Nieuwbouw: huis te koop - Bourglinster (Luxemburg)

Située à Bourglinster, cette magnifique maison offre une surface brute de 293 m2 (surface habitable 265 m2) sur un terrain de 3,03 ares. Cette maison en future construction vous offre des espaces ouverts et une qualité de vie extraordinaire avec une vue dégagée sur la vallée. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes, ainsi qu'une cuisine/salon avec un accès direct au jardin. Imaginez des moments de détente en plein air dans votre propre oasis privée. La vue panoramique depuis la maison sur toute la vallée en face est tout simplement époustouflante. En plus de ces caractéristiques, la propriété comprend un garage pour 2 voitures, idéal pour assurer la sécurité de vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une cave, d'une salle technique, et d'une buanderie, ajoutant une fonctionnalité pratique à votre quotidien. Cette maison offre non seulement un environnement intérieur confortable mais également une situation géographique privilégiée avec une vue imprenable sur la vallée environnante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Bourglinster. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Prix annoncé comprend construction clés en main. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke locatie in Bourglinster. Deze woning biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er royale leefruimtes zijn. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal met vestiaire die leidt naar een gang met toegang tot twee slaapkamers (16 m² en 15 m²), een douchekamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een trap naar zowel de tuinverdieping als de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers (23 m², 20 m² en 10 m²), waarvan er één kan dienen als kantoorruimte. Daarnaast vindt u hier een badkamer met dubbele wastafel en toilet. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het leefgedeelte op tuinniveau, waar de keuken uitkomt in een lichte woonkamer met een terras van 17 m². Verder zijn er opslagruimtes, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet om maximale functionaliteit te bieden. Deze woning maakt deel uit van een bouwproject van vier huizen ontwikkeld door koba.lu en is voorzien van een bankgarantie voor voltooiing door BIL bank. Het pand beschikt ook over een garage op de begane grond. De vraagprijs bedraagt €1.790.000, inclusief BTW-tarieven van 3% en 17%, afhankelijk van het fiscale voordeel, met een plafond van €50.000. De beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via onze website of telefoonnummer. Meer weten?

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke locatie in Bourglinster. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 228 m² biedt een overvloed aan ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst op de begane grond vind je de hal met vestiaire, die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², een moderne doucheruimte met dubbele wastafel en inloopdouche, en een trap die naar zowel de tuinverdieping als de bovenverdieping leidt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers van 23 m², 20 m² en 11 m², waarvan er één ideaal is voor gebruik als kantoor. Daarnaast is er een badkamer met dubbele wastafel en toilet. De tuinverdieping is geheel gewijd aan de woonruimtes en beschikt over een open keuken met een lichte living die toegang biedt tot een terras van 16 m². Voor het gemak is er ook een berging, een technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen, en een apart toilet aanwezig. De woning wordt compleet gemaakt met een garage op de begane grond. Dit huis is onderdeel van een bouwproject van vier woningen, ontwikkeld door koba.lu, en wordt aangeboden met een voltooiingsgarantie van de BIL bank. De prijs van €1.790.000,- omvat fiscale voordelen met een maximale btw-korting van €50.000,- onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning met uitzonderlijk uitzicht en ligging in Bourglinster. Deze woning biedt een geplande woonoppervlakte van 246 m2, verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst op de begane grond leidt de hal met vestiaire naar een gang die toegang geeft tot twee slaapkamers (16m2 en 15m2) en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De trap biedt toegang tot zowel het tuin- als het bovenverdiep. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar nog drie slaapkamers (16m2, 20m2 en 8,5 m2) en een badkamer met dubbele wastafel en toilet. De tuinverdieping is gereserveerd voor de woonruimtes, met een open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met een terras van 16 m2. Er is ook een bergruimte, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet voor extra comfort. Het pand beschikt over een dubbele garage op de begane grond en een buitenparkeerplaats. De woning maakt deel uit van een project van vier huizen ontwikkeld door koba.lu, met een voltooiingsgarantie van de BIL-bank. De vraagprijs bedraagt €1.790.000, inclusief belastingvoordelen onder voorwaarden. Beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### . Meer weten?

Te koop: luxe halfvrijstaande woning in Bourglinster, gelegen op het adres 13 Um Fronert, in de gemeente Junglinster. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw en gepland voor oplevering eind 2026, biedt hoogwaardige voorzieningen en een riante woonruimte in een groene omgeving. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime dubbele woonkamer van ongeveer 50 m², ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dit niveau beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een fraai terras, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Het begane grond biedt eveneens een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat zorgt voor veilig parkeren. De woning omvat vijf comfortabele slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang met een handige garderobe en twee slaapkamers met een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of studeren. Deze unieke woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort en serene omgeving. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk pand in Bourglinster. Meer weten?

Deze woning in Bourglinster biedt een moderne en comfortabele levensstijl op een rustige locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime living van 27 m². De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een dubbel garage, wat het parkeren en opslag vergemakkelijkt. De woning staat op een perceel in een verkeersvrije straat, waardoor er veel rust en privacy is, met een prachtig uitzicht over de Vallée. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door geavanceerde technologische voorzieningen, zoals een home automation systeem, elektrische zonneschermen en een verbonden thermostaat. Deze technologieën zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Daarnaast is de woning uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele stroom, dat zorgt voor een frisse en gezonde luchtkwaliteit binnen, terwijl de buitenverlichting en het alarmsysteem voor extra veiligheid zorgen. De woning heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige bouw. Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. De vraagprijs bedraagt €1.425.000 en de woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een kwalitatieve en goed uitgeruste woning in Bourglinster. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich op een rustige locatie in Bourglinster, gelegen op een heuvel in een verkeersvrije doodlopende straat met een panoramisch uitzicht over de vallei. Het huis heeft een totale oppervlakte van 206 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, en beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het interieur is uitgerust met moderne technologieën, waaronder een domoticasysteem, elektrische rolluiken en een slimme thermostaat, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte bewoning. De woning beschikt over één badkamer en twee aparte toiletten, evenals een wasruimte. De dubbele garage biedt extra opslagruimte en gemakkelijke toegang tot het huis. De energiezuinige woning heeft een EPC-score van A en is voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale luchtkwaliteit. Buiten bevinden zich uitgebreide verlichting en een alarmsysteem voor extra security. Dankzij de internettoegang en het videofonestelsel is de woning volledig klaar voor een moderne, verbonden levensstijl. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw, comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. Meer weten?