Nieuwbouw: huis te koop - Bourglinster (Luxemburg)

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke locatie in Bourglinster. Deze woning biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er royale leefruimtes zijn. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal met vestiaire die leidt naar een gang met toegang tot twee slaapkamers (16 m² en 15 m²), een douchekamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een trap naar zowel de tuinverdieping als de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers (23 m², 20 m² en 10 m²), waarvan er één kan dienen als kantoorruimte. Daarnaast vindt u hier een badkamer met dubbele wastafel en toilet. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het leefgedeelte op tuinniveau, waar de keuken uitkomt in een lichte woonkamer met een terras van 17 m². Verder zijn er opslagruimtes, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet om maximale functionaliteit te bieden. Deze woning maakt deel uit van een bouwproject van vier huizen ontwikkeld door koba.lu en is voorzien van een bankgarantie voor voltooiing door BIL bank. Het pand beschikt ook over een garage op de begane grond. De vraagprijs bedraagt €1.790.000, inclusief BTW-tarieven van 3% en 17%, afhankelijk van het fiscale voordeel, met een plafond van €50.000. De beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via onze website of telefoonnummer. Meer weten?

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke locatie in Bourglinster. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 228 m² biedt een overvloed aan ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst op de begane grond vind je de hal met vestiaire, die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², een moderne doucheruimte met dubbele wastafel en inloopdouche, en een trap die naar zowel de tuinverdieping als de bovenverdieping leidt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers van 23 m², 20 m² en 11 m², waarvan er één ideaal is voor gebruik als kantoor. Daarnaast is er een badkamer met dubbele wastafel en toilet. De tuinverdieping is geheel gewijd aan de woonruimtes en beschikt over een open keuken met een lichte living die toegang biedt tot een terras van 16 m². Voor het gemak is er ook een berging, een technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen, en een apart toilet aanwezig. De woning wordt compleet gemaakt met een garage op de begane grond. Dit huis is onderdeel van een bouwproject van vier woningen, ontwikkeld door koba.lu, en wordt aangeboden met een voltooiingsgarantie van de BIL bank. De prijs van €1.790.000,- omvat fiscale voordelen met een maximale btw-korting van €50.000,- onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning met uitzonderlijk uitzicht en ligging in Bourglinster. Deze woning biedt een geplande woonoppervlakte van 246 m2, verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst op de begane grond leidt de hal met vestiaire naar een gang die toegang geeft tot twee slaapkamers (16m2 en 15m2) en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De trap biedt toegang tot zowel het tuin- als het bovenverdiep. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar nog drie slaapkamers (16m2, 20m2 en 8,5 m2) en een badkamer met dubbele wastafel en toilet. De tuinverdieping is gereserveerd voor de woonruimtes, met een open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met een terras van 16 m2. Er is ook een bergruimte, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet voor extra comfort. Het pand beschikt over een dubbele garage op de begane grond en een buitenparkeerplaats. De woning maakt deel uit van een project van vier huizen ontwikkeld door koba.lu, met een voltooiingsgarantie van de BIL-bank. De vraagprijs bedraagt €1.790.000, inclusief belastingvoordelen onder voorwaarden. Beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### . Meer weten?

Te koop: luxe halfvrijstaande woning in Bourglinster, gelegen op het adres 13 Um Fronert, in de gemeente Junglinster. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw en gepland voor oplevering eind 2026, biedt hoogwaardige voorzieningen en een riante woonruimte in een groene omgeving. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime dubbele woonkamer van ongeveer 50 m², ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dit niveau beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een fraai terras, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Het begane grond biedt eveneens een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat zorgt voor veilig parkeren. De woning omvat vijf comfortabele slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang met een handige garderobe en twee slaapkamers met een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of studeren. Deze unieke woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort en serene omgeving. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk pand in Bourglinster. Meer weten?