creëren van extra woonruimte of slaapkamers, en een ondergrondse kelder en garage voor twee voertuigen. De technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, fiber-optic internet en pre-equipement voor een elektrische laadpaal maken deze woning compleet. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook veilig en toekomstgericht. De installaties omvatten een alarmsysteem en een branddeur in de kelder voor extra veiligheid. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ingebouwde pizza-oven en een bakstenen barbecue, wat uitnodigt tot familiefeestjes en ontspanning in de buitenlucht. Het perceel is perfect afgezet met bomen en heggen die zorgen voor privacy. De ligging combineert het beste van rustige woonstaten met nabijheid tot alle voorzieningen. De prijs bedraagt €1.549.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te wonen in een uitzonderlijke woning in Bivange? Neem dan contact op met André Galvao via ### of via e-mail op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de perfecte balans tussen ruimte, comfort en levenskwaliteit in een serene omgeving. Meer weten?

Gelegen in het rustige en gewilde dorp Bivange, biedt deze vrijstaande woning een elegante combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. De woning is volledig gerenoveerd in 2023 en beschikt over zes slaapkamers, waaronder twee suites voor extra privacy. De ruime indeling op de begane grond omvat een royale lichte woonkamer met open haard die aansluit op een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een aparte kamer kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, terwijl de uitgebreide sanitaire voorzieningen onder andere vier moderne douches omvat. De eerste verdieping herbergt meerdere grote slaapkamers, inclusief twee ruime suites, elk met eigen badkamer. Daarnaast bevinden zich hier nog twee kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamers of werkruimtes. De zolder is ingedeeld in twee grote ruimtes die veelzijdig inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als speelkamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Het ondergelegen souterrain omvat een dubbele garage, een ontspanningsruimte met sauna en hammam, een wasruimte, een kelder en meerdere bergruimtes. Buiten biedt de woning een terras, een zuidgericht tuin en voldoende parkeerplaatsen, waaronder een carport voor één voertuig en vier extra parkeerplaatsen buiten. De ligging van deze woning is uitstekend; in de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer, scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Het gebied kenmerkt zich door een groene en rustige omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning beschikt over een EPC-certificaat met energielabel E en is volledig vrijstaand, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. Een interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een ruime en moderne familiale woning in Bivange. Meer weten?

Deze woning in Bivange is een ruime, recent volledig gerenoveerde vrijstaande huis, gelegen in een rustige en gewilde wijk. Het huis beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee suites parentale, wat het uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte en comfort zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een open woonkamer met veel natuurlijk licht, een gezellige haard, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, een slaapkamer of kantoorruimte, en een badkamer met douche. De gelijkvloerse indeling biedt een praktische en comfortabele leefomgeving. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, inclusief twee suites met eigen douche en toilet, en nog een grote kamer die toegang heeft tot de zolder. De zolder is ingericht als extra woon- of werkruimte en kan multifunctioneel worden gebruikt. Het onderliggende souterrain bevat een garage voor twee voertuigen, een ontspanningsruimte met sauna, hammam en fitnessruimte, evenals extra bergruimtes en wasruimte. Buiten heeft de woning een verzorgde tuin op het zuiden, een terras voor buitenleven, en voldoende parkeergelegenheid met een carport en meerdere parkeerplaatsen. De locatie van deze woning biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportinfrastructuur. Het is gelegen in een groene omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning beschikt over moderne voorzieningen en energiebesparende eigenschappen, waaronder een EPC-certificaat van E. Een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige buurt. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Meer weten?