Huis te koop met 4 slaapkamers - Biwer (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Biwer, een ruime en moderne gezinswoning die comfort en luxe naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 263 m², gebouwd in 2008, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en ontspannen leven. Op het gelijkvloers vind je een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor culinaire avonturen, en een lichte woonkamer en eetruimte met een sfeervolle open haard. Via de grote raampartijen heb je direct toegang tot de terrassen, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De indeling en afwerking stralen kwaliteit uit, terwijl de praktische ruimtes zoals de berging en kelder zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Bovenaan zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan één met een dressing, perfect voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen en een sauna, wat voor ultiem ontspanning zorgt. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een ruime zolder met grote potentie voor verdere ontwikkeling; deze ruimte kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een studio met keuken en badkamer, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. In de kelder bevinden zich onder andere een douchekamer, een extra kamer of hobbyruimte, en een gezellige recreatieruimte met ingebouwd barmeubel, samen met was- en wijnkelder voor extra gemak. De tuin rondom de woning is zorgvuldig onderhouden en vormt een rustige oase waar men kan genieten van de buitenlucht en privacy. De woning is voorzien van verwarming op gas en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. Het EPC-rapport geeft een score van E. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een combinatie van ruimte, luxe en gemak in een rustige omgeving in Biwer. Met een prijs van €1.340.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Biwer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Gelegen op een gunstige locatie in een rustige omgeving, combineert deze charmante woning uit de jaren 70 functionaliteit met een aantrekkelijk bouwjaar dat ruimte biedt voor moderne renovaties. Met een netto woonoppervlakte van 176 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een comfortabel en ruim leefklimaat dat zeker aan de wensen van verschillende gezinnen zal voldoen. Het perceel van 7 are, met een aangename tuin van circa 200 m², zorgt voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige bijeenkomsten, terwijl het allesbehalve ver verwijderd is van essentiële voorzieningen. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een separate keuken met uitgang naar de tuin, wat ideaal is voor buiten dineren en ontspanning. Het leefgedeelte bestaat uit een dubbele woonkamer met gezellige open haard en een extra ruimte die toegang biedt tot een veranda – perfect voor het creëren van een gezellige zithoek, ongeacht het seizoen. Een aparte wc completeert deze verdieping. Boven vindt u vier slaapkamers, waaronder één zeer ruime kamer, een badkamer met toilet en een praktische trap die leidt naar het zoldergedeelte, dat zich leent voor extra opslag of toekomstige uitbreidingen. In de kelder bevinden zich diverse opslagruimtes, een wasruimte, een boilerruimte en een garage voor twee auto’s in lijn, wat het gemak van parkeren en opslag ten goede komt. De ligging van de woning maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. Biwer ligt op slechts 25 km van het centrum van Luxemburg-stad en het Europese district Kirchberg, waardoor het ideaal is voor pendelaars die de rust van het platteland wensen te combineren met de nabijheid van grote stedelijke centra en internationale instellingen. Bovendien bevindt de woning zich nabij lokale voorzieningen, scholen en winkels, zodat alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te bereiken zijn. De woning heeft momenteel geen lopende verhuur en kan onmiddellijk worden betrokken, wat extra flexibiliteit biedt voor kopers. De vraagprijs bedraagt €998.000, en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Met een energielabel G is er ruimte voor energetische verbeteringen, waardoor de woning nog meer potentieel heeft voor modernisering en energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning met veel mogelijkheden in Biwer? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, zodat u er uw eigen thuis van kunt maken in een rustige, landelijke omgeving met uitstekende verbindingsmogelijkheden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?