Nieuwbouw: huis te koop - Biwer (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Biwer biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op een strategische afstand van slechts 20 minuten van het bruisende centrum van Luxemburg en 10 minuten van Junglinster, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie graag de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed talrijke voordelen en comfort dat voldoet aan de hoge standaarden van hedendaags wonen. De woning, gebouwd in 2025, beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een slaapkamer met badkamer en directe toegang tot het terras, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. Het functionele gelijkvloers omvat ook een inkomhal, apart toilet en een afgesloten ruimte voor wasmachine en droger. De eerste verdieping biedt een open-keuken met direct terrascontact en een royale woonkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen momenten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer met Italiaanse douche en toilet. Buiten zijn er twee overdekte parkeerplaatsen die het comfort verder verhogen, terwijl het technische gedeelte onder meer fibre-internet, vloerverwarming met slimme thermostaat, elektrische rolluiken en triple beglazing omvat. De energieklasse B/B onderstreept de efficiëntie van deze nieuwbouwwoning. De omgeving van Biwer kenmerkt zich door haar rustige sfeer en de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-stad. Dankzij de goede infrastructuur, de moderne afwerking en de uitgebreide technische specificaties is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Of u nu wilt kopen of verkopen, onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het proces. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijdse woning in een aantrekkelijke locatie, dus wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Biwer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op slechts 20 minuten van het centrum van Luxemburg en op korte afstand van Junglinster, combineert deze woning een gunstige ligging met state-of-the-art voorzieningen en een eigentijds ontwerp. Het betreft een nieuwbouwproject uit 2025 dat volledig klaar is voor bewoning, met een totale woonoppervlakte van circa 112 m² en een bruto oppervlakte van 164 m². De woning beschikt over een doordachte indeling, verdeeld over drie verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. De afwerking en technische installaties getuigen van kwaliteit en comfort, met onder andere vloerverwarming, elektrische rolluiken, triple beglazing en fiber-internet. De grote terrassen bieden volop buitenruimte om te genieten van het mooie weer, terwijl de twee overdekte parkeerplaatsen zorgen voor gemakkelijke toegang en veilig parkeren. Praktisch gezien omvat deze woning alles wat een moderne bewoner verlangt. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met privé-badkamer en directe toegang tot een terras, ideaal voor gasten of familie. De ruime open keuken met directe toegang tot het terras maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden, perfect voor gezellige maaltijden en ontspannen momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een ruime nachthal en een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche en toilet. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, gecertificeerd met EPC-klasse B/B, en beschikt over moderne voorzieningen zoals een individueel meter en geavanceerde verwarmingstechnologie. Buiten heeft u de beschikking over twee overdekte parkeerplaatsen, terwijl het gemeenschappelijk deel van de residentie onder andere bestaat uit een technische ruimte en een gemeenschappelijke inkomhal. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een groeiende regio, dankzij de combinatie van nieuwe bouwtechnieken, uitstekende ligging en aanbod aan moderne faciliteiten. De ligging van deze woning in Biwer biedt talrijke voordelen voor zowel woon- als werkende bewoners. In de omgeving geniet u van rust en natuur, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het nabijgelegen centrum van Luxemburg biedt uitgebreide winkels, scholen en culturele voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Dankzij de snelle glasvezel-internetverbinding bent u voorbereid op de digitale wereld, terwijl de goede connectiviteit met snelwegen en openbaar vervoer uw mobiliteit vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking, gelegen binnen een aantrekkelijke regio en klaar voor directe bewoning, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €920.000, inclusief BTW, en de woning wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te plannen; wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?