Ontdek deze prachtige, eigentijdse vrijstaande woning gelegen in het rustige Biwer, een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne luxe en een sereen woonklimaat. Gebouwd in 2016, biedt deze comfortabele woning met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² een harmonieus samenspel van elegantie en functionaliteit. De architectuur straalt een moderne uitstraling uit, met strakke lijnen en hoogwaardig afgewerkte materialen die zorgen voor een tijdloze en warme sfeer. De woning is volledig vrij van vier kanten, wat niet alleen bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy, maar ook een extra dimensie van rust en sereniteit toevoegt aan het woongevoel. De ruimtes zijn royaal en licht door grote ramen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten, terwijl de vloeiende indeling de leefruimte nog aangenamer maakt. Het ontwerp is gericht op comfort en gebruiksgemak, met een lichte, open keuken uitgerust met een centraal eiland en voldoende ruimte voor eettafel, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinsleven of voor wie graag gasten ontvangt. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhall met toegang tot een ruime garage voor twee auto's en vier buitenparkeerplaatsen, een inloopkast, een apart gastentoilet, en een lichtovergoten woonkamer die direct toegang biedt tot de grote tuin en terras. De tuin is een bijzonder troef; omgeven door groen en zorgvuldig onderhouden, vormt het een oase van rust waar men kan genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, evenals een aparte familiebadkamer met toilet. De bovenverdieping wordt gekenmerkt door een grote, lichte tweede leefruimte en een vierde slaapkamer, ideaal voor extra gasten, kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor aangenaam comfort tijdens de koudere maanden, en beschikt over alle noodzakelijke energiecertificaten, waaronder EPC-referentie B, wat wijst op goede energieprestaties. Biwer is geliefd om zijn groene, residentiële karakter, zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. Dankzij nabijgelegen snelwegen is zowel Luxemburg-Stad als Kirchberg vlot bereikbaar, net als het vliegveld en de Moezelregio. De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen, zonder in te boeten aan mobiliteit en toegankelijkheid. Met de vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning een uitstekende investering in levenskwaliteit en vastgoedwaarde. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze charmante woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van het comfort en de rust die het aanbiedt. Meer weten?
Open Immovlan